S'installer dans les environs de Taroudant au Maroc?

Bonjour , nous desirons rentrer en contact avec des personnes ayant opté de s'installer soit à Taroudant ? soit entre Taroudant et Agadir ? pour échange de points de vue ? merci

Bonjour,

Que souhaitez vous savoir ? Si je peux vous répondre ou vous mettre en relation avec d'autres.

Cdt

juste rentrer en relation ? et s'echanger des impressions ? de français installés la bas merci de la collaboration (nous y allons 15 jours debut janvier)

mais vous savez dans la vie c'est tjs la meme chose. lorsque vous voulez qq chose de qq si vous posez des questions imprécises vous n'avez que des réponses imprecises. Le mot impression veut tout dire et rien dire et donc je ne sais tjs rien de ce que vous voulez. Vous parlez de vous installer donc je peux supposer que vous avez des attentes par exemple sur l'immobilier, sur les lieux d'emplacement mais je peux très bien me tromper peut être chechez vous simplement à vous faire des amis ...

dis lui simplement que tu es un agent immobilier! 😏

sorry pour l imprecision en effet , nous allons nous installer dans la région.. en commencant par louer un an ... avant de trouver ce qui noius convient ! Connaissant bien Agadir - mais PAS Taroudant , je desire justre avoir l'avis de gens installés la bas ... car peut etre "l'éloignement" (relatif) de la mer et des golfs est il compensé par d'autres attraits ? comme les prix ? voila .. et se faire (d'autres) amis sur place ? pourquoi pas ? Sur le "papier" j'avoue etre seduit par les charme et la beauté de Taroudant .. merci des infos en tout cas cordialement

j'ai bien aimé ta réponse nemo même si je ne suis ni agent immobilier ni intéressé financièrement par une transaction

Vous avez totalement raison de ne pas vouloir acheter immédiatement d'autant qu'il se pourrait bien que les prix se mettent enfin à baisser sérieusement à Taroudant alors que la baisse est déjà bien commencée sur Agadir. Pour le niveau des prix vous savez évidement qu'ils sont bien plus intéressants à condition d'être hors médina et plus encore en zone agricole. Cependant je vous déconseil fortement d'acquérir un bien en zone agricole. Depuis un an la majorité des ventes concerne les petits budgets, la clientèle moyenne gamme a fortement régressé en nombre et celle du haut de gamme est toujours là.

La ville n'est pas très touristique juste une clientèle de passage au plus pour une nuit ou deux. La beauté de la médina pour y vivre à l'année est relative. Une question importante est alors de savoir si l'on souhaite résider en ou hors médina. En médina vous avez : de la poussière, parfois du bruit (mosquée...) en général pas assez de place pour avoir une piscine, la vue pas toujours parfaite depuis les toit, mais l'énorme avantage de pouvoir tout faire (ou presque) à pied.

Pour faire rapide mais vous le savez surement déjà : les inconvénients de Taroudant sont les suivants : Chaleur vraiment excessive au moins 4 mois par an, pas de structure commerciale (grande surface) pas de réseau de santé acceptable pour un européen etc et à chaque fois 2 heures de voiture aller/retour pour Agadir, c'est vite casse pied surtout lorsque c'est pour aller jouer au golf par exemple. Les expatriés sur Taroudant forment une trop petite communauté ou tout se sait immédiatement sauf à filtrer complètement sa communication.

Personnelement j'ai été attiré au début par les prix mais avec le recul l'isolement de Taroudant peut vite devenir lassant et j'ai choisi les environs d'Agadir. L'avantage de Taroudant c'est son authenticité mais pour y vivre toute l'année cela ne me semble pas suffisant. Bien entendu tout ceci est relatif et chacun voit les choses différement.

Voilà

bonne analyse en effet , que je partage ! vers quels "environs" d'Agadir etes vous installé ? notre objectif ( compte tenu des prix .. en fonction de l'eloignement) est de se retrouver à 25 ou 30 km maxi ? on n'est plus à une demi heure pres pour aller jouer au golf .. rires ... en tout état de cause , nous allons réserver une (super) maison tout pres ... disons entre marjanne et les golfs .. pour attendre la "bonne occase" ? sans etre indiscret ? avez vous une activité la bas ? et si on prenait un pot lors de notre sejour en janvier ? ( nous serons basés dans une super résidence, jouxtant marjanne) pour info = ici pluie et vent !! rires

Bonjour,

Tout ce que tu critiques sur Tarroudant , et sa médina, est exactement , pour moi , ce qui en fait son charme !! Tout ce que tu sous entend sur Agadir, en fait justement pour moi une ville à fuir, chacun ses gouts ! Si la qualité de vie passe par la proximité d'un Marjane , on comprend que ce n'est pas le pays et ses habitants qui attirent, mais la proximité et la fréquentation d'européens.

Quand au chapitre habituel sur le bruit des mosquées , il est dans l'air du temps , à la mode, limite ... comme d'hab. n'as tu d'ailleurs pas remarqué que c'est dans les banlieues que l'on construit le plus de mosquées neuves avec une sono moderne.

Peut être est ce le golf qui nous rapproche...

J'ai été un peut rapide car j'ai écris : J'ai choisi les environs d'Agadir et j'aurais du mettre j'ai choisi de prospecter à présent les environs d'Agadir. Je n'ai donc pas encore acheté. (mais j'ai vendu en France l'année dernière) En fait j'ai étudié plusieurs options Essaouira dans un premier temps, puis Taroudant (hors et en médina) puis à présent les environs d'Agadir.

Je crois que vivre au Maroc à l'année ou presque n'a rien à voir avec l'impression que donne le Maroc lors d'un passage en touriste. L'autenticité ne suffit pas.

Mon cahier des charges : 10 km maxi de la mer (pas pour la plage) pour la fraicheur relative en été et 15/20 km maxi d'Agadir pour la proximité (objectif : ne pas se limiter pour aller en ville). Le problème c'est que pour être tranquille avec les papiers il faut rester en zone urbaine la ou la qualité de l'environnement n'est pas tjs à la hauteur. Personnellement j'aime beaucoup Alma (Zone Agricole) à 20 km mais je regarde dans toutes les directions notamment sur la route d'Essaouira.

Les prix devraient baisser dans les années à venir mais plus sur les biens des européens que sur ceux des marocains. Il n'y a de toute façon aucune raison de se presser.

Ma personnalité me pousse à rechercher du pas cher car les prix me semblent incohérents et donc un petit terrain de 200/300 m² mini mais dans un bon environnment. Objectif construire une maison avec 3 ch de 120 m² environ pour 40.000 sans piscine ou 50.000 euros maxi avec piscine (hors foncier). Acheter un terrain plus grand à diviser à plusieurs serait d'ailleurs une bonne démarche.

Personnellement j'ai peur de ne pas trouver de maison à mon gout c'est pourquoi j'envisage de construire et je pense aussi que c'est la meilleure façon d'acheter pas cher.

Je ne suis pas encore installé au Maroc et je n'y ai donc pas d'activité. Pour les français avoir une activité au Maroc c'est trop souvent soit avoir une maison d'hôtes (ce que je déconseil 10.000 fois) soit avoir une agence immobilière (ce n'est plus à la mode, il me semble). Mais à mon sens il y a encore des choses à faire même dans l'immobilier pour ceux qui ont un peu de finesse et qui peuvent investir un peu.

Pour le pot en janvier en bord de mer c'est donc rapé mais pour rester en contact pour une autre occasion avec plaisir.

Cdt

quelques reflexions perso sur ton dernier post :

d'abord l'eloignement de la mer ? c'est plsu uen question "d'altitude" que de km ! avec les brumes d'été on est mieux à 300m d'altitude que les pieds dans l'eau .

Essaouira ?? Mogador est superbe .. mais "invivable" avec le vent permanent ! ( et c'est le golfeur qui parle .. rires)

Alma ? je connais et y ai visité de "superbes ruines" à retaper .. mais disons qu'il faut être habité d'une très grande force intérieure ...

les prix devraient baisser ?? hélas , je ne pense pas , avec l'autoroute (en finition dans les semaines a venir) depuis Marrakech , tu vas voir débarquer une foule de gens à la recherche de la mer et du climat acceptable ( à Marrakech... Arnakech.. les écarts de température sont tres difficile a vivre ) pour faire simple , à Kech ( comme en Tunisie d'ailleurs) il faut du chauffage ET de la clim .. et rien de tout ceci à Agadir .

petit terrain ?? fais attention , les prix sont inversement proportionnels à la surface , et il est dur de trouver des terrains (acceptables...) à moins de 150 euros/m2 .. je parle EVIDEMMENT de terrains titrés avec autorisations et tout et tout .. ce qui est une autre histoire !

construire ?? ok ! mais c'"est un VRAI parcours du combattant ..avec tous les inconvénients liés aux "spécificités" marocaines !! tu parles de 40 000 euros pour 120 m2 ? soit 333 e/m2 ? je crains que tu soies en deçà de la VRAIE réalité .. avec le bon architecte (agréé!) , le bon ingénieur béton , le bon conducteur de travaux .. et surtout la PRESENCE continuelle impérative nécessaire ( donc location à coté).. même en "sachant" aller acheter les matériaux toi même ?? et en t'occupant de pas mal de chose .. le plus raisonnable est de tabler dur du 500/600 euros le m2 , en fonction des prestations désirées .. crois moi ! je suis en plein dedans ..

néanmoins , ne pas tout voir en gris .. il reste TRES intéressant , en étant avisé et prudent ! de faire construire .. car il est vrai qu'il est quasi impossible de trouver d'emblée ce qui te plait .. rires .. à l'européenne .. plain pied , jardin ( .. inconnu en général) , piscine , etc disons qu'une maison de taille "moyenne "... te reviendra quand meme deux fois moins chere qu'en France ..

la route directiuon Essaouira ? SUPER , mais sans trop dépasser le car Rhir .. sinon il faut aimer le vent ! hélas , c'est déja très prisé .. Taghazoute et environs , avec les "projets" avortés pour le moment mais qui vont tot ou tard booster l'endroit .. humm .. ce super petit resto au km 27 où tu te ragles de salades et de poissons frais grillés pour moins de 10 euros !! (apporte ton vin ! .. rires , car pas du tout pour une question de religion , mais pour une question économique de paiement de licence d'alcool , ces petits restos ne sont pas comme dans Agadir ville et ne servent pas d'alcool ..le tout est de ne pas "choquer" éventuellement et de rester discret en laissant ta bouteille dans un seau à glace au sol !)

quant à ouvrir une maison d'hotes ?? je laisse ceci à ceux qui le désirent ..

je te tiendrai au courant de nos recherches ? pour le moment notre choix s'est porté pour un super petit ryad , adorable , jardin et piscine , 4 chambres .. à la porte des golfs ... à louer à un prix "raisonnable" pour un européen !

histoire de voir venir .. et puis .. inch allah ! le temps n'est pas le même la bas ..

cordialement

si tu souhaites correspondre par mail ? tu me le dis en message privé ?

Un petit bonjour de Marrakech

Pour plus de renseignements sur Tarroudant tu peux joindre Yves35 sur le forum en MP ou aussi voir son site http://taroudant.over-blog.com/ , tout ou presque y est expliqué , son installation, ses travaux , ses contacts etc......de plus son site est très bien réalisé. Cordialement Jc