Achat d'une villa à Saly au Sénégal

Salut L'idéal c'est d'être à Saly, et de se renseigner. Il y a de nombreuses agences immobilières. Pour le prix des villas, il varit selon la proximité de la plage, la sécurité (villas dans une résidence), pisicne etc... Quand aux arnaques, il vaut mieux éviter de passer par un intermédiaire. cordialement dexxa

BONJOUR Pour la sécurite il y a des quartiers plus sur que d'autre?pourez-vous me donner quelque nom de quartier sur. MERCI

Salut en parlant de sécurité, je parlais des résidences hotlières, dont l'accès est controlé par des vigiles. C'est différent des villas construites par des particuliers. Il n'y a pas de quartiers plus dangereux que d'autres. cordialement dexxa

Pourquoi Saly? Connais tu déjà le Sénégal? Sinon prend le temps de visiter autre chose que la petite côte .

BONJOUR JE CONNAIS UN PETIT PEU MAIS SI TU AS DES TUYAUX JE VEUX BIEN MERCI A BIENTOT

pkoi tu n y pars pas directement le senegal c beau

Je suis un avocat senégalais et vous avez bien raison. Je suis disposé à vous aider.

pamadousow1@yahoo.fr.

bonjour

Tu peux encore trouver des villas à partir de 80 000 euros, les prix grimpent c'est vrai, en cherchant bien tu trouves des bonnes affaires. il ne faut pas oublier de visiter un huissier pour passer après chez le notaire à la signature.

je peux t'aider si tu veux, je réside sur place depuis 5 ans et connais bien toutes les ficelles!!! si tu as besoin de renseignements n'hésite pas;

cordialement

Françoise

contacter racinesada@yahoo.fr ou SIPRES S.A Rue Aimé Césaire Fann Résidence BP : 16211 Dakar Tél : 869 15 00 / 869 15 15 Fax: 824 21 81 e-mail: info@sipres.sn

Je te conseille d'être très très prudent... pendant les trois ans que j'ai vécu au Sénégal, j'ai entendu des tas d'histoires et la presse était remplie d'histoires d'arnaques...mais aussi de problèmes si tu es propriétaire mais pas sur place... je te déconseille Saly... le piège à touristes... rien d'authentiquement sénégalais là bas...

Bonjour,

Me parents ont pris leur retraite il y a 2 ans. Ils ont fait le choix d'acheter un terrain sur Saly où ils ont fait construire une maison et sont venus s'y installer. J'y suis d'ailleurs pour les fêtes. Je connais bien la région ainsi que le marché. Si je peux t'être de la moindre aide, n'hésite pas à me contacter.

Cordialement,

Arnaud

Arnaud salut, je m'appel julien et j'aimerai avoir quelques renseignements sur la vie au senegal .Comment nous sommes réellement perçus là-bas ? Est-ce qu'il y a beaucoup de choses a faire ou a voir d'interressant ? Est-ce que ça vaut le coup de s'y installer ? Je te remercie d'avance pour tes réponses, et si on pouvai garder contact car j'aurai d'autres questions a te posée, Merci beaucoup ?JUet cat

Bonjour,

Me parents ont pris leur retraite il y a 2 ans. Ils ont fait le choix d'acheter un terrain sur Saly où ils ont fait construire une maison et sont venus s'y installer. J'y suis d'ailleurs pour les fêtes. Je connais bien la région ainsi que le marché. Si je peux t'être de la moindre aide, n'hésite pas à me contacter.

Cordialement,

Arnaud

Bonjour Julien,

Les réponses à ces questions sont très subjectives. Tout dépend d'un certain nombre de facteurs tels que: qu'attends tu de ce pays, que comptes-tu y faire, pars-tu avec femme/enfant(s), travailles-tu, résidence principale/secondaire, etc.

Si tu veux en discuter, contactes moi à l'adresse suivante: arnaudsalley@hotmail.com

A.

Bonjour,

Mes parents vendent leur villa à Saly. C'est une villa sur 2 étages, tout équipée et sur 600m2 de terrain. La villa est situé eà 300m de l'océan. Mon père vend sa villa en raison de problèmes de santé et à un prix très attractif pour le coin. Vous pouvez vous faire une idée de la maison en visitant cette page : http://membres.lycos.fr/plok21/ Mes parents laissent également avec la maison leur voiture, une 405 break.

Je vous déconseille de passer par une agence car vous êtes sûr de ne pas réaliser d'affaire et ce n'est en rien un gage de sécurité. Le mieux est de se renseigner sur place, de venir en vacanes 2 ou 3 fois et de prendre des renseignements, puis de faire construire soi-même sa maison. Cependant, il vous faudra être présent régulièrement, notamment pour surveiller les travaux. Mais rien d'insurmontable. Ou alors reprendre une villa de français ayant fait construire. Vous aurez alors tous les conseils nécessaires et un prix bien plus intéressant que de passer par une agence.

Personnellement, je vais plutôt sur Dakar, mais ce qu'il faut éviter sur Saly, c'est d'aller vers les hôtels. Rien d'intéressant et vous êtes sans arrêt harceler par les vendeurs en tout genre. Le mieux est d'être du côté du "vrai" village de Saly. Vous pouvez me contacter à l'adresse suivant : nikoida@yahoo.fr

Pour juliusetcat, je peux vous renseigner sur le Sénégal. J'y vais régulièrement depuis des années et je vais bientôt obtenir la nationalité sénégalaise. Vous pouvez également me joindre à l'adresse ci-dessus.

Cordialement, Senef21

QUEL PRIX DE VENTE MERCI

Bonjour, Mes parents vendent leur villa 49 millions de FCFA, soit environ 75000 euros. Cordialement, Senef21

P.S.: si vous êtes intéressés, je me rends à Saly demain pour jeter un oeil sur la maison. Je peux vous faire d'autres photos.

je vais au senegal au mois de fevrier je pourrai la visiter je voudrai bien votre tel sur place je vous tel merci

Je reviens au début du mois de janvier en France. Si vous souhaitez la visiter, contactez mon père à l'adresse suivante : jecrise@free.fr Il vous mettra en rapport avec le gardien de la maison.

Envoies des photos a julienimbert@hotmail.fr

Bonjour 🙂 Je m'intéresse à quelques pays d’ Afrique noire depuis peu et je n'ai donc aucune expérience de ce merveilleux continent, mais comment ce fait-il que ces 'Villas' se vendent à des prix pareils?😄 C'est pratiquement le double des prix des maisons bien situés se trouvant à Pondicherry en Inde. Oui, je sais, cela n'a rien a voir avec l'Asie mais bon...L'Asie n'est pas réputé d'avoir le m2 le moins chère non plus.. Les prix me paraissent énormes pour l'Afrique noire .. Cela ressemble à une arnaque, non?😄> En plus, le taux de l'Euro est très haut en ce moment ... Merci d’avance pour vos réponses qui m’aideront sûrement à comprendre 🤪 🙂 Ne vous fachez pas surtout, j'essais de comprendre 😊

c'est le principe de l'offre et de la demande...

Ta remarque est assez marrante. Tu sais l'Afrique noire, comme tu dis, c'est vaste. C'est comme quand tu parles de l'UE. Tu as des pays aussi différents que la France et la Bulgarie. Et même en France, tu peux acheter un chateau bien situé dans la Lozère. Ca sera toujours moins chère qu'une villa en bord de mer sur la Côte d'Azur. 😉

Concernant le taux de l'euro, il ne faut pas comparer l'Afrique noire et l'Inde. Le franc CFA est fixé au taux de 656 CFA pour 1 euro.

Donc, si tu comptes arriver en Afrique en pensant construire ta maison au bord de la mer pour une poignée de dollars, tu risques d'être déçu. Et si tu essaies d'acheter une villa par l'intermédiaire d'agence, tu risques d'être encore plus déçu car les prix ne sont pas si différents de ceux pratiqués en France. Les prix au Sénégal, dans des bon quartiers augmentent de façon impressionnante. Pour te donner un exemple, je cherche à acheter une petite maison en mauvais état à Dakar, dans un quartier populaire. Il y aura des travaux, mais ce n'est pas ce qui coûte le plus cher. Le vendeur l'a vendu plus de 30000 euros. Et je peux t'affirmer que ce n'a rien à voir avec les villas vendues à Saly. C'est du style 4 murs décrépis (quand il y en a). Ca valait tout juste 5 ou 6000 euros il y a 10 ans. La raison: le Sénégal est un pays très prisé. Dakar est engorgé et surtout il y a un afflux d'immigrés relativement riches en provenance des pays en guerre ou non démocratiques (Côte d'Ivoire, Liban etc...). Si tu veux acheter dans cette ville une villa dans des quartiers sympas, ça se compte en centaine de milliers........d'euros.

Après si tu souhaites acheter une case dans un village au beau milieu du Burkina Faso, j'imagine que les prix doivent être moins chers.😏 Voila, j'espère avoir répondu à ta question. Et comme l'a écrit Nono, les prix varient en fonction de l'offre et de la demande. Mais bon, tout est relatif. Habiter une villa spacieuse de tout confort à 300m de l'océan et des plus belles plages de sable fin du Sénégal, et cela pour moins de 100 000 euros (soit aussi cher qu'une maison préfabriquée "offerte" par l'Etat en France), ça fait quand même pas cher. Et beaucoup de français, pas forcément très riches, l'ont compris (que ce soit au Sénégal, au Maroc, en Inde ou ailleurs).

Merci Senef 😉 Je comprend mieux maintenant🙂 En ce qui me concerne, je préfère acheter une case dans un village au beau milieu du Burkina Faso!! 😄 "HHHHHHHIIIIIIIII MANU !!!! TU ES VRAIMENT TROP UN FOU TOI !!!!!!"😄😄