Vivre en Thaïlande

Bonsoir et bonne année 2009!!

Je viens à vous cher(e)s forumeurs et certainement résidents/expat thailandais pour demander conseils. Je suis marié et père de 2 ptits bouts et nous voulons tout quitter pour vivre en Thailande. Nous avons en gros 300k€ pour s'intaller en sachant que je souhaite reprendre un commerce voir même un complexe en bord de mer style bungalow. J'ai pu consulter diverses annonces mais je voulais avoir de précieux conseils. Je m'inquiète surtout pour notre santé, quel système existe t-il, médicaments, hopitaux...etc? Les écoles, puis-je inscrire mes enfants dans des écoles françaises voire internationales? Enfin, si quelqu'un connait le business des bungalows à Kho Samui sur Limai beach ou Chiameng, je serais preneur de toute info.

Nous laissons quand même un petit patrimoine en France en cas de retour. Pour finir, politiquement et économiquement, le pays reste t-il toujours aussi attractif ou bien est-ce risqué de s'installer maintenant?

Merci pour vos réponses! Bonne nuit

Salut,

Voilà une question à laquelle il est très difficile de répondre en trois mots sur un forum !

Mon conseil est d'y aller doucement, TRES doucement, de prendre son temps et toutes les infos possibles sur place auprès de pleins de gens qui sont dans le même cas déjà installés depuis longtemps pour te faire ta propre opinion !!!

Niveau hôpitaux, la Thaïlande est super bien équipé et au premier plan des pays "émergents" pour le tourisme médical.

Pour les écoles, il y a une école primaire française sur Ko samui et une sur Phuket. Pour le lycée Français c'est Bangkok.

Mais il y a des écoles internationales un peu partout dans les coins touristiques.

Il se peut que mon site http://mathailande.free.fr puisse t'aider à préparer ton voyage.

Chris Cool.

PS : Si tu souhaites répondre à mon intervention, merci de le faire en message privé ou par email via mon site car je ne peux pas relire tous les messages auxquels j'ai participé sur ce forum.

Comme Chriscool...Procède par étapes : Veni, vidi, vinci !

Vient voir les coins qui te plairait, joue les touristes en allant dans les établissements qu'il te plairait de reprendre et que tu auras sélectionné sur le net ou ailleurs, cela te donnera une vision plus objective du business....

Fais tes choix en fonction justement de tes besoins : écoles, hôpitaux, etc..... MAIS : remet toi en question au niveau des priorités : Est ce si important que tes enfants soient scolarisés prés de toi ? Compare avec une petite vallée des Alpes et demandes toi si le problème de la proximité des soins n'est pas un faux problème...etc..... Aprés ? Vinci !!!!😉

D'accord avec Chriscool, partir avec toute sa famille c'est quelque chose! Je serais toi, la première chose à faire c'est d'acheter l'assimil Thailande et le super logiciel thaitrainer, de commencer à apprendre la langue en famille et vous pouvez aller au restau thai du coin pour tester ce que vous avez appris en vous régalant, lire des guides comme "que faire et ne pas faire en Thaïlande", enfin bien s'informer sur la culture si différente d'asie, et ensuite avec les bases acquises faire plusieurs séjours de reconnaissance dans le pays avant de faire le grand saut. Et même si il y a des expats formidable, la plupart il faut s'en méfier!

Fais très attention. Vérifie 3 fois chaque information donnée. Ne crois rien sur parole, que l’info provienne d’Thaï, d’un français ou d’autre nationalité. Met tout par écrit. N’essais pas d’économiser sur les frais d’avocats. Et garde toujours en tête que le sport national préféré des Thaïs c’est d’arnaquer les étrangers et ca marche s’y bien que les étrangers s’y mettent aussi !

BONJOUR ET BONNE ANNEE voici des sites utile pour vous

http://discoverytrade.free.fr/indexfr.htm

http://www.thailande.free.fr/index.php

http://bienvenue-en-thailande.over-blog.com/

http://www.franco-thai.com/loi_thai.php

voila et surtout reflechit tu dit 300000 euro ( une somme importante)

bonne recherche

Fais très attention. Vérifie 3 fois chaque information donnée. Ne crois rien sur parole, que l’info provienne d’Thaï, d’un français ou d’autre nationalité. Met tout par écrit. N’essais pas d’économiser sur les frais d’avocats. Et garde toujours en tête que le sport national préféré des Thaïs c’est d’arnaquer les étrangers et ca marche s’y bien que les étrangers s’y mettent aussi !

Tu t'es déjà fait arnaquer par les thaïs ? Il y a que les thaïs pour arnaquer les étrangers ?

Je te conseil de relire en details et avec plus d'attention mon conseil!

Ok mais je te redemande quand même si tu t'es déjà fait aranaquer par des thais et si il y a que les thais qui arnaquent les étrangers stp. Merci.

🙂T'es thaï?😛

Ok mais je te redemande quand même si tu t'es déjà fait aranaquer par des thais et si il y a que les thais qui arnaquent les étrangers stp. Merci.

Je me fais souvent arnaquer par des Thais. Jamais des grosses sommes, mais regulierement, oui! Quand a la deuxieme partie de ta question, je ne peux que me repeter: relis lentement et tranquilement ma reponse et tu auras la tienne!

Je vais meme t'aider un peu plus:

Fais très attention. Vérifie 3 fois chaque information donnée. Ne crois rien sur parole, que l’info provienne d’Thaï, d’un français ou d’autre nationalité. Met tout par écrit. N’essais pas d’économiser sur les frais d’avocats. Et garde toujours en tête que le sport national préféré des Thaïs c’est d’arnaquer les étrangers et ca marche s’y bien que les étrangers s’y mettent aussi ! J'espere que ca t'aide, sinon je ne peux rien pour toi!

les conseilleurs n etant pas les payeurs avant d investir en thailande reflechis bien car comme je l ai souvent entendu dire:POUR ETRE MILLIONAIRE EN THAIL ANDE IL FAUT ARRIVER MILLIARDAIRE sur ce reflechis tout a 3 fois

1- Garde 150000e pour rentrer chez toi car 150000e pour te lancer, c'est suffisant. 2- Bon avocat, qui sait QUI arroser et à QUEL niveau. 3- Choisis bien ton endroit, par exemple Koh Samui n'est sùrement pas un choix très judicieux (je te laisse réfléchir sur le pourquoi du comment) 4- Ne t'attends pas à t'engraisser en terre Thai, fais ton business en employant des Thais et en payant tes taxes, le surplus te servira à l'entretien de ta structure hôtelière, et à vivre simplement si tu te débrouilles bien. 5- Toujours réfléchir longuement avant de s'engager...

J'aurais pu continuer, mais ça te laisse de bonnes bases. CHOK DEE😛

Bonjour à Tous!

Merci pour vos réponses nombreuses en si peu de temps. J'entends bien vos mises en garde quant à la préparation d'une telle aventure. Il est vrai que je ne connais pas la Thailande, je n'y est jamais mis les pieds. Je compte faire un ou deux voyages touristiques dans l'année pour me faire ma propre idée. Pour te répondre Seb, je ne sais pas exactement où poser mes valises et faire du business. Je voulais simplement un coin paradisiaque avec vue sur la plage et soleil toute l'année (comme beaucoup d'entre vous qui sont surement déjà la bas).

L'idée de reprendre une affaire était pour rester en activité, mais il est possible que je puisse changer d'idée en m'installant simplement et vivre tranquillement sans travailler. Tu conseillerais quel coin de la Thailande Seb pour faire des affaires? Je ne veux pas être milliardaire, mais au moins de quoi donner une bonne éducation à mes enfants tout en profitant d'une vie et d'un cadre agréable et ensolleillé. J'aurai peut être l'envie dans un premier temps d'acheter une maison pour s'installer et par la suite reprendre quelque chose...

Bref c'est encore incertains dans nos têtes et c'est vrai que la barrière de la langue, des us et coutumes locales et surtout de la mentalité thai (qui tend à arnaquer:)) me freine un peu. Pour cela je dois faire un voyage pour constater...

merci pour vos conseils een tout cas.

Bonjour,

J'aurai peut être l'envie dans un premier temps d'acheter une maison pour s'installer et par la suite reprendre quelque chose...

Vous renseigner est impératif, la Thaïlande peut être une terre d'accueil formidable, mais il faut que vous en connaissiez les limites. L'exemple : il est impossible à un non Thaï de posséder de la terre en Thaïlande, faites une croix sur votre maison. L'économie Thaï est vacillante et incertaine, tout comme la législation et la politique. Vous n'avez pu que le constater ces derniers temps. Renseignez vous également sur la crise de 1997.

la mentalité thai (qui tend à arnaquer:)) me freine un peu

Je trouve Hyponerosun peu dur dans ses propos au sujet de l'arnaque en Thaïlande, mais ça doit être l'illustration du syndrome de l'expat : certains d'entre eux, au bout de quelques mois ou quelques années, développent des animosités et des blocages envers leur pays d'accueil. Certains vont jusque le haïr. Ce syndrome touche un peu tout le monde à des degrés très différents. Quand vous prendrez des renseignements depuis un expat gardez ce fait en tête.

Il y a pas plus d'arnaques en Thaïlande qu'en France, où le racket légal est tellement monnaie courante que nous ne nous en rendons plus vraiment compte. Une amie Indonésienne vie en France depuis 4 ans et découvre encore de temps en temps les arnaques qui sont pour nous "naturelles" (contrats de téléphonie mobile, "vous avez gagné un cadeau sur simple inscription", "laissez votre numéro de CB vous ne serez pas débité", etc ...) vous allez donc vivre la même chose là bas. C'est sans grande gravité, là où il faut être très très prudent c'est si vous lancez une affaire en investissant une grosse somme d'argent, mais je crois comprendre que ce n'est pas une urgence pour vous, donc vous prendrez votre temps.

Prenez le temps de faire vos premiers voyage en repérage, gardez les yeux bien ouverts et ne focalisez pas seulement sur ce qui est beau. Pouvez vous y passer trois semaines tout seul pour un tout premier voyage ? C'est peut être le meilleur moyen de commencer à comprendre le pays. Puis ensuite vous y faites une balade en famille pour voir la réaction des enfants.

Bonne chance pour votre projet, c'est pas si compliqué que ça en a l'air. Comme il a déjà été écrit ici, il faut seulement savoir où l'on met les pieds, et avoir une idée de quels sont les codes de ce pays. Et ce afin de ne pas vous retrouver dans un pays qui ne vous convient finalement pas. Mais si vous le sentez bien, pas d'hésitation et foncez !

Si tu ne bosses pas ( et donc pas de work permit, ) tu vas te retrouver confronté au problème du visa, surtout si tu as moins de 50 ans....Ensuite, Acheter en Thaïlande oui, pourquoi pas....Mais au delà des problèmes juridiques que d'autres t'expliqueront mieux que moi, penses plutôt à louer. Les loyers sont relativement modérés, suivant l'endroit ou tu veux habiter......

J'aurai peut être l'envie dans un premier temps d'acheter une maison pour s'installer et par la suite reprendre quelque chose...

fais alors une maison d'hote ! activité agréable qui t e donnera quelques subsides en plus !

c'est le must, pas trop d'investissement, et tu gagnes un peu ta vie

D'autant plus que tu ne connais pas la Thailande🤪...

Pour choisir ton coin, si tu veux de la plage et du beau temps, je te conseillerais la côte Est, qui est bcp moins exposé que l'autre. Tu peux étudier les précipitations mensuelles sur des sites prévus à cet effet afin de définir ton secteur. Mais compte au moins 3 mois ou il y aura pas mal de pluies, ça peut aller à plus de 6 mois sur la côte Ouest d'où, cette préférence...

Maintenant, il te faut anticiper. Koh Samui est trop touristique, trop de clients, trop de concurences, trop de business donc ce n'est pas terrible...

Puis pas besoin d'être sur une île, la côte Est de Hua Hin à Narathiwat, ça laisse pas mal de place !!🙂

J'aurai peut être l'envie dans un premier temps d'acheter une maison

sa va être difficile, d'être propriétaire a 100 % premier principe thaïe, la terre appartient aux thai, un condo OK,

En réponse à J'aurai peut être l'envie dans un premier temps d'acheter une maison pour s'installer et par la suite reprendre quelque chose...

fais alors une maison d'hote ! activité agréable qui t e donnera quelques subsides en plus ! c'est le must, pas trop d'investissement, et tu gagnes un peu ta vie Chercherais-tu un pied a terre? 😉

fais alors une maison d'hote !

Ca me branche, une maison d'hôte en Thaïlande avec du bruccio et de la liqueur de châtaigne, on s'organise ça ?

pas de myrthe ? je ne viens pas

et quelle bonne idée d'importer de la Pietra en thailande !!!! 😛

en 2009, tu t installes en thailande, et plutot d investir dans un business, tu t interesses à la Bourse, ça risque d être rentable, mais il faudra bien choisir le BULL plutot que le BEAR 😏

Ca me branche, une maison d'hôte en Thaïlande avec du bruccio et de la liqueur de châtaigne, on s'organise ça ?

SI TU SAVAIS COMBIEN J'EN REVE

et quelle bonne idée d'importer de la Pietra en thailande !!!!

si tu aimes la piétra, alors pas de soucis, le proprio de la brasserie est un ami très cher !

lors de ton prochain voyage en corse, je t'en offrirai quelques unes 😉 promis

il faut organiser une semaine VF en Corse pour juin 2009 (avant l arrivée des parigots 😏 )

ce serait avec plaisir ! il faut que quelqu'un l'organise, car j'ai peu de temps pour organiser le rappel, en revanche en ce qui concerne la logistique hotel cela je peux le faire sans pbs, cela dépendra aussi du nombre d e personne!

il faut lancer l'idée !

aux Corses de lancer le post sur VF 🙂 en tout cas, je m inscris si ça se fait

il faut organiser une semaine VF en Corse pour juin 2009 (avant l arrivée des parigots ) juin 2009? Ca me va si ca va aussi a fortini a Erbalunga et s'il a assez de places autre qu'a l'asile 😉😄😏😇

pour erbalunga, pas de soucis, je peux trouver pas mal de chambre bises

aux Corses de lancer le post sur VF 🙂 en tout cas, je m inscris si ça se fait

là tu éxagères, quel heure est il ? 13 H 28 et qu'est que l'on fait à cette heure ci

la sieste

a tout à l'heure

là tu éxagères, quel heure est il ? 13 H 28 et qu'est que l'on fait à cette heure ci

la sieste

a tout à l'heure

Apres on est obligé de faire des lois pour "bosser" jusqu'à 70 ans 🙂

et en mai, il y a aussi les fameux ponts (gallo-romains mais pas seulement)

Je vais meme t'aider un peu plus:

Fais très attention. Vérifie 3 fois chaque information donnée. Ne crois rien sur parole, que l’info provienne d’Thaï, d’un français ou d’autre nationalité. Met tout par écrit. N’essais pas d’économiser sur les frais d’avocats. Et garde toujours en tête que le sport national préféré des Thaïs c’est d’arnaquer les étrangers et ca marche s’y bien que les étrangers s’y mettent aussi ! J'espere que ca t'aide, sinon je ne peux rien pour toi!

Et pourquoi tu écris ça ?

Merci encore pour vos réponses pertinentes. Je suis au courant que l'on ne peut être proprio d'un terrain et qu'il faut s'associer minoritairement avec les locaux pour en acquérir un. Les condos oui pour ça pas de pb. Il est vrai que question visa, si nous ne travaillons pas, il sera limité, d'où la raison pour laquelle je souhaitais entreprendre quelque chose. Pour ce qui est de la côte est, j'y avais songé, mais c'est vrai que nous aimons l'animation d'où kho samui. Je ne me suis pas fixé dessus, c'est juste que les annonces de j'ai pu voir ne concernaient que cette île voire kho pagnan. Bonne ou mauvaise chose je ne sais pas, mais le site en question est spécialiste des commerce sur samui et environ. je vous donne le lien : http://www.samui-info.com/immobilier/index.shtml

Seb, si tu as un lien d'un site qui m'informerai des commerces du coin dont tu me parles, je suis preneur.

Enfin, si un jour je m'installe, je serais ravi de faire la fête avec vous !😉

Salut,

Moi j'habite a Samui, et travail en Europe, je peut te filer des infos, mais fais attention ils y a plein de gens qui vont te voir venir et te PILLER Be carreful

Tu peut m'envoyer un message privé et nous pourrons entrer en contact par mail suis en france en ce moment. je pourrais te donner des conseille, lieux a eviter pour investir ETC ETC

Vincorv

😉 Et voila je suis cencuré. La SARKOMANIA est bien présente dans notre pays qui ne méritait pas ça...Seulement pour avoir donné un conseil " assures tes arrière en cas d'expatriation... " Je conné le problem un ami a moi avait monté le premier GHESThOUSE sur Ko PhiPhi dans les années 80 ... Décidement cette FRANCE devient vraiment Ariéré ... Voilà ce que ca donne quand pour ce faire élire on veut absolument attirer les voix tu FN ... 😠 et c'est pas fini !!!

Ton message est complètement incompréhensible ou trop intello pour nous pauvre gens du peuple. mais a voir tout tes commentaires fait sur VF ça ne vole pas très haut, ça fait style le mec qui passe ses 3 semaines de congés payé quelques part et qui a tous vu et tous vécu distillant ses conseils pris sur le Lonely ou autre.

Ca me branche, une maison d'hôte en Thaïlande avec du bruccio et de la liqueur de châtaigne, on s'organise ça ?

SI TU SAVAIS COMBIEN J'EN REVE

Je sais pas si ce sera en Thaïlande, mais j'en rêve aussi et je compte bien le vivre ce rêve

je peux te dire qu'en corse, cela marche très bien !!!

fais un retour aux sources 😉😉😉

sinon, on l'ouvrira en asie ensemble quand je serai bientot retraité

Salut,

Et l agricole cela te branche pas ......😉

โชคด๊, bonne chance, chokdee

je peux te dire qu'en corse, cela marche très bien !!!

fais un retour aux sources 😉😉😉

sinon, on l'ouvrira en asie ensemble quand je serai bientot retraité

on parle de tout ça à la semaine Corsica VF en juin 2009 😏

et 1 pietra, 1 😉

flip, je veux bien organiser le terrain, mais alors organise ceux qui voudraient venir, car dans quelques jours je serai un peu pris par le boulot pour ne pas dire débordé ! vois comment faire en lançant un post, mais je pense que les modos l'enverront ailleurs que sur asie et donc il se peut que personne ne le voit ! qu'en penses tu ?

J'ai simplement voulu dire de faire attention quand on investi dans un pays etranger...Et d'assurer ses arrière c"est tout .Mais le soleil se lève pour tout le monde... j'ai investis en FRANCE et c'est dur... A l'etranger c'est tout aussi difficile : les cocotiers, la plage et la nouvelle vie au soleil ne sont pas une garantie de sur vie... Ci c'etait facile tout le monde le ferait...Voila c'est tout, je me permet de dire cela car un tres bonne ami a moi a monté une affaire en THAILAND, ca a duré 17 ANS et la chute fut trés difficille...Mais pas non plu mortelle...Du moin pour lui . Un tusnami venu de nul part est arrivé et tout etait fini...Heureusement il avait assuré son retour au cas ou ! A bonne entendeur salut ceci n'est pas une leçon, c'est seulement de l' Histoire...

Bonjour, mon but n'est pas de vous démoraliser mais contrairement à ce que pensent beaucoup, 300'000 euros pour se lancer dans l'achat d'un business (je prend ici en particulier l'exemple du complexe en bord de mer dont vous avez parlé), d'une maison et faire vivre toute une famille dans une zone touristique genre Samui ou Phuket, ce n'est pas beaucoup. Par exemple, un rai (1600 mètres carrés) en bord de mer à certains endroits de Phuket coûte 1 million d'euros. Pour un appartement à l'occidental (confortable mais pas grand luxe non plus) comptez 100'000 bahts le m2 soit 10 millions de bahts (env. 200'000 uros) pour 100m2.

Vous dites ne pas savoir où poser vos valises. Mais vous dites également vouloir donner une bonne éducation à vos enfants ce qui, malheureusement, passe par des écoles internationales, chères et qui ne se trouvent pas partout. Vous serez donc plus ou moins contraints de vous installer à un endroit fortement touristique donc cher.

Quand à vivre sans travailler, outre le problème du visa, là encore avec 300'000 euros c'est un peu juste. Admettons que vous arriviez à placer, sans risque majeur, cet argent à un taux de rendement de 4% net, ce qui est loin d'être facile en ce moment, sans entamer votre capital cela vous fera 1000 euros par mois pour vivre à 4. C'est vraiment peu sachant qu'en plus du logement il vous faudra payer la scolarité de vos enfants et, j'imagine, des assurances.

Ceci dit je vous encourage dans votre démarche d'expatriation mais je ne peux que vous conseiller de ne pas trop idéaliser la vie sous les cocotiers...

Entièrement d'accord sur la remarque et encore tous n'est pas développé mais l'essentielle est là

Clair, Net, Précis

Vous avez raison et merci pour vos conseils! Je vais dans un premier temps tater du terrain.

Que pensez vous des complexes dont j'ai donné le lien et qui sont à des prix correspondant à mon budget? http://www.samui-info.com/immobilier/business/index.php Est-ce trop petit pour prétendre en vivre décemment ou bien faut-il voir plus gros?

Phuket je suis d'accord, c'est très cher, mais bon en même temps j'ai pas trop cherché.

Enfin, quand je parlais de vivre sans travailler, c'est parce que j'ai ma société en France qui peut me faire vivre et je peux la gérer à distance.

Bref, ce n'est pas évident, et j'essaye comme vous dites de ne pas idéaliser...

Je suis allé voir le site et tout ce que je peux te dire est d'aller voir sur place. L'emplacement est un facteur essentiel. Regarde également l'état des batiments et du mobilier. Demande à chaque fois tous les documents relatifs au business notament le titre de propriété afin de vérifier qu'il n'y a pas d'hypothèque dessus. Demande aussi les livres de comptes et le contrat de location. Regarde combien le proprio actuel demande pour une nuit et si, selon toi et la concurrence, le prix semble correct. Donne le tout à un avocat, idéalement en dehors de Samui mais dans la même province (Surat Thani), pour qu'il fasse toutes les vérifications nécessaires.

Si tu as une société en France que tu peux gérer depuis l'étranger et qui te permet de gagner correctement ta vie, ça change la donne. Le problème restant les visas, il te faudra tout de même une activité professionnelle en Thaïlande mais plus besoin de chercher de gros profits. Du coup un petit resto sur la plage pourquoi pas.

Salut, Je sais pas mais, le mieux serai de commencer par allez la bas et deja de voir si toi et ta famille serai capable de supporter la vie en Thailande, pas de probleme pour tes enfants si ils sont petits, je ne comprend pas de vouloir s'installer dans un pays que l'on ne connais pas, tout cela me semble bien leger.Cordialement.

Bonjour, Un peu en retard, je viens de tomber sur ta discussion...Pourrais-je savoir quel âge tu as?