Recherche un commerce à Playa del Carmen

bonjour a tous.

apres avoir passe plus de 13ans ds les caraibes suis de retour au quebec depuis 2ans et m ennuie du sud suis a la recherche d un commerce a vendre ou a louer a la playa del carmen suis en discussion en ce moment avec quelquun a playa pour un commerce resto mais si dautre personne a des suggestions hesitez pas a me repondre

merci a bientot

lynna

Bonjour, Qu'en est il pour un etranger de s'installer au Mexique ? J'ai entendu dire qu'il faut s'associer avec un mexicain, c'est vrai ?

Moi aussi je suis à la recherche d'un B&B ou autre petite restauration francaise que je pourrai monter.

A+ Alain

Bonjour qu'en est il de votre projet d'installation au mexique si je puis me permettre car j'envisage cela aussi probablement a Cancun ou San Cristobal Chiapas

Bonjour,

Depuis je suis allé à Puerto Penasco et je vais à Playa del Carmen en Mai, juin ou Septembre.

Il en resulte toutefois que l'on a pas besoin d'etre associé avec un mexicain et qu'il faut monter une "genre SARL mexicaine". Je suis en contact avec des francais ayant un business à Playa.

Bonjour, Je suis québécoise et propriétaire d'un hôtel au Mexique!!! En général, ils essaient de convaincre les étrangers de mettre un mexicain sur le conseil d'administration de la compagnie...si petite soit-elle mais ce n'est pas une obligation....et je vous le déconseille! Nous ici on a un petit hôtel de 16 chambres, aucun mexicain dans la compagnie. Le seul pré-requis pour avoir une business au Mexique c'est de la patience et de la persévérance! Si vous avez besoin de quoi que ce soit...n'hésitez pas à me contacter! Nancy Hotel LunaSol

Merci Nancy, En réalité, je suis boulanger patissier et c'est un ras bol de la France qui nous poussent à partir ma femme et moi.

J'ai vendu mon commerce et je cherche, je cherche et je trouve pas.

Je vais à Playa del Carmen en Mai "pour voir". En Janvier j'étais à Puerto Penasco.

Ou etes vous située ? Cordialement Alain

Nous sommes à Playa del Carmen, 169 calle 4 entre avenida 15 et 20. www.lunasolhotel.com Tu devrais trouver ici un commerce...ça bouge tellement et des bonnes patisseries ça court pas les rues!! J'ai beaucoup de français à l'hôtel et ils me demandent régulièrement une bonne boulangerie/patisserie.

Bonsoir Nancy, C'est dommage ma femme a deja reservée. De toutes facons, je passerai sans faute a l'hotel. Merci beaucoup de tous les renseignements et j'en aurai surement d'autres a te demander quand je viendrai.

A bientot Alain

Bonjour, Je viens de consulter tes messages et dire que nous sommes venus 2 fois cette année à Playa sans vous avoir connus. Nous sommes avec ma femme dans l'idée de partir de France pour peut etre venir au Mexique. Nous avons des amis installés à Puerto Vallarta (restaurateurs) mais nous preferons le coté Riviera Maya. Par contre nous sommes étonnés de certains prix (terrains, maisons, appartements et commerces..) Vous qui avez franchis le pas peux tu me renseigner ? Il est certain que Playa est plus cher qu'ailleurs mais qd meme. Un francais sur la quinta m'a dit qu'un resto pouvait couter 500 000 $ plus un loyer mensuel de 3000. Merci de prendre 5 mms (si tu les as) pour nous éclairer. Ps: Nous nous renseignons egalement sur le Costa Rica pour voir la difference et comptons y aller apres l'été pour nous rendre compte et surement aller sur Playa aprés.

🙂viens au belize dans mon ptit village (sarteneja) tu fera fureur ici la boulangerie et les patisserie qu ils font goute rien .tout les gens de mon village veulent que je leurs trouve un boulanger francais ici tu serait tres bien il y a 3000 habitant et tous gourmand a plus jen😎

Hello Jen, Je vais passer 8 jours à playa del carmen du 12 au 20 Mai, mais si mon temps le permet, je te promet de venir. @+ Alain

Bonjour, C'est certain que sur la quinta c'est cher... mais tout dépend à quelle hauteur sur la quinta, quelle dimension du local... Si tu regardes avec les agents d'immeubles, tu risques de trouver des restaurants à vendre pour 250 000$ USD. L'autre option est de louer un local neuf et d'acheter votre équipement...je crois que ce serait beaucoup moins cher. Le Costa Rica est une destination beaucoup plus économique à l'achat...nous avons vérifié pour acheter un hotel là-bas mais finalement nous avons opté pour Playa del Carmen car le développement économique est fulgurant, sans compter le nombre incroyable de touristes. De plus, il est possible d'obtenir des prêts ici alors qu'au Costa Rica c'était pas évident. Alors voilà... si tu as d'autres questions, n'hésite pas!

Salut Tarzan, Si tu as besoin de quoi que ce soit durant ton séjour, n'hésite pas à venir me visiter! Je suis pratiquement tout le temps à mon hotel: Hotel LunaSol 169 Calle 4 entre avenida 15 et 20 Demande pour Nancy! Au plaisir de te rencontrer!

Nancy

Bonjour Nancy, En fait je suis Alain et je viens chez toi à Playa du 12 au 20 Mai. Pour tarzan, tu m'as fait bien rire car je n'ai rien de lui, c'est Tarzana une ville de Californie que j'ai beaucoup aimé pour y avoir vecu plusieurs années. Je te dit donc à trés bientot et au plaisir de te rencontrer. Alain

Oups...il me manquait un ''a'' hihihihi!!! Je savais pas que tu avais réservé ici! J'ai hâte de vous rencontrer! Si vous avez des questions d'ici votre arrivée, n'hésitez pas! Nancy

Bonjour, merci pour ta reponse. As tu des idées de prix pour acheter un terrain entre Playa et Akumal, pas forcement sur la plage mais dans le but de construire un petit "sweet home" si c'est possible ou eventuellement louer une maison à l'année Est ce que le temps est beau à Playa en ce moment car on hésite à aller au Costa Rica 1/2 mai c'est le debut de la saison des pluies ou aller au Mexique Merci et bonnes affaires Sympa votre hotel

Bonjour, Ici il fait beau et chaud! La saison des pluies ne commencent qu'en juin et cela se traduit par un déluge de 15 minutes 2 fois par semaine...ensuite il fait beau et chaud! Pour ce qui est d'un terrain entre Playa et Akumal.... si tu veux je te mets en contact avec un ami agent d'immeuble qui est français. Les prix varient tellement... selon la location, la dimension et la végétation qu'il y a sur le terrain. C'est certain que ce sera plus cher qu'au Costa Rica... mais tout prend beaucoup de valeur ici donc d'un point de vue spéculation, c'est un bon investissement.

salut . tu serais interesse par un cafe internet centre informatic partenaire ?

😉 Bonjour, j'ai cru comprendre que tu étais sur playa del Carmen et que tu connaissais un agent immobilier français? Cela pourrais m'aider car j'ai acquis un local avec mon mari et son associé sur la Quinta à Playa del Carmen pour faire une Boulangerie Patisserie, comme elle sera assez grande cela suffira largement pour couvrir les touriste de toute la Quinta et je réfléchis a en ouvrir une deuxième sur Playacar si tu entends parler d'un local dans ce secteur je suis interessé. Pourrais-tu me mettre en contact avec ton agent immobilier, as tu son num de tel et le site ou l'adresse e-mail de l'agence?

Merci beaucoup jess

BONJOUR

NOUS SOMMES UN COUPLE SANS ENFANT ET LIBRE DE TOUT ENGAGEMENT . UN AUTRICHIEN ET UNE FRANCAISE : A NOUS DEUX NOUS PARLONS : FRANCAIS ANGLAIS ALLEMAND ITALIEN ET ESPAGNOL. NOUS AVONS UN DESIR MUREMENT REFLECHI DE QUITER LA FRANCE POUR TRAVAILLER ET VIVRE SOUS D AUTRES LATTITUDES. NOTRE OUVERTURE D ESPRIT ET NOTRE POLYVALANCE S AJOUTENT A NOTRE DETERMINATION DE CHANGER TOTALEMENT DE CADRE DE VIE. PROFESSIONNELLEMENT NOUS AVONS PLUSIEURS CORDES A NOS ARCS EN PLUS DES LANGUES PARLEES. NOUS AVONS DELA EXERCE PLUSIEURS PROFESSIONS : FORMATRICE - AGENT DE TRANSIT EXPORT DANS LE MARITIME - COMMERCIALE EN EVENEMENTIEL - DISTRIBUTEURS DE COSMETIQUES EXOTIQUES - CONDUCTEUR D ENGINS - GRUTIER ETC... LES CHANGEMENTS S ILS SONT PORTEURS D EPANOUISSEMENT NE NOUS DERANGENT PAS. NOUS N ENTENDONS PAS A NOUS CANTONER AUX PROFESSIONS DEJA EXERCEES SI UNE OPPORTUNITES AUTRE SE PRESENTE DANS DES SECTEURS TELS QUE LE TOURISME -LE SPORT DONT NOUS SOMMES ADEPTES OU D AUTRES SECTEURS OU NOS DIFFERENTES QUALITES LINGUISTIQUES ET RELATIONNELLES PEUVENT SE REVELER UTILES. NOTRE DEMARCHE EST TRES SERIEUSE ET FORTEMENT MOTIVEE ET NOUS ETUDIERONS TOUTE PROPOSITION JUGEE INTERESSANTE. NOUS AVONS ENCORE BIEN D AUTRES APTITUDES POUVANT ETRE EXPLOITEES DANS DE NOMBREUX CADRES PROFESSIONNELS LIES A LA VENTE A L ANIMATION A LA CULTURE AU SPORT ETC....NOUS POUVONS FOURNIR SUR DEMANDE NOS CV ATTESTANT DE NOTRE PARCOURS RICHE ET VARIE. CETTE DEMARCHE MUREMENT REFLECHIE EST LA RESULTANTE D UNE LONGUE REFLEXION ABOUTIE APRES DE NOMBREUX VOYAGES . RIEN A VOIR AVEC UN COUP DE TETE..... NOUS ATTENDONS DES SUGGESTIONS EN ADEQUATION AVEC NOS ASPIRATIONS AVEC UNE IMPATIENCE A LA HAUTEUR DE NOTRE DETERMINATION!!!!!

A BIENTOT....

MERCI POUR TOUTE AIDE......

Bonjour,

Je suis francais et je vis a playa del carmen depuis 6 ans, j ai une boulangerie et patisserie francaise depuis 5 ans, je dois la vendre au plus vite car je dois partir de playa pour des raisons personnelles, c'est une affaire qui marche tres bien, avce une clientele reguliere de touts horizons, elle fait un chiffre d'affaire/an environ de 80 000 euros, bien située. Je dois fermer la fin du mois de fevrier comme je vous ai dis, et je dois partir en france le 7 mars pour une semaine et pour un premier temps et je dois retourner vers le 3 avril. Je vends le fond de commerce a 20 000 euros a negocier. Vous trouverez ci-joint photos pour vous donner un apercu. Nous faisons des petits dejeuners, des repas genre fast food. Si cela vous interesse alors n'hesitez a me contacter pour vous donner plus d'information concernant la boulangerie. Mon adresse mail est le suivant : diegososa@hotmail.fr J'attends votre message.

Bonjour Je suis une Canadienne qui est cuisinière et pâtissière et je recherche un emploi soit au Mexique ou au Bélize... Si vous connaissez des gens à qui ça pourrait intéressé !! Je tente ma chance..... xx

Regarde les sites webs dans grandes chaines hotelières: Wyndham, Riu, Fairmont, Sandos, Royal... c'est la façon la plus facile de commencer ici car ils t'aideront dans tes démarches de visa de travail.

Si jamais j'entends parler de quelqu'un qui cherche une cuisinière, je t'informe!

Nancy

Merci !!

Oui il y a les grandes chaînes d'hôtels mais je recherche quelque chose de petit pas trop énorme, sympathique et ambiance plus ou moins familiale.....

Mais je vais quand même faire une bonne recherche et y jeter un petit coup d'oeil...

Bonjour de Cannes, Mon amie et moi nous désirons ouvrir un resto français ou une boulangerie patisserie à Playa del Carmen. Pourriez vous nous donner des adresses agences immo afin de trouver un logement ainsi qu'un local commerciale. Nous arrivons à la mi-mai 09. A bientôt !! laurence & natacha

Bonjour, Voici le e-mail d'un agent d'immeuble qui parle français: pierrelaprise@gmail.com Dit-lui que Nancy Gibert de l'hotel LunaSol te réfère....il prendra moins de commission! Si tu as d'autres questions, n'hésite pas!

Nancy

hola lynna. bonjour de Playa del carmen; je suis Frederique, de nationalite francaise, nee a Madagascar. je vie au Mexique depuis 7 ans, a Playa, ou j'ai travaille pendant 4 ans comme chef dans des hotels, et depuis 3 ans je m'occupe de mon petit restaurant. Il s'appelle CACTUS, je fait essentiellement de la cuisine mexicaine, avec quelques touches francaises, italiennes et espagnoles. mon restaurant est petit, je n'ai que 6 tables avec une capacite de 17 persones par services. J'ai ouvert en janvier 2006 et depuis, j'ai developpe une clientele importante pour le repas du midi en faisant des services a domiciles et un menu economique. le soir, j'ai essentiellement des touristes de toutes nationalites et beaucoup de residents de nationalites americaines, Canadiannes et francaises. Je suis egalement dans le guide du Routard du mexique ce qui m'ammene beaucoup de francais.J'ai egalment eu quelques eloges sur le site de trip advisors. je pense serieusement voyager en Asie pendant quelques annees, donc je cherche un repreneur pour mon restaurant. Si tu veux plus d'info, n'esite pas a m'ecrire. en attendant saludos y hasta pronto.

hola. je suis fred et je vie au mexique depuis 7 ans. depuis 3 ans j'ai ouvert mon restau et pour ce faire en tant qu'etrangere (je suis francaise) il faut que tu te crees une societe avec un partenaire mexicain (actif ou inactif). ce n'ai pas complique juste beaucoup de paprasserie. si tu veux plus d'info aqui estoy;;;;

Hola Fred,

Comme tu as pu lire, je suis venu en Mai 2008 a Playa.

Mais j'ai depuis abandonné l'idée pour plusieurs raisons mais la principale c'est la chaleur tropicale ( je suporte la chaleur seche mais tropicale, non)

Cordialement

😉Bonjour Je me permet de vous contacter car mon ami et moi envisageons d'acheter un petit commerce dans la restauration à playa del carmen. Es ce compliqué pour nous français les commerces sont ils chers, et les taxes comment ca se passes. J'ai entendu parler de Escondido Que me conseillez vous Remerciement

bonjour, si votre boulangerie est toujours en vente, je serais intéressé, je suis belge, j'habite a charleroi.si vous voulez vous pouvez me contacter au 0472/10/24/91(gsm), merci et bien a vous.

bonjour, je suis québécois et je cherche justement un commerce genre restaurant, bar ou patisserie a playa del carmen. Je ne sais pas si ton commerce est encore a vendre, mais je pourrais etre intéressé. peux tu me donné d'autre détails S.V.P. aussi je suis a la recherche d'un restaurant a playa del carmen. je suis cuisinier depuis plus de 20 ans et je viens de finir un contract de 3 ans en alberta (canada). je recherche de nouveaux défi. si quelqu'un peut m'aider ou me donner des contacts. je suis également pret a aller travailler pour quelqu'un qui aurait besoin d'aide.

merci a tous.

Salut,

je suis proprio d`un cafe crepe pres de Playa del Carmen (Puerto Aventuras) et nous etudions la possibilite de retourner au Canada en 2010. Ce commerce est tres bien situer dans la marina de Puerto Aventuras nous somme juste en face des spectacles de dauphins. Nous somme ouvert a etudier la vente de notre cafe et de notre compagnie mexicaine. Le prix seras tres interesant pour un acheteur serieux. Nous ne somme pas dans un rush de vente et nous serons pret a supporter les acheteurs potentiels. Nous serons ici pour faciliter l`integration des nouveaux proprios avec les operations et le transfert de titre.

Au plaisir de se parler si ca vous interrese.

bonjour nancy, je m'Appele jean marc lemieux et je suis presentement a la recherche d'un restaurant a vendre a playa del carmen. je suis déja en début de discussion avec 3 propriétaites de restaurants. j'ai vu dans les discussions que tu as un hotel et que tu as de bonne reponses a certains problemes qu'on peut avoir ou les questions qu'on peut se poser (comme les permis, si il faut un mexicain dans la compagnie...etc) moi et un de mes associé descendons la semaine prochaine a playa del carmen et je me demandais si tu serais disponibles quelques minutes pour repondre a quelques questions? Il me ferait plaisir d'aller rencontrer un couple quebecois qui pourrait peut-etre m'aider dans mes recherches. si tu pourrais me laisser savoir si cela est concevable car nous partons ce week end. merci a l'Avance, et en esperant vous rencontrer bientot, jean marc lemieux

Hola Jean-Marc, Avec grand plaisir nous pourrions vous rencontrer durant votre séjour. Pour créer une compagnie Mexicaine, il faut en effet mettre un mexicain dans le conseil d'administration mais il n'a pas à être actionnaire. Dans notre cas, notre comptable est sur la CA mais sans plus. C'est juste un nom sur un contrat sans plus. Pas besoin de sa signature pour prendre des décisions. Pour les permis, je peux vous en parler mais comme nous n'avons pas de resto dans l'hotel, je ne connais pas tous les permis que vous avez de besoin mais nous vous donnerons des contacts. Quels sont les resto que vous regardez? Nous sommes disponibles du lundi ou vendredi de 12h à 16h pour vous rencontrer, vous n'avez qu'à me dire quand afin que j'avise ma mère et qu'elle vienne à l'hotel cette journée. Côté paperasse, elle s'y connait plus que moi! Nous avons bien hâte de vous rencontrer!

Nancy Gilbert Hotel LunaSol

bonjour nancy, je m'excuse de ne pas etre passé vous voir lors de notre séjours a playa del carmen au début du mois mais nous y retournons dans la semaine du 23 novembre et nous arreterons te voir. je ne sais pas si tu te souviens de moi mais on est sur le point d'acheter un restaurant en ville. si tu peux m'aider j'aurais besoin de quelques renseignement que j'ai de la difficulter a trouver. pourrais tu me dire quel est le pourcentage de touriste par rapport a la population local a playa del carmen (en haute saison). de plus, combien y a t-il de chambre disponibles a playa (hotel seulement). pour ce qui est du restaurant, il s'agit du el Rey (tacos & tortillas) sur la 6st entre la 5ieme av et la 10 av. il s'agit d'un restaurant mexicain ouvert seulement le soir et fermer durant la saison morte. si tu pourrais me donner un peu de renseignement sur la place ainsi que si tu as des renseignement sur le proprietaire du commerce. je te remercie a l'avance et espere te rencontrer avant la in du mois. jean marc lemieux

Nancy bonsoir,

Dans le cadre d'un possible investissement, je recherche des témoignages fiables de francophone vivant et ayant investi à Playa del Carmen.

Je me présente: Je travaille en mission en Afrique depuis une quinzaine d'année, ( tahiti, il y a plus de 25 ans, déjà!!) En tant que touriste je suis allé au Brésil, Rio et Le Nordeste, magnifique, mais quelle insécurité. J'arrive de deux mois en Thailande, "le pays du sourire", je n'ai pas accroché avec les thai, et bien difficile d'y gagner sa vie, impossible d'acheter sans un Thai, ou alors via des ste écrans, dont le fisc fait la chasse. Et surtout des marges trés faibles, pour des loyers élevés. Peu d'investisseurs on intégré ce paramètre et se retrouve coincé. ( le soleil, la plage, les filles, un cout de vie bas, et nombreux sont ceux qui signent sans trop réfléchir.)

Je me tourne vers une nouvelle destinantion: Playa del Carmen. Je prépare un voyage avec guides et cartes, mais surtout en y incluant le retour d'expérience de ceux qui y sont.

Nancy, j'ai besoin de vos lumières pour m'éclairer sur les points suivants: 1-Quelle gamme de clientèle et nationalité. 2-Durée de la haute saison, y a t il aussi une saison touristique plus courte. 3-Les activités suivantes sont elles porteuses:Glacier, pur. Pas de chaud lié à cette activité. Un labo serait-il réellement un plus. Emplacement Numéro 1. Activité à créer si possible.Resto Italien, emplacement un bis. Activité à créer possible.Reprise éventuellement d'un hôtel familial. En général quel est le taux de remplissage annuel.Quel budget prévisionnel; (pour le local)avec ou sans key money et montant loyer, et quelle durée de bail se pratique t il?Objectif: rendement annuel net, 40 000 à 48 000 US§.Le volet administratif sera traité ultérieurement.J'apprécierai votre réponse,

Cordialement, Olliwier.

Bonjour Olivier, Voici les réponses à vos questions:

1-Quelle gamme de clientèle et nationalité. : Il y a de tout mais principalement des canadiens et des européens 2-Durée de la haute saison, y a t il aussi une saison touristique plus courte. Très haute: Pacques et Noel , haute: Janvier à Pacques et Juillet-Aout, basse: Après Pacques au 30 juin et mi septembre à la mi-décembre. 3-Les activités suivantes sont elles porteuses:Glacier, pur. Pas de chaud lié à cette activité. Un labo serait-il réellement un plus. Emplacement Numéro 1. Activité à créer si possible. : Il y a plusieurs endroits de vente de Gelato (glace italienne). Pour faire des bonnes affaires, il faut absolument etre sur la Quinta avenida....mais je crois que le marché commence à être saturés et les loyers sur la Quinta sont très dispendieux.Resto Italien, emplacement un bis. Activité à créer possible.: Il faut faire énormément de publicité car encore là, le marché est pas mal saturé.Reprise éventuellement d'un hôtel familial. En général quel est le taux de remplissage annuel. Taux d'occupation annuel moyen: 65-70%. Je crois que c'est le meilleur business à avoir ici.Quel budget prévisionnel; (pour le local)avec ou sans key money et montant loyer, et quelle durée de bail se pratique t il? Dans le cas d'une location de local... le prix varie selon la localisation. Exemple sur le coeur de quinta, un local de 2m par 2m se loue facilement 2000$ US par mois. Si on va sur la 10e avenue c'est à moitié prix. Je ne peux pas beaucoup me prononcer à ce sujet car j'ai un hotel et ne loue pas de local. Objectif: rendement annuel net, 40 000 à 48 000 US§. Si vous etes bien situé et avec un bonne lacalisation, c'est possible pour des services alimentaires. Quel est votre budget pour l'investissement? Bonne journée,

Nancy

Bonjour Playa 77,

Moi c'est Rose et je viens de tomber sur la vente de ta boulangerie... Est-elle encore d'actuallité ? Car mon mari et moi même aimerions bien s'installer à playa del carmen car c'est un endroit magique et qui nous as complétement retourné. Si au cas ou c'est toujours en vente pense tu que nous pourrions y faire un petit Glacier ou bien un petit bar à coktails!! Et est ce si difficile d'obtenir des papiers et s'installer la bas?

Avec tous mes remerciements d'avance.

Au plaisir de te lire.

Rose et juju