Terrain à Fort Dauphin (Madagascar)

Salut!!!😉

Je crois que d'acheter un terrain à Fort dauphin va te revenir assez cher car la région se développe très très vite en ce moment, j'y suis allé en mai cette année et je peux te dire que la ville est en restauration complète et pour y circuler dur dur!!!! et de plus le niveau de vie est entrain de grimper à cause de tous les étrangers qui y travaillent!!😕

Veloma🙂

de plus pour aller dans le sens de tamerland chercher un terrain par internet (surtout a mada) c est le meilleur moyen pour te faire avoir deja en allant sur place c est tres difficile d eviter toutes les arnaques !! de plus attention aux vazahas "bien intentionnes" qui te proposent l affaire du siecle !! c est les pires😠

MERCI pour les renseignements mais je connais le truc. par contre de bouche a oreille c est parfois le meilleur. je sais qu il est trs difficile d avoir du vrai. mais parfois en parlant ont peu avoir de bons tuyaux merci

Bonjour!!!!!!!!!😉

Enfin moi, je te le répète une dernière fois et après tu fais ce que tu veux méfiance méfiance des vazaha sur place et même de certains gasy!😕

Alors bonne chance à toi! Veloma

Bien d'accord avec toi, j'ai déja donné et perdu 25000 euros avec un vahaza voleur ( et baiseur)dans le Nord.............. Jean pierre.. j'ai pensé à toi à midi, j'ai déjeuné à Neuville sur Saône......A plus....

bonjour

je voudrais acheter un terrain à fort dauphin ou dns les allentours mais je ne sais pas comment procéder et j'ai peur de me fair avoir donc si vous connaissez des personnes de confiance veillez m'aider😕

je vous remercie davance😉

bonne journée🙂

bonjour

je voudrais acheter un terrain à fort dauphin ou dns les allentours mais je ne sais pas comment procéder et j'ai peur de me fair avoir donc si vous connaissez des personnes de confiance veillez m'aider😕

je vous remercie davance😉

bonne journée🙂

Bonsoir!!!

Désolé mais je ne connais personne, et je ne me lancerais pas dans ce domaine de te donner quelqu'un!!!!!

Amicalement

Bonjour,

Je pense que mon offre ne sera pas trop tard. Est-ce que votre demande tient toujours (un terrain à Fort Dauphin) ?

Les renseignements sur les terrains : Terrain à 20 km du centre ville sur une piste. Contenance 2 ha. Terrain aménagé pour être une ferme, un verger ou pour construire des bungalows. S'y trouvant étang, jardin potager, des pieds de litchis, des avocatiers, ...Prix 17.5000 euros. Immatriculation en cours Terrain en ville, à 5 km du centre, 2 ha, loti, chaque lot entre 1.000 m² et 2.500 m². Prix au m² 4 euros. Terrassement à faire. Terrain en ville, 2 ha, terrassement à faire, 4 euros le m².

J'espère que ces données peuvent vous être utiles.

Mes coordonnées, rasamoelson@yahoo.fr ou +261 34 01 550 26

Salut enao,

Antenaiko fa gasy enao. Nandalo taty zany enao no taty. Zany oe tsy fantatrao ny zava-misy aty.Tena mandroso tokoa ny tanana dia refa mandalo mba manara vao2 e! Eto Dago zao efa misy ny atao oe Reserve foncière touristique na RFT oh, ny vidin'ny tany amzany zao efa fixé ny aty FD ndray projet hafa no mianga am resaka foncier ny région no mi-chapeauté az. IIreny karazana zava-misy reny azo hanaovana ref am vidin-tany. Ary ra mataotry ny o very vola, mangala notaire e! Ny lalana anie natao o ampiasaina o amzan e! in ko ary ty. Zao fôna le manimba zavatra. Rahateo ra any frantsa le kil de an izy d'efa afaka mijery cabinet d'avocat ra mataotra na refa tonga eto dago izy de mijery ny tableau an ordre. Fa aza aratsiana ny tanana refa nareo tsy mahay mividy entana. Sady zao e, ny lalana kou nge tokon o ain rehetra e! shh!

Zay fotsiny e !

Salut enao,

Antenaiko fa gasy enao. Nandalo taty zany enao no taty. Zany oe tsy fantatrao ny zava-misy aty.Tena mandroso tokoa ny tanana dia refa mandalo mba manara vao2 e! Eto Dago zao efa misy ny atao oe Reserve foncière touristique na RFT oh, ny vidin'ny tany amzany zao efa fixé ny aty FD ndray projet hafa no mianga am resaka foncier ny région no mi-chapeauté az. IIreny karazana zava-misy reny azo hanaovana ref am vidin-tany. Ary ra mataotry ny o very vola, mangala notaire e! Ny lalana anie natao o ampiasaina o amzan e! in ko ary ty. Zao fôna le manimba zavatra. Rahateo ra any frantsa le kil de an izy d'efa afaka mijery cabinet d'avocat ra mataotra na refa tonga eto dago izy de mijery ny tableau an ordre. Fa aza aratsiana ny tanana refa nareo tsy mahay mividy entana. Sady zao e, ny lalana kou nge tokon o ain rehetra e! shh!

Zay fotsiny e !

Salut!!!!!!!!!!!!!🙂

Tu ne peux pas traduire en français ici c'est un forum francophone merci pour les autres!!!!!!!!!!!

Veloma😉

Terrain à 20 km du centre ville sur une piste. Contenance 2 ha. Terrain aménagé pour être une ferme, un verger ou pour construire des bungalows. S'y trouvant étang, jardin potager, des pieds de litchis, des avocatiers, ...Prix 17.5000 euros. Immatriculation en cours

Cela fait donc 458 066 000 ariary. Merci de confirmer ce chifffre.

Salut Yvon, Je rejoins la majorité en ce sens que je ne me lancerai pas dans le foncier en ce moment! Rien n'est encore vraiment posé à l'heure actuelle. Si toutefois tu es sûr de toi, je peux te donner en MP les coordonnées d'une personne malagasy qui prépare une thèse juridique à Paris sur ce sujet. Il pourra peut-être t'aider à éviter quelques pièges ...

Bonjour,

Je suppose que vous êtes malgache. Vous êtes passé à Fort Dauphin (FD). C'est-à-dire, que vous ne connaissez pas ce qui se passe ici. Prenez le soin de suivre les infos quand vous passez, entre autres, les pratiques de la région, les textes en vigueur et le droit coutumier !Effectivement, la ville se développe avec une vitesse exponentielle. Mais j’attire juste votre attention sur quelques points : il y a maintenant ce qu’on appelle Réserve foncière touristique plus connu sous le terme générique RF, à partir des procédures de mise en vente de ces réserves (qui sont accessible), vous pourriez avoir une idée du prix du terrain au m², et à FD par exemple, un autre projet de mise en de terrain est en cours chapeauté par la région (une branche de la collectivités décentralisée). Ces réalités servent de référence sur le cours du terrain. Et si vous avez perdre de l’argent, n’oubliez pas de prendre un notaire, il y a un tribunal à Madagascar, passez vos opérations par voie réglementaire c’est plus simple. D’ailleurs les textes sont faits pour être appliqués. Votre erreur n’est pas une exception et encore moins une règle mais ne taxe pas toutes les transactions foncières de bidon. Sinon, vous pouvez contacter directement l’ordre des avocats de France, il peut vous conseillers spéciaux qui sont informés des pratiques juridiques à Madagascar. Une fois arrivé à Mada, vous pouvez aussi consulter le tableau de l’ordre des avocats. Arrêtez de dire au gens de ne pas faire des transactions si vous êtes un mauvais acheteur (allant jusqu’à perdre 25.000 euros, quelle folie). Shh ! D’ailleurs, comme un proverbe le dit bien, « Nul n’est sensé ignoré la loi ». Alors à bon entendeur salut !

Bonjour,

Non c'est 17.500 euros et non 175.000 euros. C'est à dire 43.750.000 Ariary si l'euro est à 2.500 Ar.

Mon mail : rasamoelson@yahoo.fr

ok, merci pour la precision. bonne journée

Je vous en prie, merci et à vous aussi

Bonjour,

Je suppose que vous êtes malgache. Vous êtes passé à Fort Dauphin (FD). C'est-à-dire, que vous ne connaissez pas ce qui se passe ici. Prenez le soin de suivre les infos quand vous passez, entre autres, les pratiques de la région, les textes en vigueur et le droit coutumier !Effectivement, la ville se développe avec une vitesse exponentielle. Mais j’attire juste votre attention sur quelques points : il y a maintenant ce qu’on appelle Réserve foncière touristique plus connu sous le terme générique RF, à partir des procédures de mise en vente de ces réserves (qui sont accessible), vous pourriez avoir une idée du prix du terrain au m², et à FD par exemple, un autre projet de mise en de terrain est en cours chapeauté par la région (une branche de la collectivités décentralisée). Ces réalités servent de référence sur le cours du terrain. Et si vous avez perdre de l’argent, n’oubliez pas de prendre un notaire, il y a un tribunal à Madagascar, passez vos opérations par voie réglementaire c’est plus simple. D’ailleurs les textes sont faits pour être appliqués. Votre erreur n’est pas une exception et encore moins une règle mais ne taxe pas toutes les transactions foncières de bidon. Sinon, vous pouvez contacter directement l’ordre des avocats de France, il peut vous conseillers spéciaux qui sont informés des pratiques juridiques à Madagascar. Une fois arrivé à Mada, vous pouvez aussi consulter le tableau de l’ordre des avocats. Arrêtez de dire au gens de ne pas faire des transactions si vous êtes un mauvais acheteur (allant jusqu’à perdre 25.000 euros, quelle folie). Shh ! D’ailleurs, comme un proverbe le dit bien, « Nul n’est sensé ignoré la loi ». Alors à bon entendeur salut !

Bonjour!!!!!!!!!!!

J'ai dit cela où et quand?????????????????🤪

Veloma🙂

salut et bonne annee pour eviter de perdre sont vola eviter d acheter c est simple a mada la corruption regne en maitre dixit les membres du MAP de passage a bordeaux quand la corruption aura diminue on verra ........................................peut etre a plus

la question etait quand meme qui connait un terrain a fort dauphin

tout le reste dont l eventuelle chereté corruption vols et bla bla n ont rien a voir la personne voulait demander je veux acheter un terrain a fort dauphin et uniquement a fort dauphin et si une personne connait un terrain je serai interressé de rentrer en contact avec lui simple

quand a la chereté tout est relatif

🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪🤪 oupsssssssssssssssssssssss!!!!!!!!!!!😕

Vous m’enverrez désolée mais je suis un peu veillotte (erreur de bouton), je vous ai confondu avec le monsieur qui a perdu 25.000 euros en se procurant un terrain et déconseillait tout le monde de ne rien faire à Madagascar. Mille excuses!🤪

Vous m’enverrez désolée mais je suis un peu veillotte (erreur de bouton), je vous ai confondu avec le monsieur qui a perdu 25.000 euros en se procurant un terrain et déconseillait tout le monde de ne rien faire à Madagascar. Mille excuses!🤪

Mais" l'erreur est humaine "!!!!!!!!!!!😉 pas de pbl!!!!!!!!!!!😇

Merci et meilleurs voeux à vous aussi.

J'habite Fort Dauphin et je connais quelques terrains qui peuvent peut être vous intéressé : Je pense que mon offre ne sera pas trop tard. Est-ce que votre demande tient toujours (un terrain à Fort Dauphin) ?

Les renseignements sur les terrains : Terrain à 20 km du centre ville sur une piste. Contenance 2 ha. Terrain aménagé pour être une ferme, un verger ou pour construire des bungalows. S'y trouvant étang, jardin potager, des pieds de litchis, des avocatiers, ...Prix 17.5000 euros. Immatriculation en cours. Terrain en ville, à 5 km du centre, 2 ha, loti, chaque lot entre 1.000 m² et 2.500 m². Prix au m² 4 euros. Terrassement à faire. Titré, bornage à faire. Terrain en ville, 2 ha, terrassement à faire, 4 euros le m². Titré, information non encore communiqué quant au bornage.

J'espère que ces données peuvent vous être utiles.

Mes coordonnées, rasamoelson@yahoo.fr ou +261 34 01 550 26

Concernant l'enregistrement, si cela vous fait vraiment peur, si vous êtes en France prenez contact directement avec des avocats en France qui peuvent vous orienter aux avocats qui ont des affaires sur Mada (c'est une convention bilatérale) il vous orientera vers un notaire de référence.

Concernant les nouvelles lois sur le foncier, l'avocat auquel vous prendriez contact en a surement les copies des deux textes récemment publiés. Quant à la procédure, la mutation est très pratiques si le terrain est déjà titré mais dans le cas contraire vous allez devoir faire un enregistrement soit en votre nom, et donc tous les riverains devraient être du même avis soit laissé le vendeur venir à bout de sa procédure d'immatriculation, ce qui n'est pas forcément évident (vu le cout) et faire avec lui un contrat de vente pour le transfert. Et vous ne perdrez rien, je verrai de mon côté si j'ai la version numérique des textes mais il me faut votre mail.

Bonjour!!!!!!!!!!!🙂

Mais, je suis à nouveau désolé c'est toujours pas moi qui rechercheun terrain à acheter à Firt Dauphin!!!!!!!!!!!!🤪

veloma😎

Je suis totalement confuse, je suis vraiment vraiment désolée, je ferai en sorte que cela ne se reproduise plus. Encore désolée

la question etait quand meme qui connait un terrain a fort dauphin

tout le reste dont l eventuelle chereté corruption vols et bla bla n ont rien a voir la personne voulait demander je veux acheter un terrain a fort dauphin et uniquement a fort dauphin et si une personne connait un terrain je serai interressé de rentrer en contact avec lui simple

quand a la chereté tout est relatif

bonjour,

J'habite Fort Dauphin, je connais deux ou trois terrains qui peuvent vous intéressés : Contenance 2 ha, à 20 km du centre ville. Peut être transformé en ferme ou site hotelier avec bungalow. S'y trouvant : 2 cabanes, étang, verger de fruits tropicaux. Prix 17.500 Euros. Contenance 2 ha, titré et loti, en ville. Lot min 1.500 m², lot max 2.500 m². Prix au m² 4 euros. Terrassement nécessaire Contenance 2 ha, titré borné, en ville. 4euros/m². Terrassement nécessaire.

Bien à vous

merci pour les terrain mais je n en veux pas !!! c est a titre informatif et amicale quand tu donne une reponse ou une proposition clique sur repondre au post de la personne qui a posé la question

ul a peut etre lu si il fait surveillé la discussion mais se n est pas sur donc eventuellement il ne sera pas averti de ta proposition

voili voilou passe une bonne année 😏

Bonjour!

je vend un terrain de 4 hectare sur la route de vinanibe, à coté des logements des cadres de QMM, j'ai tout les papier, vous pouvez me contacter au 0663921286.

Cordialement

AMIRALY FERIDE

Bonjour!

J'ai un terrain de 4 hectares à vendre sur la route de vinanibe, prêt des logements des cadres de QMM, j'ai tous les papier avec moi. vous pouvez me joindre au 0663921286

Cordialement

AMIRALT FERIDE

merci de votre message pouvez vous me contacter yvon.brunet@orange.fr ce terrain est il loin de la plage, es ce qu il y a la possibilité de construire