Location ou achat sans être résident à l'année au Maroc?

Bonjour J'envisage de passer une partie de ma retraite au Maroc. Mais je me pose la question : à savoir si il est possible d'acheter ou de louer à l'année sans être résident? - Également d'avoir un abonnement ADSL ? - D'autre part, j'ai fait des calculs et il n’apparait pas évident au niveau avantages fiscaux avec une retraite à 2 qui sera d'environ 2700 € d'en faire virer une (1500 €) sur un compte en Dirhams et l'autre (1200 €) sur un compte convertible? - peut-on être résident sans virer sa retraite sur un compte en Dirhams (convertible ou non)? - Enfin (pour l'instant) nous envisageons la région d' El Jadida, qui nous semble intéressante tant au niveau climat qu'au niveau moyens de communications.

je me pose la question : à savoir si il est possible d'acheter....... sans être résident? - Également d'avoir un abonnement ADSL ?

Bonjour

oui, c'est possible pour les 2 questions que tu poses

Je connais quelqu'un qui a acheté: le terrain (en direct , sans agence), qui a choisit son architecte , son (bon ) maçon et a fait construire lui-même sans passer par aucun intermédiaire.

Depuis presque 11 ans, sans être résident , et avec la connexion ADSL à la maison

Pour les questions concernant le flouze , ce n'était pas le but de la manœuvre , donc pas de réponse, sauf possibilité d'avoir un compte convertible uniquement

Seule restriction : pas + de 6 mois /année civile avec le même véhicule , mais facilement remédiable en y allant un peu avec son épouse et son véhicule , et en alternant les véhicules de chacun

merci Amifat

Tes réponses me satisfont pour l'instant. Je vais surement approfondir. C'est un projet pour fin 2012, j'ai donc le temps, mais il ne faut pas s'y prendre au dernier moment. Si l'on n'est pas résident, peut on facilement prolonger le visa de 3 mois, sans atteindre les 6 mois qui oblige à être résident?

Bonjour,

On m'a dit (mais il faut se renseigner) que si on achète un bien immobilier au Maroc, il appartient alors au pays à notre mort, il n'y aurait pas de possibilité d'héritage.

Mais à vérifier...

Laurie

On t'a dit n'importe nawak :D

Les seules contraintes qui existent sont sur les héritages entre musulmans et non musulmans.

Bonjour

Acheter un bien immobillier, ouii pour tt le monde, etranger residant ou pas. Ton bien titré est protegé mm apres ta mort pour les heritiers. location sans probleme en payant le loyer. Etre au Maroc pour un total de 6 mois /an........prolongation apres les 3 mois, oui mais combien de temps et combien de fois? abonnement ADSL ss probleme... Posseder un bien immobillier suffit pour acquerir la residence, et avoir un revenu de retraite est encore mieux. La region d El jadida ? El jadida, sidi Bouzid 4 km, azemmour 14km. et c le meilleur choix, l´endroit le plus central du Maroc, le meilleur climat. Pour l avantage fiscal: chais pas! voir les autres avantages/inconvenients: soins par ex.

Bonsoir,

1 -Pour ouvrir un compte en dirhams, il faut être résident, donc si tu ne l'es pas, tu ne pourras faire virer ta retraite que sur un compte en dirhams convertibles. 2- On peut être résident sans faire virer sa retraite, mais il faudra bien justifier de revenus au Maroc pour l'obtenir ta carte ! Mais bien sûr, ils peuvent être d'autre nature : société, revenus fonciers etc ...

Seule restriction : pas + de 6 mois /année civile avec le même véhicule , mais facilement remédiable en y allant un peu avec son épouse et son véhicule , et en alternant les véhicules de chacun

Bonjour amifat,

Je ne comprends pas le sens de cette phrase. Tu peux développer? Merci 🙂

Seule restriction : pas + de 6 mois /année civile avec le même véhicule , mais facilement remédiable en y allant un peu avec son épouse et son véhicule , et en alternant les véhicules de chacun

Bonjour amifat,

Je ne comprends pas le sens de cette phrase. Tu peux développer? Merci 🙂

je suppose qu'il veut dire que le mari prend sa voiture pour 6 mois et ensuite la femme prend sa voiture pendant 6 mois donc cela necessite d'avoir 2 voitures

Une pratique qui ne va pas durer. 2 voitures aux noms de 2 personnes (couple, parents...), se servir d une pendant les 6 mois, la resortir et juste á sebta ds 1 garage, et prendre l´autre.

je suppose qu'il veut dire que le mari prend sa voiture pour 6 mois et ensuite la femme prend sa voiture pendant 6 mois donc cela necessite d'avoir 2 voitures

C'est comme ça que je l'avais compris 😉

Bonjour nemo,

Autant acheter une voiture au Maroc ça coûterait moins cher que de faire ces allées et venues! 🤪 Ou alors on n'aurait pas le droit de le faire si l'on n'est pas résident?

Bonjour,

* ** Ou alors on n'aurait pas le droit de le faire si l'on n'est pas résident? *** pour acheter et immatriculer un véhicule marocain au Maroc, il faut effectivement etre résident, avec carte de résident !

Le coup des voitures alternées tous les 6 mois, cela ne pose aucun problème , même si les cartes grises sont au même nom.

Je n'ai pas le statut de résidente au Maroc , ce que d'ailleurs je ne suis pas ; cela ne m'empêche pas d'avoir un compte en dirrhams convertibles et une maison

Et louer un garage en espagne est bcp moins cher qu immatricuker une voiture au Maroc

OK. Si je résume: un véhicule français doit sortir du territoire marocain tous les 6 mois, et ne peut y entrer à nouveau que 6 mois après?

Et existe-t-il des systèmes de leasing comme en France? Ce qui reviendrait somme toute moins cher...

Oui 2 voitures alternées ts les 6 mois mm si les cartes grises sont au mm noms mais juste pour les residents et les marocains, or les autres n ont pas droit a plus de 6 mois.

Un total de 6 mois chaque année( 1er janvier-31 decembre). Au 1er janvier tt recommence á zero. Toute autre possession de voiture du Maroc est plus chere.

bonsoir si j ai tout compris de cette discutions au bout de 6 mois au maroc tu doit ressortir ton véhicule et attendre 6 mois pour revenir avec le même je pensais que si l on se rendait dans une enclave espagnole 1 ou2 jours on reprennes un visa de 3 mois avec véhicule??? éclairez ma loupiote merci 😕

Bonsoir,

Un bonhomme , ça dépend de la police de l'immigration , visa de tourisme : 3 mois, prolongation possible de 3 mois sur demande aux autorités locales (dans certains coins , c'est facile , dans d'autres c'est pratiquement impossible ... va savoir !). en théorie le séjour est au maxi de 183 jours sur une année mobile. l'aller retour Ceuta, marche de moins en moins !!

Une voiture , ça dépend de l'administration des douanes , c'est une autre règlementation , et la c'est 183 jours dans une année calendaire pour un véhicule identifié, c'est de ladmission temporaire , audela c'est considéré somme importation , avec paiement des droits de dédouanements, (faramineux !!).

L'informatique des douanes est performante !! faut pas trop jongler !

bonsoir raoulx donc 6 mois avec véhicule puis attendre 6mois pour revenir avec ce vehicule merci 🙂

donc 6 mois avec véhicule puis attendre 6mois pour revenir avec ce vehicule

Oui c'est ça !

Mais les 6 mois de séjour autorisés, par année civile, pour les véhicules, peuvent se faire de façon fractionnée. Le cumul des séjours de l'auto ne peut excéder 6 mois.

Une petite question pour ceux qui savent : puisque le compteur est remis à zéro au 1er janvier, un véhicule entré au Maroc le 1er juillet peut-il rester jusqu'au 30 juin de l'année suivante ? Ca fait 6 mois sur chaque année civile. Il me semble qu'ON 😉 m'avait dit que ce n'est pas possible mais je ne suis pas sûre ...

* ** un véhicule entré au Maroc le 1er juillet peut-il rester jusqu'au 30 juin de l'année suivante ? Ca fait 6 mois sur chaque année civile. *** en théorie .. oui, pour le véhicule ! mais pour la personne qui y est attachée est théoriquement "clandestine" si elle est la pendant un an d'affilée. (max 183 jours en année mobile !!)

Pas facile à gèrer!! ou alors il faut faire un ou même des changements de titulaire sur les passeports auprès des bureaux de la douane.

en théorie le séjour est au maxi de 183 jours sur une année mobile.

pour les personnes : 183 jours ...consécutifs ! Je n'ai trouvé aucun texte officiel qui dise qu'on n'est pas autorisé à dépasser cette durée sur une année mobile... En tous cas, les autorités ferment bien les yeux quand on voit le nombre de personnes qui vivent au Maroc toute l'année en faisant les aller-retour tous les 3 mois !

* *** En tous cas, les autorités ferment bien les yeux quand on voit le nombre de personnes qui vivent au Maroc toute l'année en faisant les aller-retour tous les 3 mois ! ***

C'est un peu en train de changer , les refoulements au retour à Ceuta sont nombreux depuis quelques années, on leur demande de se faire oublier quelques jours , et de rentrer par un autre poste frontière. Mais bon , c'est pas encore la grosse lutte, sinon , il y aurait des pleurs !.

Bonsoir Yolande

C´etait une bonne colle cette question.30 juin-premier janvier. Non, le compteur ne se met pas á 0 automatiquement. Par experience et je pense pour la gestion des choses comme le dit Claude, le comptage recommence á partir du 1er janvier afin de faciliter le compte entre voitures et personnes.

Personne ne m'a répondu 🤪 Existe-t-il des systèmes de location de voiture longue durée comme en France (les leasings)?

Salut,

Pfff! On n'a pas de répit avec toi !😠

Oui le leasing existe au Maroc, maintenant te dire s'il est répandu et intéressant, je n'en sais rien ! Peut être pour les sociétés ... http://www.voitureaumaroc.com/maroc_auto_news/activenews_view.asp?articleID=575 http://www.aujourdhui.ma/economie-details55047.html http://www.arval.ma/fre/location-longue-duree/qui-sommes-nous/presentation-arval-maroc/presentation-arval.html

Acheter sans être résident, oui, mais en payant cash, car pour un emprunt immobilier dans une banque marocaine il faut être résident...