Construire une maison en Tunisie

Bonjour

Je voudrais connaitre les étapes pour construire une maison. Lieu: Zarzis ( Douiher)

Nous avons acheté un terrain, sommes en train de délimiter le terrain en construisant un mur tout autour. Je pense à la suite

Comment ça se passe ? Je suis complètement ignorante d'ou mes questions sans doute betes

Pour le matériel ? Les ouvriers ? Salaire des ouvriers ? Faut il un architecte ? Ce ne sera ni un petite maison ni un grande maison Quel budget ? et le plan ? Nous pensons à deux étages.

Avez-vous acheté en zone constructible ? Possédez-vous le "titre bleu" (autorisation du Gouvernorat) En effet, les non tunisiens n'ont pas le droit d'acquérir un terrain en zone agricole ou non constructible mais de nombreueses arnaques se produisent.

Si vous disposez du titre bleu, le mieux est effectivement de vous adresser à un architecte sérieux, de contacter plusieurs constructeurs , de bonne renommée, et de faire faire des devis détaillés.

Les standarts de construction tunisiens ne sont pas les mêmes que chez nous pour les constructions qui sont faites, certes à moindre coût, mais lorsqu'il y a des malfaçons, aucun recours...

Bien sûr, si vous souhaitez une construction très bon marché....on ne peut vouloir le beurre et l'aregnt du beurre.

Je connais bien Zarzis depuis 2001, et y ai fait de nombreux séjours, j'ai vu pas mal d'étrangers se retrouver dans les problèmes. Mon mari est zarzicien, et construit notre maison petit à petit depuis 3 ans, et je puis vous dire que, même lui, s'est retrouvé quelques fois devant des problèmes : heureusement mes beaux-frères sont sur place , sinon je crois que c'eût été un poeu galère. Donc faites-vous entourer par de vrais professionneles, sincèrement, c'est le mieux.

Vu le contexte économique et social, de nombreuses ventes se font un peu à la "va vite". Si vous avez fait tout dans les règles, poursuivez, c"est le mieux.

Bonne chance !

Bonjour Fradhiab

Merci pour réponse. 🙂

Oui nous avons pris nos précautions. Très important effectivement. Nous avons tout notre temps, nous sommes jeunes, pas pressés mais nous anticipons pour ne pas tomber dans l'armada de pièges cités sur les forums ici et là.

S'entourer de vrais professionnels, je retiens votre précieux conseil.

Merci encore!