Nouvelles arnaques aux impôts au Sénégal

Beaucoup d'Européens ou Expatriés vivants au Sénégal revendent leurs maisons

pour fuir au plus vite du Sénégal pour s'installer ailleurs , notamment au Maroc d' ou

il n'y a pas de coupures d'électricité à longueur de journée et vous y ètes bien

accueillis .

L'administration fiscale est entrain de recenser les maison huppées ou

bien placées notamment sur la cote , pour les influger des impots

fictifs avoisinant des milliers d'£uros et je dis bien des milliers d'£euros .

Ne payer pas cet arnaque et quitter ce Pays qui dérape à grand Pas .

Beaucoup de Sénégalais ne veulent plus investir dans leur propre Pays .

Beaucoup d'Expatriés Européens se dirigent maintenant vers le Maroc

qui est accueillant et sa fiscalité n'est que de quelques dizaines d'£euros

par mois .

Dans 10 ans , il n'y aura plus un seul touriste au Sénégal ni un seul expatriés .

croyez-moi , on reparlera de tout ça .

SALUT !

Tu prêche un convaincu !! (depuis trop longtemps) Il y a 10 ans que ça dérape dur au Sénégal !! a quand la tête de Wade et de son fils sur la pointe d'un piquet sera exposé ? Il y en a assez de tout ces millions que l'on lui donne pour faire sa fortune et celle de son fils, au dépriment du peuple Sénégalais Quand les (Toubabs) investisseurs comprendrons t' ils ??? que c'est foutu ce pays de RIPOUX , où même les plus hautes instances gouvernementales soutiennent les Ripoux de flics avec l'excuse qu'il ne sont pas assez payé !! Fini pour l'Europe , maintenant c'est la Chine qui arrive , ils trouverons les villas à bas prix ......?? Nous avons de la chance en Europe de bien payer nos uniformes ..... si non c'est comme au Sénégal .....?? En 50 ans ?? c'est où c'est quoi le changement ??

Cordialement de PAPY

salut😉 un bon nombre de ces expatriés , si je me rappelle bien , ont quitté la COTE d'IVOIRE pour le SENEGAL , lors des troubles entre le nord et et le sud ...ils y ont trouvé leur place , des années durant, maintenant s'ils trouveraient de meilleures conditions de vie au MAROC ; tant mieux !! quant à la corruption en AFRIQUE , ce n'est pas nouveau ... mais qu'en est il des LIBANAIS qui sont restés en COTE d'IVOIRE et au SENEGAL ...seraient ils mieux lotis que les autres et capables d'intégration ?!!

Bon que l'argent public soit mal utilisé et détourné on s'en doute et ça n'est pas propre au Sénégal; les pays voisins (mali, burkina, guinée, guinée bissau..) ne sont pas plus reluisant à ce niveau. Mais que des expatriés se croient permis de vivre dans un pays sans en accepter les règles fiscales ou pour détourner les règles fiscales de leur propre pays n'est pas aussi un bien.

L'administration fiscale Sénégalaise a raison de recenser les maisons en question, s'il y a des fraudeurs. Ce qui est dommageable et scandaleux c'est que cet argent ne soit pas utilisé de manière 100 pour cent propre.

De toute façon , investir en Afrique Subsaharienne est une aventure en soi; et l'investisseur moyen se doute des risques crois tu qu'il soit plus simple d'investir au Cameroun, congo, Kenya......🤪

C'est toute l' Afrique Subsaharienne qui est minée par la corruption et le détournement d'argent public malheureusement.

a++

C'est toute l' Afrique Subsaharienne qui est minée par la corruption et le détournement d'argent public malheureusement.

a++

Bonjour,

Euhhhh... Avec des niveaux un peu différent quand même. Ne jettons pas l'eau du bain avec le bébé. Tous ne construisent pas des statues hors de prix pour fêter le cinquantenaire. Je suis parfaitement d'accord pour dire qu'une corruption mine ces pays et surtout leur population mais le Burkina et le Mali vont un peu sur le chemin de la sagesse. Beaucoup de route reste à faire, comme chez nous il n'y a pas si lontemps que ça 😏

N'oublions pas non plus que les richesses de leurs sol et sous-sol font les nôtres tant pour le bois, le pétrole et l'uranium au Niger et que sais-je encore. Je me demande ce qu'il adviendra de ces pays lorsque la Chine bienveillante aura pris possession du terrain. A suivre, l'étonnement sera je pense hélas au rendez-vous...

Coucou Gérard😉,

Oui bien sûr il y a des degrés différents mais d'une manière générale tous les pays Africains sont minés par cette corruption et détournement d'argent. Le Sénégal n'est pas le meilleur élève c'est vrai; mais pas le pire non plus; il suffit d'aller faire un tour au Cameroun pour comprendre; les congos n'ont pas meilleure réputation à ce niveau là; et la Centrafrique qui se meure chaque jour un peu plus de l'inaction de ses pouvoirs publics; la côte d' Ivoire ou rien n'avance, etc.....🤪 Le burkina; tu te fais rançonné à la sortie de Bobo par la garde présidentielle devant la maison du président là bas; avec le sourire c'est vrai mais bon pour passer il faut payer qqchose; et quid du magnifique autoroute desservant le palais présidentiel; quid de la construction de Ouaga 2000 (des zones habitées entières détruites pour ce projet pharaonique). Quand à Compaoré il s'accroche au pouvoir comme les fourmis à leur branche😄 Le sens de mon propos était celui là; on tape souvent que sur le Sénégal car beaucoup de gens n'ont connus que cette destination en Afrique; mais les autres pays mériteraient qu'on s'y intéresse aussi.

re, Tu as parfaitement raison, hélas ce que tu dis je l'ai vu de mes propres yeux à Ouaga et ailleurs et je me suis retrouvé (chut c'est un secret, tu dis pas) dans le bureau d'ATT et il est très très beau... Bon celui de Sarko je pense aussi 😎

L'important c'est que des choses avancent dans un sens qui sera celui des populations qui font tant pour nous accueillir, nous voyageurs, avec gentillesse et simplicité. Souvent je dis en Afrique on oscille entre attachement et irritation, pfff... Le plus important c'est le premier.

Je me bat pour défendre le Mali (concours de circonstance ça aurait pu être le Burkina ou ailleurs) et nous sommes pas mal dans ce cas dans notre club, d'où mon arrivée sur la pointe des pieds dans ton texte pour donner une petite ouverture au progrès qui se fait très lentement j'en conviens.

Dures, dures les habitudes mais mon optimisme est sans faille à ce jour.

A+ G07

salut papy tu te souviens de moi? je pense que oui c'est juste pour te dire qu'il y a longtemps que nous descendus de nos cocotiers bananiers et autres nous sommes quoi qu'on en dise une démocratie et je ne comprends pas cette incitation à la haine: la tête, le pic, pays de ripoux et tout ce qui s'en suit c'est à peine si tu ne nous craches pas dessus . il faut changer de disque mon papy avec tout le respect dû à ton age la corruption ton principal cheval commence à s'essouffler et puis je vais te dire comme mon président sarko le dit bien et oui car je suis aussi français: le Sénégal tu l'aimes ou tu le ............. oui il y a les ripoux, oui la vie est dure oui ce sont toujours les mêmes qui s'en mettent plein les poches mais bon quel rôle les donateurs jouent ils? ils donnent tout en sachant que c'est pour enrichir une personne la question alors est pour quelle contrepartie? et si tu penses être investis d'un certain pouvoir pour combattre ce système va faire de la politique au senegal engage toi afin que tes propos ne soient pas de vains mots les senegalais les principaux concernés sont moins bêtes que tu veux le laisser croire sinon c'est bon quoi on la connait ta musique

Jean ,

Je ne vois pas pourquoi tu t'attaques à Papy , alors qu'il ne donne que son

point de vue suite à la discussion que j'ai moi meme lancé . Papy

voyage depuis longtemps et il ne fait que de constater les choses

durant ses périples .

Je suis moi meme d'origine Sénégalaise , et si tu avais vu de tes yeux

les feuilles d'impots que nous avons reçues sur la petite cote ,

tu comprendrais que le pouvoir en place est entrain de déraper

en chute libre . j'appelle ceci un vol (arnaque) organisé .

C'est meme impossible de les payer ce qu'ils demandent .

En plus ils ne te donnent aucune explication ou preuve

valable sur le fait qu'on est redevable de quelque chose . ...

bonjour kebe moi aussi je suis sénégalais d'origine un sénégalais bon teint comme on dit mais aussi expatrié. au sénégal nous n'avons pas la culture des impots c'est claire rares sont ceux qui paient impots fonciers et autres c'est une question de culture je pense cela a ses avantages mais aussi ses inconvenients en matieres d'investissement mais aussi de ressources dans nos caisses et je pense que d'un point de vue pédagogique on ne prend pas le probleme du bon coté pour revenir sur les intervention de papy le fait de beaucoup voyager ne lui donne pas le droit d'être aussi méprisant envers un pays il prend l'europe pour exemple dans ses arguments pour parler de la corruption et de l'état de délabrement du senegal mais toute proportion gardée comparaison n'est pas raison de la corruption il y en a ici aussi mais peut être pas à la meme échelle. et le principe de la france afrique c'est quoi? alors mettons en garde les gens qui veulent voyager mais en meme temps donnant leur envie de voyager à travers nos témoignages. comme on dit dans chaque culture il y a a prendre et à laisser voila mais rien de perso contre papy mais à force de le lire sur les differents forum j'en perd mon ...... ciao

Et tu as parfaitement raison d'être optimiste Gérard😉

bin heu, mon voisin du dessous viens de récupérer la maison familial c'est bien pour lui sauf qu'aujourd'hui il est le seul de sa famille encore au sénégal, tous le monde est partis alors qu'ils étaient là depuis.......je sais pas combien de temps!

tiens et derniere trouvail des douanes: Tous voilier arrivant au sénégal doit déboursser 30000cfa de 0 à 30 jours, si il veus rester plus longtemps et bien c'est plus cher je connais pas le tarif donc je m'abstien! il y a trois jours des suisses sont arrivé en voilier sans avoir demander au préalable un visa, petite visite des douanes le bateau emmener au port militaire et pour pouvoir le récupérer et bien c'est 6 million !!!!! rassurez vous au nouvel d'aujourd'hui ils ont pu négocier l'amende à 2,5million ! perso je ne connais pas une destination en voilier aussi cher!!!

BON JE NE VAIS PAS ME FAIRE L'AVOCAT DU DIABLE ! Mais je pense qu'il est nécessaire de voir la réalité en face :

1ère : Pourriez vous m'indiquer pouruoi un français au sénégal (ayant une superbe demeure sur la plage) ne devrait pas payer d'impôts fonciers ? Un sénégalais en France ne paye pas ! Nouveau 😉

2ème : concernant le voilier : En france nous ne pouvons nous en y rendre qu'avec visa, papiers et tout et tout Alors pourquoi est-ce anormal au sénégal....Alors une amende de 2.5 millions de CFA soit environ 3400 €uros, (il ne faut pas l'oublier) je dis qu'ils ont beaucoup de chance, venez en france sans papiers, sans visa ou autre et vous verrez ! - Le prix de la place au port ne me paraît absolument pas exhorbitante : 30000 CFA (rappelons cela fait environ 45 euros...) venez sur LA ROCHELLE et vous verrez le prix des places au port des minimes notamment.

Il faut tout de même se rappeler que nous ne sommes pas chez nous, et qu'il est bien navrant de vouloir faire notre politique à l'étranger. D'autant plus que nous ne sommes peut-être pas les meilleurs pour donner des leçons.

NE FAISONS PAS AUX AUTRES CE QUE NOUS N'ACCEPTERIONS PAS NOUS MEMES. !

salut papy tu te souviens de moi? je pense que oui c'est juste pour te dire qu'il y a longtemps que nous descendus de nos cocotiers bananiers et autres nous sommes quoi qu'on en dise une démocratie et je ne comprends pas cette incitation à la haine: la tête, le pic, pays de ripoux et tout ce qui s'en suit c'est à peine si tu ne nous craches pas dessus . il faut changer de disque mon papy avec tout le respect dû à ton age la corruption ton principal cheval commence à s'essouffler et puis je vais te dire comme mon président sarko le dit bien et oui car je suis aussi français: le Sénégal tu l'aimes ou tu le ............. oui il y a les ripoux, oui la vie est dure oui ce sont toujours les mêmes qui s'en mettent plein les poches mais bon quel rôle les donateurs jouent ils? ils donnent tout en sachant que c'est pour enrichir une personne la question alors est pour quelle contrepartie? et si tu penses être investis d'un certain pouvoir pour combattre ce système va faire de la politique au senegal engage toi afin que tes propos ne soient pas de vains mots les senegalais les principaux concernés sont moins bêtes que tu veux le laisser croire sinon c'est bon quoi on la connait ta musique

Kasumay... Je suis ok avec toi.. Quand je lis les racontars.. LE MAROC ?? Alors la oui tu te fais biaiser et par tout le monde, de haut en bas.. j'y ai habite jusqu'au mois de juin.. Ne vous trompez pas et puis vous savez, si vous n'etes pas bien ailleurs restez chez vous c'est surement mieux.. ah..vive la Casamance

Jean, bonjour, tu as entierement raison, moi meme je suis khonk nope et ma femme est Casamançaise..(Vive la Casamance) Le Senegal souffre de maux compliques, entre autres ceux directement unis avec les decisions erronees en ce qui concerne le tourisme, les vols et les transports.. C'est dommage car meme si on rencontre parfois quelques cons qui t'insultent ou insultent ta femme (Couple mixte d'ou jalousie..reaction primaire) en general les gens sont gentils.. des gorgolous il y en a un paquet mais que peuvent ils faire d'autre??

kassoumay kepp ah la casamance franchement un paradis je pense et je suis meme sur que j'y ai vécu mes plus belles heures jusqu'à présent car j'éspére qd meme en vivre d'autres. je pense que les gens qui y vivent commencent petit à petit a prendre les choses en main la paix il y a encore des poches mais ce sont plus des coupeurs de route des voyous que des indépendantistes mais franchement vite la paix car le senegal sans la casamance je ne dis pas que ce n'est rien mais c'est une grande partie en moins. et pour le reste c'est vrai qu'on voit des choses au senegal qu'on ne voit que sur place la population est exaspérée elle est à genoux dans ce pays des extrémités les gens pour certains sont dignes les gorgorlous comme tu les appelles on sait la partie de la population concernée par la corruption ce n'est pas le gorgorlou ou le paysan ou le petit ouvrier qui sont du reste les plus nombreux dans le pays. et j'ai envi de dire pour que la corruption existe il faut etre deux celui qui donne et celui qui reçoit et j'ai pour habitude de dire quand on est dans son droit on refuse de donner on va perdre du temps mais cela n'ira jamais plus loin je fais souvent la route de la france jusqu'au senegal maroc mauritanie senegal je n'ai jamais donné un cent des cadeaux oui chaussures habits à des gens dans le besoin j'ai aussi perdu du temps mais c'est le prix à payer. et puis j'en ai assez qu'on compare l'afrique et l'europe quand ça nous arrange alors que nous n'avons pas la meme histoire ni dans la forme ni dans le temps alors il faut savoir voyager j'ai envi de dire ciao

Bien dit l'ami.. katisinde?? Kataboro?? Tu as raison, moi aussi je fais parfois la route et moi non plus je ne donne rien.. Tu as bien raison quand tu dis que les deux continents n'ont rien a voir, c'est vrai.. Meme si je vis l'afrique je vis aussi l'europe et tout n'est pas bon ni mauvais dans un endroit quand dans l'autre, la vie est comme elle est, ce qui peut changer c'est la façon de la voir, de la sentir ou de la vivre.. Bokayom athiom

je me suis trompé concernant le genre de passe avant pôur les voilier, ce n'est pas 30000cfa mais bien 300 000cfa pour etre juste venu en bateau (pas une place de port) ca c'est le tarif de 0 à 30 jours! et ma chere maryline 14 toi qui viens au sénégal depuis 10ans, tu viens juste pendant tes vacances ? tu as une maison ici ? une voiture ? un commerce ? enfin quelque chose qui te permet de te rendre compte de la vrais vie !!! tu sais , en france si un sans papier est renverssé par une voiture il sera intégralement pris en charge par l' AME, tu connais l'AME ? tu sais qu'ici pour un francais qui ce fais renversser il lui faut un accompagnateur pour qu'il soit admit a l'hopital, desfois qui crève pour pouvoir présenter la facture à quelqu'un! tu sais que les sénégalais eux mème ce plaigne du raquette des autorités! t'as pas compris encore que si nos frontiere sont dure a passer c'est parce que qu'en tuas a pas de sous c'est tres interressant d'etre en france! ouvre les yeux je suis sur que qu'en tu viens au sénégal ton plaisir un décuplé parce que toi mème tu t'ouvre plus, t'y avais meme pas penssé je suis sur!

Bonjour Arsen. TOUT D'ABORD je ne me suis pas inscrite sur ce forum pour entrer en polémique ! Je pensais simplement pouvoir discuter avec des PERSONNES AIMANT LE SENEGAL, Avoir différents avis "Oui", un regard intérieur ou extérieur, mais ce genre de conversation "NON", tout simplement.

Je vais néanmoins mettre certaines choses à plat, et répondre en 1 seul message à toutes vos questions (enfin je l'espère).

JE VOUS CITE : (Arsen, réponse Maryline14)

ARSEN : "et puis ça veus dire quoi " je pratique le sénégal" ??? "

Ma Réponse : Je ne prétends pas CONNAITRE le Sénégal, c'est pourquoi très imblement je dis pratiquer le sénégal. (En quelques mots m'y rendre dès que j'en ai l'occasion avec le plus grand plaisir et découvrir petit à petit ce si joli pays) Excusez moi, je n'ai pas participé à l'élaboration du Petit Robert 😕.

ARSEN : "perso je conduit a dakar sans problème, mais bon c'est peu être un explois je savais pas! "

Réponse : Je vous félicite pour votre bonne conduite. Néanmoins, j'apportais simplement un avis personnel (Je pense qu'il est difficile de conduire au sénégal lorsque vous ne connaissez pas le pays: le soir beaucoup de véhicules sont sans feu, en dehors de DAKAR il existe des routes .... Souvent le marquage au sol est inexistant, peu d'éclairage dans les villages, petites villes etc...le barrage de la langue peut-être également un soucis, je dis bien PEUT-ETRE ....)

ARSEN : "ma chere maryline 14 toi qui viens au sénégal depuis 10ans, tu viens juste pendant tes vacances ? tu as une maison ici ? une voiture ? un commerce ? enfin quelque chose qui te permet de te rendre compte de la vrais vie !!!

Réponse : Apparemment vous posez beaucoup de questions ????? (un peu personnel à mon goût, mais Bon !) dans votre message. Je puis simplement vous répondre : Mon port d'attache n'est pas Saly ; je n'y suis pas au Sénégal QUE POUR MES VACANCES; et surtout j'ai l'immense plaisir d'avoir de véritables relations avecc des amis(es) Sénégalais ; l'ouverture d'esprit est important au Sénégal Comme Ailleurs.ENFINARSEN :tu sais , en france si un sans papier est renverssé par une voiture il sera intégralement pris en charge par l' AME, tu connais l'AME ? tu sais qu'ici pour un francais qui ce fais renversser il lui faut un accompagnateur pour qu'il soit admit a l'hopital, desfois qui crève pour pouvoir présenter la facture à quelqu'un! tu sais que les sénégalais eux mème ce plaigne du raquette des autorités! t'as pas compris encore que si nos frontiere sont dure a passer c'est parce que qu'en tuas a pas de sous c'est tres interressant d'etre en france! ouvre les yeux je suis sur que qu'en tu viens au sénégal ton plaisir un décuplé parce que toi mème tu t'ouvre plus, t'y avais meme pas penssé je suis sur!

Réponse :JE NE SUIS PAS LA POUR PARLER POLITIQUE.😠 A Méditer Mr GANDHI disait " La règle d'or de la conduite est la tolérance mutuelle, car nous ne penserons jamais tous de la même façon, nous ne verrons qu'une partie de la vérité et sous des angles différents."

et tu veux pas polémiquer avec tous ça !!! simplement on sent bien dans tes propos que pour toi ici au sénégal tous le monde il est beau, tous le monde il est gentille, or c'est bien plus complexe que tu ne le crois ! ici comme ailleurs il y a du bon et du moins bon (la partie que tu ne connait pas)

sinon comme tu as réagi sur le sujet de visa en voilier, peus tu nous dire ce qu'il en est si (par miracle) un voilier sénégalais arrivais en france sans visa ?

maryline: La règle d'or de la conduite est la tolérance mutuelle, car nous ne penserons jamais tous de la même façon, nous ne verrons qu'une partie de la vérité et sous des angles différents." franchement je ne connaissais pas mais j'adore alors si tu permets je vais te l'emprunter assez souvent merci jean

Aucun problème bien au contraire. Merci pour ce petit mot . A bientôt

Moi qui a l'intention d'acheter un terrain au sénégal, ça calme. 😕

Je suis français vivant en france, je fais des aller-retours de 3 à 4mois tous les 2ans environ et j'ai vraiment envie dme poser au Soleil.

Je comptes acheter un terrain de 300m2 a 2200euros, j'avais déjà peur des impots et autres taxes qui sortent de nulle part, mais vu vos commentaires, ça donne encore plus envie de garder l'argent au chaud sur le compte plutôt que d'investir au sénégal...

j'en appel à l'aide de certaines personnes qui pourraient m'aider, selon vous, savez vous environ quelle somme d'impôts j'aurais a payer pour ce terrain vide.En sachant que je vivrais en france encore quelques années avant de faire construire la maison, quelles sommes devrais je payer environ durant ces années pour ce terrain sans aucune construction, ni eau ni electricté??

Et puis tant qu'à faire je voudrais bien savoir, une fois la maison habitable, quelle est approximativement la somme d'impôt à payer par an pour une maison normale toute simple, et puis aussi s'il vous plait à combien s'élève également une facture d'electricité au sénégal, car je sais que le compteur tourne à fond les ballons pour le moindre appareil electrique mais jne connais pas les tarifs...

Voilà je rêve de m'installer au Sénégal mais quand je vois ces commentaires, ça freine et ça fait peur, en effet il ya le soleil mais il ya aussi le fait de vivre une vie moins chère qui m'attire, alors si le cout dla vie grimpe jne sais vraiment plus quoi faire...

Au départ il ya quelques années j'etais tenter par la location, de louer toute ma vie puis de partir quand bon me semble, mais lorsque j'ai vu les tarifs des loyers ça m'a vite calmer aussi sec, si c'est pour payer le même prix qu'en france voir plus cher avec les avantages en moins et les coupures de courant et autres problèmes de pollution, innondations en pluss ce n''est pas la peine!!

Alors à moins de vivre dans une cabane jne vois pas comment on peut vivre sans se ruiner chaque mois mdr, et encore c'est pas sûr... :)

Vu que je suis blanc je pense que cela est encore plus difficile de trouver un loyer raisonnable, je pense à un apartement dans les moins de 200euros par mois sinon cela me serait difficile de vivre làbas à moins de rentrer en france 6mois sur 12 mdr super... Bref je suis perdu là, mon but depuis 3ans est de pouvoir vivre au Sénégal mais c'est compliqué.

Bref, en attendant quelques réponses, positives ou non, de toutes façons jne vous demandes pas de me remonter le moral mais surtout d'être dans le vrai, sur ce, bonne fin d'année à tous et à toutes !!!

Si je peux me permettre; le forum n'est pas la sainte bible même s'il est de bon conseil; Ne renonces pas à ton projet uniquement par rapport à ce que tu peux lire ici; 2200 euro pour 300m2 n'est pas un investissement considérable; renseignes toi bien et sois prudent mais ne crois pas tout ce qu'on lit ici. En France aussi on paie très cher nos impots🙂 Essayes d'avoir d'autres avis, notamment plus officiels sur une éventuelle hausse d'imposition au Sénégal

Salut, vas sur senegalaisement .com il ya plus de toubab installé qui seront plus a meme de te repondre! tu peux toujours te rensseigné aupres des administrations mais ca restera de la théorie, et je crois que c'est plus la pratique qui t'interesse! il ya 5 ans je voulais acheter a saly histoire d'etre sur de revendre aucas ou, apres avoir fais ma petite étude aupres des toubabs installé je suis aujourd'hui en location a dakar . il y a une tres grande difference de l'idée que l'on ce fais du pays quand ont y est en touriste pour quelque temps et qu'en tu est vraiment là a l'année! et une chose est sur tous les toubab instalé ont le meme discour sur le pays, la population, l'administration! personellement j'aime beaucoup meme si ont est loin de la sécurité (autre que physique) a la française. vas sur place et rapproche toi de tes semblables !!!

En effet pas cher le terrain, au début je voulais louer puis quand j'ai vu les prix des loyers...Au bout d'un an de loyer je peux déjà acheter ce terrain et même construire la fondation dessus alors ça fait réfléchir tout de même mais bon...Ce qui me fait peur ce sont les impots ou autres taxes qui sortent du cul de chaque profiteurs d'un coup Oupss je suis vulgaire mais ça m'enerve tellement...Parfois le seul fait d'être blanc ou d'avoir un nom européen fait exploser les prix déjà et fait naitre des problèmes inéxistant pour un consommateur sénégalais moyen, alors ce sont ces inégalités là qui me font peur et que je trouves dommage rien que pour le dévellopement de ce pays...

Bref si c'est pour payer ne serait ce même que 600euros d'impots par an au sénégal, ça + les impots de france ce n'est pas la peine lol, jm'en sortirai pas, moi jvoulai investir au sénégal puis m'y installé d'ici 4ans pour conserver mes économies un maximum de temps mais jvois que les prix sont les mêmes que sur la côte française donc voilà ça calme bien tout de même, quand on connait tous les inconvénients qu'on peut avoir au Sénégal...Jne pense pas que les sénégalais payent ces pris imposés là, même dans une belle maison...

Salut , tt d'abord , meilleurs voeux en cette nvelle Année 2011 .

Si je parle <<...d'arnaques aux impots ...>> , il s'agit bien des maisons

situées sur la cote pas loin de la mer , construites sur des terrains

qui valent 15 ,20,30 milles €uros voir plus : donc à une grande valeur immobilère.

Ne t'inquiètes pas , en Afrique les Etats ne volent qu'aux riches ou là ou

ils espèrent de l'argent . Malheureusement ils se trompent le plus souvent .

Pour faire taire des aboyeurs comme ARSEN et ALEX 79 ,

donnes-moi un numero de Fax ou je pourrais t'envoyer une copie de

ma feuille d'impots qui n'est basée que sur du vent (tu verras) pour

me réclamer 16 000 €uros (seize mille €uros) et ceci , ils l'ont Fait

à beaucoup d'autres gens afin qu'ils négocissent et payer

des dessous de table aux agents des impots .

renseigne-toi entre Saly , Ngaparou , Somone , les Almadies ...

ARSEN te dis :<< vas sur place et rapproches-toi de tes semblable >> :

Je me suis dis quelle POURRITURE ce type : Le Sénégal n'est pas

l'Afrique du Sud d'ou les fermiers blancs se regroupent en SEMBLABLES .

ARSEN , si tu n'aiment pas les peuples qui se mélangent , reste

ici chez SARKO... ou chez MARINE... .

Au Sénégal on ne distingue pas les Blancs des Noirs mais des Riches et des Pauvres.

ALEX 79: heureusement que ce n'est pas la SAINTE BIBLE qui l'a guidée

jusqu'au Sénégal , mais peut-étre bien LE FORUM .

Alors qu'il soit heureux d'en tirer des renseignements .

Bye !! et encore BONNE ANNEE à tous les lecteurs .

et kebe trouduc, met un peu d'eau dans ton vin d'accord! quand je lui dit de ce rapprocher de ces semblable ca sous entend des gens qui lui ressemble et qui on déja fais ce a quoi il s'interesse ! sinon tu lui a parlé des terrains qui ce vendent plusieur fois! je suis sur que dans deux mail tu vas lui proposer un terrain, tu as bien raison, noir ou blanc tu peus autant te faire embrouiller par un sénégalais que par un gentil toubab dans ton genre ! domaran !

Oui Merci !! 😉 Bonne année et meilleur voeux à vous pour 2011 !!

Moi dsl je n'ai pas de fax, mais Oui en effet c'est vraiment écoeurant, 16000euros c'est vraiment se foutre de la gueule du monde, dans un pays comme le Sénégal oû il ya beaucoup d'inconvénients tout de même, c'est une somme qui est bien loin de la réalité sénégalaise...

On va dans un pays comme le Sénégal parce qu'on s'y sent bien et pour les avantages tel que le Soleil, le dépaysement, ect...mais aussi, en ce qui me concerne dans l'espoir d' y vivre une vie moins chère, et là c'est vrai que ça fait tout de même réfléchir.

Vous n'êtes pas le seul à vous plaindre de ces impots injustes, tout comme certains qui ont de gros problèmes à faire construire leur maison, et qui sont obligés de détruire et reconstruire plusieurs fois à cause de certaines entreprises qui font mal leur travail, bref le jour oû je vais me lancer et investir, c'est sûr que j'aurai la pression...

Pour ce terrain que je veux acheter, je n'ai toujours pas donné ma réponse, j'hésite vraiment, je sais bien qu'en france il me serait impossible d'acheter comme au sénégal mais voilà ce n'est pas une raison pour me laisser bouffer l'argent par des profiteurs...jme dit que déjà en France il commence à y avoir de plus en plus d'arnaques alors jme dit dans un pays d'Afrique, jme méfie mais je vais surement tenter le coup.

Sinon moi jne connais que très peu de français là-bas à qui je dis bonjour par reconnaissance mais voilà, pour mieux les connaitre il faudrait que je vive sur place, et ce n'est pas facile de venir embêter les gens avec mes inquiétudes et toutes ces questions que je me pose, moi quand je vais au sénégal je vis dans une famille sénégalaise qui connait tout de même pas mal d'astuces, ils connaissent bien les arnaques en tout genre... Bref à part voir une conseillère à l'ambassase ou parler avec des gens comme vous qui ont de l'expèrience, voilà pour le moment jne peux qu'apprendre la vie sénégalaise de cette façon.

Bon début d'année à tous !!

apres le terrain il y a la construction qui peux etre déplorable si tu n'est pas là en permanance, ils sont nombreux les toubabs a s'etre fais entuber!

et demande aussi a notre cher kebe pourquoi il y a tant de maison en ventes sur la petite cote!

c'est vrais qu'on embrouille les riches et un toubab est toujours vu comme quelqun de riche !

tu voulais acheter ton terrain dans quel coin ?

Relie-toi mon cher Arsen : tu parles bien de semblables BLANCS ;

Moi , je ne te traiterai pas de trou d'uc par respect à ceux qui lisent

mes mots sur ce forum .

Je ne suis pas un marchand de tapis , donc, je n'ai rien à vendre sur

un forum de surcroit .

Renseignes-toi à Saly à la brigade de Gendarmerie à l'entrée

de Saly , ils (les Gendarmes) te parleront du nombre de BLANCS

escroqs à propos des ventes de terrains notamment sur Saly Niakh-niakhal

, et de beaucoup de BLANCS qui se sont faits avoir par d'autres BLANCS

pour leurs construire des maisons . Il yen a pas mal qui dorment en prison .

C'est pour cela que les notaires sont venus s'installer à Saly tout en

se frottant les mains .

Mais à par DAKAR et Saly , sur tout le reste du Sénégal , tu pouvais et tu

peux encore acheter des terrains ou maisons sans passer par la case notaire

c'est à dire avec de simples témoins et une légalisation .

Tu ne peux rien m'apprendre au Sénégal :range ta haine , elle n'a pas

de place au Sénégal mais dans la France de SARKO ...

et trouduc ! (c'est bien toi qui a commencé et c'est pas pire que pourriture non ?)

si tu me relis : " tu as bien raison, noir ou blanc tu peux autant te faire embrouiller par un sénégalais que par un gentil toubab dans ton genre !"

tu es gentil et je veus surtous rien apprendre a des gens comme toi qui ne comprennent rien de rien (exemple ci dessus)

tu insulte et tu te plaint des retour !

ARSEN , j'avais oublié de te dire qu'on ne dit pas Domaram , mais : Domou-haram , ce

qui veut dire : une personne nait hors mariage en pur langage Sénégalais ; mais ce

mot est utilisé comme insulte grave au Sénégal .

Puisque tu n'en vaux pas la peine , je ne te répondrais pas , car pour

moi les ordures on les mets à la poubelle , en attendant la

Benne à ordures .

Bye !

tu as raison quand on est incohérent, mieux vaut ne pas répondre ! tu doit te sentir un peu bète non ! ou alors répond !

pour ce faire une idée de la mentalité il faut ce poser la question pourquoi tous les commerce tenu par des libanais a dakar ont systématiquement un libanais a la caisse alors que les autres employé sont sénégalais, je crois pas que c'est pour le plaisir de regarder passer l'argent !

moi Le terrain qui m'interresse se trouve à environ 40km à la sortie de Dakar, j'aurai préferer trouver un coin sympa à dakar mais ce n'est pas facile de trouver un coin propre et pas trop entassé dans cette capitale de plus en plus chère à moins d'être riche...

Sinon la Casamance m'attire aussi, je rêve d'avoir une maison làbas afin de pouvoir y inviter ma famille, je pense que c'est la région la plus belle du Sénégal, et j'ai cette envie de faire partager cette vie en Casamance à mes proches.

Sinon ça oui j'en ai eu moi aussi des retours dans les oreilles comme quoi un nombre élevé de gens qui fesait construire ont dû démolir certains murs fissurés afin de pouvoir reconstruire leur maison plus sainement, et ça parfois même plusieurs fois, ça la plupart des gens le savent bien, ça arrive même au sénégalais alors que faire??

Sinon jme demandai là quand on achète un terrain, quels papiers doit t'on avoir en main propre pour avoir la preuve que c'est bien notre terrain que l'on vient d'acheter??Est ce qu'une lettre manuscrite signées peut servir de preuve en attendant les papiers officieux?Jne sais pas du tout comment cela se passe, la personne qui vend ce terrain ne passe pas par 36mains, le terrain lui appartiens mais peut être est t'elle tout de même obligé de payer un notaire, peut être devrais je créer un nouveau sujet pour toutes ces questions que je me poses afin de ne pas trop polluer cette discution...

Cela prouve que tu ne fais qu 'aboyer , mais tu ne connais pas la mentalité

Sénégalaise .

Depuis l'Indépendance du Sénégal , les commerces ont tjrs étaient tenus

au Sénégal à 90% par les étrangers notamment Libanais, Mauritaniens ou Guinéens

C'est dans les Années 80 que les Sénégalais ont vraiment commencé

à gérer des boutiques . C'est une question de mentalité , et ça a beaucoup

changé maintenant .... crise oblige .

Je connais suffisamment la mentalité sénégalaise pour réussir a y vivre et a y travaillé ce qui n'est pas donné a tous le monde !

et toi qui est sénégalais tu sais très bien qu'un des principal problème est la confiance, chaque peuple a des particularités il ne faut pas le nier !