Retraite/habiter à Zejtun (Malte)

Bonjour,

Ma mère étant tombée amoureuse de Malte, elle a décidé de passer sa retraite là bas. Elle a trouvé une maison qui lui plait bien à Zejtun, et était prête à signer de suite, mais on a trouvé sur le net des infos peu rassurantes sur cette ville.

Un braquage à l'arme à feu début décembre, une arrestation d'un trafiquant de cocaîne en octobre ou novembre, une rixe entre voisins qui a fini au tribunal, des voitures détruites en série...Tout ça sur les sites de news anglophones maltais.

Bref autant d'événements ces derniers mois pour ce qui nous paraissait être un calme petit village, ce n'est pas très rassurant...

Est-ce que quelqu'un connaît bien Zejtun et pourrait nous donner des infos.?

Merci!

Bonjour,

Je vis à Malte depuis plus de 2 ans et j'avoue assez mal connaître Zejtun (olive en maltais) qui est un village charmant du sud de l'île. A Malte, il est difficile de dire qu'un endroit est meilleur qu'un autre, la vraie question à se poser est de savoir si le choix de Malte est bon. Zejtun est à 40mn de l'autre bout de l'île, et à 10mn de la Valette...L'insécurité n'est pas un souci même si quelques rixes ont pu se dérouler elles sont sans rapport avec ce que nous pouvons rencontrer en métroploe. En revanche, je serai beaucoup plus réservé sur l'option d'un achat... Les loyers sont bas et les conditions en cas de revente ou de relocation sont prohibitives. Je vous incite à bien étudier une telle option qui engage beaucoup l'acquéreur étranger. En outre, un essai d'une location vous permettrait de confirmer l'attrait de votre parente pour Malte. Après tout, pourquoi contrarier un coup de foudre? Visitez mon blog pour vous donner une meilleure idée et des adresses utiles et adressez moi quel aura été le fruit de votre reflexion! Cordialement

http://malte2008.unblog.fr/

Merci beaucoup pour votre réponse ! J'ai parcouru votre blog, qui est très riche en info. en effet ! 🙂

Ma mère tient beaucoup à acheter car ses passions majeures et je dirais même vitales, sont...La décoration, la rénovation de maisons anciennes et le jardinage. Difficile donc d'être locataire dans ce cas. Même si elle envisage dans un premier temps, le temps des démarches, de louer. Ca fait 3 fois qu'elle va en vacances là-bas, elle y retourne encore très bientôt.

En quoi les conditions de revente sont prohibitives?

En tout cas, merci encore pour votre message !

Va pour l'achat! Les points de scepticisme sont les suivants:

La legislation empêche souvent la relocation ce qui peut être gênant à terme. D'autre part, les coups de coeur peuvent coûter plusieurs dizaines de milliers d'euros à la revente. Il est aussi faux de croire que l'immobilier ne chutera jamais à Malte. De parole de professionnel, les transactions sont au plus bas, le marché n'est absolument pas liquide et il convient donc de mener des négociations très fermes surtout en ce moment où la demande est quasi nulle. Enfin, le Sud de Malte est moins cher que le reste de l'île. Moins cher c'est aussi une demande moins grande et donc encore plus de difficulté à la revente. Il reste que Malte est petite et que les prix ont largement augmenté les cinq dernières années. La densité, et l'étroitesse de l'île, son intégration à la zone Euro, sont des points forts. Je comprends que le climat et la douceur méditerranéene puissent aussi exercer un charme. Il s'agit donc aussi au-delà de l'aspect financier d'un choix très personnel. Cordialement 🙂

Ce n'est pas tt à fait une réponse à votre question, mais plutôt des infos et une recherche dans le même sens. Qd j'ai lu "Ma mère étant tombée amoureuse de Malte, ....", c'est aussi mon cas. Je viens d'y passer une semaine pour la 3eme fois et je voudrais aller y passer de 3 à 6 mois dans peu de temps. Je ne connais pas le village dont vous parlez, mais pour ma part j'ai repéré dans la région d'Attard (au centre de l'ile) : Lija, joli village calme ; et Balzan. Les communications en bus sont très faciles sur place. Compter 20 minutes à 1/2 heure maxi pour La Valette. L'avantage de la situation d'Attard est aussi la facilité d'aller à l'aéroport en voiture sans passer par La Valette ou la côte nord souvent encombrée en saison. J'espère que cela peut vous servir. Si vous avez des infos pour trouver un logement, je suis preneuse. Je cherche une location dans cette région. Pas pour y passer ma retraite mais pour y séjourner quelques mois au début de celle-ci (entre février et juin).

🙂 Bonjour Bien que votre message date de 2008, j'aurai aimé savoir si votre maman a finalement décidé de s'installer à Malte ? car j'envisage d'y passer ma retraite .

A bientôt de vos nouvelles Amicalement 🙂 Solange