Acheter un maison en Tunisie?

Au nord de l'afrique, entre mer et montagne, loin des lieux privilégiés par les “jetseteurs”, au sein du Monde arabo Berbère, peuple ancestralement accueillant, je envie d'acheter un villas dans la region de skanes, le plus belle endroit que je vu dans ma vie Au bord de la mére, composé de 5 piéces villas dans la plus pure architecture tunisienne que j'adore, au confort occidental. Dans le plus pur style mauresque, avec des matériaux nobles régionaux, Mosaïque, Tadalakt…, un savoir faire millénaire Je voudrais savoir si vous connaissez skanes ville de monstir, et quelles conseilles pouvez vous me la donnez avant l'achat ?

merci pour votre aide

busnessman

salut, je suis de sousse juste à côté de skanes...c une belle région.tu as fais un bon choix mais seulement as tu étudié le prix de cette villa?

salut en fait moi c'est mahdouch j'habite a carthge tunis l'une des plus grandes regions touristiques t'a deja entendu parlé???en fait ici en se qui concerne limobilier tout est cher m'est vrement le confot et le bien etre.si tu es interessé je suis là pret à t'aider.a+

Bonjour Si tu veux connaitre la marche à suivre pour l'achat d'un bien en Tunisie par un étranger je te conseille d'aller sur le site: www.webmanagercenter.com.tn/management/article.php?id=42945 tu verras c'est pas facile Cordialement Claude

Bonjour, je suis français, retraité et vis en Tunisie depuis 2 ans, je réside à Monastir, à deux pas de Skanés.... si je peux t'aider, en étant sur place à quoi que ce soit, pas de problèmes, bien sur ! Cordialement

Je suis canadienne et je suis également intéressée a obtenir des informations afin d'acquérir une résidence ou un appartement en tunisie. Est-ce que vous pourriez me recommander des endroits et me donner un apreçcu des prix pour un appartement de 2 chambres à coucher.

Merci

Bonjour, la fourchette de prix pour l'acquisition d'un appartement S+2 à Monastir et alentours se situe entre 85 000 et 150 000 dt, soit entre 47 000 et 83 000 euros (je ne connais pas le taux de change avec le dollar canadien...), selon le niveau de confort souhaité... A votre disposition pour plus de précisions, et toute aide quelconque, je suis sur place et peux vous renseigner facilement, et avec grand plaisir ! Cordialement

bonjour,

je chercher à acheter un appart en tunisie, est ce que entre 30 et 40 000 euros je peux trouver quelque chose. Et qu'elle sont les démarches à faire stp.

Je suis également tombée amoureuse de la tunisie...et depuis 3 ans j'y vais régulièrement, disons trois ou quatre fois par ans !! N'est-il pas nécessaire d'être associé avec un tunisien pour pouvoir investir dans le pays ? J'aimerais énormément pouvoir acquérir un bien du côté de Djerba...mais tout semble tellement compliqué !!! et au niveau des transactions financières....sur le plan "notarial", juridique...je présume qu' il faut impérativement s'entourer de professionnels non verreux...et là ce n'est pas écrit sur le front ??? alors comment procéder pour ne pas se faire avoir ???je ne suis pas de nature méfiante mais il faut reconnaitre que l'on parle de plusieurs milliers d'euros...il est donc normal d'avoir quelques inquiétudes... merci

bonjour chers amis, entre 30 et 40 000 euros, un appart est jouable ce sera pas non plus le grand luxe mais ca se trouve. sinon pour les demarches, si jai un conseil a vous donner c'est bien de vous adresser a un bon avocat tunisien et quand je dis bon je veu dire excellent, et il faudrait qu il soccupe de tt ca. vous pouvez vous adresser a un avocat francais qui a son tour vous indiquera un confrere tunisien et voila. sinon il faut pas voir le mal partout et des appart ca se vend tt les jours si vous trouvez quelques chose et que vous avez besoin de conseils pour le quartier, ce sera avec plaisir. cordialement

Bonjour, On peut trouver un appartement S+2 à 40 000 euros, soit +/- 70 000dt sans problème sur Monastir. Je peux vous trouver cela si vous le souhaitez, dans un quartier calme et sympa, sans problème. Mon mail : retraiteausoileilentunisie@gmail.com Cordialement

Bonjour,

Nous sommes également interessés par l'achat d'un appartement à Monastir ; près de la plage, ou bien dans le quartier de la Medina...en tout cas que les commerces et la mer restent accésibles à pied. Nous cherchons un F3 : salon, cuisine et 2 chambres d'environ 70-80m2, avec un balcon ou terasse d'au moins de 9m2. La fourchette de prix se situerait entre 80000-120000 DT. Pouvez-vous SVP nous dire s'il est possible de trouver un appartement avec de tels critères sur Monastir? Si oui, auriez-vous des sites internet des agences immobilières à nous conseiller, ou bien des sites de PAP en Tunisie? Dans l'attente de vous lire Bien cordialement Denn77

Bonjour, vous pouvez me contacter sur : retraiteausoleilentunisie@gmail.com, j'ai des réponses précises à vos questions, mais ce sera plus facile.... reppelez-moi votre pseuso, svp Cordialement

Bonjour,

Pas très loin de l'âge de la retraite j'aimerais investir soit dans un appartement ou une maison en Tunisie. Je n'y suis pas encore allée mais j'entends que de belles choses dans mes entourages, est-ce vrai ? Nous songeons mon mari et moi d'y passer une semaine bientôt, dans quelle ville je ne sais pas encore, peut être vous pourrez nous aider. Est ce avantageux d'acheter et de louer plus qu'en France ? et à quel prix nous pouvons trouver une maison à proximité commerce, mer avec 2 chambres et petit jardinet. Merci et à bientôt.

Pour acheter un bien immobilier : ne jamais remettre de fonds directement au vendeur ou un intermédiaire, faire les transferts de fonds officiellement de banque à banque Sur le site du Consulat de France à Tunis vous trouverez toutes les formalités et conseils pour un achat immobilier.

Faire faire les contrats par un avocat qui pourra les rédiger en français (plus rassurant pour nous Français).

Ne n'est pas spécialement compliqué mais cela peut être long.

bonsoir, j'ai un appartement à vendre en TUNISIE...tres bon investisement qualité/prix 1magnifique appartement 2 chambre, a vendre en TUNISIE (zone Solimar), à 800m de la mèr et 20km de Tunis, dans une zone résidentielle, calme.Appartement neuf au I-ère étaj d'une villa (RC+ 1ET) approximité de zone turistique 30km de Hammamet.App.2ch et living, balcon, sdb, cuisine semi-equipé, plein lumiére avec des grand fênetres, des chasis en aluminum et des rideaux en aluminum également, double cloison, gaz de ville, téléph, Porte blindé à l'entré et gardian.

Trés bon investissement

PRIX 85000eur 003225129874 apres 20h Ville/Quartier: Tunisie Annonce N°: 4825960 Type d'annonce: Particulier - Les offres Type de bien: Appartement Nbre de pièces: 5+ pièce(s) Nbre de chambres: 3 Nbre de S.d.B: 1 Prix: € 85.000 Surface: 90 m² Equipements: Gardien bien à vous mimouni

bonjour, si vous chercher encore une maison a skanes, je pourrais me deplacer et chercher pour votre compte; mes frais seront de 4 % ; c serieux

bonjour je suis tunisien je travail en guadleoupe en tant que pharmacien je possede un papart a monastir tres bon situe a la marina de monastir 1 ere etage dans un immeuble bien garde et tjrs propre car le frere et le neuveux du president tunisien sont mes voisins il est compose de deux chambres dont une avec balcans salle petite cuisine equipe gaz de ville salle de bain et wc tres calme car ne donne pas sous les restaurants si cela vous interresse je vous enverrais qq photos voila mes coordonnees thameur khodja 639 route de letaye 97160 le moule guadeloupe tel 00590690441860 merci et a bientot

bonjour jai un appartement que je voudrais le louer au retraites il et a hamammet il et meubles 2chanbres salon cuisine salle de bain et grande terasse proche toute comodites

bonjour si vous voulez je peux vous aider a trouves qeulque chose sur hamammet a bientot

Bonjour,

J'ai un peu tardé à vous répondre mais j'aimerais bien obtenir quelques précisions concernant votre appartement. Est-il situé près de la mer ? Combien de pièces compte-il ? J'apprécierais aussi voir quelques photos si possible. Je compte me rendre en Tunisie au printemps et j'aimerais savoir si vous offrez l'appartement en location pour quelques semaines.

Merci et à bientôt.

Je planifie voyager en Tunisie au printemps. Je serais intéressée à louer votre appartement. est-il situé près de la mer ? Il s'agit d'un appartement de combien de pièces ? J'aimerais bien voir des photos si possible.

Merci

Jazzlo

Depuis 5 ans, je loue des appartements à Hammamet. J'y passe environ 5 mois par année. De novembre à mai, il n'ya aucun problème à trouver à se loger car c'est hors saison. Si vous voulez plus de détail, contactez-moi

Je suis intéressée, est-ce possible d'avoir les prix et des photos.

Merci

Désolée je ne suis pas locateur mais locataire. Il y a confusion, je crois. Je passe l'hiver à Hammamet. Je ne sais pas si c'est la destination qui t'intéresse.

bonjour, je cherche à acheter une maison à Carthage (je sais que ce n'est pas donné) mais j'ai gardé un très beau souvenir de cette région : Amilcar, Hannabal et puis sidi bou said juste à côté. Quelqu'un pourait me renseigner sur les prix? Merci

J'ai un copain qui a hérité d'une villa à Carthage et a un appartement à Sidi Bou Said. Il est d'une famille aisée. C'est très, très dispendieux comme on dit au Québec. C'est vrai que c'est une superbe région. Bonne chance

merci...je vais continuer à chercher quand même, même en hiver c'est charmant !

salut tres bien skanes ville de monastir me plait bcp moi aussi et j'envie d'arrivee a acheter une maison moi aussi je pense que a cette endroit il doit etre un peu cher la maison merci

bonsoir, oui bien de pense a acheter une maison en tunisie je t'encourage et bonne chance bon noel et bonne annèe

Bonjour,

Pour répondre à vos questions : l'appartement que je loue se situe à 10mn à pieds de la mer. il comporte au total : cuisine, petit salon, salon, 2 chambres, salle de bain-WC et un balcon plus terasse (je vous met quelques photos de l'appartement). l'appartement est disponible pour le prinptemps prochain et je peux également le louer à l'année si vous êtes intéressés.En attendant votre réponse je vous laisse mes coordonées : 0675295719

Salutations distinguées.

Bonjour,

Pour répondre à vos questions : l'appartement se situe à 10 mn à pieds de la mer. il y a plusieurs pièces : cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain-WC, terasse et balcon (voici quelques photos). l'appartement est disponible je peux aussi le louer à l'année.En attendant votre réponse je vous transmet mes coordonées : 0675295719.

Salutations distinguées.

bonjour comme toi j adore la tunisie y a t il moyen de trouver du boulot et de s installer la bas merci de ton approche !!

Pour y avoir vecu durant les années 90, un bon conseil : rapprochez-vous du Consulat de France à Tunis !!! Ce n'est pas des étrangers qui manquent et surtout des français, qui sont partis "à genou" après avoir fait de mauvaises rencontres et des pires conseils ! En vacances tout est beau.... mais....

Bonjour, pour s'installer c'est facile, par contre trouver un job est plus difficile...il y a 30% de chomeurs (chiffre officiel, ça veut dire au moins 40%....

si c'est juste pour le calme oui, puisque skanes  c'est essentiellement des hotels  , cette petite ville  sert de banlieue a sousse et monastir  , c'est calme, mais vraiment vide  !

slt j'ai à te proposer une petite unité hoteliére, si ça vous interesse, pour un bon prix, 14 chambres, piscine, restaurant, bar... à 100 metres d'une des plus belles plage de l'ile de Djerba.. si ça t'interesse contacte moi par mail casper_yd@yahoo.fr pour les autorisations, tu n'es pas obligé de t'associer à un tunisien à bientot

Bonsoir,

Je voulais savoir BUSINESSMAN si vous avez déjà acheter un bien à skanes?J'ai trouvé un nouveau immeuble luxueux dans cette zone vue sur mer , qui vient d'être construit.J'ai visité cette immeuble avec ma tante qui pense en acheter un 2 pièces. Si vous voulez voila mon adresse mail pour vous orienter vers cette emplacement et immeuble : raoul240@yahoo.fr

Merci et bon courage pour ta recherche

Bonjour, je viens de voir votre réponse concernant l'installation des français en Tunisie, j'ai l'intention d'acheter un appartement ou une petite villa et j'aimerai connaitre les frais pour cet achat , frais d'agence , d'avocat, de notaire et autres si il y en a Merci pour vôtre réponse

Cordialement

M°Bernard Ellul

Bonjour, en réponse à vos questions les frais dans le cadre de l'acquisition d'un bien immobilier sont les suivants :frais d'agence : 2% du montant du bien, frais d'avocat ; 1 à 2% du montant du bien (l'avocat remplace dans 95% des cas le notaire, en Tunisie), droits d'enregistrement : 6% du montant du bien si c'est une 2ème main, 1% si vous achetez du neuf à un promoteur, voila, c'est tout.....

Cordialement

Bonjour, merci pour votre réponse rapide.

Cordialement