Acheter une maison aux Etats-Unis sans visa (sans être resident)?

Bonjour,

Je vais souvent a Miami. J'aimerai y avoir un pied a terre (maison ou appartement) pour aller en vacances plutot que de toujours payer des hotels. Seulement j'ai peur que cela pose probleme car je ne suis qu'une touriste la bas. Quelqu'un peut il me renseigner?

Merci

Le seul problème que cela peut te poser, c'est au niveau des finances. L'achat d'une propriété, avec tous les frais que cela comporte (impôt foncier, entretien, frais de copropriété, assurances, etc.) n'est pas forcément avantageux si ce n'est que pour y séjourner de temps en temps. Il faut évaluer vos besoins en ce sens et faire les calculs.

Le seul problème que cela peut te poser, c'est au niveau des finances. L'achat d'une propriété, avec tous les frais que cela comporte (impôt foncier, entretien, frais de copropriété, assurances, etc.) n'est pas forcément avantageux si ce n'est que pour y séjourner de temps en temps. Il faut évaluer vos besoins en ce sens et faire les calculs.

ce qui me fait peur en fait ce sont les services d'immigrations! je ne compte pas m'installer la bas mais j'aime y passer du temps. J'ai peur d'acheter une maison et de me voir refuser un jour l'entree pour x raisons! (il n y a pas de raison dans mon cas mais on ne sais jamais)

Alors il faut demander un Visa visiteur et montrer vos attaches avec la Belgique pour l'obtenir. Les infos sont sur le site de l'ambassade.

Bonjour, Perso je pars à Miami demain pour monter un projet dans le football. C'est un projet complexe on verra bien si cela est faisable.

J'ai un ami qui travaille justement là-bas dans une agence immobilière pour faire investir les européens etc. Je vais lui poser la question. Et je ne sais pas si vous avez des contacts justement pour trouver un appart ou autre bon marché mais n'hésitez pas à poser des questions, et apparemment il y a de bonnes affaires en ce moment.

Axel

il n y a aucuns problemes pour acheter un appartement aux etats-unis par un touriste etranger.

il n y a aucuns problemes pour acheter un appartement aux etats-unis par un touriste etranger.

Serieusement? Je peux donc acheter sans probleme? Et pour louer (en attendant) ca peut poser probleme? Temps que je ne compte pas y travailler.

oui tu peux acheter sans probleme comme le font de tres nombreux etranger.

Pour louer tu peux mais je crois qu'il faut le declarer, le mieux peut-etre dans ce cas la cé de passer par une agence ou bien en mettant des annonces sur des sites privées de location d'appartement comme homelidays pour des locations courtes durée.

Tu peux aussi louer pour long duree sans aucun probleme.

La seule chose dont il faut faire attention cé l'achat d'appart dans les immeubles tout recemment construit où les taxes commun sont souvent minoré et que l'immeuble n'est pas completement occupé. Donc la conséquence c'est de voir les taxes communes augmentaient de facon vertigineuse

oui tu peux acheter sans probleme comme le font de tres nombreux etranger.

Pour louer tu peux mais je crois qu'il faut le declarer, le mieux peut-etre dans ce cas la cé de passer par une agence ou bien en mettant des annonces sur des sites privées de location d'appartement comme homelidays pour des locations courtes durée.

Tu peux aussi louer pour long duree sans aucun probleme.

La seule chose dont il faut faire attention cé l'achat d'appart dans les immeubles tout recemment construit où les taxes commun sont souvent minoré et que l'immeuble n'est pas completement occupé. Donc la conséquence c'est de voir les taxes communes augmentaient de facon vertigineuse

Je m'inquietais par rapport a l'immigration. Ils sont parfois casse pieds. Comme je fais beaucoup d'aller retour je n'ai pas envie de passer une quelqu'un qui chercher a travailler la bas... et me faire refuser l'entree! J'aime juste aller la bas. Pour certain c'est les Alpes ou la Guadeloup moi c'est les Etats Unis. Pour l'instant ils me laissent tranquil (passeport remplis de cachet du monde entier...) mais j'avais peur qu'en achetant ou louant la bas ca ne leur mette la puce a l'oreille.

En tout cas merci pour ta reponse! Je vais commencer a regarder les annonces :-)

la police des frontieres peut t'ammerder si au cours de l'année tu depasses plus de 6 mois de sejour sinon pas de probleme a aller dans ton appartement pour te reposer

Comme je fais beaucoup d'aller retour je n'ai pas envie de passer une quelqu'un qui chercher a travailler la bas... et me faire refuser l'entree!

Et bien peut-être que tu n'avais pas lu mon intervention du 9 septembre mais je t'avais répondu qu'il te faudrait demander un visa B2 (touriste). Tu ne seras pas la seule étrangère à acheter une résidence secondaire aux États-Unis, des milliers de gens le font depuis des décennies afin d'y séjourner de temps à autres. Des centaines de Canadiens achètent des résidences aux États-Unus chaque année et y vont sans problèmes.

Comme je fais beaucoup d'aller retour je n'ai pas envie de passer une quelqu'un qui chercher a travailler la bas... et me faire refuser l'entree!

Et bien peut-être que tu n'avais pas lu mon intervention du 9 septembre mais je t'avais répondu qu'il te faudrait demander un visa B2 (touriste). Tu ne seras pas la seule étrangère à acheter une résidence secondaire aux États-Unis, des milliers de gens le font depuis des décennies afin d'y séjourner de temps à autres.

En effet Nicky excuse moi je n'avais pas vu! Par contre le visa b2 prend fin a chaque sortie du territoire? Par exemple si je pars au bout de 4 mois et que je reviens 1 mois apres il m'en faudra un autre?

Le visa est normalement valide pour une période de 10 ans. La durée de chaque séjour pendant ces 10 ans ne doit pas dépasser 6 mois (ou selon ce que t'autorisera l'officier à chaque entrée sur le territoire).

Le visa est normalement valide pour une période de 10 ans. La durée de chaque séjour pendant ces 10 ans ne doit pas dépasser 6 mois (ou selon ce que t'autorisera l'officier à chaque entrée sur le territoire).

Je peux donc chaque fois faire des sejours de 6 mois ou je dois a chaque fois en refaire un? Je suis un peux perdue par rapport a ce visa que je ne connaissais pas

Bon, Nikky, respire par le nez...

Le visa est valide durant une certaine période. Un visa est ce qui te permet d'arriver dans le pays.

Les séjours entre la période de validité du visa ne doivent pas dépasser 6 mois (ou autre déterminé selon l'officier).

Bonjour, Il y a des agences de courtage de crédit spécialisés pour les non-résidents comme Crédit International. C'est effectivement compliquer de s'y retrouver dans toutes les offres à l'étranger ou de comprendre les différences dans la structure des crédits. Cordialement,

Bonjour,

Je vais souvent a Miami. J'aimerai y avoir un pied a terre (maison ou appartement) pour aller en vacances plutot que de toujours payer des hotels. Seulement j'ai peur que cela pose probleme car je ne suis qu'une touriste la bas. Quelqu'un peut il me renseigner?

Merci

Bonjour

J aimerais savoir si vous avez réaliser votre projet car j aimerais beaucoup avoir un bien aux usa si oui pouvez vous me décrire votre parcours

Merci