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Construire une maison au Cambodge
26 août 2009 à 10:40
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Répondre
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Bonjour à tous
Nous vivons plusieurs mois par an au Cambodge, l'année dernière, nous avons acheté un terrain, à Kampot, j'ai fait le terrassement, et les murs de clôture, il est cadastré, avec acte de propriété, permis de construire, eau , électricite, cette année, nous voulons faire construire la maison, et je recherche un constructeur sérieux qui puisse s'occuper de tout, maison d'environ 200m2 habitables repartis sur deux niveaux, avec finition à l'européenne, si parmi vous certains sont passés par la, et ont des adresses, merci de les partager, j'ai un peu de mal à trouver des infos, merci encore.
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Pour répondre à votre question, je suis français, mon épouse est khmère, c'est exact, un étranger ne peut pas étre propriétaire d'un terrain il doit étre au nom d'un khmère, femme ou meme enfants franco/khmer, avec ci possible bail longue durée au nom du conjoint étranger, cela évite les problémes par exemple avec la belle famille en cas de dècès de l'épouse. Les plans sont en cours d'élaboration, nous voulons une maison simple, et confortable, je recherche simplement un constructeur fiable pour prendre en charge le chantier, nous serons au cambodge en octobre, et je pensais pouvoir prendre des contacts avant notre arrivée, sinon je verrai sur place, mais perte de temps.
Cordialement
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|  50$ (cabane en bois) à plusieurs millions (villa banlieue de pp), il n'y a pas de forum sur ce sujet au cambodge, jen ai trouvé un en francais sur la thailande:coolthaihouse, cela donne une idée des couts, en gros faut compter autour de 300$ le m2 pour une maison en dur de finition moyenne, mais tout est possible... 
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Oui, tout est possible ...Pour des normes "occidentales compter du 200 usd le m2 ...On peut avoir du basique à 100 usd, en dur et à 150 usd des choses qui tiennent la route ...après "no limite" ... A 50 usd , il faut pas pousser , même en bois de thnot...tout juste un bout de toiture ...
Comme Thuan, si vous n'êtes pas sur le chantier, vous aurez des déceptions à la sortie, mais n'est ce pas la même chose PARTOUT !... | | | | | | "L ’âme du Cambodge est telle qu’il suffit d’un élan de votre pensée vers ces terres de soleil , pour sentir qu’une douce caresse vous enveloppe le coeur et y pénètre".
Roger | |
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Merci de vos réponses, vous me conseillez donc de prendre en charge le suivi de chantier, je crois que je vais faire comme ca, quitte à ce que la construction dure plus longtemps, j'ai un peu de mal a me faire comprendre, il y a beaucoup de reticences a faire ce qu'ils n'ont jamais fait, exemple integrer toute l'electricite dans le bati, ou doubler les murs exterieurs briques air briques, pour l'isolation, j'ai quelques compétences dans ce domaine, mais j'aurai préferé l'eviter, je m'en suis occupé pour les murs et le terrassement, c'etait pas toujours évident, entre les livraisons non conformes a la facturation, les équipes souvent reduites voir absentes sur le chantier, énormement de décés et de mariages dans la village... et des tentatives d' escroqueries manifestes, pour la terre par exemple, livraision 1500m3, les camions de 3m3 etaient compter pour 4, il a fallu mesurer les bennes.
c'est vrai que si j'achète moi meme les marchandises, sable et ciment par exemple les maçons auront tendance à mettre les bonnes quantites , par contre si c'est du "cles en main", ils vont économiser sur le ciment, pour l'electricite, pareil , je souhaite une installation aux normes françaises avec prise de terre, cables aux bons diametres, et tableau correct pas de dijoncteurs differenties chinois, ils valent rien. L'estimation que j'ai donné de 300$ le m2 pour ce type de construction me parait correcte, si vous souhaitez un minimum de confort à l'occidentale(douche avec eau chaude, wc à l interieur, alimentaton et evac machine a laver, frigo, etc...)
Cordialement
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, 
déjà a finir le mien ...... puis une grande maison pour riche .. puis des bungalows ..... et sa continueras ........ puisque le tsunami des petits vieux va arriver 
Thuan, le dosage sable ciment , c'est tout un métier!!! Chui pas à la hauteur ...Mais c'est vrai que je commence à connaître les arts de la construction au Cambodge!
Pour les habitations à 50$, en voila une toute mignonne, 
J'ai aussi quelques photos mais moins sympa que la tienne!
