Airbnb à Séville

Salut !

Honnêtement ça dépend... J'ai déjà eu des bonnes expériences comme des mauvaises... Déjà le problème c'est que tu as beau avoir réservé ton airbnb le propriétaire peut annuler ta réservation au dernier moment ! Et lors de mon dernier séjour sur Barcelone le mois dernier, je suis tombé sur un monsieur très gentil, mais niveau hygiène c'était pas top ! Du coup j'ai plus ou moins arrêté de réserver mes logements sur ce site

Air BnB valorise avant tout les bénéfices qu'ils vont tirer de la réservation et le fait qu'ils sont devenus incontournables sur le marché...

pour information un des dirigeants et actionnaires (director, c'est à dire administrateur) est le milliardaire américain David Bonderman, par ailleurs président (chairman) et actionnaire majoritaire de Ryanair....

Nous avons utilisé Airbnb qu'une seule fois en Croatie et nous avons été très satisfait, par contre j'ai une connaissance qui a réservé avec Airbnb à Paris et sa réservation a été annulé à la dernière minute.

Depuis plusieurs années nous avons l'habitude de louer avec Homelidays ou Abritel et ce fut toujours satisfaisant.

Nous voyageons presque exclusivement avec Airbnb car c'est là que nous trouvons les studios les moins chers, et n'avons jamais eu de problème, que ce soit en Espagne ou autre.

Merci beaucoup pour tes informations!

Merci beaucoup pour tes informations!

Merci pour tes informations!

Bonsoir Angela

Vous trouverez les mêmes locations, mais en moins cher, sur Abritel, Homelidays ou Vacancesespagne.fr, car sur ces sites, il n'a pas de frais de service.

Parfois ces frais de service s'élèvent à 100€, voire plus, tout dépend du montant global de la location (pourcentage).

Je viens d'en faire l'expérience, hier. Je viens de réserver un petit appartement pour 800 € la semaine (Mijas, en juillet), sur Abritel. Le même logement, avec le même propriétaire, aux mêmes dates, était à 920 € sur AirBnB (800 € + 120 € de frais de service).

De plus, AirBnB prélève un pourcentage au propriétaire (je le sais car ma mère a un studio dans le sud de la France, et avait pensé utiliser leur service). Par conséquent, entre le propriétaire qui augmente son prix pour payer la commission au site, et le locataire qui paie des frais de service, au final, c'est le prix global qui est plus élevé que chez les concurrents (Abritel etc...) qui , eux, ne font pas payer de frais de service (du moins, pas encore, mais ça viendra peut-être).

Par ailleurs, les équipes de AirBnB envoient des photographes aux propriétaires. C'est judicieux de leur part, les photos, retravaillées par des professionnels, sont superbes. Malheureusement, quand on arrive sur place, on peut être déçu par la réalité.

Petit défaut, chez AirbBnB, les filtres sont nuls, comparés à ceux proposés par les concurrents (VacancesEspagne.fr a les meilleurs filtres).

Par conséquent, pour moi, il n'y a pas photo (si je puis dire :-), je commence toujours par chercher sur les 3 sites que j'ai cités plus haut (moins chers et plus proches de la réalité). AirBnB arrive en dernier recours, si je n'ai vraiment rien trouvé avant.

Bonne chance dans votre recherche.

Je n'ai jamais trouvé les équivalents sur ces sites, il semblerait que les studios les moins chers (ce que nous visons) ne sont que sur Airbnb.

Bonjour Miranda

Non, non, je vous assure, que l'on trouve les mêmes annonces partout, même sur Niumba etc...., mais pas au même prix.

Bonne journée

Désolée, Miranda, tu peux trouver le même appt moins cher que Airbnb 20 E , ce n'est peut-être pas la majorité, mais cela arrive. Simple curiosité de ma part, je n'utilise et n'utiliserai jamais ce site.......

Les apparts que j'ai choisi n'étaient jamais ailleurs.

Bonsoir Angela

Que de bêtises écrites en si peu de temps chère Genal!!!!!!! Vos aprioris sont consternant! Vous trouverez les mêmes locations, mais en moins cher, sur Abritel, Homelidays ou Vacancesespagne.fr, car sur ces sites, il n'a pas de frais de service.

FAUX j'ai trouvé sur Airbnb des chambres "chez l'habitant" moins chers que sur ceux que vous citez.

Parfois ces frais de service s'élèvent à 100€, voire plus, tout dépend du montant global de la location (pourcentage).

Pour arriver à 100€ de frais il faut louer au moins 3 mois!!!!!!!

Je viens d'en faire l'expérience, hier. Je viens de réserver un petit appartement pour 800 € la semaine (Mijas, en juillet), sur Abritel. Le même logement, avec le même propriétaire, aux mêmes dates, était à 920 € sur AirBnB (800 € + 120 € de frais de service).

Chaque hôte a la possibilité de faire son propre tarif, vous auriez du voir ailleurs...!!!

De plus, AirBnB prélève un pourcentage au propriétaire (je le sais car ma mère a un studio dans le sud de la France, et avait pensé utiliser leur service).

Pour une nuit payée 70€ (pour 4 personnes - je peux évidement en apporter la preuve) Airbnb se réserve 2€ ...Enorme en effet!!!

Par conséquent, entre le propriétaire qui augmente son prix pour payer la commission

(de 2 €???)

au site, et le locataire qui paie des frais de service, au final, c'est le prix global qui est plus élevé que chez les concurrents (Abritel etc...) qui , eux, ne font pas payer de frais de service (du moins, pas encore, mais ça viendra peut-être).

FAUX tous prélèvent des frais, comment vivraient-ils, voulez-vous me le dire!!

Par ailleurs, les équipes de AirBnB envoient des photographes aux propriétaires.

Encore faux... Décidément. C'est un service offert pour ceux qui ne sont pas capables de mettre leur logement en valeur, je connais 4 personnes qui louent leur chambres par Airbnb, aucun d'entre-eux ne demande les services d'un photographe du Site.

C'est judicieux de leur part, les photos, retravaillées par des professionnels, sont superbes. Malheureusement, quand on arrive sur place, on peut être déçu par la réalité.

Petit défaut, chez AirbBnB,

décidément vous n'aimez pas Airbnb.... cela ne vous donne pas le droit de les casser ainsi!

les filtres sont nuls, comparés à ceux proposés par les concurrents (VacancesEspagne.fr a les meilleurs filtres).

Vous avez Genal, sur d'autres discussions, été accusée de travailler pour des groupes de réservations en ligne, je crois que Airbnb ne doit pas faire partie de vos sponsors!!

Par conséquent, pour moi, il n'y a pas photo (si je puis dire :-), je commence toujours par chercher sur les 3 sites que j'ai cités plus haut (moins chers et plus proches de la réalité). AirBnB arrive en dernier recours, si je n'ai vraiment rien trouvé avant. On a compris!!!!!

Bonne chance dans votre recherche.

Je ne vous félicite pas pour cette critique apportée sans preuves et en totale arrière pensé!

Perso je passe par Airbnb pour voyager et faire voyager et ils sont si sérieux que je n'ai rien à leur reprocher, aux autres non plus d'ailleurs

Miranda, Cela ne t'ai pas arrivé, moi oui, pourtant je ne pars pas souvent.

Ce matin j'ai comparé 2 appts différents, cuisine, chambre séparée, moins cher sur xxx pas de beaucoup 9 E/nuit taxe séjour comprise , je connais j'y suis allée, mais c'est du moins cher, même dates bien sûr. (au cas où) ** l'appt d' Airbnb, les photos prises du balcon étaient fausses, l'appt se trouve à quelques rues de là....

Je te souhaite de nombreux voyages encore. 😉

Chère Dominique

Premièrement, je ne vous permets pas d'écrire de cette façon. Je vous prierais de répondre avec plus de courtoisie et d'égards. C'est une question de politesse.

Deuxièmement, tout ce que j'ai écrit est totalement vrai, que cela vous plaise ou non.

C'est vous qui écrivez des bêtises, énormes, si vous voulez.

Extrait du site AirBNB

1 - Que sont les frais de service voyageur ? Pour couvrir les coûts de fonctionnement d'Airbnb, nous facturons aux voyageurs des frais de service pour chaque réservation confirmée. Ces frais, calculés sur la base d’un pourcentage du sous-total de la réservation (avant frais et taxes), varient.

Le montant exact des frais de service est affiché avant la confirmation par les voyageurs d’une réservation. Ils varient généralement entre 6 et 12 %, mais peuvent être supérieurs ou inférieurs selon les spécificités de la réservation concernée. Plus le montant du sous-total est élevé, moins le pourcentage est important afin que vous puissiez payer moins de frais lors de réservations longues.

Nous facturons également des frais de service aux hôtes pour couvrir les coûts de traitement des paiements.

2 - Que sont les frais de service hôte ? Pour couvrir les coûts de traitement des paiements des voyageurs, nous facturons aux hôtes des frais de service de 3 % à chaque fois qu'une réservation est enregistrée. Le montant de ces frais de service est calculé sur la base du sous-total de la réservation (avant les frais et les taxes).

Nous facturons également aux voyageurs des frais de service voyageur qui couvre les coûts de fonctionnement d'Airbnb.

Par conséquent, entre les frais de services payés par le locataire et les frais de service payés par le propriétaire, on arrive tout simplement à un loyer surévalué de 9 % à 15 % Pour un montant de location de 1000 € par exemple, le surcoût, par rapport au autres sites, est de 90 € à 150 €. Donc pas 3 mois de location. Si pour vous, ce n'est pas grand chose, Ok, c'est votre bon plaisir. Chacun fait comme il veut, il paye ou non.

Merci pour le conseil d'aller louer ailleurs. Je loue plusieurs fois par an, à droite et à gauche, en Espagne, et je ne pense pas être débile au point de ne pas comparer. Si j'ai loué cet appartement, c'est que le prix me convenait.

Vous semblez très véhémente à défendre ce site, au point d'en être irrévérencieuse. Bizarre, à moins, que vous ayez un intérêt particulier à conseiller le site AirBnB plutôt qu'un autre. Là est la question.

Nous, nous ne sommes pas propriétaires (comme vous ????), nous sommes des locataires.

Alors merci de ne pas être insultante.

Écoute je parle de mon expérience elle n'engage que moi. Je n'ai plus rien retrouvé sur des sites comme Homlidays (qui sont devenus très bordéliques, il faut des heures dessus pour trouver le moins cher) alors que sur Airbnb il y a plus de choix surtout dans les bas prix.

J'ai toujours été satisfaite, pas de mauvaises surprises, service client Airbnb réactif quand j'ai eu des soucis (avion annulé à cause de grève, et impossibilité de faire le trajet Marrakech-Essaouira car inondations), nous avons été entièrement remboursé et avons même du des bons de réductions !

Après comment ils fonctionnent et se financent, je vais être honnête, je m'en fous. Ce qui compte pour moi c'est de trouver un appart dans mon budget (petit) et d'avoir des garanties derrière. Je ne vois même pas le débat sur ce site en fait. Il est évident que si on trouve le même appart moins cher ailleurs il vaut mieux le prendre ailleurs.

En fait si j'ai eu le coup une fois : pour Zadar j'ai trouvé le même appart-hôtel sur booking, au même prix, mais sans les frais donc forcément plus intéressant. Enfin c'est surtout qu'un appart-hôtel a plus sa place sur booking que sur Airbnb.

Donc, tu en conviens, et je t'ai parle du tout inclus. Tu dis toujours que le + intéressant c'est Airbnb, comprends-tu. Malgré ce différend, j'apprécierai toujours tes deux petites pattes. ...

Merci

Je parlais aussi du tout inclus (avec les frais) pour les apparts les moins chers que je trouve... Bon j'ai pu parrainé plusieurs personnes sur Airbnb donc avoir des bons de réductions qui compensent les frais (bons valables pour le parrain et le parrainé). Je ne trouve d'apparts vraiment peu chers ailleurs, après je vais pas mentir je ne connais pas tous les sites, mais sur Homelidays je ne trouve plus rien et leur site me gonfle.

Merci beaucoup Roussillon Ça me rassure vos commentaires, en tout cas ça va être ma première expérience avec Airbnb et j'espère que tu va aller bien😉

Merci beaucoup Roussillon Ça me rassure vos commentaires, en tout cas ça va être ma première expérience avec Airbnb et j'espère que tu va aller bien😉

GENAL parle d'une somme de 1000€!!!!! mais pour payer 1000€, à 50€ la nuit pour 1 à 4 personnes (petit dej inclus la plupart du temps) , il faudrait rester 20 nuits!!! Or la plupart des gens viennent en vacances 8 à 10 jours, pas plus. Voyez aussi "bedycasa", bien que je ne crois pas qu'il soit moins cher. Bonnes vacances

Si tu n'es pas sur Airbnb tu peux aller sur mon blog (lien en signature) j'ai écrit un article sur le fonctionnement du site (pas évident quand on ne connait pas du tout !) et tu peux récupérer un bon de réduction avec mon parrainage (c'est toujours ça de pris, ça paie les frais de service).

Si tu trouves des apparts pas chers sur d'autres sites tu peux nous en faire part.

Airbnb c'est pratique mais honnêtement ils commencent à me souler à exiger les CNI, compte facebook, etc. N'ayant pas de facebook je me suis retrouvée coincée j'ai du supprimer mon compte et en refaire un autre (ils demandent ceci aléatoirement) sans parler du fait qu'envoyer sa CNI à un site Internet ça ne me plait pas.

Donc dans l'absolu j'aimerais bien trouver d'autres sites, avec des apparts dans mon budget, une certaine garantie, et un site bien foutu...

Felicitations

La souris globe-trotteuse pour ce blog très bien fait et très complet quant aux services de Airbnb entre autre.

Merci !

Chère Angela

Tous ces sites sont comparables, à part le prix des locations qui peuvent varier en fonction du coût de fonctionnement de chacun. En effet, ce sont tous des sites de mise en relation entre propriétaires et locataires, . Par conséquent, si le propriétaire est sérieux, ou non, ce n'est pas le site que vous choisirez qui fera la différence. J'entends par sérieux : photos fidèles à la réalité, emplacement, propreté, qualité des installations et de l'ameublement, services disponibles, nuisances annoncées ou non, ponctualité au rendez-vous, restitution du dépôt de garantie etc...

Par ailleurs, les 1000 € annoncés ne sont pas délirants. Si vous trouvez une petite villa (rénovée) sur la plage, les pieds dans l'eau, vue sur la mer, avec 2 chambres, pour 5/6 personnes, ou un bel appartement, pour 5 /6 personnes, sans nuisances, rénové, clair et spacieux, avec du charme, dans l'hyper centre de Séville, pour 50 € par jour en Juillet/Août, alors faites moi signe, car ça n'existe pas. Je le sais, car, en ce moment même, je suis en train de chercher un petit appartement dans le quartier de Santa Cruz pour la semaine du 14 juillet, et croyez moi, les prix ne sont pas de 50 € la nuit, ou alors c'est ex-centré ou un véritable bouge.

Bonne soirée

Je le sais, car, en ce moment même, je suis en train de chercher un petit appartement dans le quartier de Santa Cruz pour la semaine du 14 juillet

Santa-Cruz, c'est certes charmant, mais si tu aimes un minimum d'authenticité, je te suggère quand même de t'en éloigner un peu, car c'est devenu un ghetto à touristes...

Sans même parler des prix (moins élevés), les quartiers de l'Alfalfa ou de Feria dans le centre historique sont eux plutôt fréquentés par des Sévillans et offrent des lieux de sortie pour les Espagnols... à l'ambiance et aux prix locaux. 🙂

Merci Clicsouris pour le conseil.

Ce n'est pas notre premier séjour à Séville.

Je sais, effectivement, Santa Cruz est un peu plus cher, mais comme nous ne serons à Séville que 2 nuits (1 jour et demi sur place), je souhaite vraiment être en plein cœur de la vieille ville pour profiter et aller partout très rapidement et facilement. En plus, en plein été, cette localisation permet d'aller aisément et rapidement à l'appartement ou à l'hotel, se reposer pendant une heure, alors qu'il fait une chaleur accablante.

Bonne nuit

Oui dans ce cas, c'est sans doute préférable. 😛

Bon, le conseil est laissé pour ceux qui liront. J'en ajoute un : pour manger et surtout boire un verre avec les Sévillans, 15 mn de marche vers le nord du centre historique vers la Alameda de Hércules : cette vaste place est le lieu de sortie nocturne des Sévillans, c'est là que vous vous plongerez dans l'ambiance de la ville (mais pas à 15 heures !), plus loin des touristes. 🙂

Merci pour le tuyau. Nous irons donc y faire un tour, le soir 🙂 Bonne nuit

Chère Angela

Tous ces sites sont comparables, à part le prix des locations qui peuvent varier en fonction du coût de fonctionnement de chacun. En effet, ce sont tous des sites de mise en relation entre propriétaires et locataires, . Par conséquent, si le propriétaire est sérieux, ou non, ce n'est pas le site que vous choisirez qui fera la différence. J'entends par sérieux : photos fidèles à la réalité, emplacement, propreté, qualité des installations et de l'ameublement, services disponibles, nuisances annoncées ou non, ponctualité au rendez-vous, restitution du dépôt de garantie etc...

Par ailleurs, les 1000 € annoncés ne sont pas délirants. Si vous trouvez une petite villa (rénovée) sur la plage, les pieds dans l'eau, vue sur la mer, avec 2 chambres, pour 5/6 personnes, ou un bel appartement, pour 5 /6 personnes, sans nuisances, rénové, clair et spacieux, avec du charme, dans l'hyper centre de Séville, pour 50 € par jour en Juillet/Août, alors faites moi signe, car ça n'existe pas. Je le sais, car, en ce moment même, je suis en train de chercher un petit appartement dans le quartier de Santa Cruz pour la semaine du 14 juillet, et croyez moi, les prix ne sont pas de 50 € la nuit, ou alors c'est ex-centré ou un véritable bouge.

Bonne soirée

La folie des grandeurs toujours cette Genal, elle ne changera jamais...!!!. Effectivement tes recherches ne t'amèneront pas à 50€/nuit. Ceci dit si tu ouvres ce lien de Airbnb que je te transmets (à moins que tu ne sois allergique à Airbnb) , tu auras le plaisir de voir que même à Seville les prix pour 4 personnes sont tt à fait trouvables autour de 50 à 70€/la nuit, même bien placés ds la ville!! : https://www.airbnb.es/s/seville?checkin=14%2F07%2F2016&checkout=20%2F07%2F2016&guests=4&ss_id=jbcfhyxh&s_tag=zDdh540Z

Bonne journée

Chère Dominique

A nouveau, je vous demande de mesurer vos propos. Je ne me permets pas de vous juger, moi. Aucune folie des grandeurs à vouloir séjourner dans un endroit correct, charmant et bien placé.

Votre lien prouve bien ce que je disais, je vous en remercie.

Bonne journée

Chacun se loge selon ses gouts et ses moyens (le deuxième point est souvent le plus déterminant) évidemment ! Si on a les moyens de se payer quelque chose de luxueux pourquoi en effet ne pas en profiter si c'est ce qu'on recherche ?

Airbnb n'est peut-être pas le meilleur site pour ce qui est haut de gamme ? Je demande car je ne consulte pas ce genre d'annonces.

Bonsoir Miranda

Je suis tout à fait d'accord avec vous, chacun se loge selon ses goûts, et surtout selon ses moyens.

Je n'oserais jamais juger quelqu'un par rapport à ça.

Personnellement, mettre 80 € à 120 € par nuit me convient (pour l'instant, ça peut changer, malheureusement)

Si c'est ce montant que l'on qualifie de "folie des grandeurs", je m'interroge !!!!" On ne parle quand même pas de 300 € à 500 € la nuit.

Et si, sur ce forum, quelqu'un s'interrogeait sur un hébergement à 1000 € la nuit, je ne me permettrais jamais de le juger.

Idem pour quelqu'un qui souhaiterait se loger pour 15 € par jour.

Bonjour, Nous avons utilisé Airbnb à Barcelone en Espagne et avons bien apprécié. L'appartement était situé dans le quartier gothique. Avions passé par une agence de voyage. Amicalement Lyse

faire appel à Air BnB c'est créer, tot ou tard, un monopole qui mettra fin à l'emploi dans le monde de l'hotellerie, comme cela devient le cas à Paris et favorise la fraude fiscale (la France a du prendre des mesures dans ce domaine)

soyons clairs, quel que soit l'avantage que l'on peut trouver à court terme cette entreprise est un prédateur

on y trouve parmi ses ''directors'' en français administrateurs le même milliardaire, David Bonderman, grand ami de Natanhyahou, grand humaniste s'il en fut...

ce monsieur est également ''chairman'' president et principal actionnaire de Ryanair, entreprise particulièrement renommée pour son climat social (humour)

Bonderman est également au board d' Uber...

Bonjour,

Je fais le tour des offres airbnb pour 3 jours à Madrid, puis Seville et Grenade en octobre Les choix sont très larges, les prix plus ou moins corrects, les photos également En revanche, il est essentiel de lire les commentaires souvent bons mais aussi honnêtes sur ce qui ne va pas (du coup, il y a quelques studios que j'ai éliminés de mes choix !) et également ne pas hésiter à poser des questions au loueur.

Le bémol en ce qui me concerne : on est obligé de tout payer, alors qu'un acompte serait plus facile pour réserver

Bonne continuation dans vos recherches

Bdeb

Bonjour, je réponds à ce post de 2016.. Depuis 3 ans, je fais toutes mes résas de logement par AirBnb. ( Pologne , 2 mois de juin, Espagne cette année, ainsi que quelques séjours en Allemagne et en Charentes Maritimes.) Jamais été déçue, photos et descriptifs conformes, au moins je sais à quoi m'attendre, je peux préparer l'itinéraire, plus de temps perdu à chercher sur place comme je le faisais avant, ni discussions pour comprendre le prix...Mes critères, si possible moins de 15 euros, et plutôt 10/12 - et j'y arrive -, le wifi, et, surtout, garer facilement et gratuitement, ma voiture. Il existe bien sûr des sites directs pour les logements chez les particuliers, mais il faut les trouver sur le net, sinon, sur place, les panneaux sur les maisons...alors, oui, avec AirBnb il y a des frais, mais c'est le prix de ma tranquillité..

Bonjour ,

Quel plaisir de vous lire . Toutes ces plates formes sont en train de tuer l'hôtellerie et les locations entre particulier . Il n'y a qu'à voir quî les dirige et on comprendras aisément que si dans un premier temps il y a des avantages dans un second temps nous n'aurons plus le choix , ils imposeront leur prix du fait de leur situation de monopole . A Bordeaux on ne trouve plus de petits loyers à l'année pour les personnes modestes , les proprios préfèrent passer par Airb'n'b pour louer à la semaine , ça rapporte plus . Le pire c'est que c'est les gens modestes qui créent eux mêmes la dépendance ....pour voyager moins cher ils ne réfléchissent pas et se précipitent sur tout ce qui passe . Je peux les comprendre et je ne juge pas , mais il est bien d'être informé . Cordialement , Hannah