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Sabria-ORG (www.sabria.org) Treks, randos, nuits de rêve et randonnées chamelières dans le Sahara tunisien.
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Bedycasa (www.bedycasa.com) Trouvez votre chambre chez l'habitant, votre location saisonnière en Tunisie.
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Bonjour. Il y a eu des nouvelles mesures très récemment concernant l'importation des véhicules par les retraités s'installant en Tunisie, mais, car il y a un mais, les critères sont assez lourds : il faut que le véhicule ait moins de 3 ans, il faut que vous soyez propriétaire de votre logement en Tunisie, et il faut que vous justifiez d'un virement annuel de 18000 euros. Ces critères remplis, vous pourrez bénéficier d'une immatriculation spéciale, sans frais de douane à payer. Je vous joins le texte de loi. Personnellement, nous avons déjà acheté 2 voitures en Tunisie en 10 ans, et les démarches sont très faciles. Vous pouvez même acheter une voiture neuve sans être résident, dès l'instant où vous présentez un contrat de location de 5 ans ou 10 ans (là j'hésite entre les deux). Je ne sais pas si cette précision s'applique aux voitures d'occasion. Bonne retraite en Tunisie Octroi de nouveaux avantages fiscaux au profit des personnes étrangères non résidentes au titre de leur changement de résidence pour s’installer en Tunisie Un nouveau texte d’application du code des douanes est récemment paru dans le Journal Officiel de la République Tunisienne N° 58 du 21 juillet 2009. Il s’agit du décret n° 2009-2162 du 14 juillet 2009, fixant les avantages fiscaux au profit des étrangers non résidents au titre du changement de leur résidence pour s’installer en Tunisie et les conditions d’octroi de ces avantages. Ce décret, pris en application de l’article 272 du code des douanes, accorde aux personnes physiques de nationalité étrangère, au titre du changement de leur résidence pour s’installer en Tunisie, le privilège d’importer en exonération des droits et taxes leurs effets et objets mobiliers personnels destinés à l’équipement des résidences acquises par eux et ce, dans la limite d’une valeur globale de 15.000 dinars ainsi qu’une voiture particulière. Les avantages fiscaux susmentionnés, sont accordés par foyer et sous réserve de la justification au moyen de documents probants, du respect des conditions suivantes: • l’obtention d’un visa et d’une carte de séjour temporaire valable pour une période d’une année, • le non exercice d’un emploi à titre onéreux en Tunisie, • la justification d’un revenu annuel de source extérieure au moins égal à trente mille (30.000) dinars, • l’acquisition, conformément à la législation en vigueur et en devises convertibles, d’une résidence sise en Tunisie, et ce, pour le bénéfice des avantages relatifs aux effets et objets mobiliers personnels destinés à l’équipement de cette résidence, • les effets et objets doivent être importés dans un délai ne dépassant pas les deux ans à partir de la date d’acquisition de la résidence sise en Tunisie, • la souscription d’un engagement de ne pas céder à titre onéreux ou gratuit les effets, les objets mobiliers et la voiture bénéficiant de l'exonération, et ce, conformément au modèle établi par les services des douanes. Décret n° 2009-2162 du 14 juillet 2009, fixant les avantages fiscaux au profit des étrangers non résidents au titre du changement de leur résidence pour s’installer en Tunisie et les conditions d’octroi de ces avantages. Le Président de la République, Sur proposition du ministre des finances, Vu la loi n° 68-7 du 8 mars 1968, relative à la condition des étrangers en Tunisie, Vu le code de la taxe sur la valeur ajoutée promulgué par la loi n°88-61 du 2 juin 1988, tel que modifié ou complété par les textes subséquents et notamment la loi n°2008-77 du 22 décembre 2008 portant loi de finances pour l’année 2009, Vu la loi n° 88-62 du 2 juin 1988, portant refonte de la réglementation relative au droit de consommation telle que modifiée ou complétée par les textes subséquents et notamment la loi n°2008-77 du 22 décembre 2008 portant loi de finances pour l’année 2009, Vu le nouveau tarif des droits de douane à l’importation promulgué par la loi n° 89-113 du 30 décembre 1989, tel que modifié ou complété par les textes subséquents et notamment la loi n° 2008-77 du 22 décembre 2008 portant loi de finances pour l’année 2009, Vu le code d’incitation aux investissements promulgué par la loi n°93-120 du 27 décembre 1993, tel que modifié ou complété par les textes subséquents et notamment la loi n° 2009-5 du 26janvier 2009, Vu le code de douane promulgué par la loi n° 2008-34 du 2 juin 2008 et notamment son article 272, Vu le décret n° 68-198 du 22 juin 1968, réglementant l’entrée et le séjour des étrangers en Tunisie, tel que modifié ou complété par les textes subséquents et notamment le décret n° 92-716 du 20 avril 1992, Vu le décret n° 75-316 du 30 mai 1975, fixant les attributions du ministère des finances, Vu le décret n° 95-197 du 23 janvier 1995, fixant les avantages fiscaux au profit des Tunisiens à l’étranger et les conditions de leur octroi, tel que modifié ou complété par les textes subséquents et notamment le décret n° 2007-5 du 3 janvier 2007, Vu l’avis du ministre de l’intérieur et du développement local, Vu l’avis du ministre du transport, Vu l’avis du ministre du commerce et de l’artisanat, Vu l’avis du tribunal administratif. Décrète : Article premier - Les personnes physiques de nationalité étrangère, peuvent bénéficier, au titre du changement de leur résidence pour s’installer en Tunisie, une seule fois non renouvelable, de l’exonération des droits et taxes dus à l’importation : 1. d’une voiture particulière, par foyer, dont l’âge ne dépassant pas trois ans à la date de son entrée en Tunisie. La voiture importée dans ce cadre est immatriculée dans la série d’immatriculation ordinaire tunisienne "RS" et le certificat d’immatriculation doit comporter obligatoirement la mention "voiture ne peut être conduite que par son propriétaire - voiture incessible". 2. des effets et objets mobiliers personnels destinés à l’équipement des résidences acquises par eux, dans la limite d’une valeur globale de quinze mille (15.000) dinars par foyer. Sont exclus de la franchise sus mentionnée, les effets et objets qui revêtent un caractère commercial et les produits du monopole. Art. 2 - Les avantages fiscaux mentionnés dans l’article premier du présent décret, sont accordés sous réserve de la justification au moyen de documents probants, du respect des conditions suivantes : - l’obtention d’un visa et d’une carte de séjour temporaire valable pour une période d’une année, - le non exercice d’un emploi à titre onéreux en Tunisie, - la justification d’un revenu annuel de source extérieure au moins égal à trente mille (30.000) dinars, - l’acquisition, conformément à la législation en vigueur et en devises convertibles, d’une résidence sise en Tunisie, et ce, pour le bénéfice des avantages visés au point 2 de l’article premier du présent décret, - les effets et objets doivent être importés dans un délai ne dépassant pas les deux ans à partir de la date d’acquisition de la résidence sise en Tunisie, - la souscription d’un engagement de ne pas céder à titre onéreux ou gratuit les effets, les objets mobiliers et la voiture bénéficiant de l'exonération, et ce, conformément au modèle établi par les services des douanes. Art. 3 - L’utilisation ou la conduite du véhicule automobile bénéficiant des avantages visés au point 1 de l’article premier du présent décret, par une personne autre que le bénéficiaire ou son conjoint, et en dehors de la présence de l’un d’eux, est interdite. Les services des douanes peuvent, à titre personnel et exceptionnel, autoriser la conduite dudit véhicule par les descendants du bénéficiaire ou de son conjoint. Art. 4 - Le bénéfice du régime fiscal privilégié prévu par l’article premier du présent décret n’est pas cumulable avec le régime des avantages fiscaux au profit des tunisiens résidents à l’étranger prévu par le décret n° 95-197 du 23 janvier 1995 sus-indiqué, lorsque l’un des deux conjoints est de nationalité Tunisienne. Art. 5 - La cession de la voiture et des effets et objets ayant bénéficié des avantages fiscaux prévus à l’article premier du présent décret est subordonnée à l’acquittement des droits et taxes dus sur la base de la valeur et des taux en vigueur à la date de cession. Art. 6 - Lorsqu’au cours des contrôles et vérifications à postériori notamment ceux portant sur les dossiers de dédouanement, les services des douanes constatent un détournement de destination des effets et objets mobiliers ainsi que du véhicule automobile, ils peuvent retirer les avantages fiscaux sans préjudice des poursuites pouvant résulter de cette constatation, et ce, conformément à la législation en vigueur. Art. 7 - Le ministre des finances, le ministre de l’intérieur et du développement local, le ministre du transport et le ministre du commerce et de l’artisanat sont chargés, chacun en ce qui le concerne, de l’exécution du présent décret qui sera publié au Journal Officiel de la République Tunisienne. Tunis, le 14 juillet 2009 |  |  |  |  |  | Monique www.jeancamillelouit.blogspot.com |  |
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Bonsoir Quand on veut être autonome en Tunisie comme ailleurs, une voiture c'est bien utile, mais voilà, en acheter une sur place coûte cher (10 à 30% plus cher) et ramener la sienne est un peu compliqué, surtout quand les avis émanant de la douane ou d'ailleurs ne convergent jamais... ! Si vous êtes expatrié, vous avez le droit de ramener votre véhicule personnel en Tunisie. Dès votre arrivée en voiture à Tunis rendez vous au bureau d'entrée de la Goulette qui vous délivrera un permis de circulation valable 3 mois. Votre voiture sera inscrite sur votre passeport tant que les démarches suivantes ne seront pas effectuées. L'inconvénient c'est que pendant ce temps vous ne pourrez pas repartir de Tunisie sans votre voiture (sauf autorisation de sortie du territoire sans véhicule) . Si vous êtes retraité, vous ne pourrez pas conserver gratuitement plus d'un an votre véhicule en Tunisie, vous aurez aussi l'obligation de renouveler votre permis de circulation tous les 3 mois, au bout d'un an si vous décidez de la conserver en Tunisie, vous devrez payer 1/8 de sa valeur commerciale (estimée par les douanes Tunisiennes). Si vous souhaitez garder votre voiture en Tunisie, vous avez trois possibilités : 1. Obtenir des plaques Tunisiennes (coût de 100 à 200% de la valeur argus du véhicule), uniquement pour les véhicules de - 3 ans. Votre voiture pourra aussi être revendue en Tunisie. 2. Choisir le régime RS payant, qui consiste à payer les mêmes taxes qu'en transformant votre voiture en Tunisienne, mais sur 4 ans (c'est le seul avantage). 3. Faire partie du personnel d'ambassade ou organisation internationale (pas de taxes et formalités simples). Les frais pour l'établissement d'une carte grise Tunisienne sont détaillés plus bas, rajoutez à cela la vignette à 120 DT pour un véhicule de 6 chevaux par exemple (voir tarifs plus bas). Tarifs Carte Grise (nécessaire seulement pour une première immatriculation Tunisienne) Essence Jusqu’à 1200 cm3 = 250 dinars De 1201cm3 à 1700 cm3 = 500 dinars De 1201cm3 à 1700 cm3 = 500 dinars De 1701cm3 à 2400cm3 = 750 dinars De 2401cm3 et plus = 1000 dinars Diesel Jusqu'à 1500 cm3 = 500 dinars De 1501 cm3 à 2000 cm3 = 1000 dinars De 2001cm3 à 2800 cm3 = 1500 dinars De 2801cm3 et plus = 2000 dinars Frais de mutations Jusqu'à 5 chevaux = 81 dinars, 7 dinars en plus par cheval au delà de 5 chevaux. Vignette automobile Jusqu'à 4 chevaux = 60 dinars de 5, 6 à 7 chevaux = 120 dinars de 8 à 9 chevaux = 160 dinars de 10 à 11 chevaux = 200 dinars de 12 à 13 chevaux = 975 dinars de 14 à 15 chevaux = 1300 dinars de 16 chevaux à plus = 1950 dinars Tarifs multipliées par deux pour les personnes morales (sociétés...) supplément de 150 dinars pour les moteurs diesel de moins de 8 chevaux 225 dinars pour les véhicules de 9 chevaux et plus 325 dinars pour les GPL de moins de 8 chevaux 400 dinars pour les véhicules de 9 chevaux et plus Les véhicules coutent de 10 à 30% plus cher .Assurance "tout risque" +- 500€ Au "tiers" +- 200€ par an. Pour les voitures d'occasion, des marchés hebdomadaires dans la plupart des grandes villes ou les garages ou les annonces..... Formalités: Faire contrôler le véhicule au service des mines (Contrôle technique) Etablir un contrat de vente en mairie, avec carte de résident et passeport. De la part du vendeur certificat de non-gage et la preuve d'acquittement de tous impôts. Avec ces quatre documents et la carte grise, se rendre à la direction du bureau des cartes grises de vôtre domicile ou vous obtiendrez une carte provisoire en attendant la définitive..... Argus et petites annonces :http://www.argustunisie.com/ Bonne lecture........ |  |  |  |  |  | Un voyage de 1000 lieues commence toujours par un pas ! (proverbe chinois) |  |
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Effectivement, ce n'est pas très simple, c'est pourquoi il y a 10 ans, nous avons opté pour ne rien ramener de France qui ne tenait pas dans notre break de l'époque. Nous avons fait faire des meubles chez un menuisier local, acheter l'électro ménager sur place, et nous n'avons jamais investi dans l'immobilier, et nous pouvons prendre notre valise et partir demain si nous en avons envie. Nous ne sommes pas attachés aux biens matériels, et la location à l'année nous convient parfaitement. Chacun sa vision de la vie!.....et comme nous n'en avons qu'une, autant qu'elle s'écoule sans tracas administratif. Ne baissez pas les bras, et faites un petit séjour dans ce beau pays, en location, sans rien emmener et vous verrez si la vie vous convient ici. |  |  |  |  |  | Monique www.jeancamillelouit.blogspot.com |  |
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Bonjour "Alclodo07"
| 2. Choisir le régime RS payant, qui consiste à payer les mêmes taxes qu'en transformant votre voiture en Tunisienne, mais sur 4 ans (c'est le seul avantage). 
| Ca ne marche pas pour tous les retraités, puisqu'il faut être propriétaire d'un bien immobilier, et pour les retraités locataires, il n'y a aucune disposition au niveau du véhicule. Au bout d'un an maxi, il faut ramener la voiture en France. En ce qui concerne l'assurance, elle est bien moins chère qu'en France, mais attention, une voiture immatriculée en Tunisie qui quitte le territoire tunisien pour se rendre par exemple en France, perd toutes les garanties dommages, vol, incendie, bris des glaces. Il ne reste plus que la garantie responsabilité civile, et il faut en plus, payer une carte verte (environ 100 dinars pour un mois, je crois me rappeler), et on ne peut pas rester plus de 3 mois hors du territoire tunisien avec le véhicule. J'espère que je t'ai appris quelque chose!..... |  |  |  |  |  | Monique www.jeancamillelouit.blogspot.com |  |
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Bonjour, Bienvenue dans ce beau pays qu'est la Tunisie ! Il est possible de venir avec sa voiture, et la garder avec vous pendant une année sans payer ou presque pas, de taxe, qq dinars.... Ensuite, vous avez deux options : Soit vous souhaitez la conserver et il vous faudra acquitter 250% de taxes de la valeur décrété par les douanes tunisiennes, (+/- valeur de l'argus tunisie, voir sur le net) Soit , puisque vous voulez passer votre retraite dans ce beau pays, peut être avez vous envisagé d'y acquérir un bien immobilier, dans ce cas vous n'aurez pas de taxe à payer (decret de loi du 14 juillet 2009) sur votre véhicule. Dans les deux cas votre voiture doit avoir moins de trois ans. Les voitures d'occasion en Tunisie se trouvent assez facilement, pour 12000 dt vous pouvez trouver une clio de +/- 3 ans (moins de 7000 euros). Pour plus de renseignements sur ce point ou d'autres concernant la retraite en Tunisie, nous pouvons correspondre par mail : retraiteausoleilentunisie@gmail.com Cordialement |  |  |  |  |  | Un Français passionnément amoureux de la Tunisie et qui n'a qu'un souhait : faire partager cette passion ! |  |
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Chère Clo48, Ne perdez pas courage, vous y arriverez ! je suis, moi, aussi, une femme seule et j'ai fait cette démarche de venir m'installer en Tunisie, (Djerba), en 2007.J'ai commencé par une année en location et j'ai acheté sur place, mobilier et éléctro-ménager, bien moins cher que de tout faire venir de france.J'étais venue avec ma voiture, que j'ai dû ramener, définitivement, au bout d'un an.J'ai donc acheté, sans problème ni trop de démarches, une voiture neuve au concessionnaire Peugeot, que j'ai revendue, depuis (via le net), pour en racheter une plus petite d'occasion, toujours via le net.Donc, ne paniquez pas, les démarches ne sont pas plus compliquées qu'en France, par contre, l'assurance est plus chère, car ils ne tiennent pas compte du bonus que vous pouviez avoir, on démarre à zéro....Bon courage, et vous verrez, vous ne regreterez pas ce choix.
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Bonjour Nous avons fait l'acquisition récente d'un appartement en Tunisie.Nous comptons effectivement résider sur place pendant plusieurs mois par an lorsque nous serons en retraite. Nous prenons le parti de nous rendre en Tunisie en avion. Par conséquent, nous achetons tout sur place. Cela demande un investissement important car en matière de meubles par ex. tout n'est pas à notre goût ! Il fait faire beaucoup de kilomètres et passer beaucoup de temps pour dénicher des meubles et des objets de déco. C'est toutefois très plaisant car cela nous permet de découvrir la région et de faire des rencontres. Pour tout ce qui est de l'électro ménager, petit et gros, des sommiers, des matelas....nous avons fait simple en faisant une grosse commande au Carrefour de Tunis avec livraison à la clé. Le reste, lit, placards, petits meubles, fer forgé, clim, est commandé sur place. Nous avons juste ramené quelques babioles dans nos valises. Nous consommons tunisien autant que faire ce peut. Pour le véhicule, je loue pendant mes ériodes de vacances, je suis toujours en activité professionnelle. Le moment venu, je ferais une acquisition sur place, je ne suis pas un fan des tracas administratifs ! N'hésitez pas à me solliciter si besoin, j'ai une petite expérience dont je peux faire profiter. Jean-Paul
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Bonsoir Je vous déconseille d'acheter à un particulier pour plusieurs raisons : il faut que le propriétaire soit en possession du titre bleu, l'équivalent d'un acte notarié en France, ce qui n'est pas toujours le cas. Un tunisien peut en effet revendre à un autre tunisien sans titre bleu. Par contre, lorsqu'un étranger achète, il doit recueillir l'accord du Gouvernorat. Or le Gouvernorat exige comme pièce constitutive du dossier ce fameux titre bleu. Ce titre est payant pour l'obtenir, aussi il n'y a pas beaucoup de tunisien qui se précipite pour l'avoir ! Par ailleurs, pour l'obtenir, il faut que l'OTC - Office de la Topographie et de la Cartographie - se déplace au préalable, ce qui peut prendre plusieurs années après l'achevement de la résidence ! Ensuite, lorsqu'un propriétaire est face à un français, le prix grimpe de 20 à 40% !! les négociations s'éternisent, le temps passe et ...rien ne se passe. J'ai attendu 2 ans en négociation pour comprendre que je faisais fausse route. J'ai acheté un appartement neuf, et la c'est magique, il n'y a rien à négocier, le prix est affiché, un avocat s'occupe de la rédaction de la promesse de vente, se charge de l'accord du Gouvernorat. J'ai pu signer en moins d'une semaine avec les clés en poche. Il ne faut pas acheter peut être chez n'importe quel promoteur, je mets une réserve. Une résidence construite par la SNIT, Ste Nationale Immobilière de Tunisie, ou des promoteurs construisant sur des lots viabilisés et vendus par l'AFH, Agence Foncière de l'Habitat me parait plus prudent. Ce qui est mon cas. Les cahiers des charges sont contraignants en terme de qualité de construction et de prix. En principe, le Gourvernorat donne toujours son accord pour les français. Il y a bien sur différents documents administratifs à fournir mais guère plus qu'en France. L'accord est donné en moins de 1 an. J'ai acheté à Hergla, merveilleux endroit pour ceux qui connaissent, un S+4 (3 chambres) de 132m² à la mode tunisienne, soit environ 115m² habitable pour 114.000 dinars, environ 61.000€ auxquels il faut ajouter 2000 Dt pour le Gouvernorat et 1600 Dt pour l'avocat. Cerise sur le gateau, acheter du neuf est taxé à 1% contre 6 ou 7% sur de l'ancien (droit d'enregistrement comme en France) Je vous conseille vraiment d'acheter en Tunisie. La population à Hergla est très accueillante, souriante, la vie y est douce, sereine, agréable. Bonne soirée Jean-Paul
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