Posts by Tulipe7

Je vois que tu as bien résumé la situation quant à l'achat et l'instalation au Mexique. Je suis d'accord avec toi. A présent que les vacances pour nous.

Bonjour,

Pour Cozumel, tu dois prendre le ferry et un guide qui te ferras faire 3 plongées. De préference un jour de beau temps. Pour Akumal, celle que j'ai plus apprécié, tu vois différents poissons et des grandes tortues, ne pas touché... Quant à ma femme, son coup de coeur fût pour la Lagune de Yal-ku, avec différentes variétés de poissons et de merveilleux coraux. N'hesite pas à poser tes questions. Tu peux regarder aussi sur ce site www.mexicobluedream.com Bonne journée

Tulipe7

Récit de notre voyage à Playa Del Carmen

Après avoir pris notre location d'appart Visite de Playa Del Carmen et sa rue commercante "quinta avenida" . Sortir du centre pour aller au petit marché mexicain le dimanche sur la 42ème rue. Sur la 10ème avenue un commercant mexicain qui apprend le francais en lisant Cyrano de Bergerac et qui ne pousse pas à la consommation. Manger dans l'avenue Constituyente où les restaurants sont très bien rapport qualité / prix. 75 à 100 pesos le menu.

Pour la Plongée : www.mexicobluedream.com Une équipe très acceuillante et dévouée. Nous avons fais de la plongée masque et tuba à la découverte de la faune marine à Cozumel, Lagune de Yal Ku, Akumal et ses tortues et Visites de différentes cenotes comme Los Dos Ojos ..... Ce fût fantastique

Prix des visites Quintana Roo et Yucatan Cozumel - 280 pesos le ferry aller-retour Tulum - 98 pesos entrée + 25 pesos parking Coba - 98 pesos + 40 parking Chitchen Itza - 98 pesos + 10 parking Uxmal - 98 pesos + 10parking Labna - 35 pesos

Prix des hôtels Yucatan en moyenne 700 à 800 pesos la nuit pour deux.

Je peux répondre à vos questions n'hésitez pas...

Tulipe7

Je te conseille de demander un devis a ton agence de voyage. Je ne sais pas d'où tu partiras mais parfois les tarifs peuvent être très intéressant. Nous avons fais une location de voiture à Las vegas pour 3 semaines, rendue Las vegas et cela nous avais couté 500 euros, par avis avec toutes les assurances comprises. Vacances Transat avec les 2 première nuits sur Las vegas. Bonne journée. Tulipe7

Voici un cite pour calculer les distances entre chaque ville du mexique. www.willgoto.com dans traza tu ruta. Bonne soirée. Tulipe7

ACHETER UNE MAISON AUX MEXIQUE.

QUE PENSEZ-VOUS DES RESULTATS DE MES RECHERCHES ET BIENVENUE A VOS CONNAISSANCES DANS CE DOMAINE POUR COMPLETER LES MIENNES.

JE SUIS TOUJOURS A LA RECHERCHE DE RENSEIGNMENTS CONCERNANT L'ACHAT D'UN APPART AUX QUINTANA ROO OU YUCATAN

TOUTES REPONSES SERRA LA BIENVENUE

Bonjour Francoise,

Je viens te souhaiter un bon voyage. Profite bien du soleillll... de la plage.....et de la gaieté des mexicains.....

Voilà, ou j'en suis dans mes recherches ....

L'achat en fidéocomis est possible pour tous les étrangers désirant acheter un bien. La banque est l'administrateur du bien qui nous appartient entièrement. On peux le vendre, le louer ect.....

Il faut avoir obligatoirement ces 4 élements pour acheter aux mexique

Un notaire public Une agence immobilière Une banque Un avocat

Je n'ai pas trouvé les tarifs d'un avocat et de la banque.

Les coûts et impots pour l'achat d'un bien

Impot d'acquisition 2% Taxe de vente ou TVA fait partie de l'impot d'acquisition Honoraire d'enregistrement public 1.3% Honoraire de notaire public 1.5% Assurance titre qui n'est pas obligatoire mais vivement recommandé 0.5% Confiance de banque payable chaque année environ 500 usd

Catastro ou impot foncier 0.3% Je ne suis pas sur du montant

Je ne sais pas si il existe une taxe d'habitation en plus, comme chez nous. Ma prochaine recherche.

Penses-tu, que je suis dans les nomes de pourcentages, ou bien que j'ai sous-estimé ?

Bonne journée.

Merci pour ton info, le site est interessant.

J'ai trouvé d'autres sites ou on peut trouver bien des renseignements aussi :

www.listingsmexico.com

www.cancunbestbuy.com Info sur l'achat d'un bien

www.prodigy.msn.com recherche aux mexique

Bon week end

Merci pour ton renseignement, cela est peu chère....Tu me confirmes ce que j'ai pu voir sur le net.

Cela est très déroutant vu les prix de chez nous.....

Nous cherchons dans un endroit pas trop touristique.

Est-que tulum est très déveloper?

Bonne journée

Bonjour,

Nous sommes un couple de francais désirant immigré au mexique. Nous voudrions acheter une maison.

Pouvez-vous nous donnez quelques renseignements concernant un tel achat ( frais de notaire, banque, avocat, impots foncier et habitation..)

Merci de partager votre experience.

Bonne journée

Merci pour ta reponse. Et pour tous les renseignements que tu pourras obtenir sur l'achat d'une maison.

J'ai regardé les prix des maisons sur le net, sont-ils exacts.....???? Car cela me parait pas tres cher....

Quand aux frais d'achat ( impot, notaire, banque, avocat...) je n'ai rien trouvé d'explicite.

Je te souhaite un tres bon voyage et un bon sejour.

Bon week end

Merci pour votre réponse,

Si je comprends bien, pas de danger pour l'achat en fideicomisos. Merci, pour ce renseignement, cela me reconforte dans mon projet. Pouvez vous me dire si il existe des impots foncier et habitation aux mexique.....Nous pensons acheter dans le yucatan. J'aime bien plannifier mes dépenses...... Si vous avez des renseignements auxquelles je ne pense pas, merci de me les communiquer.

Je vous souhaite un bon week end.

Je suis francais et souhaiterai acheter une maison ou un appart aux mexique. Avez- vous déjà fais l'expérience d'un tel achats? Mes questions.... Peut-on acheter en toutes tranquilité en fideicomis? Les consequences positives ou negatives d'un tel achat? Les tarifs pour etablir un tel acte, frais de banque annuel existe-il vraiment? A combien s'elève les frais de notaire? Les impots fonciers et habitation, le pourcentage qui est appliqué et si cela exsiste comme chez nous en France? Ya-t-il d'autre frais auquelles je ne pense pas?

Merci de votre reponse