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arkance
France

3 mars 2008 à 11:16

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Investir à Phuket? Répondre
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Bonjour à ttes & à ts ! Je recherche des adresses d'agences sérieuses pour investir à phuket dans restaurant, bar ou petit "resort" (pas de bar à gogo ou autres de ce type !) &/ou des particuliers qui auraient des affaires sur place & qui seraient vendeurs ??? Nous nous rendons sur place en avril pour voir déjà qqs produits. Merci pour vos réponsesSourire

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Similan
Phuket & Bangkok, Thaïlande

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3 mars 2008 à 11:24

Message 2 de 26
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Re: [arkance] investir à phuket ? [En réponse à] Répondre
Bonjour, voici une liste d'agences sur Phuket avec qui j'ai travaillé et dont je peux dire qu'ils sont sérieux.

Lynx Management Group
Phuket Land Search Ltd.
Plus Property
Phuket Ocean Villas Phuket
Thailand Property
Railand Real Estate Co., Ltd.
Tropical Properties
Phuket PDC Group
Phuket Real Estate Asia
Sawasdee Phuket Property
Phuket Properties
Inside Siam Property
Phuket Marbella Property Consultant
Phuket.net
ThaiRus Development
Ocean Estates International
Andrew Park
CB Richard Ellis
Engel & Volkers
Home2 Thailand
Indigo Real Estate
Knight Frank
Phuket Property Sales
Phuket Value Properties

Je connais également un Suisse qui cherche à remettre son resto et un Français qui propose de reprendre la gérance d'un resto dans une résidence. Les deux se trouvent à Patong. Si vous êtes intéressés, veuillez me contacter en MP.
-------
"There is no way to happiness, happiness is the way" Buddha
"Le vrai voyageur n'a pas de plan établi et n'a pas l'intention d'arriver" Lao Tseu
(Ce message a été modifié par Similan le 3 mars 2008 à 11:26.)


arkance
France

3 mars 2008 à 11:28

Message 3 de 26
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investir à phuket ? [En réponse à] Répondre
MERCI BCP !


laurent33000
France

4 mars 2008 à 11:19

Message 4 de 26
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Re: [Similan] investir à phuket ? [En réponse à] Répondre
bonjour,

je suis actuellement en france, je recherche un travail en thailande.
j'aimerai avoir des renseignements concernant la gerance d'un restaurant, ou tout autre proposition.

vous remerciant par avance

cordialement
laurent


Similan
Phuket & Bangkok, Thaïlande

Photo/image personnelle du membre Similan.


4 mars 2008 à 12:13

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Re: [laurent33000] investir à phuket ? [En réponse à] Répondre
Bonjour,

quel genre de renseignements?
Pour trouver un job en Thailande le mieux c'est de consulter des sites internet comme www.bangkokpost.com ou www.phuketgazette.com
Perso je n'ai malheureusement rien à proposer.
-------
"There is no way to happiness, happiness is the way" Buddha
"Le vrai voyageur n'a pas de plan établi et n'a pas l'intention d'arriver" Lao Tseu


brighella
Thaïlande

26 mars 2008 à 0:00

Message 6 de 26
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Re: [Similan] investir à phuket ? [En réponse à] Répondre
Bonjour Arkance, Bonjour Similan,

Similan, votre liste est longue est instructive, seulement aucune des agences dont vous faites la publicité ne propose de services en français. C'est un peu dommage.
Je vous propose d'ajouter Phuket Immobilière Agency à la liste (aussi connu sous le diminutif de Phuketimmo). C'est la plus ancienne agence francophone de l'ïle, gérée par un juriste ayant beaucoup d'expérience (Julien Mayard).
Il y a aussi un blog très instructif qui s'intitule "Phuket Immobilier".

Bonne recherche.


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Similan
Phuket & Bangkok, Thaïlande

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27 mars 2008 à 3:57

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Re: [brighella] investir à phuket ? [En réponse à] Répondre
Bonjour Brighella,

plusieurs des agences que j'ai citées ont un interlocuteur qui parle le français. Qui plus est, Arkance n'a pas demandé à ce que qqun parle le français mais, je cite: "des adresses d'agences sérieuses". Dès lors je lui ai recommandé des agences avec lesquelles j'ai personnellement été en contact et dont je peux garantir le sérieux. Il y a bien entendu d'autres agences à Phuket mais soit je ne les connais pas, soit je les connais mais ne peut les recommander.
Si vous êtes à même de pouvoir recommander Phuket Immobilière Agency (ce qui me paraît naturel et nous savons tous les deux pourquoi), très bien. Ce n'est malheureusement pas mon cas...
-------
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bouddha63
phuket, Thaïlande

4 avril 2008 à 1:30

Message 8 de 26
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Re: [arkance] Investir à Phuket? [En réponse à] Répondre
bonjour j ai actuellement un bar restaurant a vendre a phuket si vous etes interresser je vous laisse mon numero de telephonne 0892900484 au plaisir de vous recevoir a phuket merci bouddha .......


arkance
France

4 avril 2008 à 3:18

Message 9 de 26
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Re: [bouddha63] Investir à Phuket? [En réponse à] Répondre
Bonjour & merci...
pourriez-vs juste me donner plus d'info sur localisation, type d'affaires etc...en MP ??? ns arrivons Mardi 8 sur Phuket donc si vs pouviez me confirmer par mail ces infos avt lundi 7.04 ce serait parfait...
cdt


arkance
France

4 avril 2008 à 3:19

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Re: [Similan] investir à phuket ? [En réponse à] Répondre
MERCI POUR TT
CDT


arkance
France

4 avril 2008 à 3:20

Message 11 de 26
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Re: [brighella] investir à phuket ? [En réponse à] Répondre
MERCI !


Annaert
Thaïlande

12 mai 2008 à 4:33

Message 12 de 26
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Re: [arkance] Investir à Phuket? [En réponse à] Répondre
Arkance,
J'ai vu votre message tardivement.......avez-vous trouve a investir a Phuket ?
Si vous etes toujours a le recherche d'un investissement, contactez-moi, j'ai une affaire a vendre.
En attendant votre reponse........


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Thaisun
Thaïlande

1 septembre 2008 à 5:28

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Re: [arkance] Investir à Phuket? [En réponse à] Répondre
bonjour, as tu trouvé ce que tu cherches? pour ma part j'ai investi à patong et sans te donner de conseil méfie toi de ceux qui te proposent beaucoup d'agences voir même "çà tombe bien j'ai justement une affaire comme tu recherches". quand tu lis les réponses de Similan et de Brighella tu vois de suite que ce sont les courtiers eux mêmes qui te répondent. Prend le temps de la reflexion car les pièges sont très nombreux et tu les découvrira seulement avec le temps car aucun "vendeur/agence" ne va te prévenir de ce qui t'attends réellement.
suis à ta dispo ou cas où........
juste pour info: l'arnaque favorite pour vendre un bar ou resto qui ne vaut rien c'est de faire croire qu'il y a toujours du monde.
très simple : comme tu prends toujours rendez-vous pour une visite, au moment ou tu arrives il y a des clients, alors tu penses que l'affaire est rentable. et bien non car la spécialité c'est de faire gratuit quand tu es là.


thuan
BANGKOK cote klongs, Thaïlande

Photo/image personnelle du membre thuan.

Description de la photo/image: moi a bangkok


1 septembre 2008 à 5:53

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Re: [Thaisun] Investir à Phuket? [En réponse à] Répondre
quand tu lis les réponses de Similan et de Brighella tu vois de suite que ce sont les courtiers eux mêmes qui te répondent.


Pas très sympa pour les collèges , tu met bien ta Pub aussi ,,,,,,Clin d'oeil

Haaaaaa phuket et son nid de crabes ,,,,,,,je vois que rien n'a change ,,,Fou

merci pour l'info achat bars je ne la connaissait pas celle la ,,,,,,,Clin d'oeil



-------
un projet en Thailande ?
(Ce message a été modifié par thuan le 1 septembre 2008 à 5:54.)


MengWan
Koh Samui, Thaïlande

Photo/image personnelle du membre MengWan.

Description de la photo/image: Mes 2 "pachas", mais très "chat" tout de même


1 septembre 2008 à 7:06

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Re: [Similan] investir à phuket ? [En réponse à] Répondre
 En réponse à 
Bonjour Brighella,

plusieurs des agences que j'ai citées ont un interlocuteur qui parle le français. Qui plus est, Arkance n'a pas demandé à ce que qqun parle le français mais, je cite: "des adresses d'agences sérieuses". Dès lors je lui ai recommandé des agences avec lesquelles j'ai personnellement été en contact et dont je peux garantir le sérieux. Il y a bien entendu d'autres agences à Phuket mais soit je ne les connais pas, soit je les connais mais ne peut les recommander.
Si vous êtes à même de pouvoir recommander Phuket Immobilière Agency (ce qui me paraît naturel et nous savons tous les deux pourquoi), très bien. Ce n'est malheureusement pas mon cas...
En clair, le Monsieur s'engage, en cas d'arnaque, à vous rembourser les sommes perdues !!!!

Intéressant, non ?
-------
Si vous avez compris tout ce que je viens de vous dire, c'est que j'ai dû faire une erreur quelque part. - Alan Greenspan


Similan
Phuket & Bangkok, Thaïlande

Photo/image personnelle du membre Similan.


1 septembre 2008 à 18:42

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Re: [Thaisun] Investir à Phuket? [En réponse à] Répondre
Encore un rigolo!
J'ai de la peine à comprendre comment, de ma réponse, tu as pu déduire que j'étais courtier! Peuz-être penses-tu que nous partageons la même profession... Ceux qui me connaissent sur ce site ont du bien rigoler! Pour ton info, je ne suis pas courtier mais, bien pire, promoteur et développeur immobilier! Ceci dit, contrairement à d'autres, je ne fais pas de pub pour mes projets, tu peux vérifier mes quelques 2184 messages pour t'en persuader si le coeur t'en dit. Par contre j'ai été amené à travailler avec bcp d'intermédiaires, ces gens qui gagnent leur vie sans prendre le moindre risque et sans non plu apporter grand chose aux locaux, et si je me permet de recommander certains d'entre eux c'est simplement sur la base de mon expérience et ne constitue aucunement, comme semble l'avoir interprété à tort Meng Wan, une garantie. Je pense d'ailleurs qu'il vaut mieux se méfier de celui qui ne te propose qu'une seule agence que de celui qui te donne une multitude de choix.
-------
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MengWan
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1 septembre 2008 à 18:49

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Re: [Similan] Investir à Phuket? [En réponse à] Répondre
 En réponse à 
sur la base de mon expérience et ne constitue aucunement, comme semble l'avoir interprété à tort Meng Wan, une garantie.
 Donc, en clair une fois de plus, lorsque vous "garantissez" (sic) quelque chose, çà ne constitue pas une garantie ... Il me semble que l'interprétation est un métier, et qu'il faut exercer ce métier pour vous saisir tout-à-fait !
-------
Si vous avez compris tout ce que je viens de vous dire, c'est que j'ai dû faire une erreur quelque part. - Alan Greenspan


Similan
Phuket & Bangkok, Thaïlande

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1 septembre 2008 à 18:55

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Re: [MengWan] investir à phuket ? [En réponse à] Répondre
En clair, le Monsieur s'engage, en cas d'arnaque, à vous rembourser les sommes perdues !!!!

Faut arrêter le mékong! Je ne donne aucune garantie, à part le sérieux des sociétés mentionnées dans le cadre de mes dossiers. Peut-être me suis-je mal exprimé et aurais-je du être moins générique. Ceci dit, il me semble préférable de traiter avec de grosses agences internationales plutôt qu'avec une petite agence locale. Même si là encore ce n'est pas une garantie totale d'honnêteté.

D'ailleurs, à propos d'honnêteté et en particulier d'honnêteté intellectuelle, euh... comment dire..., certains devraient peut-être... enfin... je crois que vous me comprenez...
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1 septembre 2008 à 19:10

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Re: [Similan] investir à phuket ? [En réponse à] Répondre
"Je ne donne aucune garantie" :

Ben voilà qui est intellectuellement honnête !

Dommage simplement que vous ayez dit le contraire plus haut ...

Par rapport à ce que vous dites, mon vécu est tout à fait différent.

L'idéal est de trouver "par soi-même" (un thaïlandais s'en sort mieux que vous, pas de phénomène de prix gonflé "à vue de falang"), pas de requins qui mangent sur vot' dos dans ce cas !

Ensuite une petite agence locale, c'est déjà requin-requin mais les appétits sont thaïlandais ...

En dernier, les agences "internationales" avec les mecs en costard ou les femmes en tailleur, et des grosses tires que VOUS allez payer ... Là c'est carrément crocodiliens de chez crocodile !
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Si vous avez compris tout ce que je viens de vous dire, c'est que j'ai dû faire une erreur quelque part. - Alan Greenspan


Similan
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1 septembre 2008 à 19:40

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Re: [MengWan] investir à phuket ? [En réponse à] Répondre
Je ne me suis pas contredis, j'ai simplement explicité un peu plus précisément mon propos pour éviter que certaines personnes ne fassent des commentaires déplacés...

Pour ce qui est de votre raisonnement, il est correct si on ne se contente que de l'aspect financier. Et encore. J'ai traité avec de grosses agences qui demandaient 3% de com et de petites qui pouvaient demander jusqu'à 15%...
Par contre vous semblez oublier un point crucial: la sécurité de votre investissement et la légalité de la transaction. Bon nombre d'escroqueries visent notament les titres de propriétés. Soit ils n'appartiennent pas au vendeur, soit ce ne sont pas des terrains constructibles ou que sais-je encore. Une société internationale, comme Sotheby's par exemple, ne peut pas se permettre se genre de méthodes alors que le local, Thai comme expat, n'a pas ce problème. Bien sur, cette sécurité se paie.

Quand à croire qu'un Thai s'en sort mieux et qu'il ne va pas manger sur votre dos, je ne peux pas imaginer une seconde que vous puissiez même l'imaginer! Ou alors vous êtes plus naïf que je ne le pensais.
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MengWan
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1 septembre 2008 à 20:30

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Re: [Similan] investir à phuket ? [En réponse à] Répondre
 En réponse à 

Quand à croire qu'un Thai s'en sort mieux et qu'il ne va pas manger sur votre dos, je ne peux pas imaginer une seconde que vous puissiez même l'imaginer! Ou alors vous êtes plus naïf que je ne le pensais.
Vous avez décidément un problème de "comprenoire" ...

Lorsque ma femme fait le marché, son panier -bizarrement- lui revient moins cher que lorsque c'est moi qui fait les mêmes courses. (et je passe sur le temps requis)

C'est pareil pour "prospecter" les maisons à vendre, si un thaï récolte les infos (pour moi, ce serait ma femme ou kékun de la famille), alors on est plus sûr qu'elles ne seront pas entachées du syndrôme du "prix gonflé pour falang".

Vous êtes libre de croire que ma femme "mange sur mon dos" (sic), à moi çà ne me déplait pas lorsqu'elle me frotte et me masse le dos ...

NB:A la question "where you come from ?", je répondais "HatYai" et maintenant je réponds "Koh Samui" (ou même "Choengmon" si on insiste) !
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Similan