Ouvrir un restaurant en contrat de location (Mae Hong Son, Thaïlande)

Bonjour a toute et a tous.

J aurais souhaiter savoir si l on pouvait ouvrir un restaurant avec un contrat de location et non un achat de proprieter? Est t il dans ce cas obliger d investir les 2 millions de baths demander pour obtenir le work permit. je vie actuellement avec ma compagne dans la province de Mae Hong Son.

je ne sais pas si ma demande est bien claire et je m en excuse si c est le cas.

Merci d avance.

Bjr

vous melangez visa - permis de travail et actionnariat de société qui concerne 3 administrations independantes

le work permit depend uniquement du contrat de travail de votre employeur et non pas de votre qualité d'actionnaire / investisseur - etre actionnaire d'une PME ne vosu donne aucun droit a un permis de travail

c'est votre contrat de travail delivré par l'employeur (qui sera probablement la société propriétaire ou gerant du restau - société existante ou bien société que vous devrez au prealable creer avec 2 autres actionaires thais ( tout en restant actionnaire minoritaire vosu meme ) en declarant un capital société de 2 millions- mais personne ne vous demandera de montrer que votre compte en banque est effectivement credité de 2 MB)

en Thaiande creer un business est extremement simple ( comparé aux procedures de france !) et tout a fait logique personne ne vous demandera de garantie bancaire - mais effectivement en cas de defaut ou de failite - soyez assurés que les thais a qui vous devrez de l'argent sauront tres vite vous trouver - et ca ira vite ( vous savez comme a la télé - on commence par le petit doigt, ... )

bonne chance dans vos demarches

Par ailleurs aucun problème bien entendu pour ouvrir un restaurant en louant l'emplacement. Aucune obligation d'acheter. Les contrats de plus de trois ans doivent être enregistrés auprés de l'administration. Ceux de moins de trois ans non, mais attention à ne pasfaire de travaux trop importants si le propriétaire ne renouvelle pas votre bail.

Merci pour toutes ces précisions. Si je comprend bien l'histoire du work permit il faut obligatoirement embauché 4 personne thaï et investir 2 millions de baths sans sa impossible de l'obtenir ! Mon but est d'ouvrir un restaurant pour locaux et non pour touristes donc le budget reste très raisonnables , comment faire pour l'histoire des deux millions de baths a investir que je n'est pas.

Je prend tous les renseignement avant et je veux le plus possible rester dans la légalité pour l'instant je prend mon temps avant la décision final et examine le pour et le contre.

Merci a vous forumer etu si quelqu'un veut partager sont expérience il est le bienvenue.

Merci pour toutes ces précisions. Si je comprend bien l'histoire du work permit il faut obligatoirement embauché 4 personne thaï et investir 2 millions de baths sans sa impossible de l'obtenir ! Mon but est d'ouvrir un restaurant pour locaux et non pour touristes donc le budget reste très raisonnables , comment faire pour l'histoire des deux millions de baths a investir que je n'est pas.

Je prend tous les renseignement avant et je veux le plus possible rester dans la légalité pour l'instant je prend mon temps avant la décision final et examine le pour et le contre.

Merci a vous forumer etu si quelqu'un veut partager sont expérience il est le bienvenue.

Vous pouvez être aussi simple manager du restaurant, mais ce sera un peu plus difficile à expliquer à l'administration si l'affaire est très modeste et spécialisée dans le riz frit et les nouilles. Dans ce cas, 50 000 bahts de salaire déclaré ( à vérifier ça a pu changer depuis deux ans) et les impôts y afférant, et vous serez simplement employé de l'affaire qui appartient à votre copine ou à une société 100% thaie. Prenez un bon avocat de toute façon. Quant au restaurant pour locaux, faites une étude de marché et de rentabilité avant de vous lancer. Si il faut rester ouvert 15 heures tous les jours pour gagner hypothétiquement 10 000 bahts par mois, pas sûr que votre motivation dure.