Présentation de Mar del Plata en Argentine (ou le début d’un discret Eldorado?)
Janvier 2007
M'sieurs, Dames, bonjour !
La ville balnéaire de Mar del Plata (Province de Buenos Aires), située à 404 kilomètres au Sud de Buenos Aires - Capital, sur l'océan Atlantique, compte une population permanente de +/- 600.000 habitants mais reçoit chaque année près de 6 millions de touriste (à majorité en provenance d'argentine). Pourquoi a-t-elle été jusqu'ici si peu connue ou visitée par des étrangers ? Une chose est certaine, cette ville appelée anciennement "le Deauville", "le Biarritz" ou le "San Sebastian" argentin, connait depuis deux ans un afflux d'investissements et de capitaux étrangers... et de ce fait les bonnes affaires se font de plus en plus rares !
Si le marché immobilier américain et européen sont pour le moment en berne ou en ralentissement, ici certains groupes économiques internationaux (notamment espagnols) profitent d'une politique de change favorable (euro > Dollar U.S.) pour y investir en masse, et l'État n'est pas en reste. Une nouvelle gare routière (bus) et ferroviaire (tout en un seul complexe) verra le jour (début des travaux février 2007). Un nouvel Hôtel 5 étoiles avec 220 chambres, 3 restaurants en hauteur, et un centre de convention d'une capacité de plus de 8.000 personnes se construiront durant les 3 prochaines années su l’avenida ALBERDI situé entre la municipalité et les plages. (Une avenue à retenir). Ce qui contribuera à confirmer la deuxième place au niveau national comme ville organisatrice de colloques et conventions.
Mais aussi la remise en état de quelques bâtiments classiques et historiques de Mar del Plata, comme : l'hôtel Provincial, l'institut Unzué (situé en se dirigeant vers le nord de la ville, sur le boulevard maritime à hauteur de la calle Rio Negro), accompagné de quelques travaux d'infrastructures telles que : la remise en état des plages et la construction de digues (au nord de l'avenida Constitución jusqu'au parc Camet), … (Impossible ici de tout énumérer).
J’allais oublier …le projet d'une ligne de train grande vitesse qui mettrait Mar del Plata à 2h30 / 3 heures de Buenos Aires Capital ; Un rêve ? Non une réalité, l'État a reçu des propositions concrètes d'investisseurs privés étrangers ! Une aubaine qui a de quoi faire rêver plus d'un gouvernement ...
Aujourd'hui la crise est archivée, et comme tout pays qui sort d'une grande crise... son économie va à fond la caisse.
(Ma) Conclusion :
Si Mar del Plata est très prisée des touristes, elle est surtout à vivre tout le reste de l’année.
Si vous évitez les périodes d’affluence, cette ville est un régal, car vous bénéficiez des infrastructures, avec la foule en moins. C’est pour cela aussi qu’elle est appelée par les Argentins « La Ciudad Feliz » (la ville heureuse), car bon nombre de retraités y vivent en y savourant l’arrière saison (un peu comme Nice, il y a peu).
Par infrastructure, j’entends : transports urbains, de très nombreuses liaisons vers Buenos-Aires capital, nombreux commerces de proximité, théâtres, cinémas et festivals (ciné, livres, gastronomie, etc), …Sans parler de ses nombreux restaurants où l’on y mange à gogo pour pas cher (hors saison c’est encore moins cher).
Mais pour les dynamiques (jeunes et moins jeunes) il y a aussi toutes les possibilités de sports : Surf, parapente, golf, pêche, …
Le pied, quoi. Mais Chuuuut, ne le dites à personne 😉
Pour les voyageurs de V.F. :
Distances de Mar del Plata. Buenos Aires 404 Km. Resistencia 1.473 Km. Catamarca 1.145 Km. Río Gallegos 2.510 Km. Claromecó 313 Km. San Bernardo 194 Km. Córdoba 1.120 Km. San Luis 1.333 Km. Corrientes 1.445 Km. Salta 2.017 Km. Formosa 1.695 Km. San Clemente 234 Km. Jujuy 2.114 Km. Sta. Clara del Mar 18 Km. La Plata 363 Km. San Juan 1.529 Km. Mar de Ajó 190 Km. Santa Fé 879 Km. Mendoza 1.447 Km. Santa Rosa 746 Km. Miramar 45 Km. Santa Teresita 217 Km. Monte Hermoso 406 Km. Stgo. Del Estero 1.549 Km. Necochea 125 Km. Tucumán 1.714 Km. Neuquén 1.012 Km. Ushuaia 3.101 Km. Paraná 909 Km. Viedma 754 Km. Pinamar 134 Km. Villa Gesell 113 Km. Posadas 1.434 Km. Rawson 1.273 Km. Rosario 700 Km. Bon voyage 🙂
M'sieurs, Dames, bonjour !
La ville balnéaire de Mar del Plata (Province de Buenos Aires), située à 404 kilomètres au Sud de Buenos Aires - Capital, sur l'océan Atlantique, compte une population permanente de +/- 600.000 habitants mais reçoit chaque année près de 6 millions de touriste (à majorité en provenance d'argentine). Pourquoi a-t-elle été jusqu'ici si peu connue ou visitée par des étrangers ? Une chose est certaine, cette ville appelée anciennement "le Deauville", "le Biarritz" ou le "San Sebastian" argentin, connait depuis deux ans un afflux d'investissements et de capitaux étrangers... et de ce fait les bonnes affaires se font de plus en plus rares !
Si le marché immobilier américain et européen sont pour le moment en berne ou en ralentissement, ici certains groupes économiques internationaux (notamment espagnols) profitent d'une politique de change favorable (euro > Dollar U.S.) pour y investir en masse, et l'État n'est pas en reste. Une nouvelle gare routière (bus) et ferroviaire (tout en un seul complexe) verra le jour (début des travaux février 2007). Un nouvel Hôtel 5 étoiles avec 220 chambres, 3 restaurants en hauteur, et un centre de convention d'une capacité de plus de 8.000 personnes se construiront durant les 3 prochaines années su l’avenida ALBERDI situé entre la municipalité et les plages. (Une avenue à retenir). Ce qui contribuera à confirmer la deuxième place au niveau national comme ville organisatrice de colloques et conventions.
Mais aussi la remise en état de quelques bâtiments classiques et historiques de Mar del Plata, comme : l'hôtel Provincial, l'institut Unzué (situé en se dirigeant vers le nord de la ville, sur le boulevard maritime à hauteur de la calle Rio Negro), accompagné de quelques travaux d'infrastructures telles que : la remise en état des plages et la construction de digues (au nord de l'avenida Constitución jusqu'au parc Camet), … (Impossible ici de tout énumérer).
J’allais oublier …le projet d'une ligne de train grande vitesse qui mettrait Mar del Plata à 2h30 / 3 heures de Buenos Aires Capital ; Un rêve ? Non une réalité, l'État a reçu des propositions concrètes d'investisseurs privés étrangers ! Une aubaine qui a de quoi faire rêver plus d'un gouvernement ...
Aujourd'hui la crise est archivée, et comme tout pays qui sort d'une grande crise... son économie va à fond la caisse.
(Ma) Conclusion :
Si Mar del Plata est très prisée des touristes, elle est surtout à vivre tout le reste de l’année.
Si vous évitez les périodes d’affluence, cette ville est un régal, car vous bénéficiez des infrastructures, avec la foule en moins. C’est pour cela aussi qu’elle est appelée par les Argentins « La Ciudad Feliz » (la ville heureuse), car bon nombre de retraités y vivent en y savourant l’arrière saison (un peu comme Nice, il y a peu).
Par infrastructure, j’entends : transports urbains, de très nombreuses liaisons vers Buenos-Aires capital, nombreux commerces de proximité, théâtres, cinémas et festivals (ciné, livres, gastronomie, etc), …Sans parler de ses nombreux restaurants où l’on y mange à gogo pour pas cher (hors saison c’est encore moins cher).
Mais pour les dynamiques (jeunes et moins jeunes) il y a aussi toutes les possibilités de sports : Surf, parapente, golf, pêche, …
Le pied, quoi. Mais Chuuuut, ne le dites à personne 😉
Pour les voyageurs de V.F. :
Distances de Mar del Plata. Buenos Aires 404 Km. Resistencia 1.473 Km. Catamarca 1.145 Km. Río Gallegos 2.510 Km. Claromecó 313 Km. San Bernardo 194 Km. Córdoba 1.120 Km. San Luis 1.333 Km. Corrientes 1.445 Km. Salta 2.017 Km. Formosa 1.695 Km. San Clemente 234 Km. Jujuy 2.114 Km. Sta. Clara del Mar 18 Km. La Plata 363 Km. San Juan 1.529 Km. Mar de Ajó 190 Km. Santa Fé 879 Km. Mendoza 1.447 Km. Santa Rosa 746 Km. Miramar 45 Km. Santa Teresita 217 Km. Monte Hermoso 406 Km. Stgo. Del Estero 1.549 Km. Necochea 125 Km. Tucumán 1.714 Km. Neuquén 1.012 Km. Ushuaia 3.101 Km. Paraná 909 Km. Viedma 754 Km. Pinamar 134 Km. Villa Gesell 113 Km. Posadas 1.434 Km. Rawson 1.273 Km. Rosario 700 Km. Bon voyage 🙂
