Création d'un cabinet immobilier au Maroc

Bonjour,

Je viens de passer un séjour des plus agréables au maroc, gentillesse de la population, panorama, climat ect..... j'étais accompagné d'un collègue d'origine marocaine, je possédais un cabinet immobilier en france, je souhaiterais m'établir dans le sud agadir, tiznit, et donc ouvrir une agence.

J'ai remarqué la concurrence était importante, comme partout d'ailleurs ! j'aimerais avoir l'avis de personnes sur ce forum, sur la faisabilité du projet, objections, encouragements, bref votre éclairage sur la question......

éventuellement les secteurs amenés à ce développer, sachant que Marrakech et certaines villes sont saturés, j'ai remarqué que le bakchich, était fréquent dans les négociations, et que la demande de bien était importante.

A part cela, en partant d'agadir je me suis rendu jusqu'à la frontière mauritanienne, les paysages sont magnifiques, différents, les gens sympa, disponibles, que du bonheur...... malgré la pauvreté à certains endroits.

J'attends vos idées, tuyaux.

Dans l'attente de vous lire.....

Anclao

selon moi vous arrivez bien tard sur un marché saturé où les prix speculatifs sont tres elevés et sont loin de la realité de la population.

le developpement ne passera que si le maroc arrive a atteindre les 10 millions de touriste (loin d'etre faite).

Et de plus le grand sud est "special" et y investir serait bien perilleuse.

Et pour finir, vous ne maitrisez point la negociation et les habitudes au maroc (bakchich, probleme administratif...)

en tout cas cé mon avis. il y aura certainement d'autres avis qui seront le contraire de moi.

Bonjour

Tout à fait d'accord avec ce qui est écrit

De plus, se méfier du " tout feu, tout flamme" habituel ("gentillesse de la population, panorama, climat ect....." ) et du conseilleur local qui sera plus souvent le profiteur que le payeur

Et de plus le grand sud est "special" et y investir serait bien perilleuse.

Et pour finir, vous ne maitrisez point la negociation et les habitudes au maroc (bakchich, probleme administratif...)

en tout cas cé mon avis. il y aura certainement d'autres avis qui seront le contraire de moi.

De plus dans cette région, je crois que beaucoup de projets sont déja en cours et il faut bien connaitre les autorités locales qui bloquent tout projet car il y a des plans déja bien définis, à confirmer par ceux qui habitent dans la zone. En fait je ne sais pas s'il y a du potentiel.

Bonjour Nemo,

Merci pour votre réponse, dans mon texte d'introduction j'ai du me montrer brefs, une précision importante mon associé dans cet affaire est Marocain, son oncle est commissaire de police sur une ville importante, nous avons rencontré un notaire, puis un responsable de la chambre de commerce......

D'après leurs dires, qui confirment vos propos, beaucoup de monde sur le marché, par contre en étant sérieux on peut faire des affaires, de nombreux client en france ce plaignent du bakchich aux dires du notaires les professionnelles souhaitent assainires le marché car les affaires sont souvent compliqués, et lentes au niveaux administratif.

Dans tous les cas merci pour votre message, et si vous avez des idées je suis preneur.......

Cordialement. Anclao

Bonjour Amifat,

Merci pour votre réponse, dans mon texte d'introduction j'ai du me montrer brefs, une précision importante mon associé dans cet affaire est Marocain, son oncle est commissaire de police sur une ville importante, nous avons rencontré un notaire, puis un responsable de la chambre de commerce......

D'après leurs dires, qui confirment vos propos, beaucoup de monde sur le marché, par contre en étant sérieux on peut faire des affaires, de nombreux client en france ce plaignent du bakchich aux dires du notaires les professionnelles souhaitent assainires le marché car les affaires sont souvent compliqués, et lentes au niveaux administratif.

Dans tous les cas merci pour votre message, et si vous avez des idées je suis preneur.......

Cordialement.

Anclao

Bonjour Bouriane,

Merci pour votre réponse, dans mon texte d'introduction j'ai du me montrer brefs, une précision importante mon associé dans cet affaire est Marocain, son oncle est commissaire de police sur une ville importante, nous avons rencontré un notaire, puis un responsable de la chambre de commerce......

D'après leurs dires, qui confirment vos propos, beaucoup de monde sur le marché, par contre en étant sérieux on peut faire des affaires, de nombreux client en france ce plaignent du bakchich aux dires du notaires les professionnelles souhaitent assainires le marché car les affaires sont souvent compliqués, et lentes au niveaux administratif.

Dans tous les cas merci pour votre message, et si vous avez des idées je suis preneur.......

Cordialement.

Anclao

une précision importante mon associé dans cet affaire est Marocain, son oncle est commissaire de police sur une ville importante, nous avons rencontré un notaire, puis un responsable de la chambre de commerce......

justement, tu devrais être encore plus méfiant, commissaire de police et autre cousins, oncles sont souvent sources de gros ennuies

bonjour.moi je pense que c 1 bonne idee et ca peut marcher.Manque de professionalisme chez les locaux, sont pas toujours clairs et on a tjs l impression qu on va se faire intuber .Ds 1 an l autoroute marrakech-agadir sera fini .R ien ne t empeche d essayer :si ca marche pas tu peux toujours faire autre chose, mais tu auras pas de regret .si ton projet aboutit, suis le 1 ER client ;cherche 1 maison ou terrain mais a casa .

bjr, nous sommes ste specialise dans la creation de ste etrangers nous aidons a la creation et au conseil sur les marches porteurs au maroc. les marches dont vous avez parler sont interessant mais sont de plus en plus satures. on a d'autres propositions sur d'autres villes. si vous etes interesser laisser nous vos coordonnes un responsable commercial vous contactera le plus vite possible

bonjour, je suis le gérant d'une agence immobiliére & construction au sud maroc sur la palmeraie de skoura, ouarzazate qui s'appel :agence immobiliére skoura .www.immobilierskoura.com . si ca vous interessez contacter nous afin de faire une petite partenariat, des echanges d'informations et pourqoui pas des clients . cordialement / rachid immo-skoura .

Bonjour Rachid,

Merci pour votre réponse, et désolé pour le retard, en ce qui concerne notre projet, ( moi et mon associé ), nous attendons la rentré, " Septembre ", pour nous rendre au Maroc, nous réfléchissons actuellement aux différentes possibilités pour nous installer dans de bonnes conditions, nous sommes conscients des difficultés qui existent, et des opportunités, pour des gens sérieux......

Nous ne manquerons pas de vous contacter des notre arrivé, l'occasion de mieux ce connaitre, de parler du marché Marocain.

Bien à vous.

Pascal Destainville.

Bonjour,

J'ai un projet similaire au vôtre qui par ailleurs se situera dans la même région, j'aimerai discuter avec vous de certaines démarches, approches et difficultés liées à la mise en place de votre entreprise.

Cette échange pourrai nous aider dans nos projets respectifs.

A Bientot peut etre.

Attention, le marché de l'immobilier US est à la dérive, il en est de même du marché GB et espagnol, le marché français voit déjà le nombre de transaction chuter, les stocks augmenter, les prix stagner voire baisser, les taux augmenter et dans tout les cas après de fortes spéculations comme au Maroc. Les effets seront donc les même mais plus tardifs, c'est tout. Savez vous que les prix et le nb de transaction baissent déjà à Marrakech.

Un bon conseil, ne suivez jamais la foule, tout le monde ouvre une agence parceque c'est facile et qu'il n'y a pas besoin de capitaux. La concurrence est donc très forte. Il suffit de voir les sites des agences qui très pauvre en produits.

Bonjour,

Merci pour votre réponse, vous vivez peut-etre au Maroc ? Ou connaissez bien le pays ! avez-vous des tuyaux ? Je suis preneur......

Ancla.

Non je ne suis pas au Maroc. Le plus simple serait de me joindre sur pinocchio1515@aliceadsl.fr en faisant référence à cet échange, il sera plus facile d'y échanger.

Cordialement rougetjaune

Bonjour, Je travaille à la direction générale d'une grande enseigne immobiliere a paris.Moi aussi, je souhaite m'installer au maroc ds le cadre d'un projet d'agences ou de développement d'agences.projet à 6 mois 1 an. pas oppose a uen association. abientot.

Bonjour, Vous aurez plus de chance pour reussir sur le marché de limmobilier. y a une demande trés importante, vous voyer sur internet plus de demande de chercheurs de maisons et de villas et d'appartement aussi de riads. bonne chance.

Bonjour,

Merci pour vos encouragements, avez-vous une adresse i-mail, afin que nous puissions communiquer ? En vous remerciant par avance. Cordialement. ANCLA.