Québec: location d'un appartement non meublé: il reste des meubles des anciens locataires, que faire?

Bonsoir,

Mon amie et moi nous avons loué un appartement au 1er aout 2015, et nous y sommes installées. Celui-ci était inoccupé depuis le 1er juillet 2015 au moins. Le propriétaire nous a fait signer un bail pour un appartement NON MEUBLé.

Malgré cela en arrivant des effets personnels des anciens locataires et des appareils électroménagers étaient encore présents.

Nous avons demandé au propriétaire s'ils savaient à qui ils appartenaient , il ne savait pas. Nous avons alors demandé aux anciens locataires en leur stipulant que s'ils désiraient récupérer leurs affaires, ils disposaient de 7 jours, au delà de cette limite nous leur avons dit que nous considérerions qu'ils abandonnaient ces éléctros et affaires (car nous ne sommes pas un "garde meuble").

Aujourd'hui, soit 1 semaine après l'échéance donnée, un homme se présente chez nous en demandant de récupérer "ses" éléctros.

Sommes nous bien dans notre droit en lui refusant de reprendre ces électroménagers? Dispose-t-il encore d'un droit sur ces objets malgré nos avertissements et étant donné que dans la loi il est écrit qu'un locataire a le devoir de vider un appartement le dernier jour de son bail?

Je ne suis pas juriste et je n'ai rien lu d'officiel a ce sujet mais voici mon avis ; 7 jours peut-être trop court , 30 jours serais plus réaliste . Avez-vous une preuve écrite de votre avertissement aux locataire ? Une lettre enregistré par exemple ?

Faute de ces deux conditions et si vous aimez les problèmes gardez les électros.

Mais ce n'est que mon opinions.

Le type qui s'est présenté vous lui avez dit quoi ? Il est parti les mains vides ou avec les électros ?

Vous savez très bien que ces meubles ne vous appartiennent pas.... VOUS avez décidé que VOUS en preniez possession dans un délais que VOUS avez établi.

Sommes nous bien dans notre droit en lui refusant de reprendre ces électroménagers?

Absolument pas. Çà ne fonctionne pas tout a fait comme cela ici.... Il semble bien que vous voulez en premier lieu prendre possession de ce qui ne vous appartient pas... et non pas libérer l'espace que vous avez loué.

Pas d'accord.... Je possede un bloc a appartement et c, est à moi en tant que proprio à voir à ce que cet appart soit vide lors de la prise de possession par les nouveaux locataires....

Je leur conseille d, appeller la régie du logement.

c, est à moi en tant que proprio

Totalement d'accord. Le nouveau locataire n'a rien a voir (sauf le désagrément) dans cette situation qui doit être réglée par le proprio (et non pas par le locataire qui désire saisir les meubles).... le proprio n'a pas fait son travail lors du départ de l'ancien locataire. La régie du logement🙁.... à la limite, mais c'est tellement long avant d'avoir une décision (c.a.d, action)😠 (p.s.: C'est entre autre pour ce genre d'affaires (et d'autres) que j'ai vendu mon bloc appartement il y a 5 ans)

D'accord avec Jack.

C'est une situation qui se règle avec l'ancien locataire, pas le proprio.

Par contre, le proprio aurait dû voir que le logement n'avait pas été vidé par son ancien locataire et il a mis une annonce pour un logement non meublé. On ne loue donc pas un logement rempli de choses.

Au départ c'est la responsabilité du proprio.

S'il ne s'en occupe pas, tu ne peux en tant que locataire décrété qu'après un délais arbitraire en prendre possession .

C'est bien plus compliqué que cela 😉

Au départ c'est la responsabilité du proprio.

S'il ne s'en occupe pas, tu ne peux en tant que locataire décrété qu'après un délais arbitraire en prendre possession .

C'est bien plus compliqué que cela 😉

Quelle galère alors! 🏴‍☠️

Bonsoir,

Mon amie et moi nous avons loué un appartement au 1er aout 2015, et nous y sommes installées. Celui-ci était inoccupé depuis le 1er juillet 2015 au moins. Le propriétaire nous a fait signer un bail pour un appartement NON MEUBLé.

Malgré cela en arrivant des effets personnels des anciens locataires et des appareils électroménagers étaient encore présents.

Salut, quant tu écris ''anciens'' je suppose que tu veux dire ceux qui ont quitté le logement juste avant toi!! Maintenant je trouve bizarre, vraiment bizarre que le propriétaire te dise qu'il ne sait pas à qui ces affaires appartiennent 🤪. Et qu'il ne sache pas pour les electros, alors là plutôt étrange....

Nous avons demandé au propriétaire s'ils savaient à qui ils appartenaient , il ne savait pas. Nous avons alors demandé aux anciens locataires en leur stipulant que s'ils désiraient récupérer leurs affaires, ils disposaient de 7 jours, au delà de cette limite nous leur avons dit que nous considérerions qu'ils abandonnaient ces éléctros et affaires (car nous ne sommes pas un "garde meuble").

Donc si je comprends bien toi tu avais des électros et tu souhaitais de débarrasser de ceux qui étaient dans le logement!! Ben lorsque tu es entrée dans le logement t'avais juste à demander au propriétaire de dégager les électros.

Aujourd'hui, soit 1 semaine après l'échéance donnée, un homme se présente chez nous en demandant de récupérer "ses" éléctros.

Cet homme c'est qui? l'ancien locataire? J'ose espérer que le propriétaire est capable de te répondre!!

Sommes nous bien dans notre droit en lui refusant de reprendre ces électroménagers? Dispose-t-il encore d'un droit sur ces objets malgré nos avertissements et étant donné que dans la loi il est écrit qu'un locataire a le devoir de vider un appartement le dernier jour de son bail?

Donc l'ancien locataire (si c'est l'homme qui est venu 🤪) quitte son logement fin Juin en laissant ses electros et vient tranquillement les récupérer fin Aout alors que le bail du logement ne lui appartient plus 🤪 Desolé mais ''dans mon livre à moi'' y'a beaucoup trop de ''flou'' dans cette histoire!!

Oui ben ben du flou 🤪

J'ai hête de lire la réponse à ma question ;

Le type qui s'est présenté vous lui avez dit quoi ? Il est parti les mains vides ou avec les électros ?