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lilisoleil
COURNONSEC , France

4 septembre 2008 à 7:53

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Programme sur la nouvelle ville de Tamansourt? (Maroc)	Répondre

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Bonjour,
j'aimerais savoir si quelqu'un a entendu parler de cette "nouvelle ville" près de Marrakech. Le programme a l'air sympa mais je suis sûre que les avis vont être partagés! En tout cas si quelqu'un peut me donner son opinion. Apparemment il va y avoir écoles, collèges, lycée, hôpital... mais j'espère que les habitants seront mélangés et qu'il n'y aura pas que des étrangers sinon pas d'intérêts. Merci pour les infos.

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nemo1001 (en ligne!)
France

Photo/image personnelle du membre nemo1001.

4 septembre 2008 à 8:33

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Re: [lilisoleil] Programme sur la nouvelle ville de Tamansourt? (Maroc) [En réponse à]	Répondre

d'ici 2015... Inch Allah!

raoulx
plus ou moins, France

Photo/image personnelle du membre raoulx.

Description de la photo/image: Oct 2008, salon du cheval El Jadida

4 septembre 2008 à 9:02

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Re: [lilisoleil] Programme sur la nouvelle ville de Tamansourt? (Maroc) [En réponse à]	Répondre

Bonjour,

il me semble que cette ville nouvelle, construite au milieu de nulle part, n'ait aucune vocation touristique seulement résidentielle pour classe moyenne, c'est aussi un projet destiné aux marocains éjectés du centre ville.

Aujourd'hui, c'est une superbe 4 voies limitée à 50 sur des kms, avec plein de voiries perpendiculaires en attente, avec des chantiers partout, et parfois des immeubles terminé, et aussi quelques lotissements dont le principal argument de vente est d'etre sécurisé avec vigiles !!! ça ne donne aucune envie d'y vivre.

*** écoles, collèges, lycée, *** scolarité marocaine !!

A comparer avec le quartier Mahmid,(sous les avions) , mais à perpete !

(Ce message a été modifié par raoulx le 4 septembre 2008 à 9:14.)

nemo1001 (en ligne!)
France

Photo/image personnelle du membre nemo1001.

4 septembre 2008 à 9:07

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Re: [raoulx] Programme sur la nouvelle ville de Tamansourt? (Maroc) [En réponse à]	Répondre

c'est meme un projet pour reloger les personnes qui etaient dans les bidons villes de marrakech!

http://www.emarrakech.info/...lle-ville_a2003.html

lilisoleil
COURNONSEC , France

4 septembre 2008 à 14:54

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Re: [nemo1001] Programme sur la nouvelle ville de Tamansourt? (Maroc) [En réponse à]	Répondre

Bonsoir,
c'est bizarre ce que tu dis car les riads et les duplexs sont en ventes à partir de 89 000 euro et ça monte jusqu'à 256 000 euro! Pour ceux qui viennent des bidonvilles ça va être dur de payer une telle somme à moins d'avoir gagner au loto qui sait?
Par contre je ne connais pas donc je ne peux pas savoir comment c'est en réalité. Je viens à Marrakech samedi donc je verrais bien. Merci pour les infos.

raoulx
plus ou moins, France

Photo/image personnelle du membre raoulx.

Description de la photo/image: Oct 2008, salon du cheval El Jadida

4 septembre 2008 à 15:16

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Re: [lilisoleil] Programme sur la nouvelle ville de Tamansourt? (Maroc) [En réponse à]	Répondre

Bonne idée, va voir sur place!

Il y a beaucoup de programmes qui se vendaient sur plans au salon ce Villepinte, avec une grosse pression sur les MRE, ou pas un seul coup de pelle n'a encore été donné!
il faut dire aussi que certains promoteurs ont du plomb dans l'aile, avec certaines faillites espagnoles.
En ce moment, peu de transactions immobilières, le marché semble se retourner avec des stocks énormes! les malfacons se multiplient, des copropriétés de luxe sont en faillite, personne ne paye ses charges, et dans l'ancien récent, très difficile de revendre, tant les immeubles mal construits et non entretenus vieillissent vite.

Merci de nous faire un compte rendu !

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11 septembre 2008 à 7:17

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riad [En réponse à]	Répondre

Définition d'un riad Le Riad définie les maisons traditionnelles des médinas marocaines. La réalité étymologique de ce mot signifie jardin en arabe. Le Riad réuni donc deux notions importantes : celle de la maison et d'un jardin clos.
Concrètement , tout s'appelle riad maintenant pour faire du bizness
hotel riad
restaurant riad etc
ce ne sont que de pales copies en vente pour europeens
Attention aux constructions neuves , vraiment de tout et n'importe quoi actuellement

Gabrielle24
Montréal, Québec (Canada)

Photo/image personnelle du membre Gabrielle24.

Description de la photo/image: Grande barrière de Corail, Australie

26 octobre 2008 à 10:05

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Re: [lilisoleil] Programme sur la nouvelle ville de Tamansourt? (Maroc) [En réponse à]	Répondre

Je suis vraiment intéressé par votre discussion
puisque j'entamme un projet final en architecture justement sur la création des villes nouvelles au maroc
je n'y suis encore jamais été...donc si tu as des photos pour moi ce serait vraiment trop apprécié
je compte y aller l'été prochain, dit-moi tes impressions sur cette ville....

hadinna
joué les tours et taza, Maroc

Photo/image personnelle du membre hadinna.

26 octobre 2008 à 12:31

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Re: [lilisoleil] Programme sur la nouvelle ville de Tamansourt? (Maroc) [En réponse à]	Répondre

bonjour
je suis passée à tamensourt
vraiment ce que j'y ai vu ne me donne pas envie d'y vivre
tout est fermé avec des grilles, c'est au delà de la zone industrielle, très isolé
mon mari m'a dit que c'est effectivement pour la plupart des logements, un programme pour eviter les bidonvilles, pris en charge par l'état à un certain degré

ah si
un truc joli, c'est l'ersatz de porte de la ville avec drapeau TAMENSOURT

mais ce n'est que mon humble avis

boussa
hadinna

mezgarne
Bielefeld (RFA) et Ouarzazate, Maroc

Photo/image personnelle du membre mezgarne.

Description de la photo/image: Ahaouache dans la palmeraie de Tazzarine, un spectacle traditionnel pour un mariage local. Pas de mise en scène, les vêtements sont hétérogènes, on se filme, bref on vit...

27 octobre 2008 à 5:07

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Re: [lilisoleil] Programme sur la nouvelle ville de Tamansourt? (Maroc) [En réponse à]	Répondre

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Adulte(s): Enfant(s):

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Tamansourt est un mélange de programmes aidés et de promotion immobilière.

Les terrains ont été distribués il y a quelques années, à l'époque la surface nécessaire pour construire une maison de 100 metres carrés au sol se vendait aux alentours de 4.000 euros. Les marocains qui se sont vus attribuer les terrains ont gardé pour construire pour eux mêmes, ou bien on revendu.

Si tu veux te faire une idée de la réalité des "prix annoncés" dans l'immobilier marocain, va faire un tour sur le blog d'un agent immobilier au Maroc, qui a les pieds sur terre !

Par ailleurs, le problème des villes nouvelles, c'est que les bénéficiaires de terrain n'ont aucune obligation de construire dans un certain délai. Donc tu vas vivre au milieu des chantiers pendant de très longues années.
-------
--
Marie-Aude
http://www.tazzarine.com

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