Problèmes avec les "bobotoa" en Thailande?

bonjour, il y a apparement des problémes en ce moment en thailande concernant l'achat de terres forestieres par des thais (en prete nom) et sur lesquelles on aurait construit des bungalows et resorts avec impossibilité de pouvoir les revendre car le gouvernement thailandais ferait des investigations pour verifier la légalité des transactions et la légalité des titres de propriétés ??? bobotoa est le terme thai pour les terres forestiéres et une grande partie de la thailande serait concerné et la grogne monterait chez les petits propriétaires. merci de vos réponses.

Il y a en effet des procédures en cours concernant des constructions sur des terrains qui n'étaient pas destinés à cela, et aussi sur des titres de propriété qui n'auraient pas du être délivrés... La grogne monte en effet chez les corrompus et corrupteurs, car beaucoup d'argent est en jeu...Mais ce ne sont pas tous de petits propriétaires, plutôt des très grandes fortunes...

je suis d'accord avec toi henri, le probléme vient surement du fait d'investisseur peu scrupuleux qui ont plus que participé au bétonnage de la thailande; aprés il y a des petits proprios thais qui ont acheté en esperant faire une plus value dans le futur et qui se retrouvent coincé par les procédures actuelles avec impossibilité de revendre a un prix correct; sais tu si une solution se profile a l'horizon ? j'ai un couple d'amis franco thai qui a acheté il y a 15 ans et construit des bungalows dessus , y a t'il possibilité qu'on les délogent a terme ?

La possibilité existe bien entendu, mais les procédures sont longues et ne vont pas toujours à terme. Il est possible que cela leur coute un peu d'argent en frais divers et variés...🏴‍☠️

Bobotoa, je ne connais pas le terme. Peut être est ce le Or Bor Tor, l'administration du district, qui délivre les permis de construire. Le plus important est le titre de propriété. Seul Le chanote ou le Nor Sor Sam sont des titres vraiment solides. Les autres, genre Tor Bor 5, sont des droits d'occupation mais as de pleine propriété qui rendent la vente difficile. Surtout lorsque les terres sont dans le périmètre d'un parc national, ce qui était fréquent il y a encore peu.

Que des proprios grands ou petits aient essayé de réaliser en en effet une plus value ne fait pas l'ombre d'un doute. Et elle pouvait être super importante.

Une raison de plus de bien verrouiller juridiquement tous les aspects avant de se lancer dans les affaires au pays du sourire....

j'ai cru comprendre que pas de mal de touristes auraient "investi" sur des terrains de ce type en esperant faire une bonne opération mais le fait que le passage de NOR SOR 3 en CHANOTE soit bloqué complique énormément les choses , ne serait ce que pour récupérer leurs mises ! ne pas confondre Thaïlande et ELDORADO ! merci pour tes réponses

D'une manière générale, un terrain vraiment bien placé et muni de tous les papiers ne sera pas proposé à un étranger de passage. Il y a assez de spéculateurs thaïs pour ne pas en avoir besoin...De plus, le prix des terrains en règle dans des endroits "touristiques" atteint des sommes démentielles, équivalentes à celles de l'Europe. Et rendent donc l'investissement très aléatoire.