hcgaia
las terrenas, République Dominicaine
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18 août 2008 à 9:31
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Deja, avant de rever, ilfaudrait faire tes calculs.
Pour etre simple:
3 chambres d`hote , en incluant le cout de la construction et du terrain, place a proximite de la plage, et les meubles, cela te reviendra au minimum a 1,000 dollars le m2.
investissement:
3 x 25m2 x 1,000 = 75,000 dollars
Sachant que les grandes chaines d`hotel ont un coefficient de remplissage de 50/55% par an, il est difficile d`envisager plus de 30% par an avec tes chambres d`hote. Soit 120 jours x 3 = 360 jours
A 700 pesos maximum la location, cela te feras un revenu brut de :
360 x 700 = 252,000 pesos, soit: 7,500 dollars/an
Tes charges principales annuelles:
bonne a tout faire : 100,000 pesos
electricite: 30,000 pesos
entretien/reparations: 50,000 pesos
frais admin/taxes/tel. : 40,000 pesos
total: 220,000 pesos
Cela te laisse un "benefice" de ......32,000 pesos. Soit: 950 dollars/an
Si tu places ton argent en banque a 10%
tu recevras: 7,500 dollars /an......sans travailler !!!!!
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les seuls regrets dans la vie, ce sont les choses que l`on n`a pas tente
(Ce message a été modifié par hcgaia le 18 août 2008 à 9:34.)
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