Trouver un loyer dans Southampton pour études sans arnaque?

Bonjour à tous! Je viens solliciter votre aide pour une question de logement. En fait je suis étudiante et je vais partir étudier un an à southampton dans quelques jours. Je recherchais donc un logement avec d'autres étudiants étrangers qui sont sur place. Ils ont visité une maison qui leur plaît grâce à l'agence leaders letting, ils étaient avec un adulte et ils ont visité une maison qui nous plait pas mal, avec des prix un peu cher mais raisonnables pour la la situation de la maison. Seulement comme on est tous des étudiants étrangers, ils veulent qu'on paye 10 mois de loyer en avance. Ca me paraît assez aberrant!! Déjà faut les sortir les 10 mois de loyer, et puis j'ai jamais entendu parler de ça! Après apparemment, il paraît que c'est courant de demander ça pour les étudiants étrangers, c'est pas la première agence qui dit ça à un des mecs qui a visité la maison. Cependant, je ne trouve aucune référence à cela sur internet. Et ça m'étonnerait qu'ils aient mal compris quand même car ils parlent plutôt bien anglais, et puis mal comprendre plusieurs fois.. Qu'en pensez vous ? Connaissez vous cette agence ? Savez vous si elle est sérieuse ? Merci beaucoup!!

Vous êtes sûre que ce n'est pas 10 semaines de loyer plutôt ?

Hé bien moi ça me paraîtrait carrément plus logique mais ils ont l'air de vraiment être sûrs d'eux, ils ont fait les calculs et tout avec un loyer à £280 par mois fois 10... Mais plus ça va, plus je pense qu'ils ont du se tromper effectivement car ça fait une heure que je cherche une quelconque référence à cela et je trouve nulle part. Merci de la réponse en tout cas!

Entretemps, j'ai trouvé ceci pour Londres :

Le contrat de location (Londres, Royaume Uni) 7 MARS 2011 (DERNIÈRE MISE À JOUR)

Le contrat de location ou bail (« tenancy agreement ») est d’une approche assez simple pour les expatriés et travailleurs étrangers et ne comporte pas de difficultés particulières en Angleterre par rapport à son équivalent français. Une votre location trouvée, c’est un document officiel qui fixe les obligations et devoirs du bailleur (qui peut être le propriétaire lui-même ou une agence immobilière) et le locataire. Le seul réel problème est de ne pas avoir un arrêt cardiaque en découvrant la somme que l’agent immobilier vous réclamera, car vous constaterez bien vite que la caution et le mois d’avance demandés sont très élevées.A payer à la signature du bail : 1 mois d’avance et caution À la signature du bail, le locataire devra débourser un mois d’avance plus une caution (« deposit ») qui représente en général 6 semaines de loyer. Le cumul des deux représente un total d’environ 10 semaines de loyer qu’il faut donc préparer dans son budget. La caution est généralement réduite d’une somme aussi arbitraire qu’étonnante au moment du départ. N’oubliez pas de demander des reçus (« receipts ») à votre agence immobilière ou votre propriétaire pour tout paiement que vous aurez effectué.Un bail très souvent annuelsLe bail de votre logement sera la plupart du temps d’une durée d’un an pendant lequel le montant du loyer ne peut pas être modifié.Le renouvellement du contrat est en revanche très souvent l’occasion d’une augmentation de loyer.La résiliation du bail en Angleterre : les baux sont généralement résiliables après 6 mois, avec 2 mois de préavis. Ceci vaut aussi bien pour le propriétaire (« landlord ») que le locataire (« tenant »).Un loyer généralement sans charges Le loyer est très souvent « sec »: il ne comprend que très rarement des charges, comme l’eau, l’électricité ou le gaz, d’où l’importance d’en connaître le montant, au moins approximatif, avant de fixer votre budget. Certains loyers comprennent la taxe d’habitation (la « Council Tax »), une des factures les plus importantes que vous aurez à payer. Cette dernière ne dépend pas de vos revenus mais de la valeur de la propriété et de sa situation : elle peut aller jusqu’à 150 à 200 livres par mois pour une maison de quatre pièces.Gare aux interdictions dans le contrat de bail Le bail dresse une impressionnante liste d’interdictions que vous aurez tendance à ignorer. Compte tenu de la difficulté pour trouver un logement dans les grandes villes britanniques comme Londres par exemple, faites attention : un propriétaire a le droit de profiter de toute infraction pour vous causer des ennuis, même s’il ne s’agit que d’une interdiction de fumer dans l’appartement que vous n’avez pas respectée.L’état des lieux (« inventory ») : exigez-le L’état des lieux ou « inventory » est très souvent prévu mais, si tel n’est pas le cas, exigez-le pour vous prémunir contre toute réclamation sur des dégradations que vous n’auriez pas causées.

10 mois parait ridicule, 10 semaines ressemble plus à la réalité. .En tout cas, je n'accepterais jamais de payer 10 mois ! imaginez que vous deviez déménager !!! SI cette agence vous demande cela, fuyez-la sans hésiter

Oui ça me semble ridicule aussi... Je leur ai demandé si c'était pas plus tôt 10 semaines, et ils ne pensent pas que ce soit ça... Donc là j'attends le bail en espérant qu'ils se soient trompés puisque sur le bail sera marqué quand il faut verser le loyer je pense. Et ça me paraît impossible qu'ils mettent sur le bail de payer 10 mois à l'avance!! Je me dit que peut-être il faut payer avant le 10 de chaque mois, et ils ont mal compris... En tout cas, je me suis renseignée sur l'agence et apparemment elle est connue en en GB, et plus que sérieuse! Bref je vous tiendrais au courant de la fin de l'histoire!