Ailleursland
Paris, Ailleurs, France
21 février 2005 à 6:29
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Re: [Gnome] Agences spécialisées dans la location immobilière de courte durée à Paris et RP
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Salut,
Tu peux confier ton appart en gestion pour de la location saisonnière mais il y a pas mal de fraude venant des agences, c'est le risque.
Si tu loues ton appart à la semaine, facile pour l'agence de s'empocher le loyer et la commission qui va avec et de garder le fric dans sa poche ( pratique courante dans ces agences pour les propriétaires d'appart à la montagne, par exemple ), sans t'en dire un mot....et d'ailleurs, comme tu seras absent, difficile de prouver que l'appart était loué pour une semaine.
Si ce n'est que pour 6 mois et en meublé, je te conseille aussi de le louer par toi-même ( www.locat.fr, www.seloger.com pour placer une annonce )
Les baux meublés ne sont pas régis par la loi du 6 Juilllet 89, ce qui signifie que tu peux toi-même définir les conditions de location ( la durée du bail, le montant du dépôt de garantie, le loyer, etc... )
Maintenant, une fois le locataire trouvé et le bail signé ( bail Tissot à acheter dans les boutiques de fournitures de bureaux ), rien ne t'empêche de confier ton appart à un administrateur de biens en gestion, moyennnant honoraires ( environ 7 % du montant du loyer ). Et l'agence se chargera d'intervenir en cas de problème ( plomberie par exemple ) et et fera un chèque ou un virement de la somme de ton loyer chaque mois. Ne pas oublier de prendre une assurance en cas de loyers impayés.
Si je peux t'aider puisque l'immobilier est mon domaine, n'hésite pas.
" Dans un grain de sable voir un Monde et dans chaque fleur des champs le Paradis.
Faire tenir l'Infini dans la paume de la main et l'Eternité dans une heure..."
W. Blake
(Ce message a été modifié par ailleursland le 21 février 2005 à 6:30.)
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