Recherche contacts avec Français louant des appartements au Maroc et résidant en France

Bonsoir a tous.

J aimerai entrer en contact aves des Francais louant un ou des appartement au Maroc (saisonnier) et SURTOUT residant en France.

Par avance merci de vos reponses.

Cdt

Bonjour, J'ai un appartement, ou plutot une maison de quartier, a louer a Sidi-Ifni, courte durée/longue durée, ce que vous voulez. Cordialement

Bonsoir Patrick,

Le but de mon message est de rentrer en contact avec des Francais habitant en France et louant au Maroc, dans le but d obtenir des conseils sur pieges a eviter et conseils en tt genre. (car je souhaite au meme titre que vous avoir un bien la bas)

Cdt

Bonsoir Patrick,

Le but de mon message est de rentrer en contact avec des Francais habitant en France et louant au Maroc, dans le but d obtenir des conseils sur pieges a eviter et conseils en tt genre. (car je souhaite au meme titre que vous avoir un bien la bas)

Cdt

Heureusement que vous le dîtes! Un moment on a cru que vous étiez un agent du fisc! 😛

Beurk... c est qui c est bebette :) Mais lorsque je dis Francais, j aurai aussi pu dire Suisse😛

On s'accroche à ce que je vois... il faut du courage... ou un peu d'insouciance peut-être... 😉

LILI

On s'accroche à ce que je vois... il faut du courage... ou un peu d'insouciance peut-être... 😉

LILI

Oui je n ai tjs pas laché l affaire😉.....ca doit etre mon coté tetu😎

Un bon conseil, fais des recherches sur Internet, tu as de quoi lire (forums, sites de notaires & avocats, expériences, obligations, tous les frais et taxes (il y en a un bon paquet, etc...) ! Informes toi aussi sur la conjoncture économique, la répercussion de la crise mondiale, la situation politico-..., etc....

LILI

Un bon conseil, fais des recherches sur Internet, tu as de quoi lire (forums, sites de notaires & avocats, expériences, obligations, tous les frais et taxes (il y en a un bon paquet, etc...) ! Informes toi aussi sur la conjoncture économique, la répercussion de la crise mondiale, la situation politico-..., etc....

Ouais, mais sur ce genre de site, ça ne dit pas comment ne pas déclarer le revenu de ces locations au fisc français... Tandis que des contacts oui! 😉😎

Oui Lili, Je suis en plein dedans!!!.....et ce n est pas une mince affaire😕

Oui tu as raison, ces revenus locatifs seront à déclarer aux impôts ! J'avais oublié !!! 😠😠😄😉

LILI

Bonjour,

Je pense que c'est une bonne idée d'ouvrir ce sujet mais à mon avis tu devras te renseigner sur place et venir au Maroc, connaitre bien l'immobilier de ce pays et biensur connaitre aussi les villes là ou tu auras bcp plus de gains en louant ton bien...

Cordialement.

Bonjour, c'est sûr qu'il n'a pas dû y penser tout seul 😏

Bonjour, "Déclarer ses revenus du maroc, au fisc français" Bon!Ben.....!puisque c'est ça! Moi, je pars en Russie! cdl

Bonjour,

Moi, je pars en Russie!

salut Patrick toi aussi tu pars ! ...font ch..r ces riches ! je passe te faire un petit coucou fin avril je serais dans ta région ! bises francia

Bonjour Francia, Avec plaisir, A moins que Poutine.......!

Bonjour,

En tout les cas il a fait suite à un autre sujet ouvert la semaine dérnière...

Cordialement.

Bonjour

Je suis le profil recherché si je peux vous aider dites m en plus je suis du Jura pres des Thermes et de Tiznit sud du Maroc a 14 km d Aglou plage Cordialement Dali

Bonjour

Je suis le profil recherché si je peux vous aider dites m en plus je suis du Jura pres des Thermes et de Tiznit sud du Maroc a 14 km d Aglou plage Cordialement Dali

Bonjour, Effectivement, j aimerai investir au Maroc dans 1 voire 2 appartements pour de la location saisonniere aupres des touristes (loc a la semaine), maintenant du fait que je sois sur la France, je ne vois pas bien comment gerer mon bien a distance (pouvez me dire comment vous faites....en agence (prix a debourser), menage....)

Mais bien avant cela, sur le site on me dit tt et son contraire quant au bien fait d investir la bas....pb avec les samsar, pb avec les gardiens de residence, pb avec les charges locatives, endroit a investir (pres de la mer), le bien fondé de la "faible demande" avec bcp de bien sur le marché.....Et bien evidement, j ai encore bcp de questions 🙂

J attends vore reponse avec impatience.

Cordialement.

comment ne pas déclarer le revenu de ces locations au fisc français...

Ce serait plutôt au fisc marocain qu'il faudrait les déclarer...😐

ça de toute façon faut déclarer au "fisc marocain" ou à une autorité compétente au maroc pour devoir payer la taxe d'habitation, la taxe poubelle etc... (je ne sais pas si ça existe au maroc, mais je suppose...enfin vous voyez ce que je veux dire...)

Mais faut aussi le déclarer au fisc français, vu que la personnes est domiciliée fiscalement en France... (c'est là où je voulais en venir)

Mais faut aussi le déclarer au fisc français

Non... Ce sont des revenus perçus au Maroc, donc imposables au Maroc.

"Si vous êtes propriétaire de locaux destinés à la location .ou mises gratuitement à la disposition de personnes autres que vos parents ou vos enfants, vous seriez soumis à l'IGR au titre des revenus fonciers. Toutefois vous bénéficiez d'une exonération pendant les 3 trois premières années des constructions nouvelles et additions de construction. Vous devez souscrire une déclaration annuelle de revenu global au titre des revenus que vous aurez perçus l'année écoulée au plus tard le 31 Mars de chaque année sous peine d'une amende de 500 DHs" http://www.raf-immo.com/fiscalite-marocaine-immobiliere.html

Ah bon? Sur la déclaration d'impôts que vous remplissez en France, vous n'êtes pas soumis à déclarer les bien immobilier que vous posséder à l'étranger et y déclarer aussi leur revenus, comme par exemple le fruit de leur location?

🤪 Ces revenus sont générés au Maroc... Il y a un accord de non double imposition entre le Maroc et la France.

Bonjour,

je vous invite a lire ces conseils en provenance du consulat de france pour bien acheter au maroc... notamment concernant les nombreux biens non titrés au Maroc (non titré voulant dire n'existant pas au niveau du cadastre marocain)

http://www.mariage-franco-marocain.net/article-achat-immobilier-maroc-conseil-et-precaution-a-prendre-92350932.html

🤪 Ces revenus sont générés au Maroc... Il y a un accord de non double imposition entre le Maroc et la France.

Je suis tout à fait d'accord que ces revenus sont générés au Maroc et à juste titre soient "taxés" par le Maroc... Mais d'un point de vue "Fiscal", en France, vous n'êtes pas "obligés" de les mentionner?

En Suisse, par exemple, si vous possédez des biens "à l'étranger" tout comme les "revenus" que vous générez à l'étranger vous vous devez de les déclarer au fisc Suisse, indépendamment si c'est taxable ou pas de la part de la Suisse. Ce n'est pas de même en France? 🤪 ...Ok, merci de m'avoir appris quelque chose...

Hola Fexon 😉

On ne se quitte plus 😄😄

Propriétaire d'un bien immobilier que je loue en Espagne, je te confirme qu'il n'y a pas obligation de déclarer les revenus en France, pour un français ayant sa résidence fiscale en France, dans la mesure ou ces recettes locatives sont déclarées aux impôts espagnols et taxées par l'Espagne. Celà implique que tu ais le statut de "non résident" fiscalement identifié en Espagne. Ce statut est officialisé par la délivrance d'un NIE (Numero Identificacion Estrangero), qui en fait te donne une existence vis à vis du fisc espagnol. C'est la démarche minima et impérative à réaliser avant tout achat immobilier, quelle qu'en soit sa destination. Je crois, mais sans l'assurer à 100%, car je ne suis pas concerné, que la déclaration devient obligatoire si les biens ou les revenus tirés de ces biens te font rentrer dans la tranche des contribuables soumis à l'I.S.F (c'est la somme des biens et revenus dans les deux pays qui déclenchent cette tranche fiscale) ... mais j'y arrive pas 😕

Hasta luego 😎

Hola Patxi

Muchas gracias! pour ce complément d'informations!

Hasta luego!

Bonjour,

Vous pouvez me contacter en mp si vous le souhaitez. Nous avons une maison en location court séjour dans le Nord du Maroc. Bonne soirée !

Bonjour, Merci d avoir prit le tps de me repondre. Comme je le disai plus haut, je cherche des contacts residant en France qui louent des biens au Maroc (en courte durée), qui pourraient m indiquer dans quelsssss piegesssss ne pas tomber, sur le bien fondé d investir la bas....Ma question est effectivement tres tres vaste, mais je reviens au point de depart car a ce jour, je lis tt et son contraire....et ce n est pas vraiment tres rassurant. A la suite de quoi j affinerai mes questions.

Cdt

bonjour, faire super attention sur l'achat d'un bien au Maroc... arnaque plus que très fréquente

il faut déjà que le bien soit "titré" sachant que beaucoup de bien ne le sont pas : titré voulant dire enregistré au cadastre. (et ne pas céder "aux amis" ou "on m'a dit que"

si pas titré, il existe pas pour le cadastre marocain et sérieux problème en cas de conflits. (deplacer vous au impot marocain qui vous expliqueront le problème a ce niveau)

la corruption étant généralisé, attention de ne pas acheté un bien ou il y a une succession en court dessus...en payant la bonne personne on obtient facilement tous les documents que l'on veut au Maroc...alors "prudence".

dernier point: ne faire confiance a personne et vérifier tout soi-même et ne pas utiliser toutes les combines diverses que l'on vous proposera comme la sous estimation du bien..les impôts marocain fixe eux même la valeur du bien et redresse fiscalement si prix acheté trop bas.

CONSEIL ACHAT IMMOBILIER MAROC

Bonne journée

je cherche des contacts residant en France qui louent des biens au Maroc (en courte durée)

Pourtant je t'ai envoyé un message en M.P à ce sujet, et tu ne m'as pas répondu...🤪

🤪 je n ai pas vu ta reponse !!😊