Acheter un appartement à Essaouira
by Dominik66
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Original post
Bonjour,
je suis à la recherche d'un appartement à acheter à Essaouira, en ville, avec
2 chambres, meublé ou pas, prix intéressant.
Merci pour vos réponses.
dominique
salut
je suis d'essaouira et je connait beaucoup des appar a vendre en ville si vous vouler en réste en courant et méme je vous envoyez de foto 😉
welcom to essaouira
oui bonjour je ne sais pas ce que vous recherchez mais ma femme et moi sommes entrain de faire l'acquisition d'un appartement nous avons visité beaucoup de choses mais nous avons surtout choisi un quartier résidentiel calme en dehors de la médina pour de multiple raison si vous voulez profiter de notre expérience vous pouvez me joindre sur mon mail jeanmichelnahon@free.fr nous n'avons rien à vendre mais le petit immeuble où nous allons habiter possède encore 2 ou trois appartement similaire au notre nous serions ravi d'avoir des français(bien que nous apprécions énormément les marocains) comme voisin alors qui sais....
bien à vous
Nous habitons à coté de la rochelle
je m'absente du 27 au 3 janvier pour les fetes et nous partons à essaouira en fevrier pour voir les finitions les couleurs de tadlak des murs etc...🙂
bien à vous
SLT
Pourquoi acheter?
Vous avez vu, les ""marina "" poussent comme des champignons!!!
Et les paysages en prennent un coup!!!!!! Quel dommage!!!! 😕
Si vous aimez le MAROC, louez (pas aux français), vous aiderez beaucoup + ce beau et acceuillant pays.🙂
Si vous aimez le MAROC, louez (pas aux français), vous aiderez beaucoup + ce beau et acceuillant pays.🙂
Cha&Gab
" .. Si vous aimez le MAROC, louez (pas aux français), vous aiderez beaucoup +.."
Connotation largement raciste dans cette affirmation gratuite...
Je voudrais qu'on m'explique ( intelligemment si possible ) pourquoi la location à nos amis Allemands, Belges ou Espagnols aidera plus le Maroc qu'une location à des Français ???
Je voudrais qu'on m'explique ( intelligemment si possible ) pourquoi la location à nos amis Allemands, Belges ou Espagnols aidera plus le Maroc qu'une location à des Français ???
Bonsoir je suis a la recherche d un petit appart meme une chambre me suffirait car je suis seule.Connaissez vous les prix?et pouvez vous m envoyer des photos si possible?En vous remerciant.
corinne
Bonjour Michel
Je retire la phrase (qui n'est pas raciste car moi-même je suis française)
Et à la place je mets: ""Louez aux Marocains.""
Pourquoi: toutes les ""Marinas"" (celles du bord de mer qui ne donnent plus accés aux plages et détruisent les paysages) sont achetées à 80% par des europeens. Et souvent le constructeur ou architecte ou si vous préférez celui à l'origine du projet est EUROPEEN. Je serai curieuse de savoir de combien est le M2 à l'achat d'un appt., par rapport au prix de la finition du bâtiment. Bien sur vous allez dire les Marocains travaillent sur le projet: ouvriers, plombiers, artisans etc......... Mais ils sont payez au taux de leur pays.
Et après!!!!!!!!!!!! Qui se met le + gros du marché dans la poche????????? Pas les Marocains.
Je pourrai dire la même chose sur beaucoup d'autres pays!!!!!!!
Dommage c'est toujours ceux qui en ont plein les poches qui en profitent!!!!!!
DONC........ Ce n'était pas une attaque directe aux français ni autres, mais plutôt faire prendre conscience qu'il faut aider le pays ou l'on désire vivre pour une future cohabitation.....
Personnellement je ne me fâche pas pour ce qu'on dit sur mon pays, chacun est libre de donner son avis, sans être impoli évidemment.
Je retire la phrase (qui n'est pas raciste car moi-même je suis française)
Et à la place je mets: ""Louez aux Marocains.""
Pourquoi: toutes les ""Marinas"" (celles du bord de mer qui ne donnent plus accés aux plages et détruisent les paysages) sont achetées à 80% par des europeens. Et souvent le constructeur ou architecte ou si vous préférez celui à l'origine du projet est EUROPEEN. Je serai curieuse de savoir de combien est le M2 à l'achat d'un appt., par rapport au prix de la finition du bâtiment. Bien sur vous allez dire les Marocains travaillent sur le projet: ouvriers, plombiers, artisans etc......... Mais ils sont payez au taux de leur pays.
Et après!!!!!!!!!!!! Qui se met le + gros du marché dans la poche????????? Pas les Marocains.
Je pourrai dire la même chose sur beaucoup d'autres pays!!!!!!!
Dommage c'est toujours ceux qui en ont plein les poches qui en profitent!!!!!!
DONC........ Ce n'était pas une attaque directe aux français ni autres, mais plutôt faire prendre conscience qu'il faut aider le pays ou l'on désire vivre pour une future cohabitation.....
Personnellement je ne me fâche pas pour ce qu'on dit sur mon pays, chacun est libre de donner son avis, sans être impoli évidemment.
Cha&Gab
bonsoir,
il me semblait que les promoteurs etaient en majorité marocaines et qques espagnoles (qui se font acheter par les marocaines)
il me semblait que les promoteurs etaient en majorité marocaines et qques espagnoles (qui se font acheter par les marocaines)
achete quand tu sera sur place au maroc la centrale immobiliere
Les agences ne sont que des charlots qui te prennent de l argent et ne s occupent meme pas de ton titre de proprietée
A fuir absolument
attention a l acquisition choisi un bon notaire surtout
Et fait gaffe aux pieges nombreux
tu as vu un peu
Quand tu dis je veux acheter il y a un tas de gens qui te sortent leur drapeaux
A essaouira pour ta gouverne il y a pletores d apparts a vendre, les prix se sont effondrés de 30 % en 1 an
Ne succombe pas au chant des sirenes, et des sois disant, intermediaires a la noix
Bonsoir,
*****Et après!!!!!!!!!!!! Qui se met le + gros du marché dans la poche????????? Pas les Marocains. **** et une brève de comptoir de plus !
Je crains que tu ne sois complètement à coté de la plaque sur les questions immobilières au Maroc ! la plupart des promoteurs sont des sociétés mixtes vérouillées par les marocains, sinon 100 % marocaines (ne pas négliger les capitaux moyenorientaux, non plus, c'est pas vraiment l'Europe!). les terrains à construire ont toujours été vendus par des marocains (souvent dans des conditions douteuses.. mais, c'est quand meme des sommes qui restent au pays). la main d'oeuvre et la sous traitance sont 100 % marocains.. ca fait quelques salaires (meme s'ils ne sont pas élevés, ca fait vivre des familles). les matériaux de gros oeuvre et la transformation de la plupart des matériaux de second oeuvre et de finition sont marocains ou transformés au Maroc, ca aide au PIB. Un peu comme dans tous les pays, l'industrie du batiment est une des rares qui profite à presque 100% au pays.
Quand aux acheteurs, bien qu'il n'y ait une sacré opacité sur les ventes des programmes, les européens ne sont pas 80 % des acheteurs, c'est beaucoup moins, après les marocains, locaux et MRE, et que beaucoup de l'argent du blanchiment et de la corruption y est utilisé.
*****Et après!!!!!!!!!!!! Qui se met le + gros du marché dans la poche????????? Pas les Marocains. **** et une brève de comptoir de plus !
Je crains que tu ne sois complètement à coté de la plaque sur les questions immobilières au Maroc ! la plupart des promoteurs sont des sociétés mixtes vérouillées par les marocains, sinon 100 % marocaines (ne pas négliger les capitaux moyenorientaux, non plus, c'est pas vraiment l'Europe!). les terrains à construire ont toujours été vendus par des marocains (souvent dans des conditions douteuses.. mais, c'est quand meme des sommes qui restent au pays). la main d'oeuvre et la sous traitance sont 100 % marocains.. ca fait quelques salaires (meme s'ils ne sont pas élevés, ca fait vivre des familles). les matériaux de gros oeuvre et la transformation de la plupart des matériaux de second oeuvre et de finition sont marocains ou transformés au Maroc, ca aide au PIB. Un peu comme dans tous les pays, l'industrie du batiment est une des rares qui profite à presque 100% au pays.
Quand aux acheteurs, bien qu'il n'y ait une sacré opacité sur les ventes des programmes, les européens ne sont pas 80 % des acheteurs, c'est beaucoup moins, après les marocains, locaux et MRE, et que beaucoup de l'argent du blanchiment et de la corruption y est utilisé.
Que fait tu las dessus ?
C est vrai tas raison, ton buiseness n ait pas a la noce les prix se sont effondrés de 30 % en 1 an a Essaouira
Alors continu ta chasse au pigeon
a mon avis, c'est bientot a son tour de laisser des plumes 😏
ou meme toutes ses plumes...
a mon avis, c'est bientot a son tour de laisser des plumes 😏
ou meme toutes ses plumes...
Je crains effectivement que votre vision des choses ( au moins au niveau de l'immobilier ) soit complètement erronée...
Dites moi combien d'européens " sensés" achètent des appartements " sur plan " à l'étranger ( alors que chez nous, ce n'est déjà pas une pratique courante ..) ???
Or la grosse majorité des apparts sont vendus " sur plan " ..
La dernière tranche de la marina d'Agadir est encore en construction et si vous essayez de savoir ce qu'il y a a vendre, on vous réponds que TOUT est déjà vendu...
Par contre les premières tranches finies depuis quelques années, achetées majoritairement par de riches marocains sont mis à la vente avec bien entendu, un prix qui a doublé ou triplé...pour les européens.
Et comme ces propriétaires marocains ne veulent pas vendre aux marocains
" moyens " ( sous peine d'être obligés de baisser considérablement le prix ..), alors la plupart des résidences sont au moins à moitié vides d'occupants...
Quand à votre recommandation de ne louer qu'aux marocains, je vous fiche mon billet que les marocains qui louent préfèrent cent fois le proposer aux européens, sachant que vu notre faciès, ils en tireront au moins le double qu'avec un marocain..
Et oui, ils se foutent pas mal de vos ( respectables ) considérations devant l'aspect sonnant et trébuchant du problème..
Je pense qu'il faut réellement vivre ici pour voir comment cela se passe...
Ce qui vous fera probablement, comme beaucoup après un bon nombre d'années, revoir vos idées, trop souvent préconçues, sur certaines réalités du " terrain " ...
bien tu vois cela m evite d user mes doigts sur le clavier, je suis entierement d accord avec toi, c est comme cela se passe a Agadir et autre part bien sur sur le territoire du royaume, Tu vois je bosse dans le batiment ici en second oeuvre et crois ùmoi l immobilier n est plus ce qu il etait il y encore que 12 a 15 mois, les agences ont le drapeau en berne a 50 %, pour ma part cela n a aucune consequence je n ai rien a vendre je suis dans la renovation pure et simple avec mes equipes, c est tout, mais ton analyse et juste surtout sur la marina ou il y a encore plus de 20 % d apparts a vendre ou revendre si tu prefere, quelque un encore dessus magasins Zhara, apparemment c est pas si facile que cela, je sais j y suis encore pour quelque temps pour une finition et crois moi les acheteurs ne se croisent pas dans l ascenseur, ceci dit c est comme partout,
cordialement bonne soiree
Je constate effectivement que tu es professionnellement au courant des choses...
mais je sais que beaucoup ont des idées " toutes faites " sur les problèmes ...
Qu'on dise que ce sont les " étrangers " qui s'en mettent plein les poches est faux..même si cela a pu être le cas il y a 1 ou 2 décennies...Mais les temps changent apparemment plus vite que le regard de certains ...
Surtout au Maroc où 50% des richesses sont détenues par 18% des Marocains...
Dans un pays où ( hélas ) on trouve de plus en plus de gens qui vivent sous le seuil de pauvreté mais celui aussi où l'expansion des riches est conséquante ....
Cherchez l'erreur !!!
Et puis si c'est Bouygues qui a été choisi pour construire la mosquée Hassan II ou le tout nouveau port de Tanger-Méditerranée, ce n'est pas un hasard ...
Même le Mausolée de Mohamed V à Rabat a été construit par des ....vietnamiens ...
Je constate aussi qu'un des rares et gros groupe immobilier " Al Omrane " vient de réaliser, en 2008, ( je cite un communiqué du Ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de l'Aménagement de l'espace, rendu public le 20.12.2008 ) des
" performances historiques jamais atteintes."...
Ce groupe purement marocain a réalisé des investissements de 7 milliards de Dhs.
Il construit actuellement 78.000 unités d'habitat et en a déjà achevé 65.000.
La prévision pour 2009 est a un accroissement de 21% ..
Donc l'immobilie " purement marocain " ne se porte pas trop mal...
Venant de lire tous les messages pour l'achat d'un appartement au Maroc, moi qui demeure sur Marrarakech à coté d'une grande agence immolbilière dans le secteur de gueliz, je confirme les propos de Gugommier, Michagadir et de Raouls, cela fait six ans que nous demeurons ici mais en location de villa, cette agence il y a deux ans avait plein de monde, ils avaient même acheté des véhicule pour faire visiter leurs clients. a cette époque la rue était pleine d'acheteurs européens mais depuis 1 an, il n'y a plus personne, même le parc de leur voiture a diminué fortement, il n'y en reste qu'une au lieu de 5.
La chute de l'immobilier est réelle sur tout le Maroc, certains chantiers sont arrétés étant donné la crise mondiale ou alors ils fonctionnent au ralenti.
Comme tout le monde le dit ce sont les riches Marocains qui investissent sur plans et qui revendent à prix d'or de préférence aux étangers qui pensent faire de belles affaires, mais maintenant ce n'est plus le cas, que pensez vous de Sichaimas qui à acheté 7 appartements sur Essaouira et qui profite du Forum pour placer ses biens qu'elle à du acheter une poignée de pain mais qui compte gagner beaucoup .
Quand à vos travaux dans votre nouvel appart, j'espère qu'ils seront conforme à ce vous avez demandé car ici c'est mission impossible et comme vous le dites si bien, il y a encore deux ou trois appart à acheter, je ne gagne rien dessus mais j'aimerai bien qu'ils soient vendus à des Français de préference malgrè que je n'ai rien contre les Marocains si ce n'est pas du racisme, je ne sais pas ce que cela est.
Cordialement
Jcaud
Un voyage de mille lieues a commencé par un pas ( Proverbe Chinois )
Bonjour et d´accord avec toi
Par l´occasion et cela n´a rien á voir avec le sujet ou la question du membre, je voudrais ouvrir une parenthese sous forme de protestation Franco-Francaise: La France est l´un des pays riches le plus cher ds l´immobillier, trop cher pour les smicards et les autres. En France, il ya plus de 8 millions de mal logés sans parler de ceux qui paient 50% de leurs salaire pour habiter. heureusement pour ceux qui habitent grace á la CAF. Ds le tier-monde est moins grave car il fait moins froid (la plupart). En France l´ecart entre aisés et pauvres se creusent ( comme ds le tier-monde) et le chef d´etat lance l´exemple dés son arrivée au pouvoir. Aucune raison pour ce soit cher: Est-ce une politique ou un loby qui cree cette situation??
Par l´occasion et cela n´a rien á voir avec le sujet ou la question du membre, je voudrais ouvrir une parenthese sous forme de protestation Franco-Francaise: La France est l´un des pays riches le plus cher ds l´immobillier, trop cher pour les smicards et les autres. En France, il ya plus de 8 millions de mal logés sans parler de ceux qui paient 50% de leurs salaire pour habiter. heureusement pour ceux qui habitent grace á la CAF. Ds le tier-monde est moins grave car il fait moins froid (la plupart). En France l´ecart entre aisés et pauvres se creusent ( comme ds le tier-monde) et le chef d´etat lance l´exemple dés son arrivée au pouvoir. Aucune raison pour ce soit cher: Est-ce une politique ou un loby qui cree cette situation??
Effectivement, on sort du sujet.
Mais je ne suis pas trop d'accord pour dire que la France est " l´un des pays riches le plus cher ds l´immobillier."
Je pense que c'est bien plus cher en Grande Bretagne ..( les Anglais qui avait envahie les Sud Ouest de la France parce que les prix étaient très avantageux pour eux, se mordent maintenant les doigts vu la chute de leur Livre face à l'Euro ... Ils tentent maintenant de revendre ...
L'Allemagne n'a jamais eu non plus la réputation d'un pays où l'on pouvait faire des affaires ( j'y ai habité 13 ans ... ).Il est vrai que le Deutsch Mark était une forte monaie ...
L''Espagne quand à elle, qui offrait, il y a quelques décennies les avantages qu'offrait le Maroc il y a peu, devient aussi cher, sinon plus, que la France sur l'immobilier et bien d'autres secteurs.. ( reste l'alcool, les cigarettes etc ... qui sont moins taxés ...mais ne sont pas des produits de 1ère nécessité ..)
Je pense qu'il y a un nivellement au niveau de l'immobilier sur l'ensemble des pays les " plus riches " européens ....
Bonjour, Janmichel, et meilleurs voeux pour l'année 2009
j'habite Perpignan, et avec mon mari, nous aimerions acheter un appartement sur
Essaouira, pas dans la médina, mais pas trop loin de la ville, pour pouvoir y habiter
quelques mois par an
votre proposition est trés sympa et je suis tout à l'écoute de vos conseils.
Merci de votre gentillesse, et à bientot.
Dominique
dominique
Bonjour, Srchaimad, merci pour ta réponse et meilleurs voeux pour l'année 2009
je veux bien avoir plus de renseignement sur tes appartements à vendre
je voudrais avec 2 chambres et dans la ville d'Essaouira, mais pas dans la médina
Merci pour tes réponses.
A bientot, Dominique
dominique
Bonjour, Dugommier, merci pour tes conseils, qui ont l'air trés judicieux,
meilleurs voeux pour 2009
je n'avais pas l'intention de prendre le forum pour une agence immobilière,
je pensais que l'on pouvait demander des conseils aux autres internautes.
Tant pis pour moi et mes espoirs de solidarité et de discussion entre internautes.
Bien à toi, Dominique
dominique
Bonjour, Jcaud, et meilleurs voeux de santé et prospérité pour 2009 pour vous et votre épouse. Nous voudrions, mon mari et moi acheter quelque choses sur Essaouira pour les mêmes raisons qui vous ont poussé à vous installer à
Marrakech.
Vivre une retraite paisible et culturelle au Maroc.
Je reste à votre écoute pour vos conseils d'achat et vous souhaite une bonne journée.
Dominique
dominique
Bonjour
Je suis en train de m'intaresser vivement A Essaouira . J'aimerais correspondre avec vous. Voici mon mail : daniele123fr@hotmail.com La, je vais sans doute m'y rendre, j'iaimerais bien avoir l'adresse de votre petit immeuble pour le découvrir merci. Bonne Année
Je suis en train de m'intaresser vivement A Essaouira . J'aimerais correspondre avec vous. Voici mon mail : daniele123fr@hotmail.com La, je vais sans doute m'y rendre, j'iaimerais bien avoir l'adresse de votre petit immeuble pour le découvrir merci. Bonne Année
🙂 bonjour, des appartements il y a en beaucoup à vendre en ce moment à cause de la crise et les prix sont en baisse donc il faut en profiter. Vous pouvez vous adresser à des agences immobilières sans problème. Un petit conseil évitez les rez-de-chaussées car il y a beaucoup d'humidité. Je suis actuellement à Essaouira et nous avons acheter un appartement dans un quartier résidentiel et très calme il y a 3 ans.
bonsoir,
Il semble que plusieurs personnes ont une bonne connaissance du marché immobilier sur agadir et prennent la peine de répondre à tous les acquéreurs potentiels, je les en remercie. Je sollicite votre expérience car j'envisage l'achat d'un appartement à agadir, pouvez vous me dire le prix au m2 d'un appartement (centre ville car la marina semble être cher) avec terrasse. Dans un autre registre je me demandais quel est le prix au m2 d'un terrain sur tamraght (titré et contructible) avec vue sur mer ou l'oued. Un dernière question qui freine qql peu mon élan, pensez vous qu'il y a un risque de dévaluation du DRH ?
En vous remerciant d'avance pour votre aide,
Il semble que plusieurs personnes ont une bonne connaissance du marché immobilier sur agadir et prennent la peine de répondre à tous les acquéreurs potentiels, je les en remercie. Je sollicite votre expérience car j'envisage l'achat d'un appartement à agadir, pouvez vous me dire le prix au m2 d'un appartement (centre ville car la marina semble être cher) avec terrasse. Dans un autre registre je me demandais quel est le prix au m2 d'un terrain sur tamraght (titré et contructible) avec vue sur mer ou l'oued. Un dernière question qui freine qql peu mon élan, pensez vous qu'il y a un risque de dévaluation du DRH ?
En vous remerciant d'avance pour votre aide,
je viens juste de lire votre demande excusé de mon peu de reactivité mais les reponses ou commentaire enflamé me font fuire rapidement si vous voulez des precisions ecrivez moi se sera avec plaisir et sans arriere pensés ou juste pour le plaisir de me faire de nouveaux amis pas trop stréssés
voici un lien à voir d'un site que j'ai créé et qui va s'amelioré progressivement je n'ai pas encore les photos de mon appartement il sera fini fin juillet mais je s'en suis trés satisfait
en tout cas j'y repare pour y passer fin juillet trois semaine ou quatre semaine la medina est trop bruyante et humide je prefaire le calme d'un quartier residentiel et la medina pour boir mon thé à la place du marcher au grain par exemple A suivre cordialement amogador.free.fr jeanmichelnahon@free.fr
en tout cas j'y repare pour y passer fin juillet trois semaine ou quatre semaine la medina est trop bruyante et humide je prefaire le calme d'un quartier residentiel et la medina pour boir mon thé à la place du marcher au grain par exemple A suivre cordialement amogador.free.fr jeanmichelnahon@free.fr
amogador.free.fr quelquesinfo utile sur le meroc et particulierement sur essaouira
Bonjour
je souhaiterais acheter un appartement juste à coté de la mer . coté de la station d'essence , pas tres loin du FANATIC ;
Est ce que tu peux te renseigner pour moi avoir des photos , les prix etc....
Merci
je souhaiterais acheter un appartement juste à coté de la mer . coté de la station d'essence , pas tres loin du FANATIC ;
Est ce que tu peux te renseigner pour moi avoir des photos , les prix etc....
Merci
Bonjour
, je suis à la recherche d'un appartement au Maroc , reste t-il des appartement là ou vous etes ? Au plaisir ! merci d'avance pour la réponse
Cordialement
, je suis à la recherche d'un appartement au Maroc , reste t-il des appartement là ou vous etes ? Au plaisir ! merci d'avance pour la réponse
Cordialement
bonjour non pour l'instant ils ne sont pas à vendre car pas fini seulement le mien l'est j'y vais en novembre
tu peux voir sur le site amogador .free.fr quelqus photos je le loue pour l'instant uniquement à des amis
de quel region es tu et qu'est ce que tu recherches....la vie est tres agreable à essaouira l'hiver automne printemps ....
Tu le loues à tes amis, c'est ton droit, mais c'est de la concurrence déloyale puisque tu ne paies pas d'impôt.
C'est la mode en ce moment, on loue, on sous-loue en catimini et de la sorte on entube l'Etat et tous les hôteliers, propriétaires de riads et de maison d'hôtes qui pratiquent en toute légalité en payant impôt, taxes et charges.
Par contre, ce qui est équitable dans l'affaire c'est que tu venges la Sécu, la Caf et les p'tites mairies de gauche (Ah! Comment j'vais m'attirer les foudres! ça pô tarder à pleuvoir de partout😉😛- au sens propre comme au sens figuré)
Bonjour
Je recherche un appartemet à vendre , pouvez me conseillez ou bien me dire si il y ades appart à vendre à des prix
raisonnable.
merci d'avance Au plasir !
Cordialement
Je recherche un appartemet à vendre , pouvez me conseillez ou bien me dire si il y ades appart à vendre à des prix
raisonnable.
merci d'avance Au plasir !
Cordialement
bonjour,
Tout dépend ce que vous chercher mais oui il y a beaucoup d'appartement en vente à Essaouira et à tous les prix les appartements en bord de mer sont très cher mais dès que vous vous éloignez de la plage vous trouverez des appartements à partir de 40000€. Si vous désirez plus d'informations vous pouvez m'écrire à barraillef@free.fr.
Cordialement
" appartements en bord de mer sont très cher mais dès que vous vous éloignez de la plage vous trouverez des appartements à partir de 40000€. "
Bonjour,
🏴☠️ C'est hors de prix!
Quand on songe que le salaire minimum au Maroc est d'environ 2100 dhs! Ce sont des raisonnements comme ceux là qui mettent l'accès à la propriété hors d'atteinte de la plupart des habitants de ce pays.
Bonjour,
🏴☠️ C'est hors de prix!
Quand on songe que le salaire minimum au Maroc est d'environ 2100 dhs! Ce sont des raisonnements comme ceux là qui mettent l'accès à la propriété hors d'atteinte de la plupart des habitants de ce pays.
bonjour,
il y a pleins d'appartements a vendre il te suffit d'accepter le prix demandé
il y a pleins d'appartements a vendre il te suffit d'accepter le prix demandé
Bonjour Dominik66,
je souhaiterais avoir vos coordonnées (tel ou mail) car je souhaite acheter (à bas prix) un appt au Maroc, et pkoi pas à Essouira, mon budget étant limité, j'aimerais avoirs qq bonnes infos...
Merci d 'avance
Thierry (de Bordeaux)
je souhaiterais avoir vos coordonnées (tel ou mail) car je souhaite acheter (à bas prix) un appt au Maroc, et pkoi pas à Essouira, mon budget étant limité, j'aimerais avoirs qq bonnes infos...
Merci d 'avance
Thierry (de Bordeaux)
Bonjour Montana j ai voulu vous envoyer un message privé mais dommage , apparemment vous ne les acceptez pas.Corinne
corinne
Bonjour,
C'est quoi , un budget limité ???
A savoir qu'au Maroc, comme ailleurs , avec un budget "limité" on a que ce que l'on a payé !! Déja que dans les programmes chers, les malfacons sont nombreuses, et le vieillissement rapide ... dans les programmes populaires à bas prix , c'est encore pire , et pas de décennale pour se retourner !!!
A savoir aussi que la copropriété au Maroc est invivable, les charges n'étant pas payées, quelque soit le standing , les parties communes sont des cloaques dès la première année.
C'est quoi , un budget limité ???
A savoir qu'au Maroc, comme ailleurs , avec un budget "limité" on a que ce que l'on a payé !! Déja que dans les programmes chers, les malfacons sont nombreuses, et le vieillissement rapide ... dans les programmes populaires à bas prix , c'est encore pire , et pas de décennale pour se retourner !!!
A savoir aussi que la copropriété au Maroc est invivable, les charges n'étant pas payées, quelque soit le standing , les parties communes sont des cloaques dès la première année.
Même avec un budget limité, on peut, selon ses moyens, trouver un logement.
seulement il faut adopter quelques règles de base : rester sur place quelques semaines pour connaître bien les rouages de marché de l'immobilier..
Les agents immobiliers, les simsars attendent avec des pieds fermes l'arrivée d'un européen pour toucher le lot de sa vie ! el Hamza .. neutraliser ou cadrer son rôle dans un éventuel achat immobilier est faisable par les discussion et bien définir sa part. Les fameux 2.5 % n'est appliquée qu'au tribunal. A savoir que les intermédiaires peuvent encaisser des sommes non négligeables à l'insu de l'acheteur, en passant un accord illicite avec le vendeur.
Éviter les grandes concentrations de population locale. Opter pour la construction de (200- 300 M2) à 10 km max des grandes villes : petit villa, piscine, jardin au prix d'un appt en ville..
Enfin, il faut savoir que la tendance générale de marché de l'immobilier est orientée vers la baisse sur une longue période, tendance entamée depuis 2008.
Éviter les grandes concentrations de population locale. Opter pour la construction de (200- 300 M2) à 10 km max des grandes villes : petit villa, piscine, jardin au prix d'un appt en ville..
Enfin, il faut savoir que la tendance générale de marché de l'immobilier est orientée vers la baisse sur une longue période, tendance entamée depuis 2008.
Enfin, il faut savoir que la tendance générale de marché de l'immobilier est orientée vers la baisse sur une longue période, tendance entamée depuis 2008.
Pas partout...A Marrak certainement, vu la flambée exorbitante ces dernières années, mais ce n'est pas le cas dans toutes les villes. Ici, par exemple, la tendance est à la hausse.
Pas partout...A Marrak certainement, vu la flambée exorbitante ces dernières années, mais ce n'est pas le cas dans toutes les villes. Ici, par exemple, la tendance est à la hausse.
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Thanks in advance for your help. didier
I'm looking for a pool to go to with my wife and my 8-year-old son in the Targa neighborhood of Marrakech, or near that area.
Thanks in advance for your help. didier
Hi there, 🙂
This autumn’s trip should be in Morocco—barring any geopolitical issues between now and then.
After many trips to the south of Fès, I’m giving the north a try.
My plan is roughly to do a road trip loop from Rabat back to Rabat, passing through Asilah, Tangier, Tétouan, Chefchaouen, Akchour, Fès, Meknès, and Volubilis.
That’s a lot of cities. Probably a bit too many for our taste—we usually prefer more isolated spots...
So I’m looking for tips on little backroads, secluded beaches, half-day hikes, and offbeat places.
If you’ve also got recommendations for accommodation... (We’re open to splurging over 100 € if it’s a real favorite.)
Feel free to think outside the box—this is an open-ended plan! !😉
Thanks
This autumn’s trip should be in Morocco—barring any geopolitical issues between now and then.
After many trips to the south of Fès, I’m giving the north a try.
My plan is roughly to do a road trip loop from Rabat back to Rabat, passing through Asilah, Tangier, Tétouan, Chefchaouen, Akchour, Fès, Meknès, and Volubilis.
That’s a lot of cities. Probably a bit too many for our taste—we usually prefer more isolated spots...
So I’m looking for tips on little backroads, secluded beaches, half-day hikes, and offbeat places.
If you’ve also got recommendations for accommodation... (We’re open to splurging over 100 € if it’s a real favorite.)
Feel free to think outside the box—this is an open-ended plan! !😉
Thanks
Based on your experiences, do you have a professional to recommend?
Hello,
I’m looking for testimonials from Pieds-Noirs who have recently returned to Algeria.
There can’t be many left after 65 years of the country’s independence.
I’m planning to go back myself soon to reconnect with my roots... before I pass away...
I’ve started making a few pre-bookings for hotels and apartments to rent in Algiers. At first, I received friendly and welcoming responses. Then, when I mentioned I wanted to stay for two or three weeks—maybe even a month—explaining that my trip wouldn’t be strictly touristy but more of a pilgrimage to the places of my childhood, and that it would likely be a very emotional journey, I expected a positive and warm reaction to my approach. Instead, I suddenly stopped getting replies from the three or four people I’d contacted. So now I’m wondering about the reception former Pieds-Noirs can expect...
Anyone here who can share their experience of returning? I specified “recently” because it seems that right now, diplomatic relations between the two governments are extremely tense, not to say hostile... even if Macron claims otherwise...
There can’t be many left after 65 years of the country’s independence.
I’m planning to go back myself soon to reconnect with my roots... before I pass away...
I’ve started making a few pre-bookings for hotels and apartments to rent in Algiers. At first, I received friendly and welcoming responses. Then, when I mentioned I wanted to stay for two or three weeks—maybe even a month—explaining that my trip wouldn’t be strictly touristy but more of a pilgrimage to the places of my childhood, and that it would likely be a very emotional journey, I expected a positive and warm reaction to my approach. Instead, I suddenly stopped getting replies from the three or four people I’d contacted. So now I’m wondering about the reception former Pieds-Noirs can expect...
Anyone here who can share their experience of returning? I specified “recently” because it seems that right now, diplomatic relations between the two governments are extremely tense, not to say hostile... even if Macron claims otherwise...
Hello,
I’m traveling to Algeria from October 27 to November 16, 2026.
I’d love to hear from anyone who’s been through the process about the accommodation attestation required for the visa application:
- Does it need to cover the entire duration of the trip?
- Is this document mandatory for a hotel to rent a room?
- Is it checked during inspections?
- Is a hotel booking (e.g., via Booking.com) sufficient for the visa?
- If so, does it need to be paid in advance?
I plan to visit several cities and do one or more treks with a guide or agency. If you have any contacts you’d recommend, I’d be grateful!
Also, I’d love to share this trip with a companion who’s already done some traveling. We’d organize the journey together, of course.
Thanks for your feedback! Safe travels to all, Dom, Dijon, 64 years old
I plan to visit several cities and do one or more treks with a guide or agency. If you have any contacts you’d recommend, I’d be grateful!
Also, I’d love to share this trip with a companion who’s already done some traveling. We’d organize the journey together, of course.
Thanks for your feedback! Safe travels to all, Dom, Dijon, 64 years old
Hi there,
I’m leaving for Tunisia in five weeks for a full 15-day trip. I’ll be arriving in Monastir and departing from there as well.
I’d like to do a route that’s a bit different from my first stay, which was more focused on cities and culture (Tunis, Sousse, Kairouan, El Jem).
I’ll be getting around by public transport.
I’d like to head south toward Tozeur, and I saw that you can take a *louage* from Monastir to Sbeitla (2h30). I imagine it’s not too complicated to get to Tozeur from there afterward? The issue is the return trip to Monastir and safety in Sbeitla.
If this route seems too complicated, I might opt for Djerba instead, which looks simpler.
Thanks in advance.
I’m leaving for Tunisia in five weeks for a full 15-day trip. I’ll be arriving in Monastir and departing from there as well.
I’d like to do a route that’s a bit different from my first stay, which was more focused on cities and culture (Tunis, Sousse, Kairouan, El Jem).
I’ll be getting around by public transport.
I’d like to head south toward Tozeur, and I saw that you can take a *louage* from Monastir to Sbeitla (2h30). I imagine it’s not too complicated to get to Tozeur from there afterward? The issue is the return trip to Monastir and safety in Sbeitla.
If this route seems too complicated, I might opt for Djerba instead, which looks simpler.
Thanks in advance.
Hi, I'm looking for a taxi from Dakhla airport to downtown Dakhla.
If you know a contact ?????
Hi there,
I’m looking for info about driving a vehicle in Tunisia.
Is it complicated?
Do I need an international driver’s permit?
Thanks for your help
Hi there,
I’m heading to Morocco in September 2026, and part of my trip takes me through Merzouga. I’m looking for a 4x4 driver-guide to explore the area with my partner and me.
Any recommendations?
Have a great day
I’m heading to Morocco in September 2026, and part of my trip takes me through Merzouga. I’m looking for a 4x4 driver-guide to explore the area with my partner and me.
Any recommendations?
Have a great day
It's all in the title.
Thanks in advance
Hi everyone,
Even though I come to Morocco four times a year, it’s been a long time since I’ve made the trip by car. I need to refresh my knowledge! I’ll be traveling in early October. I have a car that’s about 20 years old. The plan is to cross via Algeciras/Ceuta.
A few questions:
1) Does this crossing still exist? If so, do I need to buy the ticket in advance or on the spot? From whom? Any advice is welcome!
2) What documents are required for the car?
3) If anyone is making the trip around the same time, it could be fun to drive together 😊
I know there are experts on this forum.
Thanks in advance
Even though I come to Morocco four times a year, it’s been a long time since I’ve made the trip by car. I need to refresh my knowledge! I’ll be traveling in early October. I have a car that’s about 20 years old. The plan is to cross via Algeciras/Ceuta.
A few questions:
1) Does this crossing still exist? If so, do I need to buy the ticket in advance or on the spot? From whom? Any advice is welcome!
2) What documents are required for the car?
3) If anyone is making the trip around the same time, it could be fun to drive together 😊
I know there are experts on this forum.
Thanks in advance
Hi there,
I’m looking for some friendly recommendations for places to stay in Marrakech for 3 nights in June 2026.
In the meantime, have a great day, everyone! Thanks so much in advance.
hi,
I’m planning to take the SETE-TANGER ferry with my car.
No agency in my town sells tickets.
Has anyone done this before and can point me in the right direction?
Thanks in advance.
have a good day
I’m planning to take the SETE-TANGER ferry with my car.
No agency in my town sells tickets.
Has anyone done this before and can point me in the right direction?
Thanks in advance.
have a good day
Good evening, everyone!
I’m reaching out to gather your thoughts on an itinerary (10 days... or more?) I’d like to do at the beginning of June 🙂.
Just so you know, I’m planning to do this trip solo (25 years old), using only public transport and just a backpack. I’ve already been to Marrakech and climbed Mount Toubkal two years ago...
I’ll be arriving in Tangier. Day 1-2: Explore the city center, hike around Cap Spartel... Day 3: Stop in Tetouan Day 4-5-6: Chefchaouen and a day hike in the Rif Mountains Day 6-7: Discover the city of Fes (I’ve heard so many great things!!) Day 8: Stop in Meknes and possibly visit the historic site of Volubilis Day 9-10: Rabat (I’ve heard mixed things... some good, some bad) After that, I have the choice of heading back to Tangier for my return flight... or going down to Agadir (also a possible return flight) and extending my trip by 5 days :)
From what I can tell, everything is well connected by bus (CTM) or train (ONCF). Another question: Is the vibe in Moroccan youth hostels for meeting people the same as what you’d find in Western Europe?
Thanks in advance for your replies and your kindness! 😊
I’m reaching out to gather your thoughts on an itinerary (10 days... or more?) I’d like to do at the beginning of June 🙂.
Just so you know, I’m planning to do this trip solo (25 years old), using only public transport and just a backpack. I’ve already been to Marrakech and climbed Mount Toubkal two years ago...
I’ll be arriving in Tangier. Day 1-2: Explore the city center, hike around Cap Spartel... Day 3: Stop in Tetouan Day 4-5-6: Chefchaouen and a day hike in the Rif Mountains Day 6-7: Discover the city of Fes (I’ve heard so many great things!!) Day 8: Stop in Meknes and possibly visit the historic site of Volubilis Day 9-10: Rabat (I’ve heard mixed things... some good, some bad) After that, I have the choice of heading back to Tangier for my return flight... or going down to Agadir (also a possible return flight) and extending my trip by 5 days :)
From what I can tell, everything is well connected by bus (CTM) or train (ONCF). Another question: Is the vibe in Moroccan youth hostels for meeting people the same as what you’d find in Western Europe?
Thanks in advance for your replies and your kindness! 😊
Tickets for entry to Majorelle Garden are only issued online via an official site
(though there are fraudulent sites out there). On the official site, they ask for legitimate info
(name, nationality, etc.). What made me go "hmm" was the request for both an email address
AND a password (with confirmation). Is this normal?
Thanks for your replies.
Hi there, a group of girlfriends and I are heading to Tunisia. We’d love to know how much cash we should bring for 6 days, considering everything’s already paid for at the hotel. Thanks for your tips!
Hi everyone! :)
I’m finalizing the loop I’d like to do in May over 13 days, starting and ending in Essaouira.
We’re planning to rent a vehicle and are pretty active—we’re not really into crowds (that’s why I’ve decided to skip Marrakech).
Here’s my proposed itinerary:
Trip Proposal Summary: From May 13 (morning arrival) to May 26 (morning departure) Arrival and departure: Essaouira Day 1 (May 13): Arrival in Essaouira – Settling in / Exploring / Rest Day 2 (May 14): Essaouira – Water activities Day 3 (May 15): Essaouira to Tafraoute (~5h30) – route via Agadir – arrival and first exploration; Question: Is a detour to Taroudant worth considering? Day 4 (May 16): Tafraoute – Hike in the granite rocks – wild bivouac Day 5 (May 17): Tafraoute – Aït Mansour gorges – oasis – night in a hostel Day 6 (May 18): Tafraoute → Foum Zguid (~5h) – transition route – simple overnight or bivouac Day 7 (May 19): Foum Zguid → Zagora (~3h) – Draa Valley – desert prep Day 8 (May 20): Zagora → M'Hamid El Ghizlane → Erg Chigaga – departure with 4x4 guide – entering the dunes – bivouac Day 9 (May 21): Erg Chigaga – full desert day – walking, exploring – bivouac Day 10 (May 22): Desert → Ouarzazate (~5–6h) – leaving the desert – rest Day 11 (May 23): Aït Benhaddou – early visit – short hike – overnight stay Day 12 (May 24): Aït Benhaddou → Telouet – route toward the Atlas – start of trek – bivouac Day 13 (May 25): Atlas → Essaouira (~5–6h) – end of trek – return to Essaouira (overnight) Day 14 (May 26): Essaouira – free time + return flight
What do you think?
I aimed for an excursion to the Chigaga desert from M’Hamid because it seems less touristy and allows for a more compact loop. Is that a good idea? Is the drive to M’Hamid maybe too tedious?
Open to your great tips if there’s room for optimization!
All ears! :)
Thanks in advance and have a great day!
Clément
I’m finalizing the loop I’d like to do in May over 13 days, starting and ending in Essaouira.
We’re planning to rent a vehicle and are pretty active—we’re not really into crowds (that’s why I’ve decided to skip Marrakech).
Here’s my proposed itinerary:
Trip Proposal Summary: From May 13 (morning arrival) to May 26 (morning departure) Arrival and departure: Essaouira Day 1 (May 13): Arrival in Essaouira – Settling in / Exploring / Rest Day 2 (May 14): Essaouira – Water activities Day 3 (May 15): Essaouira to Tafraoute (~5h30) – route via Agadir – arrival and first exploration; Question: Is a detour to Taroudant worth considering? Day 4 (May 16): Tafraoute – Hike in the granite rocks – wild bivouac Day 5 (May 17): Tafraoute – Aït Mansour gorges – oasis – night in a hostel Day 6 (May 18): Tafraoute → Foum Zguid (~5h) – transition route – simple overnight or bivouac Day 7 (May 19): Foum Zguid → Zagora (~3h) – Draa Valley – desert prep Day 8 (May 20): Zagora → M'Hamid El Ghizlane → Erg Chigaga – departure with 4x4 guide – entering the dunes – bivouac Day 9 (May 21): Erg Chigaga – full desert day – walking, exploring – bivouac Day 10 (May 22): Desert → Ouarzazate (~5–6h) – leaving the desert – rest Day 11 (May 23): Aït Benhaddou – early visit – short hike – overnight stay Day 12 (May 24): Aït Benhaddou → Telouet – route toward the Atlas – start of trek – bivouac Day 13 (May 25): Atlas → Essaouira (~5–6h) – end of trek – return to Essaouira (overnight) Day 14 (May 26): Essaouira – free time + return flight
What do you think?
I aimed for an excursion to the Chigaga desert from M’Hamid because it seems less touristy and allows for a more compact loop. Is that a good idea? Is the drive to M’Hamid maybe too tedious?
Open to your great tips if there’s room for optimization!
All ears! :)
Thanks in advance and have a great day!
Clément
A lot of people find it important to stick to their budget when traveling—not to skimp, but to visit as many places as possible since traveling is their hobby.
In this post, I want to share some tips for those coming to Morocco who want their trip to be budget-friendly.
1. Prebook everything: hotels or riads, car rentals, or tours. If you book these in advance, it’ll make your life easier. You won’t have to deal with hagglers or people trying to overcharge you for services that are available online for free. Use platforms like Booking, Expedia, carsrental.ma, Airbnb, and other booking services to get this done properly.
2. Exchange your money to Moroccan dirhams as soon as you land. 1 € is always a little over 10 dirhams, but many people get charged as if it were exactly 10 dirhams per euro.
3. When visiting an old site or the old medina, avoid talking to vendors and shop owners—they’re really good at getting your attention and making you overpay for things.
4. Ask your tour guide to buy things for you. Yes, they do get a commission, but you’ll probably pay way more if you buy something yourself that they can get cheaply.
5. Walk everywhere. You don’t need a taxi for every little trip. Pick a good location and walk—most Moroccan cities are safe during normal hours.
6. Buy your food, drinks, etc., from supermarkets at normal prices. They can’t overcharge you since they scan every product.
I think that’s it for now.
Take care
In this post, I want to share some tips for those coming to Morocco who want their trip to be budget-friendly.
1. Prebook everything: hotels or riads, car rentals, or tours. If you book these in advance, it’ll make your life easier. You won’t have to deal with hagglers or people trying to overcharge you for services that are available online for free. Use platforms like Booking, Expedia, carsrental.ma, Airbnb, and other booking services to get this done properly.
2. Exchange your money to Moroccan dirhams as soon as you land. 1 € is always a little over 10 dirhams, but many people get charged as if it were exactly 10 dirhams per euro.
3. When visiting an old site or the old medina, avoid talking to vendors and shop owners—they’re really good at getting your attention and making you overpay for things.
4. Ask your tour guide to buy things for you. Yes, they do get a commission, but you’ll probably pay way more if you buy something yourself that they can get cheaply.
5. Walk everywhere. You don’t need a taxi for every little trip. Pick a good location and walk—most Moroccan cities are safe during normal hours.
6. Buy your food, drinks, etc., from supermarkets at normal prices. They can’t overcharge you since they scan every product.
I think that’s it for now.
Take care
Hi everyone! 😊
We’re traveling as a family to Marrakech from April 19 to 24, and there’ll be 15 of us (all ages), staying in the Targa neighborhood (El Idrissi Street).
I’d love your advice on a few things! 🙏
🚗 Vehicle rental
We’re thinking of renting 3 cars. We’ve seen really low prices online, but often without insurance.
👉 Do you have any reliable contacts or personal experiences to share?
👉 Would you recommend getting specific “tourist” insurance?
🏛️ Visits – Bahia Palace & Saadian Tombs
We’d like to visit the Bahia Palace and the Saadian Tombs, but:
We can’t find single tickets online We only see guided tours with fixed times (like 9:30 AM / 4-hour tours)
👉 Do you know if it’s possible to book without a guide? 👉 Or do we have to buy tickets on-site? (We’re a little worried about crowds and lines, especially with older folks in the group.) 🍽️ Restaurants / meals We’ve spotted the Grand Bazaar Marrakech for a meal. 👉 Any thoughts? 👉 Could you recommend other restaurants in the same budget? (We’re a big group, so it needs to stay reasonable.) For lunch/snacks, we’ve seen:
Snack Toubkal Goûter Saveur
👉 If anyone’s been, I’d love your feedback! 😊 🛒 Practical info – Targa neighborhood We’ll be in Targa (El Idrissi Street). 👉 Are there shops nearby for quick groceries (breakfast, water, etc.)?
If you’ve got any great tips, contacts, or little tricks, I’d love to hear them! 😍 Thanks so much for your help! 💖
We can’t find single tickets online We only see guided tours with fixed times (like 9:30 AM / 4-hour tours)
👉 Do you know if it’s possible to book without a guide? 👉 Or do we have to buy tickets on-site? (We’re a little worried about crowds and lines, especially with older folks in the group.) 🍽️ Restaurants / meals We’ve spotted the Grand Bazaar Marrakech for a meal. 👉 Any thoughts? 👉 Could you recommend other restaurants in the same budget? (We’re a big group, so it needs to stay reasonable.) For lunch/snacks, we’ve seen:
Snack Toubkal Goûter Saveur
👉 If anyone’s been, I’d love your feedback! 😊 🛒 Practical info – Targa neighborhood We’ll be in Targa (El Idrissi Street). 👉 Are there shops nearby for quick groceries (breakfast, water, etc.)?
If you’ve got any great tips, contacts, or little tricks, I’d love to hear them! 😍 Thanks so much for your help! 💖
As-salamu alaykum!
We’re heading to Morocco as a family from April 22 to May 8. It’s a bit short to explore such a beautiful and vast country, but school and work commitments, you know how it is... My partner is a musician and absolutely loves Gnawa music. Unfortunately, we won’t have time to visit Essaouira, as we’re heading south toward the Valley of the Roses...
Do you know of any places around Marrakech, Ouarzazate, or Kelaat M’Gouna where we might have the chance to meet Gnawa musicians? We’ll also be staying a few days in Aït Benhaddou and Skoura during our trip toward the Dadès Valley. If you have any good spots to buy a guembri along the way, I’d love to hear about them too! :)
Thanks in advance for your tips!
Mathieu
We’re heading to Morocco as a family from April 22 to May 8. It’s a bit short to explore such a beautiful and vast country, but school and work commitments, you know how it is... My partner is a musician and absolutely loves Gnawa music. Unfortunately, we won’t have time to visit Essaouira, as we’re heading south toward the Valley of the Roses...
Do you know of any places around Marrakech, Ouarzazate, or Kelaat M’Gouna where we might have the chance to meet Gnawa musicians? We’ll also be staying a few days in Aït Benhaddou and Skoura during our trip toward the Dadès Valley. If you have any good spots to buy a guembri along the way, I’d love to hear about them too! :)
Thanks in advance for your tips!
Mathieu
Mid-May: arriving alone (so, a "petit taxi"?) at Marrakech airport around 4:30 PM,
is it advisable to take a taxi at the airport (cost?) or is it wiser to book one through the hotel before departure (which would cost me 20 €)?
I think I’ve seen lower fares elsewhere (12 €?).
Destination: Riad Sijane near Djemaa El Fna square. Thanks!
hi there
we’re heading to Hammamet in a few months
what would you recommend visiting for a week?
best regards








