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philou77
serris, France

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Démarches pour l'achat d'un terrain en Tunisie?

1 juillet 2009 à 5:44
  Répondre

 
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bonjour a toutes et a tous

en vue d'un achat de terrain en tunisie, j'aimerais savoir quelles sont les démarches ??
merci
philippe

philou

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zarzis1945
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Re: [philou77] Démarches pour l'achat d'un terrain en Tunisie? (en réponse à...)

1 juillet 2009 à 8:20
  Répondre

 
bonjour.............c'est tres simple .............choisir la region , que se soit : monastir _djerba ou pres de moi à zarzis.......................voici les 03 coins les plus choisis par les europeens.............pour plus d'information , contactez-moi par un message privé...........à bientot...............


vero24270
France

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Re: [philou77] Démarches pour l'achat d'un terrain en Tunisie? (en réponse à...)

1 juillet 2009 à 14:09
  Répondre

 
Il faut l'autorisation du gouverneur pour qu'un étranger puisse acquérir un bien, de plus les étrangers ne peuvent pas acheter de terrains agricoles.
L'autorisation du gouverneur doit être demandé avant la signature définitive. L'argent servant à l'acquisition doit être déclaré à la banque centrale de tunisie (en cas de revente cela permet de rapatrier votre argent en france).
Et faire extrémêment attention à bien posséder tous les documents nécessaires, les arnaques sont fréquentes du type terre vendue par une personne qui n'est pas le propriétaire..... et ce, même en passant par un notaire !


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Elyes2
Tunisie

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Re: [philou77] Démarches pour l'achat d'un terrain en Tunisie? (en réponse à...)

2 juillet 2009 à 9:42
  Répondre

 
Pour l'achat d'un terrain demandez l'identité du proprio et le titre bleu du terrain (terme utilisé en Tunisie qui indique que la propriété est individuelle et non dans le partage)


fiodra
villeurbanne ( Lyon), France

Photo/image personnelle du membre fiodra.


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Re: [Elyes2] Démarches pour l'achat d'un terrain en Tunisie? (en réponse à...)

2 juillet 2009 à 9:50
  Répondre

 
Salut Elyes2, alors le nom de ta chaine hotelière est trouvé?
Parceque nous, on attend, et puis dès fois que je gagne Tire la langue

YAS

philou77
serris, France

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Re: [vero24270] Démarches pour l'achat d'un terrain en Tunisie? (en réponse à...)

2 juillet 2009 à 12:22
  Répondre

 
bonjour véro

merci bcp pour ses renseignements, je ferais bonne usage.
au plaisir
philippe

philou

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vero24270
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Re: [philou77] Démarches pour l'achat d'un terrain en Tunisie? (en réponse à...)

2 juillet 2009 à 13:08
  Répondre

 
ha voilà un détail que je ne connaissais pas ! est-ce pour un usage professionnel ? dans ce cas, c'est différent !


saberr
Tunisie

Photo/image personnelle du membre saberr.


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Re: [Elyes2] Démarches pour l'achat d'un terrain en Tunisie? (en réponse à...)

2 juillet 2009 à 13:43
  Répondre

 
Il faut l'autorisation du gouverneur pour qu'un étranger puisse acquérir un bien, de plus les étrangers ne peuvent pas acheter de terrains agricoles!!!!!!!


vero24270
France

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Re: [saberr] Démarches pour l'achat d'un terrain en Tunisie? (en réponse à...)

2 juillet 2009 à 14:02
  Répondre

 
bin c'est exactement ce que j'ai écris plus haut !

la question suivante, mais je pense que j'ai confondu avec quelqu'un qui répondait à Elyes2, c'est est-ce pour un usage professionnel ? car dans ce cas les conditions sont différentes (je parle toujours pour un acquéreur étranger)


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Re: [vero24270] Démarches pour l'achat d'un terrain en Tunisie? (en réponse à...)

3 juillet 2009 à 4:58
  Répondre

 
non, c'est pour un usage particulier,

philou

vero24270
France

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Re: [philou77] Démarches pour l'achat d'un terrain en Tunisie? (en réponse à...)

3 juillet 2009 à 5:17
  Répondre

 
ok dans ce cas ma réponse est valable. Surtout s'assurer que le terrain n'est pas en zone agricole. Je crois que c'est sur ce forum qu'un jour une dame a raconté qu'un 'ami' lui avait fait acheter un terrain planté d'oliviers, lui disant qu'il était constructible. ça parait fou, mais elle l'a cru ! bien évidemment, ce n'était pas le cas, et bien évidemment, elle avait omis de demander l'autorisation du gouverneur et passer par la banque centrale de tunisie, laissant l'ami en question s'occuper des transactions en son nom à elle. Quant elle est venue voir son terrain, il était au nom de l'ami qui venait de donc de se faire offrir une grande et jolie terre agricole fort rentable ! après procès, elle a récupéré son argent mais ce fût long. Notons que l'ami en question lui avait donné les coordonnées d'un avocat qu'elle appelait régulièrement pour connaitre l'avancement de la transaction et qui lui disait ça avance ça avance ! était-il dans le coup ou n'avait-il pas compris ? on peut envisager un problème de langue mais qui sait..... Comme il y a des arnaques en france, il y en a en tunisie.....


saberr
Tunisie

Photo/image personnelle du membre saberr.


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Re: [vero24270] Démarches pour l'achat d'un terrain en Tunisie? (en réponse à...)

3 juillet 2009 à 15:17
  Répondre

 
Il faut l'autorisation du gouverneur pour qu'un étranger puisse acquérir un bien, de plus les étrangers ne peuvent pas acheter de terrains agricoles!


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Re: [vero24270] Démarches pour l'achat d'un terrain en Tunisie? (en réponse à...)

4 juillet 2009 à 4:35
  Répondre

 
je suis bien d'accord, nous ne sommes jamais assez prudent...
toute fois, je sais que le terrain n'est pas une terre agricole et qu'il se trouve en bord de mer.
merci encore véro

philou

vero24270
France

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Re: [philou77] Démarches pour l'achat d'un terrain en Tunisie? (en réponse à...)

4 juillet 2009 à 4:38
  Répondre

 
justement ! souvent les terrains bord de mer n'ont jamais été modifiés quant à leur destination et sont souvent des terres agricoles, mais maintenant vous savez.....
C'est avec plaisir


ziedgallala
tunis, Tunisie

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Re: [philou77] Démarches pour l'achat d'un terrain en Tunisie? (en réponse à...)

22 juillet 2009 à 11:18
  Répondre

 
si vous cherchez un terrain dans la région du grand tunis ou la région de hammamet, nabeul, kélibia... CONTACTEZ MOI


 

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