Formalités pour acquérir un terrain en Turquie? (page 2 of 4)

Désolé c'est une erreur d'envoi. Ce n'est pas à vous que je répondais. Mais cela ne vous empeche pas d'acquerir un bien en turquie n'est-ce pas😉. J'ai une superbe offre. Bonne journée.

tu peux en dire plus sur ton offre stp?

Tu peux voir les détails en cliquant sur le lien ci-dessous.

http://www.immoweb.be/FR/Buy.Estate.cfm?IdBien=974081&xgallery=&xpage=1

merci à tous pour vos infos, merci à Defne mais ce n'est pas la région que nous cherchons . Comme je l'ai dit nous cherchons une petite maison près d'Edremit et comme mon mari a toujours sa nationalité turque, j'espère que cela facilitera les choses. Encore merci et n'hésitez pas si vous avez d'autres infos.

je vous souhaite bonne chance dans votre recherche.

je lis que ton mari a la nationalité turc... alors tout va bien, il faut tout faire à son nom et sous son statut turc. tout ira plus vite et sera moins compliqué. pour ce qui est du crédit, nous avons été honnete avec notre banquier et lui avons dit que c'était pour un bien à l'étranger, le prêt immobilier pour investissement à l'étranger ne se pratique pas en france contrairement aux anglais. puisque c'était une "petite somme" (j'entend par là pour de l'immobiler) il nous a proposé un pret perso du montant de la maison (40 000€). et nous avons pu l'acheter y'a 2 ans déjà. Nous y sommes depuis septembre ce n'est pas dans la région que vous regardez mais au passage n'hesitez pas à nous faire un coucou à bodrum.

cé pas plus difficile d'acheter en etant etranger que turque.

Les demarches sont identiques.

merci pour ton message, ton expérience m'intéresse beaucoup et m'étonne en même temps. Justement ce qui est difficile c'est qu'on écoute plusieurs versions et on ne sait plus qui croire. Il me semblait que c'était possible de faire un prêt en France pour une résidence à l'étranger à condition d'hypothéquer un bien se trouvant en France. C'est ce que j'ai lu sur certains sites. Dans le cas de ton prêt perso y at'il eu hypothèque ? Ma banque dit qu'au dela de 21500 euros elle demande plus de justificatifs. Raconte moi donc un peu ton expérience, est-ce une résidence principale ou de vacances ? Ya t'il eu des problèmes particuliers avec la bureaucratie turque, qui semble aussi embêtante que la française ? Depuis qu'on a fait ce projet, on a un peu peur de se planter ou de se faire arnaquer, mais c'est vrai que c'est déjà un grand atout que de parler la langue. A bientôt j'espère, ici ou en Turquie.

en france il n y a pas de pret immobilier pour acheter a l'etranger. en fait, il y a des prets personnels qui te permettent d acheter à l'etranger.

En fonction de vos revenus et de vos biens, la banque va vous accorder une certaine somme et peut etre demander des garanties comme un hypotheque.

Car dans le cas d'un pret immobilier, la banque francaise remet l'argent directement au vendeur ou a son notaire pour eviter que l'argent puisse servir a cette chose que pour cet achat (car qd vous avez obtenu le pret et si l argent etait versé sur votre compte rien ne garantie que vous allez conclure l'achat).

En france, il faut demander un pret personnel et pour faciliter et augmenter le montant offrait a votre banquier des garanties comme l hypotheque de votre habitation.

Surtout ne pas faire de pret en turquie ou les taux d'interet sont tres elevé et surtout tres risqué lié au risque de change que vous ne maitrisez pas.

Oui!!! faut le dire vite... les démarches sont "peut être" identiques, mais c'est souvent plus long pour les étrangers.

Pour ce qui est du prêt immobilier, à l'époque (y'a 2ans), il était impossible d'en prendre un pour l'étranger. Cela ne se pratiquait pas en France, pour être sur, tu appelles ta banque et tu leur demandes tu seras vite fixé. Pour le prêt perso, biensur que l'on nous a demandé des justifs, nous n'avons pas hypotéqué notre maison. Les déclarations d'impots et preuve de biens en france ont suffit. Et surtout la confiance du banquier!!! notre maison est une maison de vacances, et de toute façon il ne faut pas dire à ton banquier que c'est une résidence principale car ils ont peur que tu ne rembourses plus ton crédit. Si tu ne parles pas la langue, il faut absolument se faire aider par quelqu'un sur place.Il ne faut pas s'attendre au même fonctionnement qu'en france, ça ne passe pas par un notaire etc... Ici tous les anglais qui ont achetés passent par des personnes qui leurs font leurs démarches. Tu trouveras ce service par les agences . Nous nous avons acheté à un particulier et c'est là que la langue est utile, il faut aller d'un bureau à l'autre à la mairie ou tout le monde ne parle pas anglais ou français. Se planter faut pas trop en avoir peur, et se faire arnaquer en étant prudent y'a pas de risque.

les demarches ne sont pas plus long pour les etrangers. il n y a pas de procedure pour etranger donc ca dure pareil sauf si tu ne parles pas turque ou que ton intermediaire fait durer les choses pour te prendre plus de commission voial.

En turquie, l'achat d'immobilier ne se fait pas obligatoirement pour cause de frais notarial comme en france. Mais pour votre securité il vaut mieux le faire par notaire.

merci à vous, Nemo et Lamsfamily pour vos réponses, elles nous conforte dans notre idée. Nous verrons sur place bientôt et nous rendrons mieux compte. Je vous tiendrai au courant de nos prospections. Merci encore

Bonne recherche, et donnez nous des news.

bonjour, nous voilà de retour de nos petites vacances en Turquie. Snif snif. Nous avons passé la semaine dans la très belle région d'Edremit, où notre projet s'est finalisé, pour acheter une petite maison pour la retraite, ce qui nous semble plus simple qu'un terrain car nous ne serions pas sur place pour la construction. Nous avons donc prospecté et avons quelques touches . Malheureusement le temps nous a manqué. Nous attendons avec impatience d'y retourner car la région nous plait beaucoup, mer et montagne. Petit renseignement, quel'qu'un connait t'il le site "lespstislokums.com" où nous étions inscrits depuis peu, depuis notre retour il semble qu'il ait disparu, dommage. Merci.

Je pars bientot en Turquie pour rejoindre mon futur mari, on aimerait acheter un appartement à Kusadasi à 40000€ maximum. Comment pouvons nous faire parce qu'après avoir acheter l'appartement nous n'aurons plus d'argent. est ce possible de faire un prêt ou autre. Mon copain a un magasin de vêtement dans le centre touristique de kusadasi.

Merci pour votre réponse

à 40 000euros c'est un ptit budget pour kusadasi selon moi pour trouver dans un bon quartier ou proche de la cote.

le pret depend de votre banque. Si vous hypotequez par exemple l'appart ca ne devrait pas poser de probleme.

Mais sachez que les taux d'interet en turquie sont tres élevé.

Il y a des appartements à 40000€ mais pas dans le centre. On en avait vu un sur internet il faisait 120m2 et il coutait 40000€ il était situé à 20 minutes du centre.

Je ne sais pas si il est toujours en vente parce que le site internet n'existe plus.

Merci de votre réponse

vous verrez sur place, il y a pleins d'agence immobiliere a kusadasi.

si votre compagnon est turc il doit savoir comment faire et comment chercher. Oui il y a des apparts a ce prix et comme vous disiez assez loin du centre.

peut etre avant d'acheter cé de louer pendant un ptit temps le temps de bien voir la où vous voulez habiter. Car labas les transports en commun cé pas tres developpé sauf si vous prenez les dolmus.

Connaissez vous certaines agences ou des particuliers qui vendent des appartements?

Comment ça se passe au niveau des agences lors du paiement peut-on payer en plusieurs fois?

Merci