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Bonsoir,
Le Maroc, c' est tout rose, mais a quelques conditions;
Si vous avez trouvé un bon promoteur, un banquier efficace et un notaire honnete, vous avez une chance que votre transfert de fonds soit disponible le jour de la signature, faut bien que votre argent travaille quelque part ?
Et l'achat d'appartement ou de riad bidon dans un lotissement peut etre l'objet malgré tout de péripéties sympas
On commence par les retards de livraison et les nombreuses malfacons huisseries voilées qui frottent sur du carrelage ondulé, robinetterie bas de gamme espagnole, installée a la va vite, et autres gateries
Les charges, largement sous évaluées par l'agence sont la surprise de la premiere année, de toute facon comme la moitié des copro ne les pairont pas, l'entretien commencera a en patir, en 2 ans la piscine collective est naze, et l'ascenceur, inutilisable selon le cas, plus d'eau pour les espaces verts, il commence a etre temps de revendre pour pas perdre.
L'environnement ensuite, les lots achetés comme résidence secondaires par des rbati ou casaouis, comme résidences secondaires, servent de lieu de foire pour les week end et fetes, bonjour le stationnement sauvage sur vos acces, vos chers espaces verts, bonjour le bruit, aussi.
Au bout de 10 ans, certaines résidences de la palmeraie auraient besoin de gros travaux, de ravalements, de rehabilitation des espaces verts et les lots deviennent invendables pour ceux qui veulent recupérer leurs billes.
La coproprieté au Maroc est à fuir !!!!
Valable aussi pour Essaouira
Mais si vous etes sourds aux conseils des gens qui vivent proche de ces réalités, continuez à vous convaincre mutuellement.
Claude
En mini rencontre VF à Tazzarine et bien content | | | | | | Quoi de mieux qu'une mini rencontre VF ???? un mini rencontre VF chez Talout, avec audio conférence ..... | |
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|  ne vous occupez pas des autres qui à mon avis auraient bien voulus faire comme vous, mais ils n'en ont pas eu le courage 
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C'est marrant, je suis installée au Maroc depuis un certain temps.. en quoi aurais-je manqué de courage ?
Je dis simplement à tous ceux qui veulent investir à Marrakech "attention aux arnaques", les choses ne fonctionnent pas comme en France, il faut du temps pour trouver quelque chose de bien à un bon prix, et du temps ça ne veut pas dire 6 mois, ça veut plutôt dire à l'échelle marocaine 12, 18, 24 mois... je dis attention, ce n'est pas parce qu'on fait les papiers en français et que les formalités ressemblent à la France que c'est la même chose, trouvez vous un bon avocat, consultez plutôt deux fois qu'une, allez sur place, regardez...
| suivre mes idées en entendant les autres, mais sans les écouter |
C'est curieux.. Pourquoi venir sur un forum alors ?
Tiens un conseil désintéressé... n'achète pas par une agence immobilière, c'est bon pour les aroumins et les MRE, fais comme ceux qui veulent vraiment peyer un prix correct, trouves toi un intermédiaire auquel tu puisses faire confiance et laisses le négocier le prix sans que le vendeur sache qu'il a affaire à une européenne.
Et pour cela, il faut avoir une idée des vrais prix.
Renseignes toi bien sur la législation, essaie aussi de rencontrer des gens qui sont revenus du Maroc. Si il y a beaucoup d'européens qui jettent l'éponge au bout de quelques années, ça doit être pour une autre raison que le beau soleil ? Et ceux qui restent sont souvent ceux qui ont su écouter.
Bonne chance pour ton projet | |
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"dure dure la france", "dure dure le maroc"............ " dure dure la vie" !!!!!!!!!!!!!!! nous allons tous mourir, c'est la fin du monde .......... tous les problèmes évoqués dans votre message, les mêmes problèmes existe en france, et dans tous les pays du monde........
Je suis dans l'immobilier depuis 25 ans, essayez d'acheter un appt dans le sud de la france, ou en corse, ou ailleurs il faudra aussi être très vigilant, très vigilant, peut être comme au maroc, mais peut etre pas plus .....
Sur que certains retraités sans défense se sont fait avoir en voulant prendre leur retraite au soleil, mais d'autres habitués au
business ont fait de bonnes affaires immobilière ou autre... au maroc et ailleurs....
Écoutez l'émission de JULIENS COURBET sur RTL tous les matins, et vous verrez quand france, votre chère france ont tiens la palme d'or de l'escroquerie....... LES TRIBUNAUX FRANCAIS sont débordés ...................
salutations ec | |
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 HELLO !!!!!
ALLONS AU BOUT de notre projet, et puis si marrakech ne conviens pas à certains, marrakech peut plaire à d'autres, je pense qu'à ce jour se déplacer et arriver avec son sac au dos en croyant pouvoir s'installer pour pas cher, cette formule est révolue !!!!!!!
il faut je pense, (mais ça c'est mon point de vue) être solide financièrement, être imaginatif, et savoir prendre des risques sinon comme je l'ais déjà dit, tout le monde le ferrais !!!!!!!...
Je n'ai pas envies de vivre avec des regrets " à si j'avais su, j'aurais fait si, j'aurais fait çà!!!!!!!, on entend cela tous les jours .
Malgré tout, c'est vrai partout il faut être vigilant, mais les marocains ne sont quand même pas des monstres !!!!! | |
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Je crois que vous avez bien raison de créer votre comité de soutien,
voila 3 semaines que je traite quelques "affaires" sur Marrakech, et je vois beaucoup plus de pleurnichards que de satisfaits, et aussi des gens qui s'ennuient, les dernières malfacons sont traitées, la dernière babiole trouvée à souk el khemis accrochée, et encore pour ceux qui osent y aller, ils ne trouvent plus rien à faire dans leurs lotissements ou le moindre mouvement oblige de prendre la voiture.
Une bonne lecture de la presse marocaine est édifiante, les tractations en cours en vue des prochaines élections, portent sur le statut fiscal trop avantageux des étrangers, et la propriété de la terre par les étrangers, il y a une terrible pression pour vendre les programmes en cours, et ceux sur plan.
Et ce n'est pas en se vantant de connaitre l'immobilier en France, que l'on connait les usages marocains, qui pour certains échappent totalement à notre logique.
Bon courage ! | | | | | | Quoi de mieux qu'une mini rencontre VF ???? un mini rencontre VF chez Talout, avec audio conférence ..... | |
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Curieuse!
En quoi la retraite d'une activité salariée empèche t'elle d'avoir d'autres projets en cours ???
C'est justement la retraite qui me permet cette liberté !
Vous et l'autre membre du comité de soutien, etes tellement convaincus de la justesse de votre choix, qu'il n'était pas nécessaire de questionner le forum, si vous ne voulez surtout pas entendre des contradictions sur vos convictions.
Que vous vous aveugliez vous meme se concoit, mais il ne faut pas induire en erreur les autres VFistes .
Au Maroc, il faut aussi savoir soulever les tapis, et ce n'est pas toujours reluisant dessous. et aujourd'hui, voyant depuis plus de 25 ans l'évolution irréversible, je me suis débarrassé du "lourd" et je n'y ferais que des investissements "légers", et, surtout, réalisables rapidement. | | | | | | Quoi de mieux qu'une mini rencontre VF ???? un mini rencontre VF chez Talout, avec audio conférence ..... | |
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Bonjour,
Bien sur que vous ne serez pas seuls, comme ne l’ont pas été les floués de la Grande Motte, de La Plagne, des Antilles, et autres placements fabuleux pour gogos, pourtant protégés par les lois francaises.
Ce sont des émanations des memes sociétés qui vous démarchent à Marrakech, avec la meme cible :
Le couple de 45 à 65 ans, qui réagit +++ quand on lui parle de défiscalisation, sans culture économique et financière, limite ISF, indemnité de préretraite à placer (à la limite, il vaut mieux les mettre dans un camping car, comme beaucoup), en séjour court, sans connaissance du pays.
Il faut vous convaincre en vous faisant croire que c’est comme en France sinon plus facile, avec le soleil en plus, les prix moins chers, et les impots en moins, que vous etes chanceux d'etre tombé sur ce produit et qu'il faut acheter vite avant que ca commence à se savoir.
C’est écrit noir sur blanc sur les fiches produit des formations de commerciaux. | | | | | | Quoi de mieux qu'une mini rencontre VF ???? un mini rencontre VF chez Talout, avec audio conférence ..... | |
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bonjour,
justement la différence, c'est que nous, nous ne somme pas des thons prêt à signer n'importe quoi en france ou ailleurs, une négociation se fait à deux, quand vous allez à la foire de paris, vous achetez à tous les stands sans savoir dire non au vendeur ???????????? ......et bien moi, j'achète à qui je veux, quand je veux et ou je veux, personne ne me forcera à acheter, ce que vous dites est vrai le piège à cons existe partout, certaines personnes sans défense se font avoir tous les jours, mais pas plus au maroc qu'ailleurs....
allez acheter en france une cuisine aménagée dans n'importe quel magasin, après avoir écouté le discourt du vendeur, demandez lui déjà 50 % de remise pour se caler sur le vrais prix du marché et après la négociation peut commencer......mais c'est encore vrais que si le vendeur tombe sur mr et mme THON, la cuisine sera facturé au tarif spécial thon....
en ce qui nous concerne, nous allons sur place et nous verrons bien si tout ce qui ce dit sur ce forum est vrai, vous vous êtes un pessimiste agravé, avec vous rien ne va aucun point positif, d'autre, ont des versions bien différente, moi je suis entre les deux et c'est en étant sur place que je me ferai ma propre opinion..... | |
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| Sujet de la discussion |
Réponses |
Auteur |
Rubrique | Date et heure |
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Nous partons vivre à El Jadida, formalités douanières? (Maroc) |
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ibidox |
Travailler, étudier et vivre à l'étranger |
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S'installer au Maroc |
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nesrine1211 |
Travailler, étudier et vivre à l'étranger |
29 oct. 2009 à 17:10 |
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Ecole mission française au Maroc? |
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scarface7 |
Travailler, étudier et vivre à l'étranger |
12 oct. 2009 à 6:29 |
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Pourquoi immigrer au Maroc pour trois cents euros par mois alors que plein de Marocains sont surdiplomés? |
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xxqtyuqb |
Travailler, étudier et vivre à l'étranger |
8 oct. 2009 à 11:55 |
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Recherche Français travaillant au Maroc |
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celinanou |
Travailler, étudier et vivre à l'étranger |
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sandra123456 |
Travailler, étudier et vivre à l'étranger |
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vetea13600 |
Travailler, étudier et vivre à l'étranger |
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vetea13600 |
Travailler, étudier et vivre à l'étranger |
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blaireaublai |
Travailler, étudier et vivre à l'étranger |
25 sep. 2009 à 10:53 |
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sadikati |
Travailler, étudier et vivre à l'étranger |
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S'installer au Maroc: plutôt Fès ou Marrakech? |
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Travailler, étudier et vivre à l'étranger |
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Partir vivre à Casablanca |
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Travailler, étudier et vivre à l'étranger |
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assiaceline |
Travailler, étudier et vivre à l'étranger |
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Cherche partenaire pour s'installer au Maroc |
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LeNordiste2 |
Travailler, étudier et vivre à l'étranger |
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virginie1301 |
Travailler, étudier et vivre à l'étranger |
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