Chebbakya
Paris, France
22 mai 2008 à 16:00
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A mon avis, plusieurs solutions. Les agences que vous avez contactées de France sont-elles gérées par des occidentaux ou des marocains ? J'ai constaté que les agences européennes étaient plus (beaucoup plus) grourmandes en commission. Cela peut se justifier, en partie selon moi, car il n'y a pas de barrière de la langue entre l'acheteur potentiel et l'intermédiare-agent immobilier. Ca peut être sécurisant. Mais cela a un prix. Je ne connais pas toutes les agences immo de Fès J'en connais toutefois qui demandent une commission de 8% quand d'autres se contentent de 2,5%.
Et les samsars (agents immobilier locaux, parfois spécialisé sur un quartier) qui demandent 2,5% ont pignon sur rue, tandis que certaines agences européennes (toutes ?) font appel elles mêmes à des samsars pour leur trouver des maisons...
A ma connaissance, il n'y a pas beaucoup de maisons titrées dans la médina, et je pense encore un peu moins en dessous de 1.000.000 dh (un conseil, raisonnez davantage en dirham, certains savent profiter de la situation : l'euro n'est plus équivalent à 10 dh). Mais ca vaut le coup d'essayer.
Autre conseil : si vous pouvez, privilégiez des maisons proches d'une sortie (Batha, Rcif, Jamaï, etc) car, à l'usage cela s'avère plus pratique. Passer plus de dix minutes pour se rendre d'une porte d'accès à la maison, ca peut paraître peu le jour de la visite mais à la longue, c'est, à mon avis, plus fatiguant.
Je m'arrête là. Si vous souhaitez d'autres conseils ou points de vue d'ici votre immersion dans la médina, dites le moi. Personnellement, je ne connais pas de maison à vendre.
En tout cas bravo pour votre projet et bonne chance !
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