Posts by Lmk98

Ce n est pas un truc je ne prend pas les gens pour des cons. Je souhaite simplement demenager d ou je vie c est tous, cela fait 7 ans que je vie ici et je suis simplement fatiguer de cette routine, j ai envie d autre chose, et de plus j ai maintenant une opprtunitee de reprendre autre chose en bord de mer. Et toi tu fait quoi dans la vie a part soupsonner tous le monde d etre un conspirateur ???

J ai perdu 1 miilion de bath avec mon ier restaurant il ma fallu 6 mois pour perdre cette somme.

Moi aussi j ai bouffe de la vache enrrager, moi aussi ces deux derniers mois, c est difficilke comme tous les restaurateurs, comme chaque annee, peut etre meme ubn peut plus dure cette anneee, mais sa joue, on met pas beaucoup d argent de coter mais on pay les factures et on vie, mais l exercice de cette annee sera positif envcore une X.

Il est tres facile de voir le noir quand on a un esprit mefiant, mais un acheteur averti et intelligent prend son temps se renseigne lis les comptes passe peut etre un moi a analiser l affaire et apres il sais, c est facile mon restaurant est ouvert, on travail tous les jours, il n y a qu a ouvrire les yeux et regarder

Mais je pense que tordu comme tu as l air tu dirai encore qu il y a truc hhahahahaahahahahahahahahahahahahaahahahahahahah

Continue de jouer avec ton ordinateur et ne fait pas perdre le temps aux gens qui travaille Vraiment desolant de voir des gens negatif perpetuellement sur les forums

Salut moi j ai un restaurant a vendre qui pourrait peut etre t interesser

avez vous pensez une seul segonde que peut etre ce membre est honnete Et n avez vous jamais fait une bonne bouf entre ami

Je comprend les reactions de tous le monde, cette frustration, ce decouragement, le boring de ne rien faire de sa vie<< pour certains>>, mais il faut dire que nous perdons souvent la tete ici et les 1 ers personne a blamer c est bien nous meme en preumier.

ily a des specialistes de forum qui passe leur lecture a regarder ce qu il peuvent critiquer dans le contenu, laisser chacun avoir une opignon c est a cela que servent les forums.

Partageons nos experiences pour que nous puissions progresser et pas chercher la petite bete a tous prix, ce qui est vrai pour moi n est pas forcement pour vous car vous avez vaicu autre choses, c est bien que chacun dise ce qu il pense mais penser que les autres en face sont peut etre honnete et travailleur, et pas des margoulins ou que ci ils disent quelque chose de faux ce n est peut etre pas un mensonge mais peut etre une autre opignon ou d autres experiences.

Quand on achete une affaire que ce soit en thailande ou partous dans le monde on ce trouve en face d un vendeur qui a pour but de retirer le meilleur prix de son entreprise, on le sais au depart que l affaire meme bonne aura de toute facon des petit vices

C est la regle du jeux

Il faut simplement prendre son temps, comme on fait en europe, oui je suis eventuelleemnt interesser de vendre mon affaire, et je suis persuader que si quelque chose n est pas parfait j esserai de le rendre parfait, c est normal cela c est humain

C est la que si l on prend son temps et que l on utilise la reflexion on trouvera facilement le truc s il y en a un ok truquer des comptes c est de l esc rocrie pure et simple et sa il faut a tous pris le denoncer et ce battre

Mais combien d etrangers ce font rouler avec la participation de leur WIFE qui touche un % par derriere, les affaires en thailande sont dur et pas tres propre parfois, et j en profite pour rapeller a tous le monde de faire attention

Une affaire en thailande, ce n est pas pour devenir riche plus de 60 % des commerces qui tournent , marche uniquement pour payer le loyer, les charges et ce nourrir gratuitement

Il; y a tres peut d entreprise qui amortissent reellement leur investissement, c est a la vente que la plus value ce fait en fonction du chiffre d affaire, de la place et du reelle potenciel d ogmentation du chiffre d affaire Si vous decidez de prendre une affaire regarder aussi le travail qui a ete realiser pour arriver a ce resultat, tous ce qui est fait n est plus a faire.

Tous a fait d accord ne dit surtous pas que tu as cette somme a ta disposition et surtous ne crois pas que c est une grosse somme, car ici tous est bon marcher et quand tu fait les calcul tu depenses des sommes folle

En tant que restaurateur je peut te dire que ce que c est vrai que la plus part des expats mangent a la maison mais c est comme en europe, on sort asu restaurant peut etre une a deux fois par 15 jours, il suffit juste de proposer de la bonne bouf et surtous pas trop cher pour qu ils choisissent ton restaurant plutot que celui d un autre.

Dans mon restaurant il ma falu 2 ans environs pour que les thai viennent manger european chez moi, ils etaient habituer aux grand hotels. Aujourdfhui ils correspondent a environ 40 % de mon chiffre mais c est un long travail, mais l avantage c est qu ils sont la a l annee et contrairement aux europeens , ils ne regardent pas trop les prix ils veulent ce faire plaisir

Mais pour les attirer tu dois avoir une grosse masse d etranger qui frequente ton restaurant et a ce moment la ils ce disent cela doit etre bon car c est toujours plein ce restaurant et timidement ils commencent a venir

Partir de zero est parfois la meilleur chose pour ouvrir un commence, au moin tu n as personne qui va te tromper avec les chiffres, mais la tu dois avoir des couilles car ce n est pas facile de percer le marcher, et a la fin du compte tu depenseras la meme chose mais tu n as pas le risque de te fraire rouler mais tu as plus de risques d echouer.

Si je disposais d une somme comme celle la, je crois que je m interesserai plus a ouvrir ou reprendre deux ou trois moyenne entreprise et petit a petit si tu dois gagner ta vie je pense qu il y a peut de place en bord de mer ou tu peut t installer car c est deja surexploitee. mais si c est juste comme passse temps et eventuelleemnt couvrir ton loyer et manger, la il ny a pas de problemes c est faisable avec un peut de chance

Pour moi je pense aller m installer au bord de mer mais je le sais d vance la reussite que j ai aujourdhui ce ne sera plus que des souvenirs

Mais bon c est un choix

Allez bonne journee a tous

Je suis dans la restauration, et toi moi ma 1 er affaire je me suis precipiter et j ai perdu 1 million de bt j ai pris 3 jours pour prendre la decision d acheter et 3 mois pour celle de finir

Un peut cher la lecon pour mon budget de l epoque mais j ai appris hahahaahahah tu peut me contacter directement sur mon email si tu as d autres questions lmk98@hotmail.com

bonne soiree a tous

Bonjour

Franchement je ne connais pas cette agence, donc je ne pourais pas en parler

Je sais seulement qu un de mes pots a voulu vendre son bar par l intermediaire d une de ces agences tenu par un etranger et que c etais un peut le folclore, jusqu a lui conseiller de faire une fausse compta pour la rajouter sur le chiffre d affaire pour rendre l affaire plus attractive.Il gagne 10 % du pris de vente, donc il ny a pas vraiment d interet sur un bar a 580.000 de ce casser la tete.

Je pense que comme partous l interet de la commission ne rend pas vraiment les vendeurs au dessus de tous soupsons il y a bien sur des vendeurs un peut plus serieux et qui vont donner le meilleur deux meme pour etre honnete avec les deux partis.

Mais qui c est comme en europe Un etablissement bien tenu a une comptabilitee, peut etre pas fait par une fidutiaire mais il y a une compta, apres c est a vous de faire des calculs sur ce que vous voyez, sa liste de prix , peut etre rester sur place une semaine et voir avec lui les achats , le nombre de clients qui frequente l etablissement.

Ci c est un restauranr sa place de stocage, ces congelateurs, si il va tous les jours faire des achats, peut etre que votre amie peut essyer de faire copine avec le staff, en general ils adorent discuter ce ne sera pas trop difficile d obtenir des infos

Peut etre vous faire passer pour un vacancier pendant quelques jours et regarder avant de vous presenter a lui Une affaire qui ne marche pas, pouquoi elle ne marche pas, c est peut etre impossible de la faire fonctionner correctement, vous devez s avoir pourquoi. Et la meme question en sens inverse, etes vous capable de faire progresser ou maintenir une bonne affaire

Les agences ne feront pas ce travail pour vous, em general le patron qui vent son etablissement ne rencotre meme pas le vendeur suivant ou ce tient l etablissement il ce base uniquement sur les histoires vrai ou fausse que le vendeur lui raconte

Il y a pleins d affaire a faire en thailande, regarder de part vous meem sur les cites, choisissez un endroit ou vous souhaiter vous installer et investiguer de part vous meme.

Si vous desirer reprendre un restaurant je peut vous faire parvenir des lite de prix et des marges moyenne anuelle en fonctions des saisons du prix des produits.

ce ne sera pas forcement applicable a la region ou vous voulez vous installer, mais avec une machine a calculer vous trouvever tres facilement les bons coeficianrts de calculations.

De toute facon les affaires bon marcher sont toujours trop cher, et si le patron n est pas une tete de con ou qui n est pas sous, du matin au soir ne prenez pas, sa ne marchera pas, parfois il y a des raisons qu un etablissement ne marchera jamais quoi que vous fassiez il ne marchera pas ou en tous cas vos chances de reussite sont pour ainsi dire nuls

Voila bonne journee, mon experience n est pas forcement celle de tous le monde, mais pour moi je m y prendrai de cette maniere.

Effectivement la thailande est un magnifique pays, vraiment ageable a vivre, il y a comme partous des bons et mauvais coter.

Mais si une personne viens ici et viens pour travailler serieusement comme si il ouvrai quelque chose en france il a de bonnes possibilitees. Ici il y a beaucoup de restauranrt mais pas tenu par des cuisiniers ou restaurateurs, des gens qui s improvise du metier, et c est souvent le debut de la fin.

Venir en thailande pour devenir riche ce n est pas une bonne idee, mais par contre pour vivre correctement sa c est un plan qui peut ce realiser Les tentations pour faire la fete sont perpetuelle et il faut aussi du caractere pour ce lever tous les matins et faire son joob Je ne sais pas quelle age a ton fils, je ne connais pas son caractere mais ici il est assez difficile de rester serieux quand on est jeune Et pour les moin jeune non plus hahahahhaahahahah

Moi je vis a l interieur des terres, entre bangkok et viensianne LAOS La vie y est traquille et je souhaitais vraiment commencer par un endroit plus facile que la mer, beaucoup de concurrence, pas mal de raquet donc j ai decider de m intaller dans une grande ville et d apprendre la culture thai les us et coutumes et surtous me familiariser avec cette nouvelle vie

Pour moi, maintenant ou plus tard je souhaite m intaller au bord de mer avec un pt restaurant juste 4 a 5 tables et profiter un peut plus de la thailande hahahahahahaah

Je ne connais pas rawai mais hua hin je connais assez bien Si ta question pour hua hin ece une bonne place pour ouvrir un restaurant , je ne pense pas car c est deja envahit de restaurant Et ci c est pour vivre, si tu aimes vivre comme en europe , pourquoi pas, mais ne t attend pas a avoir beaucoup de bonne experiences avec les thais locaux, comme beaucoup d endroits touristique les etranger sont leur job et plus vraiment de sourires sinceres ou de prendre le temps pour t expliquer quelque chose <

Voila j espere avoir repondu a tes questions et si ton fils souhaiterai tenter l aventure un jour, je me ferai un plaisir de le diriger vers des thais tres competant et qui vous aident vraiment a vous intaller et pour pas cher

On dit toujours que l herbe n est pas plus verte ailleur C est vrai, mais sa fait tellement du bien de changer de pelouse

hahahahahahah

tu sais il n y a pas que des loser sur terre

Je ne peut pas vraiment t aider dans ton travail, mais je serai tre interesser a lire ton memoire

Bonne chance pour ta recherche

Peut etre pourrais tu poser cette annonce dans < GAVROCHE thailande un mensuel consacre au francais sous forme de papier et electronique ou peut etre le petit journal une edition electronique dont les abonnes beneficies tous les jours je pense que tu augmenteras tes possibilitees d avoir des temoignages d expatrier travaillant pour de grandes firmes internationales

je peut te trouver les adresses si tu ne trouve pas

non car je ne suis pas decider a vendre, ou a mettre en gerance. Je voudrai simplement s avoir qui pourais etre interesser pour venir vivre en thailande et reprendre un commerce c est tous.

Mais comme je vois les gens sont plus interesser a s avoir c est quoi le truc ou la combine. Quand tu te pose des questions que tu ne peut y repondre tous seul, ce genre de forum te donne la possibilitee d avoir une opignon sur les gens qui serai eventuelleemnt interesser.

Pour le moment je veut juste s avoir qui pourais etre interesser, les attentes des gens qui s expatries, Je peut aussi tous simplement demenager, ce qui est en soit une solution, car je ne souhaiterai pas voir tous notre travail detruit, autant le detruire moi meme.

Mon 1 er restaurant j ai perdu 1 million en 6 mois car je ne s avais pas, le 2 eme ma permis de me refaire et de gagner de l argent Si un jours je vend mon fond de commerce j aimerai bien que ce sois quelqu un de bien qui reprenne mon bebe.

c est pour cela que je regarde qui sont les nouveaux expatrier, et que je m interesse a leur intentions et besoin. J ai poser pas mal d annonces pour proposer mon restaurant a vendre car je suis curieux de connaitre le potentiel d interet pour un restaurant en thailande.

J espere obtenir des infos qui me deciderons entre un demenagement de commerce ou une vente de commerce si tu veut dans le fond, de plus mon restaurant possede une societee, avec permis de travail, ce n est facile de prendre des decisions.

Ne cherche ni combines ni autres truc, je suis simplement un homme qui se pose pleins de question et qui aimerai de l aide pour comprendre et s avoir

Merci a tous encore une X pour votre aide

a vrai dire je ne sais pas.

Ma compagne et moi meme souhaitons demenager en bord de mer car nous vivons a l interrieur des terres. Mais nous n avons pas vraiment decider et de plus nous avons tellement travailler dans ce restaurant pour arriver a ce niveau que nous avons encore un peut du mal a nous decider. C est stupide je le sais, c est pour cela que j ai envie de connaitre l avis des gens car je n aimerai pas remettre un jours ce restaurant a des tetes de linottes et j aimerai s avoir pourquoi les gens veulent faire ce pas de changement de vie. Ce qu ils pensent trouver en venant vivre ici

C est tous

Je m adresse vraiment a tous le monde je suis interesser a s avoir ce qui pousse les gens a s expatrier ou au contraire ba avoir peur de s expatrier.

Je pense que quelque part nous sommes des rebelles hahahahaahahah

Qui a deja rêver de venir vivre en thailande?????????????

Moi j ai fait le pas il y a 6 ans et je suis l homme le plus heureux du monde. Je vis au centre de la thailande, j ai créer mon propre commerce, un restaurant qui marche très bien. Je souhaiterai d ici quelque temps remettre mon affaire et je me pose la question Y A T IL des francais qui souhaite s installer en thailande Quelles genre de questions vous posez vous, combien souhaiter vous gagner en travaillant ici. Voila j aimerai lancer un sujet de discution de ce qui fut mon rêve 6 ans en arriere et j aimerai s avoir quelles sont les vautres de reves et surtous vous attendez quoi pour les réaliser.

moi je vis en thailande

Les deux projets sonts sympas. Mais je pense que je choisirai le 1 a prix egal. les villes proposées sont sympas et les destinations balneaires très agréables. dans les deux cas tu passera de très très bonnes vacances