Recherche un commerce à Playa del Carmen

Bonjour,Je suis francais et je vis a playa del carmen depuis 6 ans, j ai une boulangerie et patisserie francaise depuis 5 ans, je dois la vendre au plus vite car je dois partir de playa pour des raisons personnelles, c'est une affaire qui marche tres bien, avce une clientele reguliere de touts horizons, elle fait un chiffre d'affaire/an environ de 80 000 euros, bien située. Je dois fermer la fin du mois de fevrier comme je vous ai dis, et je dois partir en france le 7 mars pour une semaine et pour un premier temps et je dois retourner vers le 3 avril. Je vends le fond de commerce a 20 000 euros a negocier. Vous trouverez ci-joint photos pour vous donner un apercu.
Nous faisons des petits dejeuners, des repas genre fast food.
Si cela vous interesse alors n'hesitez a me contacter pour vous donner plus d'information concernant la boulangerie.
Mon adresse mail est le suivant : diegososa@hotmail.fr
J'attends votre message.

Bonjour
Je suis une Canadienne qui est cuisinière et pâtissière et je recherche un emploi soit au Mexique ou au Bélize... Si vous connaissez des gens à qui ça pourrait intéressé !! Je tente ma chance.....
xx

Regarde les sites webs dans grandes chaines hotelières: Wyndham, Riu, Fairmont, Sandos, Royal... c'est la façon la plus facile de commencer ici car ils t'aideront dans tes démarches de visa de travail.Si jamais j'entends parler de quelqu'un qui cherche une cuisinière, je t'informe!Nancy

Merci !!Oui il y a les grandes chaînes d'hôtels mais je recherche quelque chose de petit pas trop énorme, sympathique et ambiance plus ou moins familiale.....Mais je vais quand même faire une bonne recherche et y jeter un petit coup d'oeil...

Bonjour de Cannes,
Mon amie et moi nous désirons ouvrir un resto français ou une boulangerie patisserie à Playa del Carmen. Pourriez vous nous donner des adresses agences immo afin de trouver un logement ainsi qu'un local commerciale.
Nous arrivons à la mi-mai 09.
A bientôt !!
laurence & natacha

Bonjour,
Voici le e-mail d'un agent d'immeuble qui parle français:
pierrelaprise@gmail.com
Dit-lui que Nancy Gibert de l'hotel LunaSol te réfère....il prendra moins de commission!
Si tu as d'autres questions, n'hésite pas!Nancy

hola lynna.
bonjour de Playa del carmen; je suis Frederique, de nationalite francaise, nee a Madagascar. je vie au Mexique depuis 7 ans, a Playa, ou j'ai travaille pendant 4 ans comme chef dans des hotels, et depuis 3 ans je m'occupe de mon petit restaurant. Il s'appelle CACTUS, je fait essentiellement de la cuisine mexicaine, avec quelques touches francaises, italiennes et espagnoles.
mon restaurant est petit, je n'ai que 6 tables avec une capacite de 17 persones par services. J'ai ouvert en janvier 2006 et depuis, j'ai developpe une clientele importante pour le repas du midi en faisant des services a domiciles et un menu economique. le soir, j'ai essentiellement des touristes de toutes nationalites et beaucoup de residents de nationalites americaines, Canadiannes et francaises.
Je suis egalement dans le guide du Routard du mexique ce qui m'ammene beaucoup de francais.J'ai egalment eu quelques eloges sur le site de trip advisors.
je pense serieusement voyager en Asie pendant quelques annees, donc je cherche un repreneur pour mon restaurant.
Si tu veux plus d'info, n'esite pas a m'ecrire. en attendant saludos y hasta pronto.

hola. je suis fred et je vie au mexique depuis 7 ans. depuis 3 ans j'ai ouvert mon restau et pour ce faire en tant qu'etrangere (je suis francaise) il faut que tu te crees une societe avec un partenaire mexicain (actif ou inactif). ce n'ai pas complique juste beaucoup de paprasserie. si tu veux plus d'info aqui estoy;;;;

Hola Fred,Comme tu as pu lire, je suis venu en Mai 2008 a Playa.Mais j'ai depuis abandonné l'idée pour plusieurs raisons mais la principale c'est
la chaleur tropicale (je suporte la chaleur seche mais tropicale, non)Cordialement

Bonjour
Je me permet de vous contacter car mon ami et moi envisageons d'acheter un petit commerce dans la restauration à playa del carmen.
Es ce compliqué pour nous français les commerces sont ils chers, et les taxes
comment ca se passes.
J'ai entendu parler de Escondido
Que me conseillez vous
Remerciement

bonjour, si votre boulangerie est toujours en vente, je serais intéressé, je suis belge, j'habite a charleroi.si vous voulez vous pouvez me contacter au 0472/10/24/91 (gsm), merci et bien a vous.

bonjour,
je suis québécois et je cherche justement un commerce genre restaurant, bar ou patisserie a playa del carmen. Je ne sais pas si ton commerce est encore a vendre, mais je pourrais etre intéressé. peux tu me donné d'autre détails S.V.P.
aussi je suis a la recherche d'un restaurant a playa del carmen. je suis cuisinier depuis plus de 20 ans et je viens de finir un contract de 3 ans en alberta (canada). je recherche de nouveaux défi. si quelqu'un peut m'aider ou me donner des contacts.
je suis également pret a aller travailler pour quelqu'un qui aurait besoin d'aide.merci a tous.

Salut,je suis proprio d`un cafe crepe pres de Playa del Carmen (Puerto Aventuras) et nous etudions la possibilite de retourner au Canada en 2010. Ce commerce est tres bien situer dans la marina de Puerto Aventuras nous somme juste en face des spectacles de dauphins. Nous somme ouvert a etudier la vente de notre cafe et de notre compagnie mexicaine. Le prix seras tres interesant pour un acheteur serieux. Nous ne somme pas dans un rush de vente et nous serons pret a supporter les acheteurs potentiels. Nous serons ici pour faciliter l`integration des nouveaux proprios avec les operations et le transfert de titre.Au plaisir de se parler si ca vous interrese.

bonjour nancy,
je m'Appele jean marc lemieux et je suis presentement a la recherche d'un restaurant a vendre a playa del carmen.
je suis déja en début de discussion avec 3 propriétaites de restaurants.
j'ai vu dans les discussions que tu as un hotel et que tu as de bonne reponses a certains problemes qu'on peut avoir ou les questions qu'on peut se poser (comme les permis, si il faut un mexicain dans la compagnie...etc)
moi et un de mes associé descendons la semaine prochaine a playa del carmen et je me demandais si tu serais disponibles quelques minutes pour repondre a quelques questions?
Il me ferait plaisir d'aller rencontrer un couple quebecois qui pourrait peut-etre m'aider dans mes recherches.
si tu pourrais me laisser savoir si cela est concevable car nous partons ce week end.
merci a l'Avance, et en esperant vous rencontrer bientot,
jean marc lemieux

Hola Jean-Marc,
Avec grand plaisir nous pourrions vous rencontrer durant votre séjour.
Pour créer une compagnie Mexicaine, il faut en effet mettre un mexicain dans le conseil d'administration mais il n'a pas à être actionnaire. Dans notre cas, notre comptable est sur la CA mais sans plus. C'est juste un nom sur un contrat sans plus. Pas besoin de sa signature pour prendre des décisions.
Pour les permis, je peux vous en parler mais comme nous n'avons pas de resto dans l'hotel, je ne connais pas tous les permis que vous avez de besoin mais nous vous donnerons des contacts.
Quels sont les resto que vous regardez?
Nous sommes disponibles du lundi ou vendredi de 12h à 16h pour vous rencontrer, vous n'avez qu'à me dire quand afin que j'avise ma mère et qu'elle vienne à l'hotel cette journée. Côté paperasse, elle s'y connait plus que moi!
Nous avons bien hâte de vous rencontrer!Nancy Gilbert
Hotel LunaSol

bonjour nancy,
je m'excuse de ne pas etre passé vous voir lors de notre séjours a playa del carmen au début du mois mais nous y retournons dans la semaine du 23 novembre et nous arreterons te voir.
je ne sais pas si tu te souviens de moi mais on est sur le point d'acheter un restaurant en ville.
si tu peux m'aider j'aurais besoin de quelques renseignement que j'ai de la difficulter a trouver.
pourrais tu me dire quel est le pourcentage de touriste par rapport a la population local a playa del carmen (en haute saison).
de plus, combien y a t-il de chambre disponibles a playa (hotel seulement).
pour ce qui est du restaurant, il s'agit du el Rey (tacos & tortillas) sur la 6st entre la 5ieme av et la 10 av. il s'agit d'un restaurant mexicain ouvert seulement le soir et fermer durant la saison morte. si tu pourrais me donner un peu de renseignement sur la place ainsi que si tu as des renseignement sur le proprietaire du commerce.
je te remercie a l'avance et espere te rencontrer avant la in du mois.
jean marc lemieux

Nancy bonsoir,Dans le cadre d'un possible investissement, je recherche des témoignages fiables de francophone vivant et ayant investi à Playa del Carmen.Je me présente:
Je travaille en mission en Afrique depuis une quinzaine d'année, (tahiti, il y a plus de 25 ans, déjà!!)
En tant que touriste je suis allé au Brésil, Rio et Le Nordeste, magnifique, mais quelle insécurité.
J'arrive de deux mois en Thailande, "le pays du sourire", je n'ai pas accroché avec les thai, et bien difficile d'y gagner sa vie, impossible d'acheter sans un Thai, ou alors via des ste écrans, dont le fisc fait la chasse.
Et surtout des marges trés faibles, pour des loyers élevés.
Peu d'investisseurs on intégré ce paramètre et se retrouve coincé. (le soleil, la plage, les filles, un cout de vie bas, et nombreux sont ceux qui signent sans trop réfléchir.)Je me tourne vers une nouvelle destinantion: Playa del Carmen.
Je prépare un voyage avec guides et cartes, mais surtout en y incluant le retour d'expérience de ceux qui y sont.Nancy, j'ai besoin de vos lumières pour m'éclairer sur les points suivants:
1-Quelle gamme de clientèle et nationalité.
2-Durée de la haute saison, y a t il aussi une saison touristique plus courte.
3-Les activités suivantes sont elles porteuses:

• Glacier, pur. Pas de chaud lié à cette activité. Un labo serait-il réellement un plus. Emplacement Numéro 1. Activité à créer si possible.
• Resto Italien, emplacement un bis. Activité à créer possible.
• Reprise éventuellement d'un hôtel familial. En général quel est le taux de remplissage annuel.
• Quel budget prévisionnel; (pour le local)avec ou sans key money et montant loyer, et quelle durée de bail se pratique t il?
• Objectif: rendement annuel net, 40 000 à 48 000 US§.
• Le volet administratif sera traité ultérieurement.

J'apprécierai votre réponse,Cordialement, Olliwier.

Bonjour Olivier,
Voici les réponses à vos questions:1-Quelle gamme de clientèle et nationalité. : Il y a de tout mais principalement des canadiens et des européens
2-Durée de la haute saison, y a t il aussi une saison touristique plus courte.
Très haute: Pacques et Noel, haute: Janvier à Pacques et Juillet-Aout, basse: Après Pacques au 30 juin et mi septembre à la mi-décembre.
3-Les activités suivantes sont elles porteuses:

• Glacier, pur. Pas de chaud lié à cette activité. Un labo serait-il réellement un plus. Emplacement Numéro 1. Activité à créer si possible. : Il y a plusieurs endroits de vente de Gelato (glace italienne). Pour faire des bonnes affaires, il faut absolument etre sur la Quinta avenida....mais je crois que le marché commence à être saturés et les loyers sur la Quinta sont très dispendieux.
• Resto Italien, emplacement un bis. Activité à créer possible.: Il faut faire énormément de publicité car encore là, le marché est pas mal saturé.
• Reprise éventuellement d'un hôtel familial. En général quel est le taux de remplissage annuel. Taux d'occupation annuel moyen: 65-70%. Je crois que c'est le meilleur business à avoir ici.
• Quel budget prévisionnel; (pour le local)avec ou sans key money et montant loyer, et quelle durée de bail se pratique t il? Dans le cas d'une location de local... le prix varie selon la localisation. Exemple sur le coeur de quinta, un local de 2m par 2m se loue facilement 2000$ US par mois. Si on va sur la 10e avenue c'est à moitié prix. Je ne peux pas beaucoup me prononcer à ce sujet car j'ai un hotel et ne loue pas de local.
• Objectif: rendement annuel net, 40 000 à 48 000 US§. Si vous etes bien situé et avec un bonne lacalisation, c'est possible pour des services alimentaires.

Quel est votre budget pour l'investissement?
Bonne journée,Nancy

Bonjour Playa 77,Moi c'est Rose et je viens de tomber sur la vente de ta boulangerie...
Est-elle encore d'actuallité ?
Car mon mari et moi même aimerions bien s'installer à playa del carmen car c'est un endroit magique et qui nous as complétement
retourné.
Si au cas ou c'est toujours en vente pense tu que nous pourrions y faire un petit Glacier ou bien un petit bar à coktails!!
Et est ce si difficile d'obtenir des papiers et s'installer la bas?Avec tous mes remerciements d'avance.Au plaisir de te lire.Rose et juju