Tabien Baan - Livret de domicile (Thaïlande)

Bonjour à tous, J’ouvre ce post pour obtenir des informations sur le Tabien Baan. Ma situation est la suivante. Ma compagne thaïlandaise et moi avons acheté un appartement, dans lequel nous vivons depuis quelques mois. Officiellement, l’appartement est à son nom, nous disposons donc d’un Tabien Baan (bleu) à son nom, mais voudrions y faire figurer le mien. Je voudrais savoir quelles sont les options dans ce cas : ajouter un nom sur le TabienBaan bleu actuel, faire un autre Tabien Baan (jaune) à mon nom… je ne sais pas vraiment. Aussi, quels sont les intérêts / inconvénients (en termes de taxe ou autres) qui vont avec ? Petite précision, je vis à Bangkok depuis 5 ans et possède un visa non-immigrant business que jerenouvelle chaque année. Merci d'avance de votre aide, si vous avez besoin d'infos complémentaires, faites-moi signe ! Thomas

Mission impossible : un étranger ne peut pas faire figurer son nom sur un Tabien Baan bleu. Pour obtenir un Tabien baan jaune, il faudrait que la propriétaire actuelle vous "revende" l'appartement ... Ou bien il faut acheter un autre appartement à votre nom. Bonne chance !

Bonjour à tous, J’ouvre ce post pour obtenir des informations sur le Tabien Baan. Ma situation est la suivante. Ma compagne thaïlandaise et moi avons acheté un appartement, dans lequel nous vivons depuis quelques mois. Officiellement, l’appartement est à son nom, nous disposons donc d’un Tabien Baan (bleu) à son nom, mais voudrions y faire figurer le mien. Je voudrais savoir quelles sont les options dans ce cas : ajouter un nom sur le TabienBaan bleu actuel, faire un autre Tabien Baan (jaune) à mon nom… je ne sais pas vraiment. Aussi, quels sont les intérêts / inconvénients (en termes de taxe ou autres) qui vont avec ? Petite précision, je vis à Bangkok depuis 5 ans et possède un visa non-immigrant business que jerenouvelle chaque année. Merci d'avance de votre aide, si vous avez besoin d'infos complémentaires, faites-moi signe ! Thomas

🙂 je peut te dire a quoi ca va te servir , ca va te servir si tu veux acheter une voiture ou moto , passer tes permis en thailande tu presente ton tabian baan sans devoir aller a l immigration chercher le certificat de residence

si vous avez paye votre logement prk vous ne l avez pas mis a votre nom ?

méme sans visa spécifique vous pouvez étre proprio, j ai acheter mon logement a bkk en 2008 avec un visa touriste , vous avez juste une procédure a réspecter en 2008 il fallait transferer une somme egale ou plus de 20000 dollars depuis votre compte de votre pays pour pouvoir avoir le papier a montrer au department of land pour qu il puisse valide l achat malgre avoir transferer 20000 dollars vous pouvez acheter un bien a 10000 dollars

, depuis 2013 la somme a transferer et monter a 50000 dollars

oui completement d accord c est le tabian jaune pour les farang , j ai méme pas fait la procédure tellement c est chiang il faut ramener 2 personnes et tt

🙂 je peut te dire a quoi ca va te servir , ca va te servir si tu veux acheter une voiture ou moto , passer tes permis en thailande tu presente ton tabian baan sans devoir aller a l immigration chercher le certificat de residence

si vous avez paye votre logement prk vous ne l avez pas mis a votre nom ?

méme sans visa spécifique vous pouvez étre proprio, j ai acheter mon logement a bkk en 2008 avec un visa touriste , vous avez juste une procédure a réspecter en 2008 il fallait transferer une somme egale ou plus de 20000 dollars depuis votre compte de votre pays pour pouvoir avoir le papier a montrer au department of land pour qu il puisse valide l achat malgre avoir transferer 20000 dollars vous pouvez acheter un bien a 10000 dollars

, depuis 2013 la somme a transferer et monter a 50000 dollars

Bonjour,

Merci pour vos réponses.

Nous avons payé le logement à 2 (50-50), et de manière à ne pas nous compliquer trop la vie -faute de temps- dans les démarches admin lors de l'achat, nous avons opté pour le nom de ma compagne dans un premier temps.

Bien noté vos précisions pour le transfert à l'achat, il suffirait donc de justifier la solvabilité de mon compte (thaï) à hauteur de 50,000 usd, j'y penserai pour un prochain investissement, s'il y a 😉

Bonne continuation et merci encore.