Agadir: prendre une location dans le quartier Darla?

bonsoir

janvier 2012 plutot 😮

le quartier dakhla est idealement situé a quelques minutes du souk et de la gare routiere ainsi que d'aswak salam, on roule bien a dakhla grace au boulevard hassan premier qui est double voie et au barreau est ouest qui mene au secteur balneaire et a marjane, la mer n'est qu'a 10 minutes en voiture.

les appartements y sont vastes, biens finis et peu chers comparé a l'avenue des far (charaf) ou au centre ville

on y trouve de belles villas a 3 facades qui font entre 250 et 320 M² avec de magnifiques plafonds marocains de meme que de grandes pieces et un immense jardin ce qui n'est pas le cas du quartier charaf (cages a lapin) alors que les prix a la location ou a la vente sont exactement les memes 🤪

ce qui fait la force de ce quartier est qu'il y a beaucoup de marocains moyens et aisés, n'est pas un ghetto a europeens, il est mixte c'est a dire avec ecoles, facultées, future technopole, transports, villas, immeubles, maisons, administrations, banques avec change, etc., pleins de commerces de proximitée ce qui est apreciable alors que la sonaba par exemple aucune epicerie en vue si on a besoin juste d'un pain ou d'une bouteille de limonade ... 😐

donc va pour dakhla, parole d'homme du monde 😉

(pour localiser le quartier de dakhla, se reperer sur google maps ou wikimapia)

ce qui n'est pas le cas du quartier charaf (cages a lapin)

Tu exagères quelque peu tout de même, et sembles être resté dans les années 80😎 Moultes villas ont été rénovées et agrandies à Charaf, et les dernières construites (nouveau Charaf) ont une superficie de 160 mètres carrés minimum...L'avantage de Charaf est justement cette mixité sociale, des allées fleuries et piétonnières, la proximité du centre ville et de la plage, du quartier Talborjt, Jean Passe Eden Meyeur. Certes, Dakhla est un quartier vivant, mais sans charme particulier, peu aéré et dépourvu d'espaces verts...Na!😉

bonjour, ...Janvier 2011?plutôt juin peut-être!sinon Homme du monde vous a donné une description on ne peut plus exhaustive des lieux(car j' y habite) et c'est parfaitement cela avec de beaux bus tout neufs qui vous déposent sur le Boulevard Med V, à deux pas de la plage(si toutefois vous optez pour les transports en commun).De plus , plus la peine d'aller au souk, les charrettes bondées de fruits et légumes frais sillonnent le quartier ou stationnent en bout de rues. Bon vent.

desolé mais les chambres sont minuscules de chez minuscules sauf peut etre la chambre des proprietaires, un simple couloir au premier etage ou on peut meme pas metre une bibliotheque ni un petit bureau et etre a 2 personnes en meme temps, un jardinet cloturé par un muret qu'on peut sauter aisement et derriere une cour certes des fois bien amenagée avec une fontaine par les europeens qui les ont achetées puis retapées, les maisons sont les unes sur les autres, meme modele vu de l'exterieur, quelques terrasses pour certaines ou l'on monte par un escalier casse gueulle en fer rajouté grossierement, meme si on abat des murs et agrandit certaines pieces, la superficie (160 M²) ne change pas 😉

ces maisons (charaf 1) se vendaient gros oeuvre 130.000 dh il y a 25 ans, aujourdhui les memes non modifiées partent a 1.500.000 dh, non je n'ai pas ajouté un zero de plus 🤪 et charaf 3 vers l'ecole maria atteind des sommets 🙁

pour la mixité sociale de charaf, a part les europeens retraités ou les marocains aisés qui louent leur maisons on ne trouve pas ce cachet populaire comme a talborjt, batoir, dakhla ou riad salam, chacun vit retranché derriere son muret, on entend que le francais voire le russe (employées des casinos fort belles) et seul le muezzin rapelle que nous somme au maroc.

c'est une mode comme marakech et ses riads, on doit ca aux agences qui orientent d'office les etrangers vers charaf et la ville nouvelle mais rarement vers les autres quartiers qui meritent.

God bless dakhla ou j'habite egalement, on a un immense jardin publique juste en face du commissariat, plein d'avenues et de rues extra larges, faut passer vers 19 heures quand tout les etudiants flannent le long de l'avenue du 11 janvier, les vendeurs de sandwish et de vetements qui ont elu domicile labas, la place de la residence el widd vers le rond point de salam envahie par les promeneurs, l'avenue hassan premier et ses immenses magasins de sanitaires, meubles et sieges d'administrations, bref les europeens qui y ont acheter des maisons ne regrettent pas et tiennent le meme discours que bihich et moi 😛

Désolée aussi, mais je réitère: tu exagères...Charaf est un quartier encore populaire aussi, où nombre de Marocains pas plus aisés que cela vivent. C'est un quartier que personnellement j'affectionne pour sa quiétude et ses allées piétonnières fleuries. Et où il fait plutôt bon vivre...Oui, le prix de l'immobilier flambe et ce n'est pas spécifique à Charaf, cela concerne tout Agadir, de Hay Mohamadi à Founty en passant par le très vilain Drarga...Dakhla n'est pas épargné...Dis-moi combien coûte une villa ou un terrain dans ce quartier...?

Bonjour, Je pense que la description qui est faite de Charaf par notre ami HdM correspondrait plutôt au quartier de Taddart ... Ils se touchent pratiquement...

dakhla, 8 ou 10 pieces a 2 millions 2 millions 5 avec toutes 100 M² de vrai jardin, les rares terrains qu'il reste sont a problemes entre heritiers ou a speculation et que pour des immeubles

charaf 1 et 2: 2 millions jamais moins, charaf 3: 2 millions 5

taddart (je ne parlais pas de ce quartier dans mon precedent message) 3 millions 3 millions 5, avantage: garage et suite parentale plus jardin quand il n'est pas carelé entierement 🙁

on oublie riad salam coincé entre le souk et le nouveau tribunal, offre de jolies petites maisons un peu comme charaf, garage pour voiture que charaf n'a pas et ou il faut payer un gardien 😛 joli patio qui donne de la lumiere a la cuisine et a une chambre en haut plus la terrasse comprise dans le plan ou on trouve generalement une chambre et une buanderie, prix 2 millions 2 millions 5

donc dakhla point de vue qualitée prix est imbatable et pour un million de plus on peut rebondir sur el houda (villas en face d'aswak salam de dakhla) ou najah et gagner une piscine dans la plupart des cas.

inconveniant de charaf: construit en partie dans le lit d'un oued (frontiere entre illigh et hay mohammadi, visible par satelite) comme l'avenue des far qui devient en bas la valée des oiseaux puis finit devant l'ex plat de couscous 🤪

Bonjour,

En fait ici il s'agit d'une demande d'avis pour une location d'un mois... à 2 ou 3 personnes a-t-on vraiment besoin de 300/400 m2 ? Vous n'aimez pas vraiment Charaf, moi oui. J'y réside une partie de l'année avec grand plaisir. Mais je ne vais pas sortir mes arguments et entrer dans une polémique à ce sujet car comme on dit : Les goûts, les couleurs etc...

Cordialement

charaf 1 et 2: 2 millions jamais moins

Si tu ne passes pas par une agence, tu peux trouver pour beaucoup moins...

bonsoir

j'ai repondu a notre amie lors de mon premier message au sujet des locations d'appartements, le dernier est entre tafakara et moi.

je sait bien qu'il ne s'agit pas dans ce post d'une villa a louer ou meme a acheter.

amicalement.