Régions les plus touristiques, calmes et sécurisées sur la côte méditerranéenne espagnole?
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SLT TLMD, Je cherche conseils avant achat de proprieté sur la cote méditerranéenne espagnole, régions sécurisées calmes et touristiques
chllam. Si tu ne sais pas ou tu vas regardes d'ou tu viens.
MO Mondialist Veteran ·
SLT TLMD, Je cherche conseils avant achat de proprieté sur la cote méditerranéenne espagnole, régions sécurisées calmes et touristiques

Salut Carmel, Je n'ai pas de propriété en Espagne, sur ce plan-là je ne peux te conseiller.

Par contre, tu m'étonnes un peu lorsque tu parles de régions "sécurisées" (?) Il n'y a pas plus d'insécurité en Espagne qu'en France, et peut-être même un peu moins

Les espagnols en général sont très gentils... et serviables. Ils vivent surtout la nuit, ce qui veut dire, que tu peux te promener jusqu'à 1 h. du matin dans les rues des principales villes, en croisant des tas de gens, et sans risque de rencontre avec des voyous dans des rues désertes.

Tu demandes des régions "calmes et touristiques" ! haï...haï ! cela ne marche pas ensemble, si c'est calme, ce n'est pas touristique, et si c'est touristique, c'est forcément très bruyant ! 🤪 J.
CH Chllam05 Regular ·
Bonsoir Jules, Merci pour ta réponse, on entend des échos disant que certaines régions sont moins sécurisées que d'autres là ou il y a beaucoup d'émigrés me citant souvent l'Andalousie et ses alentours donc...? ne connaissant rien de l'Espagne j'ai lancer un appel pour mieux me fixer et me rassurer, effectivement tu as raison calme et touristique ne marche pas ensemble, calme je ne veux pas dire dans ce sens certainement je me suis mal exprimé. je te remercie pour ton aide.
chllam. Si tu ne sais pas ou tu vas regardes d'ou tu viens.
MO Mondialist Veteran ·
Salut Carmel, L'Andalousie pas tranquille ? 😮😮😮 Qui t'a dit cette bêtise ! Je suis rentré hier d'Andalousie (Cordoba pour être précis), et je t'assure que tout est absolument calme et paisible.

Par contre, en plein été du côté des plages, il y a beaucoup de jeunes, souvent étrangers, qui viennent pour faire la fête... et faucher un peu. Donc évites en été : Torremolinos, Estepona, etc..... A partir du 15 septembre, il ne reste plus que les espagnols, et tout se passe très bien... bien qu'il y a autant de voleurs qu'en France... pas moins, mais pas plus. J.
MI Midounette69 Veteran ·
J ai passe 6 semaines en andalousie l automne dernier, J ai parcouru toutes les villes et la campagne, ayant ma voiture Je peux te confirmer aucun problemes de securite, Encore moins sur la costa de la luz, des plages magnifiques face a l ocean, une tres belle region allant de cadix a tarifa Je nai pas aime la costa del sol !
OC Octavie1974 Regular ·
Peut-être une petite visite avant un achat de propriété, non?
MO Mondialist Veteran ·
Peut-être une petite visite avant un achat de propriété, non?

Salut Stéphanie, Oui, c'est un très bon conseil. Passer 1 mois de vacances, et voir si le coin plaît ou pas.

Acheter ensuite en ayant bien choisi son quartier et même sa ville. Jul.
OC Octavie1974 Regular ·
En tout cas, quelle chance de pouvoir acheter un truc juste comme ça...Moi ça fait des années que je rêve de m'acheter un truc dans un endroit précis parce que je l'apprécie et je sais que ce rêve ne deviendra pas réalité sauf si je gagne le lotto, me marie avec un riche, reçoit un don d'un mécène! lol😎
MO Mondialist Veteran ·
En tout cas, quelle chance de pouvoir acheter un truc juste comme ça...Moi ça fait des années que je rêve de m'acheter un truc dans un endroit précis parce que je l'apprécie et je sais que ce rêve ne deviendra pas réalité sauf si je gagne le lotto, me marie avec un riche, reçoit un don d'un mécène! lol😎

Salut Stéphanie, Moi aussi, j'ai pensé acheter un pied-à-terre en Espagne, mais je ne pourrais pas tellement en profiter étant retenu en France par de multiples activités.

Alors pour passer 1 mois ou 6 semaines au maximum, c'est plus avantageux (et moins de soucis) d'aller dans un hôtel.

Par contre en ce qui concerne les prix, ils sont très bas en ce moment (à peine la moitié du prix en France !) et pour un confort plus élevé !! Tu peux te payer un gentil 2 pièces (en revente) pas loin du bord de mer, dans un quartier paisible et bourgeois, pour 50'000 à 70'000 € ! Tu fais un apport de 10'000 €, et le reste tu demandes un crédit à une banque espagnole. J.
OC Octavie1974 Regular ·
hé hé hé oui je sais pour les prix mais mon petit endroit bien que situé en Espagne, ne connait pas la crise! lol🤪
CH Chllam05 Regular ·
Bonsoir tlmd, Merci beaucoup pour votre aide, je pense le mieux c'est d'y aller, mais c'est qu'on peut pas visiter toute l'Espagne c'est pour cela que je sollicite votre aide pour raccourcir mes recherches est surtout avoir vos avis. je crois que les gens qui ont pu visiter l'Espagne ont une idée. Je me penche surtout sur Torrevieja Alicante Villajoyosa Benidorm Calp Denia Oliva Piles Gandia. Je souhaiterai vraiment avoir vos avis de ces villes sinon que me conseillez-vous?. MERCI.
chllam. Si tu ne sais pas ou tu vas regardes d'ou tu viens.
OC Octavie1974 Regular ·
Quel est le but de l'achat? Vous installer et travailler en Espagne? Vous rendre dans votre propriété pour les vacances? Louer votre propriété aux vacanciers? Je pense que ces questions sont importantes... Ensuite, il y a le budget aussi...
CH Chllam05 Regular ·
Bonsoir Octavie 1971, Et bien voulant acheter un appartement en Espagne dans le cadre de la saisie bancaire comme résidence secondaire que je n'occuperai pas à plein temps que je louerai en mon absence, pourriez-vous m'aider à choisir parmi ces villes. Torrevieja Alicante Villajoyosa Benidorm Calp Denia Oliva Piles gandia. Ce que je veux savoir parmis ces villes laquelle est favorable pour mieux louer et la plus convoitée par les touristes. Merci de vos réponses.
chllam. Si tu ne sais pas ou tu vas regardes d'ou tu viens.
MO Mondialist Veteran ·
Bonsoir Octavie 1971, Et bien voulant acheter un appartement en Espagne dans le cadre de la saisie bancaire comme résidence secondaire que je n'occuperai pas à plein temps que je louerai en mon absence, pourriez-vous m'aider à choisir parmi ces villes. Torrevieja Alicante Villajoyosa Benidorm Calp Denia Oliva Piles gandia. Ce que je veux savoir parmis ces villes laquelle est favorable pour mieux louer et la plus convoitée par les touristes. Merci de vos réponses.

Bonsoir Carmel, Si tu veux résider de temps à autres dans ton appart. puis le louer, je te conseille : - Alicante, ou Benidorm. Si tu veux du grand luxe, avec toujours des locataires anglais ou américains, prêts à payer sans discuter : - Puerto Bañus

Evites l'arrière pays, car cela sera plus difficile à louer... les vacanciers veulent être à côté de la mer. J.
OC Octavie1974 Regular ·
oui malheureusement choisi Benidorm ou alicante... lol😎 La proximité d'un aéroport low-cost ( Ryanair par ex) est aussi important pour faire venir le touriste lambda...
CH Chllam05 Regular ·
slt Mondialist, je te remercie toujours pour tes réponses qui m’éclaircirent, effectivement je ne résiderai que temps en temps et le louer pour le reste je cherche donc à faire un investissement, je demande à tous ceux qui pourront m'aider pour un bon choix.

Et bien voulant acheter un appartement en Espagne dans le cadre de la saisie bancaire comme résidence secondaire que je n'occuperai pas à plein temps que je louerai en mon absence, pourriez-vous m'aider à choisir parmi ces villes. Torrevieja Alicante Villajoyosa Benidorm Calp Denia Oliva Piles gandia ou si vous avez d'autres propositions. Ce que je veux savoir parmis ces villes laquelle est favorable pour mieux louer et la plus convoitée par les touristes. Toutes vos suggestions serons les bienvenues et merci de vos réponses.
chllam. Si tu ne sais pas ou tu vas regardes d'ou tu viens.
CH Chllam05 Regular ·
Bonsoir octavie1974, (oui malheureusement choisi Benidorm ou alicante... lol La proximité d'un aéroport low-cost ( Ryanair par ex) est aussi important pour faire venir le touriste lambda...)

Franchement je n'ai pas saisi ce que vous voulez dire.Merci.
chllam. Si tu ne sais pas ou tu vas regardes d'ou tu viens.
MO Mondialist Veteran ·
slt Mondialist, je te remercie toujours pour tes réponses qui m’éclaircirent, effectivement je ne résiderai que temps en temps et le louer pour le reste je cherche donc à faire un investissement, je demande à tous ceux qui pourront m'aider pour un bon choix.

Et bien voulant acheter un appartement en Espagne dans le cadre de la saisie bancaire comme résidence secondaire que je n'occuperai pas à plein temps que je louerai en mon absence, pourriez-vous m'aider à choisir parmi ces villes. Torrevieja Alicante Villajoyosa Benidorm Calp Denia Oliva Piles gandia ou si vous avez d'autres propositions. Ce que je veux savoir parmis ces villes laquelle est favorable pour mieux louer et la plus convoitée par les touristes. Toutes vos suggestions serons les bienvenues et merci de vos réponses.

Salut Carmel, Je ne comprends pas pourquoi tu me demandes de me répéter.

Achètes à : BENIDORM ou ALICANTE. en ce moment, ils soldent les appartements. J.
OC Octavie1974 Regular ·
ben c'est clair il me semble!! Un aéroport avec vols pas chers = plus de touristes à qui louer dans les superbes villes de Benidorm ou Alicante au mois de juillet et août! 😕
MA Madichris ·
slt Mondialist, je te remercie toujours pour tes réponses qui m’éclaircirent, effectivement je ne résiderai que temps en temps et le louer pour le reste je cherche donc à faire un investissement, je demande à tous ceux qui pourront m'aider pour un bon choix.

Et bien voulant acheter un appartement en Espagne dans le cadre de la saisie bancaire comme résidence secondaire que je n'occuperai pas à plein temps que je louerai en mon absence, pourriez-vous m'aider à choisir parmi ces villes. Torrevieja Alicante Villajoyosa Benidorm Calp Denia Oliva Piles gandia ou si vous avez d'autres propositions. Ce que je veux savoir parmis ces villes laquelle est favorable pour mieux louer et la plus convoitée par les touristes. Toutes vos suggestions serons les bienvenues et merci de vos réponses.

bonjour, je tombe par hasard sur votre message , je suis aussi interressée pour un achat en Espagne à petit prix, pouvez-vous me donner des "tuyaux" pour les recherches, existe-t-il des sites où l'on fait des "bonnes affaires"? et quelles sont les démarches? y-a-t-il des frais de notaires importants? le lieux pour moi est défini, ce sera TORREVIEJA. merci d'avance pour vos réponses. christine.
CU Cubapassion Regular ·
achat d'un bien pour location en Espagne : il y a dans chaque ville que nous avons traversé des milliers d'apparts à louer (ou a vendre) qui ne trouvent pas preneur !

acheter, en choisissant bien, pour y habiter plusieurs mois par an, parfait (j'y ai par contre renonçé pour mille raisons, je préfère louer...)

mais penser faire un placement avec un appartement à louer, j'en doute fort !
MO Mondialist Veteran ·
......................./............................. le lieux pour moi est défini, ce sera TORREVIEJA. merci d'avance pour vos réponses. christine.

Salut Christine, Tu as choisi Torrevieja, cela veut dire que tu y a fait des séjours fréquents, et que cela t'a plu ? Si par hasard, ce n'est pas le cas : le plus important est de louer sur place et d'y rester quelques semaines... en te promenant dans tous les quartiers. Tu verras comme cela où tu dois acheter, et quels "barrios" éviter.

Quand tu trouveras ce qui te plaît, il faut le visiter et le revisiter... et si tu parles un peu espagnol, interroger les voisins sur l'immeuble... les réparations... etc....

A ma connaissance les frais de mutation sont à peu près les mêmes qu'en France, les taxes foncières et d'habitation, moins élevées que chez nous.

Pour la location : il ne faut pas se faire d'illusion, tu ne vas pas beaucoup t'enrichir. J.
CU Cubapassion Regular ·
Torrevieja, dans la province de Murcie, a-t-elle un potentiel touristique pour la location ?
MO Mondialist Veteran ·
Torrevieja, dans la province de Murcie, a-t-elle un potentiel touristique pour la location ?

Salut Gerald,

A mon avis, beaucoup moins qu'en Andalousie. Sauf à louer à des "locaux" ce qui veut dire : à l'année... et avec un loyer pas très élevé. J.
CU Cubapassion Regular ·
nous sommes d'accord ! ce qui fait qu'on ne peut utiliser le bien pendant ses vacances !
MO Mondialist Veteran ·
nous sommes d'accord ! ce qui fait qu'on ne peut utiliser le bien pendant ses vacances !

Salut Gerald,

Oui, je suis tout à fait d'accord avec toi. Il vaut mieux acheter un appartement dans une ville touristique... le meubler simplement... et le louer pour 2 à 4 semaines, à des vacanciers anglais, allemands ou français, et pouvoir le récupérer un mois par an pour y passer ses vacances. J.
MA Madichris ·
bonjour, et merci d'avoir répondu, en effet j'ai déjà séjourné à TORREVIEJA et j'ai de la famille qui a une petite résidence secondaire là-bas, je ne compte pas m'enrichir avec la location, je veux le louer à des collègues, des amis, des connaissance tout en gardant un mois pour en profiter moi-même, c'est surtout un petit investissement; Je parle l'espagnol courremment ce qui devrait m'aider!!! en recherchant sur le web, j'ai aussi remarqué que c'était dans cette ville que les "coups" étaient les plus interressants! merci encore, et bonne journée! christine.

......................./............................. le lieux pour moi est défini, ce sera TORREVIEJA. merci d'avance pour vos réponses. christine.

Salut Christine, Tu as choisi Torrevieja, cela veut dire que tu y a fait des séjours fréquents, et que cela t'a plu ? Si par hasard, ce n'est pas le cas : le plus important est de louer sur place et d'y rester quelques semaines... en te promenant dans tous les quartiers. Tu verras comme cela où tu dois acheter, et quels "barrios" éviter.

Quand tu trouveras ce qui te plaît, il faut le visiter et le revisiter... et si tu parles un peu espagnol, interroger les voisins sur l'immeuble... les réparations... etc....

A ma connaissance les frais de mutation sont à peu près les mêmes qu'en France, les taxes foncières et d'habitation, moins élevées que chez nous.

Pour la location : il ne faut pas se faire d'illusion, tu ne vas pas beaucoup t'enrichir. J.
MO Mondialist Veteran ·
Salut Christine,

Tu as l'air d'être très bien informé déjà sur l'immobilier en Espagne.

Si tu réalises l'opération que tu envisages, merci de m'en informer, cela pourrait peut-être m'interesser aussi. J.
CU Cubapassion Regular ·
acheter au milieu de nulle part et espérer louer.... bonne chance à toi
MO Mondialist Veteran ·
acheter au milieu de nulle part et espérer louer.... bonne chance à toi

Salut Gerald,

Non, je ne compte pas acheter "au milieu de nulle part" 😏😏😏 Mais, lors de mon dernier voyage en Andalousie, j'ai vu des appartements à vendre à des prix sensationnels, et sans doute encore discutables !

Posséder un petit 2 pièces, face à la mer, me coûtera moins cher que de faire des locations à "fonds perdus". Même si je ne le loue pas et le garde fermé. De plus, les prix de vente sont au dessous du coût de construction... ce qui veut dire je crois, que forcément un jour ou l'autre, il y aura une remontée des prix. Tu ne crois pas ? J.
EL Elinat ·
salut

je te conseille gandia une plage magnifique de 8 km tres propre avec un paseo bordé de palmiers tout le long . petit port avec vente de poisson au retour des pécheurs.

le vieux village ne manque pas d’intérêt culturel c'est sur pour la tranquillité il faut éviter d'y aller entre 14 juillet et le 15 aout comme sur toute la côte .

je te recommande cet endroit car j'y ai passé de nombreuse vacançes mes parents ont un appartement là bas . en ce moment les prix sont très intéressant pour l'achat ;

le mieux c'est de passer quelques jours la bas pour se rendre compte .

bonne journée 😎
elinat
MO Mondialist Veteran ·
salut

je te conseille gandia une plage magnifique de 8 km tres propre avec un paseo bordé de palmiers tout le long . petit port avec vente de poisson au retour des pécheurs.

le vieux village ne manque pas d’intérêt culturel c'est sur pour la tranquillité il faut éviter d'y aller entre 14 juillet et le 15 aout comme sur toute la côte .

je te recommande cet endroit car j'y ai passé de nombreuse vacançes mes parents ont un appartement là bas . en ce moment les prix sont très intéressant pour l'achat ;

le mieux c'est de passer quelques jours la bas pour se rendre compte .

bonne journée 😎

Salut Elinat,

"GANDIA" (je ne connais pas) est proche de quelle ville ?... Valencia ?.... Cadix ?.....Alicante ? Merci de me le préciser. J.
EL Elinat ·
salut ,

gandia se trouve entre valencia et alicante beaucoup de madrilains y passe l'été , c'est la régions des orangers . exactement à 60 km de valencia .
elinat
CU Cubapassion Regular ·
seul l'immobilier de qualité (primera linea de playa) n'a pas baissé et reprendra de la valeur !

le reste est saturé (tous les anglos saxons ont cru au veau d'or) et n'est pas près de remonter

je parle pour Marbella et sa région, le reste je connais pas !
MO Mondialist Veteran ·
salut ,

gandia se trouve entre valencia et alicante beaucoup de madrilains y passe l'été , c'est la régions des orangers . exactement à 60 km de valencia .

Salut Elinat,

Merci beaucoup pour ce renseignement. J'ai l'habitude de faire un séjour en Espagne en hiver, je vais m'arranger pour aller visiter Gandia. J.
MO Mondialist Veteran ·
seul l'immobilier de qualité (primera linea de playa) n'a pas baissé et reprendra de la valeur !

le reste est saturé (tous les anglos saxons ont cru au veau d'or) et n'est pas près de remonter

je parle pour Marbella et sa région, le reste je connais pas !

Salut Gérald,

Oui, je sais qu'il n'y a que la première ligne face à la mer qui est valable.

J'ai visité l'été dernier (pour passer le temps) un appartement en première ligne face au port de plaisance de Palma de Majorque, d'une superficie de 100 m2 environ... immeuble de grand luxe (façade en granit... deux ascenseurs... mur du hall en marbre gris... etc...) au quatrième étage, très bien disposé.... large balcon terrasse... prix demandé : 200 000 euros !... et le vendeur me dit : "c'est tout à fait discutable, et le propriétaire accepte toute offre raisonnable". Autrement dit à 170 ou 180 000 euros, il le vend !!! Le même appartement à Nice, vaut entre 8 et 900 000 euros. J.

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