Démarches pour l'achat d'un terrain en Tunisie?

bonjour a toutes et a tous

en vue d'un achat de terrain en tunisie, j'aimerais savoir quelles sont les démarches ?? merci philippe

bonjour.............c'est tres simple .............choisir la region , que se soit : monastir _djerba ou pres de moi à zarzis.......................voici les 03 coins les plus choisis par les europeens.............pour plus d'information , contactez-moi par un message privé...........à bientot...............

Il faut l'autorisation du gouverneur pour qu'un étranger puisse acquérir un bien, de plus les étrangers ne peuvent pas acheter de terrains agricoles. L'autorisation du gouverneur doit être demandé avant la signature définitive. L'argent servant à l'acquisition doit être déclaré à la banque centrale de tunisie (en cas de revente cela permet de rapatrier votre argent en france). Et faire extrémêment attention à bien posséder tous les documents nécessaires, les arnaques sont fréquentes du type terre vendue par une personne qui n'est pas le propriétaire..... et ce, même en passant par un notaire !

Pour l'achat d'un terrain demandez l'identité du proprio et le titre bleu du terrain (terme utilisé en Tunisie qui indique que la propriété est individuelle et non dans le partage)

Salut Elyes2, alors le nom de ta chaine hotelière est trouvé? Parceque nous, on attend, et puis dès fois que je gagne 😛

bonjour véro

merci bcp pour ses renseignements, je ferais bonne usage. au plaisir philippe

ha voilà un détail que je ne connaissais pas ! est-ce pour un usage professionnel ? dans ce cas, c'est différent !

Il faut l'autorisation du gouverneur pour qu'un étranger puisse acquérir un bien, de plus les étrangers ne peuvent pas acheter de terrains agricoles!!!!!!!

bin c'est exactement ce que j'ai écris plus haut !

la question suivante, mais je pense que j'ai confondu avec quelqu'un qui répondait à Elyes2, c'est est-ce pour un usage professionnel ? car dans ce cas les conditions sont différentes (je parle toujours pour un acquéreur étranger)

non, c'est pour un usage particulier,

ok dans ce cas ma réponse est valable. Surtout s'assurer que le terrain n'est pas en zone agricole. Je crois que c'est sur ce forum qu'un jour une dame a raconté qu'un 'ami' lui avait fait acheter un terrain planté d'oliviers, lui disant qu'il était constructible. ça parait fou, mais elle l'a cru ! bien évidemment, ce n'était pas le cas, et bien évidemment, elle avait omis de demander l'autorisation du gouverneur et passer par la banque centrale de tunisie, laissant l'ami en question s'occuper des transactions en son nom à elle. Quant elle est venue voir son terrain, il était au nom de l'ami qui venait de donc de se faire offrir une grande et jolie terre agricole fort rentable ! après procès, elle a récupéré son argent mais ce fût long. Notons que l'ami en question lui avait donné les coordonnées d'un avocat qu'elle appelait régulièrement pour connaitre l'avancement de la transaction et qui lui disait ça avance ça avance ! était-il dans le coup ou n'avait-il pas compris ? on peut envisager un problème de langue mais qui sait..... Comme il y a des arnaques en france, il y en a en tunisie.....

Il faut l'autorisation du gouverneur pour qu'un étranger puisse acquérir un bien, de plus les étrangers ne peuvent pas acheter de terrains agricoles!

je suis bien d'accord, nous ne sommes jamais assez prudent... toute fois, je sais que le terrain n'est pas une terre agricole et qu'il se trouve en bord de mer. merci encore véro

justement ! souvent les terrains bord de mer n'ont jamais été modifiés quant à leur destination et sont souvent des terres agricoles, mais maintenant vous savez..... C'est avec plaisir

si vous cherchez un terrain dans la région du grand tunis ou la région de hammamet, nabeul, kélibia... CONTACTEZ MOI

Bonjour Philou, je suis dans le même cas que vous et je découvre votre conversation; où en êtes vous de votre projet? vos réponses quant aux démarches m'intéressent, car moi je débute: je sais donc qu'il faut: le titre bleu l'autorisation du gouverneur de région faire transiter l'argent par la banque centrale de tunisie passer par un notaire comme en France ne pas laisser un quasi inconnu s'occuper de la transaction sur place;

avez-vous d'autres conseils? merci

bonjour didier, désolé, mais je n'ai pas donné suite a se projet pour plusieurs raisons, donc je ne pourais te donner aucun conseil... je te souhaite bon courage pour ton projet, au plaisir philou

bonjour je suis dans le meme cas que votre amis qui a acheter un terrain agricole par un tiers a qui a du aller au proces comment faire pour recuperait mon terrain ?