Location d'appartement à Barcelone Homelidays

Bonjour,

Nous serons à Barcelone pour 4 jours du 27 mai au 31. Et on recherche activement un pied à terre pendant notre séjour sur le site de Homelidays. J'ai remarqué plusieurs annonces qui ont des photos superbes à tarif raisonnable, mais sans aucun commentaires ou appréciations sur la page ce qui me fait grandement hésiter. Ma question est; est-ce que vous avez déjà louer un appartement sur Homelidays ou il n'y avait aucun commentaire? Personnellement je vous avoue que cela à tendance a allumer mon détecteur d'arnaque. Suis-je trop méfiant?

Merci

Bonjour!

Je pense que vous avez tout-à-fait raison de vous méfier! Il y a eu beaucoup d'arnaques cet été avec des habitations qui n'existaient tout simplement pas, et les plateformes de location ne s'en font absolument pas responsables. D'autre part, à Barcelone, il y a une grande offensive municipale contre les plateformes de location telles Homelidays et Airbnb qui provoquent de trop nombreux problèmes dans les quartiers, rarefaction et hausse des loyers pour les habitants, bruit et saleté, etc, . Il est donc actuellement interdit de louer sans être enregistré et autorisé à la mairie. Quand une location est autorisée, elle a un numero qui doit figurer sur l'annonce. Cet été, les controles municipaux se sont faits plus nombreux, et outre l'amende au loueur, il y a eu des cas où le logement a été fermé et ses hòtes expulsés. Je ne veux pas vous affoler, mais essayez de rester dans le "légal"! Et bon séjour à Barcelone, qui vous plaira, je crois!

Hola Michel 😉

L'office du Tourisme de Barcelona met à disposition -sur son propre site- une centrale de réservation qui est assez bien faite. Voici le lien en français http://www.barcelonaturisme.com/wv3/fr/page/37/ou-dormir.html Lorsque vous êtes sur cette page, entrez vos dates et le nombres de personnes, et vous serez alors renvoyé sur tous les hébergements agréés par l'O.T. donc plus de mauvaises surprises ... petits trucs à savoir pour choisir votre type d'hébergement dans la colonne de gauche, vous avez: - Catégorie - Zone (correspondant au quartier) - Type d'établissement : H signifie Hôtel, P Pension, A comme Appartements, et HA pour les Apparthotels

Bonne recherche

Merci beaucoup à vous deuxpour votre réponse c'est très apprécié.

Mon épouse et moi-même avons très très hâte de découvrir Barcelone ainsi que l'Espagne en général.

Merci encore

Merci beaucoup à vous deuxpour votre réponse c'est très apprécié.

De rien 😉

Mon épouse et moi-même avons très très hâte de découvrir Barcelone ainsi que l'Espagne en général.

Merci encore

Nous ne pouvons que vous souhaiter une belle découverte de ce pays 🙂

Bon voyage!

Bonjour Michel

Comme dit plus haut, pas besoin d'avoir peur quand le loueur a enregistré son logement à la mairie (ou auprès du gouvernement local, comme c'est le cas en Andalousie, par exemple). Il suffit de voir s'il y a un numéro d'enregistrement. Pour obtenir cette autorisation de louer, le propriétaire doit être contrôler par les services de la mairie (ou du gouvernement local) qui attestera de l'état du logement et de son équipement. Par exemple, en Andalousie, depuis l'année dernière, il est interdit de louer un logement, non climatisé.

Par ailleurs, si, à Barcelone, c'est comme en Andalousie, le locataire doit fournir au propriétaire une copie de la pièce d'identité de chaque locataire (par exemple, parents ET enfants).

S'il n'y a pas de numéro d'enregistrement et/ou si le propriétaire ne vous demande rien, cela veut dire que son logement n'est pas enregistré, il n'a donc pas le droit de le louer.

Demandez au propriétaire de vous confirmer que son logement est bien enregistré et de vous donner le numéro d'enregistrement.

Quelque soit l'endroit, en Espagne, préférez les propriétaires qui sont en règle avec la loi. Méfiez-vous de ceux qui demandent le paiement en espèces, à l'arrivée, là il font carrément de la location au noir et ne déclarent rien au fisc.

En Andalousie, je sais qu'il y a un label sous forme de "clés" donné par le gouvernement (Junta de Andalucia). Cela va de 1 à 3 clés. Selon le nombre de clés, vous aurez plus ou moins de services. Le logement doit être visité par les services du gouvernement qui décident du nombre de clés à attribué à un logement, en fonction des services et des équipements. La mise en place est en cours, je n'en sais pas beaucoup plus pour l'instant.

Donc pas de problème avec Abritel, Homelidays ou d'autres sites. Si les logements sont enregistrés, vous pouvez y aller les yeux fermés.

Bonnes vacances

Bonjour Genal,

Merci beaucoup de cette information, je n'étais du tout au courant de cette pratique. Cela change tout évidemment.

Merci encore d'avoir pris le temps d'éclairer mes lanternes.

Je vous en prie Michel

J'ai oublié de préciser que cette obligation d’enregistrement auprès des autorités locales n'est pas mise en place, partout en Espagne, mais seulement à Barcelone (je ne sais pas si cela concerne aussi toute la Catalogne), l'Andalousie, les Baléares, et peut-être d'autres régions, mais je ne sais pas lesquelles.