Bonjour, je suis nouveau membre et m'interroge sur l'opportunité de venir s'installer à Koh Samui avec femme et enfant (11 ans). J'y ai passé quelques vacances et adoré l'ambiance. les discussions vues sur le forum étant relativement anciennes, qu'en est-il en 2013 ? j'aimerais entrer en contact avec des français vivant sur koh samui pour échanger sur ce sujet merci à vous eric

bonjour,

voilà après mainte et mainte recherche sur le désir d'acheter un bien immobilier en Thaïlande il m'apparait à mon sens de partir sur un bail de 30 ans renouvelable.

Mon interrogation a ce jour est: comment cela fonctionne-t-il?

Je m'explique en faisant des recherches je me pose la question déjà de regarder sur Achat Maison ou Location Maison. Par exemple lorsque je vois une maison en vente à 2 000 000 de baht comment interpréter cela puisque la terre ne peut nous appartenir, faut-il d'une part acheter la maison puis verser chaque mois un loyer?

Merci de vos futures explications et si besoin ou si je ne suis pas clair je me ferai un plaisir d'essayer de l'être plus.

je souhaite m'installer en thailande pour monter une affaire et j'aurais souhaiter avoir des informations au niveau d'un achat d'un commerce dans ce pays: comment cela se passe;quelle formalite administrative;quellle regions privilegier; enfin le plus possible de renseignement ...... merci

Bonjour, je suis tout nouveau sur voyage forum ! Et j'aimerais avoir des conseils pour l'achat de bijoux fantaisie à Bangkok ainsi que des portefeuilles, des sacs, foulards........ect. En effets de retour de Thailande en janvier dernier, je voudrais me lancer dans une activitée d'import export dans ce domaine. Alors tous les conseils sont le bienvenus : Douanes. Adresses d'usines ou magasins a bangkok ? Mais aussi l'experience de personne ayant tentez l'aventure. Je ne demande pas la divulgation de secret mais bien des conseils et pourquoi pas un petit coup de main. Sachant que je repars à Bangkok la derniere semaine d'avril 2013 et reviens fin de la premiere semaine de mai 2013. Je pars avec 2000 euros à 2500 euros à consacrer en achat et frais de douanes. Merci à tous ceux qui pourront m'aider ! Lucsky.

Bonjour je viens demander encore vos conseils éclairé je pars m installer le 1 er septembre 2013en Thaïlande je pense prendre un visa double entrée car j e n aurais 50 a qu en janvier 14 et demander un visa retraite en février Ma 1 ère question puis je faire ma demande de visa retraite sur plaçe en Thaïlande ou dois je attendre ma venue en France Et mon 2 problème j essaye de trouver un billet d avion aller retour du 1 er septembre pour un retour le 10 janvier aucune compagnie sur le net ne me propose un prix on me donne les tarifs pour un allé simple Et pour ma 3 question je vais faire au moins 3 aller et retour par an quel compagnie serai la moins coûteuse ou ferai des prix pour client fidele je sais cela fais beaucoup de questions mais je prépare se départ en essayant de tout bien cadre Merci a tous pour vos future reponses

J'envisage de m'installer en Thaïlande pour une durée non encore définie. Je souhaiterai avoir quelques conseils sur les conditions d'installation.

Quel est le mode d'hébergement préférable, location ou achat ?

Les Meilleures régions en bordure de mer (en dehors de Phuket) éventuellement l'ile de Samui ou Phangan

Contacts sur place ? Locaux, Français, ambassade etc.

Renseignements administratifs et médicaux

Vos commentaires divers sur le sujet

Merci pour vos renseignements.

bonjour nous sommes une famille avec 3 enfants et voulons partir vivre en thailande d ici un an.nous aimerions racheter une guest house avec quelques tables de restauration et ma femme aimerait ouvrir un salon de coiffure. j aimerai avoir des conseils et les demarches pour pouvoir realiser ce changement de vie et aussi savoir comment ca se passe pour l ecole des enfants...je recherche le maximum de conseils et de tuyaux et aussi a faire connaissance d expat sur place merci pour votre aide patrice

Bonjour à tous, Je pars m'installer soit sur Bangkok, soit sur Phnom Penh, en fin d'année. Je me creuse les méninges pour ce qui pourrait marcher dans le Sud-Est asiatique (Cambodge et Thailande, notamment). J'ai pensé à une création de guesthouse sur des îles, ouvrir des boutiques de chocolats et nougats de luxe, créer une "soccer clinic", eh oui, il part dans tous les sens le monsieur ! , -) Bref, suis encore ouvert à l'écoute d'idées nouvelles. Cela fait 3 fois en 2013 que je vais soit sur Bangkok soit sur Phnom Penh, pour "m'impregner", mais à priori, pas encore suffisant. Je connais bien la Thailande, et je sais les contraintes d'association Thais et autres.

Au plaisir de vous lire, à tous !

William

Bonjour à tous, je me prénomme Adrien, j'ai 25 ans, je suis français et je réside dans l'Allier, je travaille sur internet et je suis donc libre de travailler partout dans le monde à partir du moment où il y a une connexion internet.

A la base je ne suis pas un fin voyageur, le plus loin que je suis allé c'est en Espagne et en Suisse quelques jours, je n'ai rien d'un aventurier comme vous pouvez le remarquer mais depuis quelques temps j'ai une envie très profonde de quitter la France pour vivre dans un nouveau pays, observer une nouvelle culture, une nouvelle façon de vivre ... Et j'ai tout d'abord voulu partir vivre en Espagne, cependant bien que la langue soit différente, les coutumes également j'ai bien peur de me retrouver dans un système trop français.

J'ai donc tout simplement pensé à la Thaïlande, un pays magnifique, des gens agréables, du beau temps, une vie moins chère qu'en France, bref, un rêve !!!

Par contre qui dit vivre en Thaïlande dit Visa ou autre, je ne m'y connais pas trop et mes petites recherches m'embrouilles plus qu'autre chose.

Tout ce que j'ai pu comprendre c'est que pour y passer ma vie il faudrait que je passe par la case mariage avec une Thaïlandaise, pour moi le mariage est quand même quelque chose de plus ou moins sacré, donc si je pouvais éviter de me marier et vivre avec la première venue ça m'arrangerait. Après bien sur si je trouve une fille gentille et agréable là bas pourquoi pas, mais pas avant un moment !

Je m'en remets donc à vous, car j'ai aussi lu des choses assez spéciales comme des histoires de corruption ou autre. Je suis quelqu'un de posé, gentil, souriant et loin d'être le dernier sur qui l'on peut compter, mais quelques fois ça ne suffit pas et il suffit de pas grand chose pour se retrouver dans une situation très délicate.

De plus, en regardant les petites annonces de location j'ai pu remarquer des prix extrêmement bas, tout comme la vente de maisons ou appartements, suis-je tomber sur un site un peu ... Vous voyez ce que je veux dire ou bien l'achat d'un logement en Thaïlande ne coute pas très cher ? De plus j'ai lu quelque part que pour êtrte propriétaire il fallait avoir un garant Thaïlandais ...

Comme vous pouvez le voir mon doux projet de changer d'air, de vivre une autre vie, une vie que j'ai envie de vivre commence un peu à s'emmêler dans mon petit cerveau. Si vous pouviez me donner quelques informations ça serait très gentil.

Amicalement, Adrien.

Bonjour à tous, Voilà, je voudrais vendre des crêpes en thailande (breton), pourriez-vus me dire d' après vous quelles sont les meilleures solutions? acheter/louer le local ou bien vendre sur les marchés et dans la rue? Et bien sur si vous avez une idée précise par votre expérience ou celle d' un autre du budget.. Merci d'avance pour vos réponses.

Xavier

Bonjours a toutes et a tous je souhaite reprendre l'affaire d' une personne que j'ai rencontrer lors de mais precedent sejour en thailande c un Restaurant piscine en activité de plusieurs années. Proche de Pattaya sud est situé dans un ressort fréquenté sécurisé 24/24, le restaurant est entièrement équipe, matériel professionnel, four à pizza, vitrines réfrigérées, tv lcd, internet wifi... Toutes les licences d'exploitations sont à jour, possibilité d'obtenir un work permis. Le propriétaire accompagne le repreneur pour une reprise dans les meilleures conditions. L'exploitation de la piscine est incluse dans le prix de vente, possibilité de développer un activité de location de motos avec la clientele de l hotel. Le service massage peut également être négocié. PRIX DE VENTE : 1 500 000 BHT, LOYER : 17 000 BHT pas de Key money , contrat renouvelable tous les 3 ans une bonne frequentations tous au long de l'année pas dsoucis les client sont en majorite des touristes qui loges dans l'hotel et certains qui viennent de l'exterieure je tien a preciser que le proprio de l'hotel et un falang je souhaiterez avoir l'avis des personne du forum car je me lance dans l'aventure car j'aime les challenge ce seras une premiere pour moi en thailande mes questions sont les suivantes

Je ne travaillerais pas dans le restaurant je garde les employez thai present doit je faire un work permit ou pas si je ne touche a rien enfin juste a la caisse en fin de journee ?

est il preferable de faire un work permit?

Quest ce qui doit etre obligatoirement stipuler sur le contrat ?

j'ai plein d'autre question si vous pouvez me donnez des info qui me seront utile se serait cool veuillez agreer mes sinceres remerciement

Bonjour, On vient régulièrement en Thaïlande chaque année et on pense acheter un studio dans un condominium à kamala à phuket. C'est un super complexe 5 étoiles et on est totalement séduits. Le promoteur est un français qui a déjà construit plusieurs condominium et villas à phuket et ailleurs, associé à un Thaï. Le projet est 'citygate' à kamala. Il y a une vidéo sur YouTube... Mais malgré tout on hésite. .. car c'est sur plan et on entend tellement de choses que nous aimerions avoir des avis de ceux qui ont déjà fait l expérience de ce genre d' achat... On nous promet également 7% d'intérêt sur les locations (ok pour nous, même si le gestionnaire empoche beaucoup plus) si on n'y vient pas toute l'année. Ce qui nous inquiète aussi, c'est l'instabilité du gouvernement et aussi que se passera t il à la mort du roi... Comment se protéger si ça tourne mal politiquement ? Bref, vos avis et expériences sont les bienvenus !

Bonjour,

je souhaite m installer en thailande et acquerir une guest house.

Qui pourrait me renseigner : - demarches administratives - choix de la guest house - pieges à eviter

etc etc je prends toutes l experience de celui ou celle qui pourrait me renseigner,

Merci de tout coeur,

Ophely.

Bonjour à vous tous et merci d'avance pour vos réponses qui je l'espère m'aiderons dans mon projet. Mon épouse est Thailandaise et nous avons pour projet d'ouvrir une petite compagnie, dans laquelle je serais salarié. Pour ce faire en 2013 nous allons construire , agencer, ect... donc 6 à 12 mois avant que celà soit opérationnel, aussi durant cette année quelle serait le visa le plus approprié car au regard de l'état Thai je resterai juste un étranger marié à une Thai... Sachant que j'ai 47ans, une entreprise en France que j'arrête au 31/12/2012, et que sur l'année 2013 je reviendrai en France 2 voir 3 fois. Faut-il que j'ouvre un compte bancaire? placer une somme? ect.... Dans l'attente de vos réponses, merci à tous.

Bonjour, Je me présente je m'appelle Romain, actuellement militaire et âgée de 24 ans. J'ai la chance d'avoir pour mon jeune âge énormément voyagé, même si je suis loin d'avoir autant de "bornes au compteur" que certains. J'ai d'abord commencé par rêver très jeune de m'expatrier en amérique du Sud étant d'origine espagnol, ces pays m'ont toujours attirés, puis il y a de cela deux ans j'ai découvert (malgrès les mises en gardes de mon oncle ) la Thailande. Et je dois dire qu'il avait raison, une fois que l'on y met le pied une fois ..... Et l'idée de m'expatrier là-bas germe de plus en plus dans ma petite tête chaque fois que j'allume la télé et regarde les informations nationales. Certes la France est un tres beau Pays, mais je ne me vois pas me lancer a mon compte pour gagner autant qu'en cumulant chômages et aides sociales -_-' Et je souhaiterai avoir votre avis sur deux commerces qui me paraissent viables. Tout d'abord la locations de Motorbike, ou bien investir dans quelques Laundry.

1) Pour les motorbikes je sais que la concurrence est rude, mais comme partout beaucoup se plaignent mais ne fond pas l'effort de démarcher les hotels, bars et forum et je pense qu'en s'y investissant vraiment il est possible d'en dégager un profit raisonnable ( là encore ce n'est que mon avis c'est d'ailleurs pour cela que je créer ce Topic )

2) Pour ce qui est des Laundry, je n'y avais jamais prétée attention, mais lors de mon dernier séjours j'ai remarqué à quel point il y en avait et malgrès cela, toutes était pleines a craquer o_O

Je précise que, meme si je n'aime pas vraiment cette ville mon investissement se fera tres certainement a Pattaya, le tourisme y étant majoritairement sexuel, je pense qu'elle souffre moins de différence entre Haute et Basse saison.

Merci d'avance et en m'excusant si un Topic similaire a déja été posté, je vous écris du travail sur un smartphone et c'est assez compliqué de faire une recherche constructive

Bonjour,

je désirerais m'installer en Thaïlande avec ma famille. Cependant j'ai vu que pas mal ( enfin, plutôt beaucoup ) de métier sont réservés aux thaïlandais. Je suis infirmier et les métiers médicaux et paramédicaux semble ainsi réservés aux thaïlandais. Concernant la prise de position dans une société elle ne serait que de 49% pour les étrangers. Aussi j'ai vu sur place et sur internet beaucoup de proposition de vente de petits resorts ou d'ensemble d'appartements? Ces achats ce font ils aussi par le biais d'une société?

Dans notre esprit nous aurions voulu investir dans un ensemble immobilier et le gérer nous même en proposant des locations ( tourisme ). Nous allons nous déplacer prochainement pour des visites et des prises de renseignements sur la faisabilité administrative.

Est ce que quelqu'un connais des expatrier qui ont mené à bien ce type de projets ?

Merci pour vos réponses.

Bonjour a tous, Je suis mariée avec une Thailandaise et avons déjà acheter une maison sur Chiang mai, nous n'avons eu aucun soucis pour mettre le titre de propriété a notre nom marital, la maison nous appartient bien a tout les deux, maintenant nous aimerions acheter une autre maison mais avec un couple d'amie dont la femme est Thailandaise également, nous désirons savoir si il est possible de mettre l'acte de propriété aux noms des deux familles? Merci pour les pistes a étudier que vous pourrez me fournir, Cordialement,

Bonjour,

Je recherche tout texte ou autres pouvant, d'une façon légale des lois Thailandaises, pouvant me permettre de devenir propriétaire, partiellement je pense mais néanmoins reconnu comme tel. Sachant que mon épouse est Thailandaise...

J'ai déjà lu , sur le site, plusieurs avis relatifs à ce sujet mais plutôt informels...

Un couple mixte tel que le mien peut-il acquérir sous forme de société un terrain?

Merci pour toutes vos réponses me permettant d'y voir plus clair.

Bonjour, j'aimerai trouver un site pour location ou achat de fond de commerce en Thailande avec la rentabilité annuelle?

Je souhaiterai investir avec des amis mais j'aimerais avoir une certaine rente souvent dans les annonces on voit le prix mais on s'est pas ce que celà rapporte donc j'aurai voulu avoir un site avec ces informations ou éventuellement des contacts.

Merci par avance.

Guillaume

Bonjour a tous je voudrais savoir si au laos cambodge et thailande on peut faire un pret auprés d'une banque avec un apport pour l'achat d'un apartement ou maison et si le bien immobilier m'apartiendra pour toujours ou pour un temps déterminé merci d'avance pour vos réponses cordialement

Nous avons comme projet d acheter un hotel 10 a 15 chambres a punket Nous cherchons des avis et des contactes francais qui sont déjà en thailland pour nous aiguiller

Bonjour, j'aimerais savoir si des gens on récemment acheté un studio ou petit appart en thailande? je serais intéressée par l'achat d'un condo à pattaya ou phuket, et aimerais avoir des informations assez récentes... * comment s'est passé la transaction? * quelles sont les charges/taxes à prévoir par mois ou par an quand on achète * frais types notaires ou autre pour la transaction * ce qu'il est possible de négocier en passant par une agence et si vous avez toute autre info utile, n'hésitez pas! 🙂

Bonjour a toute et a tous.

J aurais souhaiter savoir si l on pouvait ouvrir un restaurant avec un contrat de location et non un achat de proprieter? Est t il dans ce cas obliger d investir les 2 millions de baths demander pour obtenir le work permit. je vie actuellement avec ma compagne dans la province de Mae Hong Son.

je ne sais pas si ma demande est bien claire et je m en excuse si c est le cas.

Merci d avance.

Bonjour,

J'ai depuis toujours eu pour projet de venir m'installer en Thailande et j'ai donc commencé me renseigner sur le marché de l'immobilier. J'aimerai à plus ou moins long terme, me lancer dans l'achat d'unités que je pourrai dans un premier temps louer et dans lesquels je pourrai m'installer dans le futur. Je me pose cependant beaucoup de questions d'ordre pratique: Je lis à droite à gauche que les terres ne peuvent être vendues aux étrangers et que pour pouvoir posséder un terrain et par conséquent la maison qui est construite dessus, il fallait créer une société à responsabilité limitée. Est-ce réellement le cas? Si oui pouvez vous m'apporter quelques informations à ce sujet car cette notion est pour moi très floue. Cela veut il dire qu'il faut créer un commerce ou tout autre business à vocation commerciale? Ou cette expression n'a de commercial que le nom et il est donc possible de posséder un terrain sans forcément se lancer dans une nouvelle activité?

Les condominiums sont ils soumis à la même règlementation?

Si le terrain est déjà acheté, combien faut il compter pour la construction d'une petite maison des plus basiques (Entre 25 et 50m² environ) dans une zone touristique? Même question avec des matériaux de qualité correspondant aux standard européens.

Enfin vaut il mieux acheter ou construire?

Merci d'avance

Bonjour, J, aimerais savoir la facon la plus économique pour transférer de l'argent canadien en Thailande pour acheter une maison pour ma femme, donc plusieurs milliers de dollars. Je veux par la suite aller passer ma retraite en compagnie de ma femme. Ca fait déja dix ans qu'on est marié. Il y a plusieurs possibilités, je voudrais transférer un bon montant d, argent dans le compte de ma femme. Qui peut me proposer une solution économique??

Bonjour Nous allons bientôt nous installer pendant au moins 1 an en Thaïlande avec notre enfant âgé de 9 ans. Nous avons environ 4000 euros de revenus mensuels. Nous hésitons entre Pattaya, Koh Suami ou Phuket. L'école française de Phuket bien qu'assez chère semble avoir des superbes installations (École BCIS). Nous cherchons des informations sur le niveau de l'enseignement dans ces écoles et aussi le niveau de vie que nous pourrons avoir avec ce budget en incluant frais de scolarité, logement confortable climatisation, assurance santé.... Villa avec piscine près de la plage? Alimentation ? Achat de voiture, voyages... Merci

Bonjour Le départ approche et je me posais la question sur la possibilité d'amener dans mes valises quelques alcools et médicaments.

Pour une expatriation avec le visa retraite des tolérances sont elles acceptées pour les médicaments ?avec une ordonnance en anglais ? Mon souhait serait d'avoir avec moi 10 mois de traitement, En cas d'impossibilité est il possible de se faire envoyer par la poste des médicaments sans avoir de soucis de frais de douane ou d'interdiction ? Dans la négative les médicaments sont ils facilement à disposition dans les hôpitaux ? Je serais sur Chiang Rai

Bien à vous

A la suite de projet de mariage lors d’un message précédent, nous envisageons par la suite sur un terrain déjà acquis de 5 hectares dans la région de" Khao Yai ", au sud de l’Issan entre la ville de Pakchong et Korat; de faire de la culture de maïs, de piments et la création d’une basse - cour pour vivre en autonomie ainsi de vendre des produits sains a la population. Pouvez vous m'aider dans cette démarche pour trouver des subventions ou matériels d'occasion afin d'entreprendre au mieux la réalisation de ce projet. Merci de votre coopération. Bien cordialement! Yann dit yannland

Bonjour à tous ! Voilà je ne sais pas si la question a déjà été posée ici mais je pose une question dans le cadre d'une éventuelle future expatriation. Nous sommes 3 personnes et nous souhaiterions dans un 1er temps pour notre installation en thaïlande, louer une grande villa pour y faire des "chambres d'hôtes", cela est-il permis ou doit-on absolument "investir dans un bien" pour pouvoir louer les chambres? D'avance merci pour vos réponses et conseils :)