Investissement immobilier en République Dominicaine

Bonjour à tous,

Je pense acheter un appartement dans une residence pres de bayahibe. Le projet semble etre realisé par des personnes locales de premier plan. Ma question est: quels sont les risques d'arnaque et le passage par un avocat est il necessaire? Pouvez vous conseiller un avocat?

Merci

Bonjour,

Bien sur il y a toujours des risques mais a Bayahibe, j'ai vu l'autre jour qu'il y avait un certain nombre de projets en voies d'achèvements et cela me parait bien. En ce qui concerne l'avocat de toutes facon oui, il faudra bien enregistrer les droits de proprieté, l'acte de vente et l'acte de propriete. L'acte de vente c'est assez simple et rapide (en charge du vendeur toujours), l'acte de propriete, plus lent, parfois prends plusieurs mois ( en France c'est pareil pour l'inscription aux hypotheques) Ici pour un immeubles l'acte de propriete se compose de deux mentions, une pour l'immeuble (ubicación, mención y partición) et une pour l'appartement, avec surface, descriptif, droits aux communs, acces et parkings. L'avocat est un "Abogado notario" ( a verifier par la Cancilleria pour +- $600 qu'il est bien inscrit au bareau local mais generalement dans les petits bleds comme Bayahibe, c'est comme les notaires, il n' y en a qu'un seul, a verifier). Bienvenue.