Location saisonnière à New York

Bonjour, nous partons une semaine au mois de mai avec des amis à New York, connaissez-vous d'autres agences immobilières très sérieuse, autre que NYhabitat que j'ai déjà contacté. (évidemment pas la peine de parler d'Air BNB, homelidays etc. qui sont dans l'illégalité totale depuis la loi de Mai 2011.) Merci pour votre aide!

Bonjour, nous partons une semaine au mois de mai avec des amis à New York, connaissez-vous d'autres agences immobilières très sérieuse, autre que NYhabitat que j'ai déjà contacté. (évidemment pas la peine de parler d'Air BNB, homelidays etc. qui sont dans l'illégalité totale depuis la loi de Mai 2011.) Merci pour votre aide!

Bonjour,

Vous m'inquiété, car j'ai réserve une semaine à NYC par Air BNB...

Lisez ça ça peut être utile ! En espérant que ça vous aide ;-)

Je vais également renouveler mon avertissement et tant pis si vous avez l'impression que je me répète, mais faites très attention aux compagnies qui vous diront tout de suite qu'elles peuvent vous louer un appartement. N'hésitez pas à leur demander si le bien en question est exempté par la loi - car la dernière chose que vous ne voulez pas vivre c'est une annulation 15 jours avant votre arrivée, car les voisins de l'immeuble se seront plaints et auront dénoncé le propriétaire aux autorités locales. Résultat des courses - le propriétaire devra retirer illico de la location son appartement et annuler toute réservation à venir, sous peine de se voir résilier son bail, voire se retrouver au tribunal.

La raison pour laquelle j'insiste sur ce point c'est que beaucoup de compagnies n'ont cure de la loi.

Je le sais très bien car chaque semaine, et ce depuis bientôt 3 ans, je reçois des appels de clients (qui sont passé soit par Windu, Airbnb, HomeAway, VRBO et tant d'autres sites) qui me narrent le même scénario: "ils ont loué un appartement, puis le propriétaire leur annonce à quelques semaines de leur arrivée que l'appartement n'est plus disponible car s'ils avouaient que c'était une location illégale, ils pourraient être trainés en justice et perdre leur license". Sauf qu'au dernier moment, ce qui reste de disponible et de légal coûte extrêmement cher; les appartements légaux ayant été loués depuis bien longtemps. Je fais partie du comité contre la location illégale; je me bats contre ces compagnies et connais toutes leurs startégies sur le bout des doigts. Malheureusement, c'est vous les clients qui en payez les conséquences, car certes vous allez récupérer votre argent, mais à quel prix pour trouver un autre logement!

Je ne veux pas vous effrayer, mais seulement vous avertir du sérieux de cette Loi qui, de loin, peut paraître une simple formalité mais qui est prise TRÈS au sérieux par les media et la ville de New York. Si vous contactez d'autres compagnies ou des particuliers qui vous proposent des appartements sur MANHATTAN, ne faites pas de réservation avant d'avoir CONFIRMATION PAR ÉCRIT que le(s) appartement(s) sont bien EXEMPTÉS par la Loi. Il faut que vous l'exigiez

Ceci est un message de NY habitat Agence ultra sérieuse qui travaille en toute légalité et qui ne propose que des biens en accord avec la loi

Ceci est un message de NY habitat Agence ultra sérieuse qui travaille en toute légalité et qui ne propose que des biens en accord avec la loi

Du coup on peut presque se demande pourquoi vous cherchez d'autres agences... 🤪

(évidemment pas la peine de parler d'Air BNB, homelidays etc. qui sont dans l'illégalité totale depuis la loi de Mai 2011.)

Un appartement partagé n'est pas illégal selon cette loi. Un appartement entier pour moins de 30 jours, oui.

À condition que le propriétaire soit dans les lieux et que ça soit sa résidence principale

Ceci est un message de NY habitat Agence ultra sérieuse qui travaille en toute légalité et qui ne propose que des biens en accord avec la loi

Du coup on peut presque se demande pourquoi vous cherchez d'autres agences... 🤪

Lol oui parce qu'ils n'ont plus grand chose à me proposer

À condition que le propriétaire soit dans les lieux et que ça soit sa résidence principale

Donc c'est faux a dire que airbnb.com est dans "l'illégalité totale".

Sauf que le propriétaire n'y est pas en réalité J'ai des amis qui l'ont même jamais vu! Ils ont été dénoncé par les voisins et on été obligé de se reloger ( malheureusement ils sont loin d'être les seuls dans cette situation ) Alors à vos risques et périls moi je ne tenterais pas l'expérience Et c'est un agent immobilier qui vous parle ;-) donc... Le but n'est pas de jouer sur les mots mais de mettre en garde les voyageurs et aussi de m'aider à trouver une agence Sérieuse !!!

Merci