Créer une agence immobilière à Phuket: quelles démarches?

Bonjour,

Je suis actuellement a la tete d'une agence immobiliere a Abu Dhabi. J'aimerais rebondir a Phuket en Thailande.

Quelles demarches faut-il accomplir ? Est-il exact qu'il faut 7 associes? Peut-on effectuer toutes les demarches a Phuket meme? Comment est le marche de l'immobilier a Phuket ?

Merci pour toutes informations,

Iris

Bonjour,

Comment est le marche de l'immobilier a Phuket ?

Iris

Russe

Bonjour Poyon,

J'aimerais bien savoir moi aussi comment est le marche la-bas... Je m'y rends cet hiver pour degrossir toutes les questions. Mais en attendant... si quelqu'un pouvait m'informer ce serait super !

Iris

Comment est le marche de l'immobilier a Phuket ?

bon pour les thais😉 mal en general pour les étrangers , , , , , , 🤪 désolée , , , , , , , , , 😕

Merci Thuan,

Vous vivez la-bas ? En Thailande ? A Phuket ?

Vous parlez de la location ? De la vente ?

Merci beaucoup pour vos infos,

Iris

Hola, Ici c'est plutôt un site de voyages !à la base ! 🤪

Ici c'est plutôt un site de voyages !à la base ! 🤪

je crois qu' il y a des modérateurs ( que je salue au passage ) qui sont eux habilité a juger , si un post ne correspond pas a l'esprit du forum , , 😉 en attendant il est toujours la .............

A la question je vis sur phuket ?, , non je suis sur bkk , , mais j'y vais souvent , et j'ai des très bons amis qui sont pas de passage mais permanents depuis + de 30 ans sur l'ille , , et bien sur on discute .............😇 vois la presse anglophone de phuket et tu verras que ce n'est pas si simple de se développer dans un milieux extrêmement fermée ...... puis vois les lois, qui sont pas trop en faveur des investisseurs étranger , , je sais les lois sont la pour les détournées , , mais dans ce domaine les thaïes ont une avance certaine puisque ils sont chez eux ,

faire du réal estate en thailande??? oui , , mais vise plus le tsunami de petits retraiter qui sont un peut obliger de quitter leur coin de France car la vie est trop chère ...........

citation d'un ami qui a réussi dans les affaires ici ( OUI cela existe ) , , si touts les riches me donne 1 bt , , je suis pauvre , si touts les pauvres me donne 1 bt je suis riche .......... je vous laisse deviner ce qu'il a choisie 😎

Merci a tous pour vos reponses !

J'ai bien compris que ce forum etait surtout pour des voyageurs...Mais si vous consultez bien les discussions, il y a toute une rubrique pour ceux qui veulent s'expatrier, vivre a l'etranger. Par ailleurs, l'expatriation n'est-elle pas la forme la plus accomplie du voyage?

Merci Thuan pour vos remarques. Je ne sais pas trop quoi penser. Je m'y rends en dec, pour juger.

Mon objectif n'est pas forcement d'etre millionnaire, meme si... mais de vivre decemment. Je suis tres attiree mais les paradis naturels...

Avez-vous une autre idee de pays asiatique ou il est possible de reussir dans l'immobilier ?

Merci bien,

Iris

Ici c'est plutôt un site de voyages !à la base ! 🤪

je crois qu' il y a des modérateurs ( que je salue au passage ) qui sont eux habilité a juger , si un post ne correspond pas a l'esprit du forum , , 😉 en attendant il est toujours la .............

Hola ! Bien sur, je disais cela car je n'avais rien d'autre à dire en ce dimanche, la messe de 10 h passée, c'est l'ennuie ! 😛 Bon et puis j'aime bien l'ironie sans méchanceté 🤪 😉

Jean,

Avez-vous une autre idee de pays asiatique ou il est possible de reussir dans l'immobilier ?

salut bonne question , , , la première des choses a voir est le degré de protectionnisme qui existe dans le pays , , la 2eme le degré de corruption , la 3eme le degré intellectuel des concurrents , , , , ,

Je ne sais pas trop quoi penser. Je m'y rends en dec, pour juger.

c'est exactement la chose a faire , , voir pour penser puis analyser , , es que je peut ? es que on me fait croire ? etc

mais tu as une niche , , si tu as des contacts dans le golf persique , , tu peut tres bien faire l'intermédiaire , 😉

petit détaille qui a son importance , tu ne deviendras que 49 % du bizness , , donc fait tres attention avec qui tu vas t'associer , , ......... et la je ne comprend pas trop celui qui va te donner un coup de poignard dans le dos , , sera un étranger 🤪 on le vois tres frequemment , , même sur se forum , ,

exemple une certaine M jeune femme installé près de phuket , , qui veut couler son petit bizness ?? des français bien sur , , , , , ,

autre petit plan , , vendeur d'hôtels , , , , , , , , 😛

Bonjour Thuan,

Me revoila!

Mon 1er deplacement en dec pour la Thailande se confirme.

J'irai, une fois sur place, frapper aux portes des administrations et rencontrer des professionnels de l'immobilier.

Mais en attendant, j'ai des questions betes qui me trottent ds la tete... Les agences ont-elles toutes pignon sur rue ? Faut-il a tout prix louer un bureau pour commencer ?

Vous parliez de corruption. Est-elle tres forte ? Et la justice est-elle la meme pour tous et protege-t-elle l'etranger ?

Ne vous embetez pas si vous ne detenez pas la reponse, je la trouverai en dec. Ceci dit...

Je deciderai apres mon voyage de dec si la Thailande sera ma terre de predilection ou non. Pour l'instant, elle l'est.

Mais j'avoue que je viens de passer des heures sur le forum...Ce n'est pas tres encourageant. Arnaques...Impossibilite de faire fortune...Retour a la case depart pour beaucoup...Pays ultra protectionniste...

Merci pour toute vos remarques,

Vous etes Thailandais je suppose. Dans le business ?

Iris

salut a la lecture de ton dernier post il ya beaucoup de questions qui peuvent passer par la casse message privé )

mais il ya des questions qui sont fortes intéressante , , dont les membres peuvent donner leur opinion , la première est comme tu l'a dit voir par toi même , , et non se fier a ce qui ce dit sur des forums car monter une affaire en thailande est pas une mince affaire mais réalisable , ,

Mais en attendant, j'ai des questions betes qui me trottent ds la tete... Les agences ont-elles toutes pignon sur rue ? Faut-il a tout prix louer un bureau pour commencer ?

1 aucune question est bête , , oui en général si tu veut t'installer d'une façon légale tu dois avoir une boutique ou bureau , , il est interdit officiellement de travailler de chez soi , , mais bon la thailande est la thailande , , par exemple tu peut louer un petit building de 3 étages faire ton bureau en bas et habitation en haut , , ouvrir une société trouver un bon avocat et surtout le bon partenaire , ,

Vous parliez de corruption. Est-elle tres forte ? OUI mais il faut laisser cela au partenaire thaïe ....... Et la justice est-elle la meme pour tous et protege-t-elle l'étranger ? en règle général le farang est perdant devant la justice , , donc éviter le maximum de problèmes , , 😎

Je deciderai apres mon voyage de dec si la Thailande sera ma terre de predilection ou non. Pour l'instant, elle l'est.

pourquoi pas ?? il y a bien 10 000 inscrit a l'ambassade de France ce ne sont pas 10 000 retraités , ,

.Retour a la case depart pour beaucoup. hélas oui la raison ? l'ignorance de ce qui se passe réellement , la remise en question de soi , , la thailande est un pays tropical mais cela ne veut pas dire faire des affaires tropicaliser , ,

avis personnel oui une petite agence peut marcher vu le nombre de doux rêveurs qui installe(( la guest ou resto de leur rêve )) et une fois le compte en banque vide , complication administrative, ou vie personnel détruite sortent le panneau a vendre , ( pour cause de santé ................il est dit , , ) il y a de quoi faire d'autant plus que la relevé attend , , 😎

aller petit plan simple , , monter une mini société de gardiennage entretiens et responsabilité , , pour les riches qui vienne que 2 fois l'an 😎😎 1) avoir de bonnes relations présenter bien avoir du babouin 2 ) vivre simplement 3) employer un jardinier une femme de ménage ( birmane si on aime exploiter la misère ..) un portable ( pc ) internet viop discount , une auto ( genre pic up ) et je vous garanti que il y a toujours un moment dans la journée pour aller a la plage toute l'année , , la demande est la ...........

Bonjour Thuan,

Je reviens tout juste de Phuket ou tous les info trouvees sur ce forum et tous vos conseils m'ont ete tres utiles.

Sinon ma decision est prise : je m'installe a Phuket et y monte mon agence immo en juillet.

Merci pour tout,

Iris

Merci Thuan et tous les autres pour tous vos conseils!

Ca y est, j'ai mon agence immobiliere a Phuket.

Je passerais vous voir a Bangkok, des que j'en aurai l'occasion.

A bientot,

Iris