Transférer des fonds (argent) pour l'achat d'un terrain aux Philippines?

Salut,

je suis marier à une filipina, et on envisage un jour d'acheter un terrain pour y bâtir une maison. Vu la somme a investir, le taux de change et les commissions diverses et variées des banques notamment, je voulais savoir si vous aviez des combines pour ramener beaucoup d'euros aux Philippines (ou les changer en pesos) à moindre frais. Si les personnes qui ont déjà acheter du terrain (ou un condo), ou qui ont monter un business aux Philippines pouvaient me dire comment ils ont fait pour rapatrier les fonds nécessaires ça m'intéressent beaucoup...Pour l'instant ce que j'ai trouver de mieux c'est venir aux Philippines avec le maximum de cash et changer sur place dans les money changer, mais quand on doit "investir" 100 000 euros (ça va je suis pas trop loin de la réalité pour le coût du terrain + construction maison ?... 🙂 ...je sais bien que ça dépend où on achète, mais en général dans un coin sympa et pas trop loin d'une grande/moyenne ville) ça devient compliquer de les ramener en cash 😎

Merci d'avance 😉

GG.

P.S : je précise, que je ne demande pas d'info sur à qui appartiendra "vraiment" le terrain, j'ai compris que je n'en serais jamais proprio (seul ma femme ou mon enfant né aux Philippines peuvent posséder de la terre), mais vu qu'on a un enfant, on pense mettre le land title à son nom

Salut GG,

Le plus simple et le moins coûteux, est d'ouvrir un compte à vos deux noms aux Philippines et de faire un transfert internationnal. Il t'en coûtera les frais de ransfert, une 70 € (en ce qui concerne ma banque), et un aux inter bancaire.

Bien amicalement,

Denis.

Le problème ce n'est pas tant les commissions des banques que l'évolution du taux de change: en 1 an on est passé de 1 euro = 67 pesos à 1 euros = 57 pesos soit près de 15% de perte. Le choix du moment ou tu feras le transfert n'est pas anodin...

ouvrir un compte labas et faire un virement international. il est conseillé de faire le change juste un peu avant son utilisation labas

ouvrir un compte labas et faire un virement international. il est conseillé de faire le change juste un peu avant son utilisation labas

mmmm... tu préconises de faire le change juste avant d'utiliser l'argent car la banque pourrait se servir (j'ai vu des posts disant que certaines banques n'avaient pas hésiter à se servir dans des comptes en banque car aucune transaction n'avait été fait pendant 1 an...HALLUCINANT !!!!...en tout cas pour moi 😛). On a déjà ouvert un compte en banque à la BDO pour ma femme (d'ailleurs faut qu'on y retourne pour changer son nom maintenant qu'on ait marier 🙂) afin de pouvoir transférer de l'argent aux Philippines en cas de besoin.

tu préconises de faire le change juste avant d'utiliser l'argent car la banque pourrait se servir

ah bon, je me relis et je ne vois nul part que j'aurais sous-entendu cela.

Une banque bloque parfois le compte si il n'y a pas de mouvement mais ne n'utilise pas.

d'ailleurs faut qu'on y retourne pour changer son nom maintenant qu'on ait marier

on ne change pas le nom quand on se marie et specialement en france.

Valeur du change par westernunion a 59 pesos hier 31/13/2010

il faut etre "fou" pour utiliser ce service alors qu il recherche a payer le moins possible 😎

Tu n'as rien compris!!!!!😇.......2011 promets Pas question de cela , juste pour signaler une petite remontée du taux de change ok!!! 59 PHP même avec western pour un euro!

Western union est trés utilisé aux phils Maintenant, Western union peu dépanner pour envoyer des étrennes à des gens qui sont trop pauvres pour avoir un compte en banque afin qu'ils puissent acheter de quoi manger et aller chez le dentiste! Voilà si tu veux savoir! Pas question ici de transfert de grosses sommes et d autant moins pour acheter une maison!Ok Bulaka ka Que connais tu des philippines et de son système bancaire?? Les commissions de western depuis la France pour les philippines sont de 10 euros pour 100 euros, soit 10%

😉 j avais pas lu la date

Salut Didier,

COOL, sous la neige.😉

Içi tout est comme prévu avec un petit peu de pluie, mais c'est très bien ainsi.

Bonne année et à bientôt,

Denis, et toute la troupe.

tu préconises de faire le change juste avant d'utiliser l'argent car la banque pourrait se servir

ah bon, je me relis et je ne vois nul part que j'aurais sous-entendu cela.

Une banque bloque parfois le compte si il n'y a pas de mouvement mais ne n'utilise pas.

autant pour moi, j'ai oublier le "?" 😉 ...en fait ma question c'était plutôt pour savoir pourquoi tu préconisais de faire le change juste avant d'utiliser l'argent ?

d'ailleurs faut qu'on y retourne pour changer son nom maintenant qu'on ait marier

on ne change pas le nom quand on se marie et specialement en france.

c'est la BDO qui nous a dit de repasser une fois qu'on serait marier pour changer le nom du titulaire du compte (ma femme), donc je suppose qu'aux Philippines ça se fait, ou en tout cas chez BDO 🙂

Tu n'as rien compris!!!!!😇.......2011 promets Pas question de cela , juste pour signaler une petite remontée du taux de change ok!!! 59 PHP même avec western pour un euro!

euh c'est bizarre, j'ai regarder à nouveau (en ce moment je le fais assez régulièrement j'ai encore 2000 euros a changer 😛), et sur le net la valeur de l'euro n'atteint pas les 59 php depuis un petit moment...donc je dirais même que si WU le change à 59 c'est une bonne affaire 😎...bizarre bizarre... http://fr.exchange-rates.org/history/PHP/EUR/G

Le 27 décembre, reçu 2000 euros de Belgique via Western union ;

- frais Western Union à l'envoi : 77 euros - Taux de change : 1 € = 54,3544843 pesos - Documentary Stamp Tax : 168,06 pesos

Au total : reçu 108.545,91 pesos pour 2077 euros

Taux de change réel : 52,26 pesos/ 1 €

C'est un vol éhonté.......

Le 27 décembre, reçu 2000 euros de Belgique via Western union ;

- frais Western Union à l'envoi : 77 euros - Taux de change : 1 € = 54,3544843 pesos - Documentary Stamp Tax : 168,06 pesos

Au total : reçu 108.545,91 pesos pour 2077 euros

Taux de change réel : 52,26 pesos/ 1 €

C'est un vol éhonté.......

par contre, moi je change mes euros dans un bureau WU (enfin il s'appelle différemment maintenant, mais c'est toujours WU derrière) à Makati, plus précisément à Greenbelt 1, et le taux de change proposé est correct (1 php de moins que le taux sur internet). Pour ceux que ça intéresse il est juste à côté du magasin Kodak.

oui mais changer des euros dans un bureau de change qui fait aussi Western Union, ce n'est pas transférer de l'argent via Western Union......

Western Union a des tarfis très variables selon le pays d'envoi. Des Philippines en Chine, je paye 19 dollars quel que soit le montant. D'Espagne aux Philippines, c'était 9 euros, c'est passé à 15 Euros, montant sans importance. Et de Belgique, comme j'ai dit....77 euros et un taux de change criminel!!!!

😉salut Denis Merci pour tes bons voeux ainsi que Riezel et toute ta sympatique famille. A bientot Didier.

en fait ma question c'était plutôt pour savoir pourquoi tu préconisais de faire le change juste avant d'utiliser l'argent ?

il faut faire le virement un peu avant car l'euro est une monnaie forte, tu as donc moins de chance de perdre face a une monnaie faible et de plus ta monnaie de reference est l'euro pour vivre.

Il y aussi la solution d'ouvrir un compte en euros aux Philippines (soit HSBC, soit CityBank): du coup tu fais le virement en euros à l'avance comme ça tu es sûr que l'argent est là quand tu en as besoin et tu changes en pesos au moment de retirer/utiliser. Il me semble quand même que le mieux est de suivre l'évolution des taux de change et de convertir lorsqu'il y a une fenêtre favorable (c'est ce que je fais et j'y ai toujours gagné).

Le 27 décembre, reçu 2000 euros de Belgique via Western union ;

- frais Western Union à l'envoi : 77 euros - Taux de change : 1 € = 54,3544843 pesos - Documentary Stamp Tax : 168,06 pesos

Au total : reçu 108.545,91 pesos pour 2077 euros

Taux de change réel : 52,26 pesos/ 1 €

C'est un vol éhonté.......

77 euros !!!

Il vaut mieux utiliser Moneygram qui est bien moins cher (15€ de frais pour 1000€ envoyés)

cé quoi une fenetre favorable? comment tu le definies?

Tout simplement quand le taux de change est favorable à la hausse et le cours du pesos suit celui du dollar.Quand le dollar faiblit, le change euro/php est plus favorable. Voilà la fenetre!!Pas compliqué!

Aux philippines, la monnaie de référence n est pas l euro mais le php ; même si évidemment la conversion euro/php est favorable et nous rend le coût de la vie aux Phil plus confortable. Aux Phil on résonne et compare en php. Nav

Bah moi je regarde le cours sur les trois derniers mois et je ne change que si le taux du jour est au dessus de la moyenne, ça évite de changer dans un creux. Mais là de toute façon on est sur une tendance baissière au moins encore pour quelques mois: les Philippines ont été peu affectées par la crise et l'élection de Noynoy a apporté de la confiance dans l'économie alors que l’Europe n'est toujours pas sortie de la crise de confiance sur ses dettes (mon analyse à 2 balles).

L'analyse à deux balles se révèle souvent plus fondée que toutes les élucubrations des économistes attachés à des banques ou que l'analyse technique la plus pointue!

L"économie Américaine non plus et la confiance en Obama....alors statut co euro/dollar! avec des variations à la hausse et à la baisse selon les évènements et les politiques import/export.

Tout simplement quand le taux de change est favorable à la hausse et le cours du pesos suit celui du dollar.Quand le dollar faiblit, le change euro/php est plus favorable. Voilà la fenetre!!Pas compliqué!

mais comment tu sais que le cours va arreter de monter encore? 😏

si ca monte encore, tu seras bien perdant si tu avais attendu donc ta fenetre...

Aux philippines, la monnaie de référence n est pas l euro mais le php

cé bien l'euro pour la personne qui pose la question non? on parle bien de lui et non d'un philipin

Bah moi je regarde le cours sur les trois derniers mois et je ne change que si le taux du jour est au dessus de la moyenne, ça évite de changer dans un creux. Mais là de toute façon on est sur une tendance baissière au moins encore pour quelques mois

je ne savais pas que les cours du passé pouver predire le future.

si on regarde l'histo recent, on remarque un joli yoyo:

lois statistique mon gars!! courbe de gauss;optimum de pareto et autre.......ajustement en fonction des indices éco et des politiques Analyse deux balles😉 Pour les philippines et aux philippines, je résonne en PHP;mon budget est calculé en Php;rien à faire de l 'euro, ici, seul son taux de change! lindice des prix est completement différent;le prix du beurre;la lessive ect..... le prix du caddy. Dans ton graphique tu traces le trend;la courbe d(ajustement et tu changes au taux favorable.4balles, tu lisses ton yoyo! Tu calcules la moyenne mobile

lois statistique mon gars!! courbe de gauss;optimum de pareto et autre.......ajustement en fonction des indices éco et des politiques Analyse deux balles😉

😉 oui analyse a 2 balles, cé bientot les soldes on pourrait acheter la 3eme balle pour faire une triplette

Je ne savais pas que les cours du passé pouver predire le future

Et pourtant toute l économétrie moderne, les risques sismiques;la météo;les primes d'assurance , le réglage des machines outils sont évalués ou calculées selon ce principe; On réléve les évenments passés dans un modéle mathématique et on le projette dans le futur! ça n empêche pas de se planter, mais quelques fois ça marche, d'ou la nécessité de faire des tests d"hypothése fréquement et bien évaluer la qualité de l échantillon😉 4 balles.

Oui tu remarques un yoyo: le cours oscille autour de sa moyenne mobile. Si le cours enfonce profondément la moyenne mobile à la baisse tu as quand même de bonnes chances que ça remonte les jours suivants.

Et pourtant toute l économétrie moderne, les risques sismiques;la météo;les primes d'assurance , le réglage des machines outils sont évalués ou calculées selon ce principe;

ce que je peux te dire c'est que les primes d'assurances ne sont absolument pas calculé en fonction sur ce principe et si je ne trompe pas c'est aussi le cas pour la meteo.

ça n empêche pas de se planter, mais quelques fois ça marche, d'ou la nécessité de faire des tests d"hypothése fréquement et bien évaluer la qualité de l échantillon😉

finalement toi tu fais des sondages et on fait varier tes echantillons pour faire ressortir ce que tu voulais des le depart 😎

Oui tu remarques un yoyo: le cours oscille autour de sa moyenne mobile. Si le cours enfonce profondément la moyenne mobile à la baisse tu as quand même de bonnes chances que ça remonte les jours suivants.

si tu regardes la nouvelle image ci-dessus, on peut dire qu'il n y a plus de yoyo en changement l'espace dont ton retour a la moyenne mobile passe a la trappe. Donc y a aucunes preuves que cela va remonter.

Bien sur les critère d ages/risques maladies et primes ne sont pas pris en compte !! La prise en compte du temps n'a pas d'importance.......les probabilités n entrent pas en compte. Quand a la météo , on observe jamais les réalités antérieures du temps passé pour prévoir le climat futur!! Il n'y a pas quel étude des dépressions et anticyclone , cela est bon pour le court terme On employe partout des tables d hypothèses et de probabilités surtout en matière financière et climatologie; Les sondage sur échantillon en matière industrielle permettent de déterminer si la machine est bien réglée ;test qualitatif des échantillons maintenant , je ne discute plus; Bonjour chez toi Nav

Bien sur les critère d ages/risques maladies et primes ne sont pas pris en compte !!

ah bon, j'aurais ecrit le contraire? 😏

On employe partout des tables d hypothèses et de probabilités surtout en matière financière et climatologie;

ah bon, on utilise les evenements passés pour predire le future. je crois que tu devrais lire en bas quand tu achetes une sicav ou autres produits financiers.

il me semble que tu melanges les choux et les carottes: qu'on utilise des lois probabilistes est une chose mais de la a dire que les elements passés doivent un effet sur le future est une autre chose.

Ah bon, on utilise les evenements passés pour predire le future.

il me semble que tu melanges les choux et les carottes: qu'on utilise des lois probabilistes est une chose mais de la a dire que les elements passés doivent un effet sur le future est une autre chose

Une derniere fois mon coco, ta prime d assurance auto qui va augmenter qui est déja calculée dont tu n as pas encore reçu l échéancier que tu recevras dans le futur tien bien compte des éléments passés;le coût des accidents de l année précédente. Les crash test cest pour casser des voitures comme dans les banlieues aussi!!! Quand à ta Sicav pour étudier à terme son comportement ;il est tout à fait possible de faire une corrélation avec une Sicav identique ou de même pondération en fonction des évènements économiques du passé;inflation, gréve , crise. d'observer son comportement face à des éléments anciens pour en prévoir l évolution! Le passé et l'évolution d'un comportement pour toi ça ne sert à rien pour prévoir le futur....on met un couvercle dessus et on s'en va!! Rappelle toi Confucius et sa lanterne, sur ce salut, on est loin du sujet concernant le moyen le plus avantageux de transférer de l argent aux Philippines en vu d'un achat immobilier. l'expérience antérieure des anciens ayant acquis des biens immobiliers;il y a quelques années; peut peut etre nous l enseigner... écoutons les! Nav Ps :J Adore le pot au feu.....mmmmm

Quand à ta Sicav pour étudier à terme son comportement ;il est tout à fait possible de faire une corrélation avec une Sicav identique ou de même pondération en fonction des évènements économiques du passé;inflation, gréve , crise. d'observer son comportement face à des éléments anciens pour en prévoir l évolution!

tu me donnes la demo de ce que tu as ecrit, car si tu y arrives, tu auras le prix nobel mon Coco 😏

Rappelle toi Confucius et sa lanterne, sur ce salut

je me disais que lui il manquait dans ta demo 😎

on est loin du sujet concernant le moyen le plus avantageux de transférer de l argent aux Philippines en vu d'un achat immobilier. l'expérience antérieure des anciens ayant acquis des biens immobiliers;il y a quelques années; peut peut etre nous l enseigner... écoutons les!

que ca soit pour acheter une maison ou le fumer comme gainsbourg ca ne change rien et ne vient nullement en consideration car son probleme est de payer le moins cher possible son transfert 😎

Il y aussi la solution d'ouvrir un compte en euros aux Philippines (soit HSBC, soit CityBank): du coup tu fais le virement en euros à l'avance comme ça tu es sûr que l'argent est là quand tu en as besoin et tu changes en pesos au moment de retirer/utiliser. Il me semble quand même que le mieux est de suivre l'évolution des taux de change et de convertir lorsqu'il y a une fenêtre favorable (c'est ce que je fais et j'y ai toujours gagné).

salut,

tu peux me dire en gros les frais de ta banque city ou hsbc (tenue de compte, carte de crédit, commission de transfert international, ...) et les services qu'ils te proposent (transfert international par internet, relevé de compte en ligne, ...) vu que la plupart du temps je serais en France et je suis pas encore très au fait du fonctionnement des banques aux philippines 😛

merci d'avance

HSBC: si tu maintiens un solde supérieur à un certain montant (100 000 pesos il me semble) il n'y a pas de frais de tenue de compte. Tu peux gérer tout ton compte en ligne gratuitement y compris faire des virement internationaux.

Bonjour FTA!!

Le meilleur conseil que j'ai à te donner et de ne surtout pas utiliser Western-Union, ils prennent des comissions enormes et je crois bien que tu ne peux faire de transferts au-delà de 7500 euros J'ai moi même acheté une maison aux Etats-Unis avant j'ai fais plusieurs comparaisons entre les différentes banques, et societés de change En fesant plusieurs recherche sur des forums j'ai decouvert Transfermate, beaucoup de personnes et d'entreprises utilisent leur service de paiements. Ils ont le meilleur taux de change et selon la somme sans frais! En bref j'ai utilisé leur service pour effectuer mon virement, entre taux de change et commissions j'ai economiser environ 2000 euros en comparaison à ma banque( caisse d'épargne) J'ai reçu les fonds sur mon compte city bank aux USA seulement 3jours après, Je te conseille d'aller voir leur site ou même de les appeller pour te renseigner. Bonne continuation

j'ai economiser environ 2000 euros en comparaison à ma banque( caisse d'épargne)

du vrai n'importe quoi pour passer sa pub 😏

je te signale que les frais d'envoi sont plafonné donc je ne vois pas où tu sors ces 2000euros et de plus le taux de change ce n'est pas celui de ta "caisse d'épargne"

euh....pub???🤪 Je crois que tu n'as pas très bien compris , je disais que ma banque , la caisse d'épargne me proposait un taux de change bien plus bas!! et oui c'etait bien leur taux de change à la caisse d'epargne qui ne me plaisait pas et en plus des commissions, frais de transferts!! j'ai bel et bien bien economiser 2000 euros sur ma transaction!!c'etait une grosse transaction, achat d'une maison...

quand tu fais un virement international cé pas ta banque de depart qui fait le change. tu ne paies que tes frais de transfert

d'ailleurs j'ai été voir sur le site de la société que tu conseilles et je ne vois nul part le taux de change appliqué pour un transfert (ils sont tres flous) 😏

euh Nemo...

je répète que j 'ai comparé entre 3 banques, pour ma somme en Euros il m'ont donnés l'equivalent en USD les trois m'ont donné un taux de change différent c'etait bien le taux appliqué par la banque! et non tu te trompes c'est eux qui font le change! Je sais que le taux de change varie tout le temps mais ils prennent une marge dessus en plus, et des frais de transactions je mets fin à cette discution car je partage mon experience mais on ne se comprend pas!😐

je répète que j 'ai comparé entre 3 banques, pour ma somme en Euros il m'ont donnés l'equivalent en USD les trois m'ont donné un taux de change différent c'etait bien le taux appliqué par la banque!

cé normal qu'on te donne des taux de change different car cé leur taux pratiqué en france.

je repete de nouveau, le change se fait a destination. tu peux meme faire un virement en euros sans qu'on te fasse le change sur place.

Je sais que le taux de change varie tout le temps mais ils prennent une marge dessus en plus, et des frais de transactions

je ne parle pas du taux de change qui change mais on ne voit nul part sur leur site le taux pratiqué pour le jour donné. sur leur site on ne voit que le taux de change interbancaire et non le taux qu'il applique.

..pour vous mettre d'accord tous les deux, il suffit de faire une simulation sur les 2 sites à un instant T !

..pour vous mettre d'accord tous les deux, il suffit de faire une simulation sur les 2 sites à un instant T !

quelle simulation?

salut d'abord, lorsqu'on achete un bien a l'étranger, on ouvre un compte en devises et un en monnaie locale, on fait soi-même par internet les transferts y afférents sur le compte en devises (sans frais bancaire) puis sur place le banquier s'il est gentil (c'est selon le montant) il te préviendra du moment ou le change sera le plus interessant, il y a plusieurs taux, dont le banquier peut user, si le montant de transfert est au delà de 4 ou 5000 euros ou au delà de 10000 E il pourra utiliser des taux supérieurs au taux pondéré, ce qui peut etre avantageux.. je parle en connaissance de cause le faisant souvent. pas aux philippines mais les rêgles bancaires sont les mêmes partout. de plus inutile de comparer en France les taux de l'un ou de l'autre, ça ne sert a rien. il faut simplement faire soi-même le ou les virements voulus en devises sur un compte en devises point...

pourquoi faire changer les euros depuis la france , c'est rigolo....

salut ben tu ouvres un compte a western union sur internet, avec tes references bancaires et tu envoies par eux 1000 e 15 euros fixes de frais...

salut ben tu ouvres un compte a western union sur internet, avec tes references bancaires et tu envoies par eux 1000 e 15 euros fixes de frais...

c'est enorme comme commission