bonjour,

voilà après mainte et mainte recherche sur le désir d'acheter un bien immobilier en Thaïlande il m'apparait à mon sens de partir sur un bail de 30 ans renouvelable.

Mon interrogation a ce jour est: comment cela fonctionne-t-il?

Je m'explique en faisant des recherches je me pose la question déjà de regarder sur Achat Maison ou Location Maison. Par exemple lorsque je vois une maison en vente à 2 000 000 de baht comment interpréter cela puisque la terre ne peut nous appartenir, faut-il d'une part acheter la maison puis verser chaque mois un loyer?

Merci de vos futures explications et si besoin ou si je ne suis pas clair je me ferai un plaisir d'essayer de l'être plus.

Bonjour, J'ai l'intention d'acheter une maison sur l'ile de Koh Samui pour y vivre partiellement. Je ne connais pas l'ile...autrement que par les publicités d'agences, et je ne sais pas quelles sont "le bonnes et les moins bonnes" localisation pour s'installer. Pouvez vous me communiquer quelques informations sur les quartiers recommandés pour s'installer...pas trop loin de la mer et des centres d'activité commerciales?

En espérant vous lire, Très cordialement, Paul Rodrigues

PS : mon email est paul.rodrigues9@wanadoo.fr

bonjour a tous voila j aurai aime des informations sur phukket.en effet nous souhaitons mon mari et nos 2 enfants nous installer a phukket.nous aimerions acheter une maison et louer un commerce .par contre nous n avons pas encore decide ou precisement soit patong kata karon ou rawai.si certains peuvent me conseiller pour le commerce . merci

bonjour j aime me retrouver ici pour lire les conseils et les expériences des uns et des autres ici j aimerai savoir en gros je suis quarantenaire (les années passe vite) et je souhaite profiter avec mes 2 enfants et mon épouse de la thailande nous avons la chance d avoir de nombreux bien immobilier dans notre pays et nous souhaitons vivre de nos rentes..

il semble que je pourrais obtenir un visa annuel pour ma famille et moi j espère parce qu on parle pas vraiment des accompagnants quand on explique les visas

en gros j ai vu qu il avait un visa investisseur qui permet si on investie 250000 euro d avoir avant 50 ans un visa annuel il peut servir a acheter de l immobilier donc ma question je peux acheter une villa a ce prix la en louant pour 30 ans a un thai ou l achat d une maison pour sois ne rentre pas dans ce type de visa et dans se cas si je créer des chambres d hôtes avec mon bien ?et si t el est le cas suis je obliger de creer une entreprise ou la transformation de chambre d hote ne demande pas ca .. j y tient pas trop je l avous pour le 51/49 donc voilà merci de votre aide

Bonjour a tous je voudrais savoir si au laos cambodge et thailande on peut faire un pret auprés d'une banque avec un apport pour l'achat d'un apartement ou maison et si le bien immobilier m'apartiendra pour toujours ou pour un temps déterminé merci d'avance pour vos réponses cordialement

Bonjour à tous,

Je dois meubler ma maison de vacances à Rawai. Avez-vous des adresses de magasins de meubles sur Phuket à me conseiller? Je connais déjà Index, SB Design et Home Pro. Y en a-t-il d'autres? Je sais que Ikea est maintenant à BKK, mais livrent-ils à Phuket? Je dois également acheter tout le linge de maison, la vaisselle, la TV, etc. Où dois-je aller? Merci d'avance pour tous vos tuyaux.

Bonjour, J, aimerais savoir la facon la plus économique pour transférer de l'argent canadien en Thailande pour acheter une maison pour ma femme, donc plusieurs milliers de dollars. Je veux par la suite aller passer ma retraite en compagnie de ma femme. Ca fait déja dix ans qu'on est marié. Il y a plusieurs possibilités, je voudrais transférer un bon montant d, argent dans le compte de ma femme. Qui peut me proposer une solution économique??

Bonjour,

J'ai depuis toujours eu pour projet de venir m'installer en Thailande et j'ai donc commencé me renseigner sur le marché de l'immobilier. J'aimerai à plus ou moins long terme, me lancer dans l'achat d'unités que je pourrai dans un premier temps louer et dans lesquels je pourrai m'installer dans le futur. Je me pose cependant beaucoup de questions d'ordre pratique: Je lis à droite à gauche que les terres ne peuvent être vendues aux étrangers et que pour pouvoir posséder un terrain et par conséquent la maison qui est construite dessus, il fallait créer une société à responsabilité limitée. Est-ce réellement le cas? Si oui pouvez vous m'apporter quelques informations à ce sujet car cette notion est pour moi très floue. Cela veut il dire qu'il faut créer un commerce ou tout autre business à vocation commerciale? Ou cette expression n'a de commercial que le nom et il est donc possible de posséder un terrain sans forcément se lancer dans une nouvelle activité?

Les condominiums sont ils soumis à la même règlementation?

Si le terrain est déjà acheté, combien faut il compter pour la construction d'une petite maison des plus basiques (Entre 25 et 50m² environ) dans une zone touristique? Même question avec des matériaux de qualité correspondant aux standard européens.

Enfin vaut il mieux acheter ou construire?

Merci d'avance

J'envisage de m'installer en Thaïlande pour une durée non encore définie. Je souhaiterai avoir quelques conseils sur les conditions d'installation.

Quel est le mode d'hébergement préférable, location ou achat ?

Les Meilleures régions en bordure de mer (en dehors de Phuket) éventuellement l'ile de Samui ou Phangan

Contacts sur place ? Locaux, Français, ambassade etc.

Renseignements administratifs et médicaux

Vos commentaires divers sur le sujet

Merci pour vos renseignements.

Bonjour,

Je suis en train de faire la tournee des banques Thaies pour acheter un condo a BKK. Deux banques semblent OK pour me preter de l'argent a des conditions raisonnables (sur 15 ans, 70-80% de financement, promos sur MLR). Quelles sont les implication legales et civiles en cas de difficultes voir d'arret de paiement des mensualites? Mes collegues Thais m'ont parle d'une inscription sur un fichier durant 5 ans empechant la demande d'un nouveau credit, mais pour un etranger, peut-il y avoir un bloquage sur les renouvellement de visa, ou autre?

Merci pour votre aide!

Min

Bonjour à toutes et tous, Je me permet de venir poser une question qui est la suivante. Nous recherchons une bonne entreprise de construction sur Kho samui ??? Nous venons d'aheter un petit terrain ( avec société) et sommes à la recherche d'un entrepreneur afin de faire construire une petite maison. Merci pour vos réponses et bonne journée.

Hello tout le monde ! C'est moi Lloulouttes qui reviens vers vous sur ce forum. Depuis 2010, j'ai beaucoup voyagé et ai décidé de prendre ma retraite, avec mon époux, à Koh Samui. Nous arriverons le 16 février prochain, et ce pendant 1 mois, afin de préparer tout cela (papiers, obligations, construction ou location d'une maison, etc...). J'aimerai que, dès maintenant, je puisse faire connaissance (par mails) avec quelques 3 ou 4 Français de Samui que nous rencontrerons dès notre arrivée et qui pourront nous guider, conseiller, etc... avec sympathie et solidarité. Les billets d'avion "Malaysia Airlines, Airbus A 380" sont déjà réservés et nous dormirons à l'hôtel "Green Canyon" de Lamaï.

Qui veut bien être notre "tuteur" ? Nous comptons sur votre obligeance à bien vouloir nous aider ...

A très, très bientôt, très cordialement. Lloulouttes.

Bonjour, On vient régulièrement en Thaïlande chaque année et on pense acheter un studio dans un condominium à kamala à phuket. C'est un super complexe 5 étoiles et on est totalement séduits. Le promoteur est un français qui a déjà construit plusieurs condominium et villas à phuket et ailleurs, associé à un Thaï. Le projet est 'citygate' à kamala. Il y a une vidéo sur YouTube... Mais malgré tout on hésite. .. car c'est sur plan et on entend tellement de choses que nous aimerions avoir des avis de ceux qui ont déjà fait l expérience de ce genre d' achat... On nous promet également 7% d'intérêt sur les locations (ok pour nous, même si le gestionnaire empoche beaucoup plus) si on n'y vient pas toute l'année. Ce qui nous inquiète aussi, c'est l'instabilité du gouvernement et aussi que se passera t il à la mort du roi... Comment se protéger si ça tourne mal politiquement ? Bref, vos avis et expériences sont les bienvenus !

Bonjour à tous, Je pars m'installer soit sur Bangkok, soit sur Phnom Penh, en fin d'année. Je me creuse les méninges pour ce qui pourrait marcher dans le Sud-Est asiatique (Cambodge et Thailande, notamment). J'ai pensé à une création de guesthouse sur des îles, ouvrir des boutiques de chocolats et nougats de luxe, créer une "soccer clinic", eh oui, il part dans tous les sens le monsieur ! , -) Bref, suis encore ouvert à l'écoute d'idées nouvelles. Cela fait 3 fois en 2013 que je vais soit sur Bangkok soit sur Phnom Penh, pour "m'impregner", mais à priori, pas encore suffisant. Je connais bien la Thailande, et je sais les contraintes d'association Thais et autres.

Au plaisir de vous lire, à tous !

William

Bonjour

J'envisage de m'installer en Thaïlande et d' ouvrir une boulangerie mais je n'et que une formation et non un diplôme, et il obligatoire en Thaïlande de posséder un diplôme pour pouvoir exercé un métier et ouvrir un commerce ? Merci de vos réponses. Cdt

demande de renseignements

vivre a bangkok avec 1450 euros par mois en prenant un appartement

ma question est simple peut on encore ouvrir un compte en banque a bangkok sans work permis , encore aujourd hui j ai essaye dans 5 banque au niveau de victoria monument et l on ma repondue 5 fois work permis !!! j aimerai l ouvrir avant de rentre en france pour 2 mois et revenir j ai des fonds mais cela ne change rien , merci de vos reponses .

Bonjour, je suis nouveau membre et m'interroge sur l'opportunité de venir s'installer à Koh Samui avec femme et enfant (11 ans). J'y ai passé quelques vacances et adoré l'ambiance. les discussions vues sur le forum étant relativement anciennes, qu'en est-il en 2013 ? j'aimerais entrer en contact avec des français vivant sur koh samui pour échanger sur ce sujet merci à vous eric

Bonjour,

Je suis osteopathe et je souhaiterais m'installler et ouvrir un cabinet d'osteopathie en Thaïlande. Je n'ai pas encore d'idée précise sur le lieu où je vais m'installer mais je pense peut être à Hua Hin. J'ai vu qu'il y avait un osteo installé à Phuket, je lui ai donc ecris afin qu'il me donne quelques renseignements mais il ne m'a toujours pas repondu🤪!

Je m'adresse donc à des personnes qui y vivent où qui connaissent bien le pays: J'aimerais savoir quels sont les moyens de faire de la "publicité", de se faire connaitre en thaïlande? Existe t il un journal local de petites annonces? Je voudrais dans un premier temps exercer ma profession dans mon appartement. Est ce que cela est autorisé en Thaïlande? L'ideal serait pour moi de travailler à mi temps dans un hopital privé en tant qu'osteo. Je me dis qu'en Thaïlande les milieu medical est beaucoup plus ouvert qu'en europe!!! Est ce que quelqu'un a eu l'occasion de voir un osteo ou chiropracteur travaillant dans un hopital en thaïlande? Connaissez vous le prix de la consultation?

Toutes les infos que vous pourrez m'apporter me seront très utiles ! Merci d'avance😉!!!

Bonjour, Je me présente je m'appelle Romain, actuellement militaire et âgée de 24 ans. J'ai la chance d'avoir pour mon jeune âge énormément voyagé, même si je suis loin d'avoir autant de "bornes au compteur" que certains. J'ai d'abord commencé par rêver très jeune de m'expatrier en amérique du Sud étant d'origine espagnol, ces pays m'ont toujours attirés, puis il y a de cela deux ans j'ai découvert (malgrès les mises en gardes de mon oncle ) la Thailande. Et je dois dire qu'il avait raison, une fois que l'on y met le pied une fois ..... Et l'idée de m'expatrier là-bas germe de plus en plus dans ma petite tête chaque fois que j'allume la télé et regarde les informations nationales. Certes la France est un tres beau Pays, mais je ne me vois pas me lancer a mon compte pour gagner autant qu'en cumulant chômages et aides sociales -_-' Et je souhaiterai avoir votre avis sur deux commerces qui me paraissent viables. Tout d'abord la locations de Motorbike, ou bien investir dans quelques Laundry.

1) Pour les motorbikes je sais que la concurrence est rude, mais comme partout beaucoup se plaignent mais ne fond pas l'effort de démarcher les hotels, bars et forum et je pense qu'en s'y investissant vraiment il est possible d'en dégager un profit raisonnable ( là encore ce n'est que mon avis c'est d'ailleurs pour cela que je créer ce Topic )

2) Pour ce qui est des Laundry, je n'y avais jamais prétée attention, mais lors de mon dernier séjours j'ai remarqué à quel point il y en avait et malgrès cela, toutes était pleines a craquer o_O

Je précise que, meme si je n'aime pas vraiment cette ville mon investissement se fera tres certainement a Pattaya, le tourisme y étant majoritairement sexuel, je pense qu'elle souffre moins de différence entre Haute et Basse saison.

Merci d'avance et en m'excusant si un Topic similaire a déja été posté, je vous écris du travail sur un smartphone et c'est assez compliqué de faire une recherche constructive

Bonjour, j'aimerai trouver un site pour location ou achat de fond de commerce en Thailande avec la rentabilité annuelle?

Je souhaiterai investir avec des amis mais j'aimerais avoir une certaine rente souvent dans les annonces on voit le prix mais on s'est pas ce que celà rapporte donc j'aurai voulu avoir un site avec ces informations ou éventuellement des contacts.

Merci par avance.

Guillaume

je souhaite m'installer en thailande pour monter une affaire et j'aurais souhaiter avoir des informations au niveau d'un achat d'un commerce dans ce pays: comment cela se passe;quelle formalite administrative;quellle regions privilegier; enfin le plus possible de renseignement ...... merci

Bonjour à tous, Voilà, je voudrais vendre des crêpes en thailande (breton), pourriez-vus me dire d' après vous quelles sont les meilleures solutions? acheter/louer le local ou bien vendre sur les marchés et dans la rue? Et bien sur si vous avez une idée précise par votre expérience ou celle d' un autre du budget.. Merci d'avance pour vos réponses.

Xavier

Bonjour tout le monde.

J'ai mon amie qui possède une carte de séjour valable 10 ans et qui lui permet de travailler. Elle est en France depuis 8 ans et travaille depuis 2 ans. Je voudrais qu'elle obtienne la nationalité Française. Un seul problème j'ai entendu dire que si un Thailandais obtenait une autre nationalité, il perdait sa nationalité Thai. Quelqu'un peut-il me dire si cela est vrai ?

Bonne journée à tous.

Bonjour, Petite question peu joyeuse, mais……..😐 Dans 8 mois, nous partons, mon mari et moi, nous installer à Koh Samui pour y passer notre retraite. Nous y sommes déjà allés et avons pris notre décision il y a de cela plusieurs années…… Une question me perturbe un peu. Lorsqu’un résident thaïlandaisd’origine française ou autre (comme nous), décède en Thaïlande, qu’elle est la meilleure solution ? - incinération et transport des cendres en France en cachette dans les bagages en soute ? - incinération et dispersion des cendres dans la mer ? - incinération et location ou achat d’une concession si cela existe ? - rapatriement du corps en France pour enterrement dans caveau familial ? (là ça va coûter cher et je ne sais même pas si c’est autorisé…..) Merci de me conseiller.😉

Bonjour à tous, je me prénomme Adrien, j'ai 25 ans, je suis français et je réside dans l'Allier, je travaille sur internet et je suis donc libre de travailler partout dans le monde à partir du moment où il y a une connexion internet.

A la base je ne suis pas un fin voyageur, le plus loin que je suis allé c'est en Espagne et en Suisse quelques jours, je n'ai rien d'un aventurier comme vous pouvez le remarquer mais depuis quelques temps j'ai une envie très profonde de quitter la France pour vivre dans un nouveau pays, observer une nouvelle culture, une nouvelle façon de vivre ... Et j'ai tout d'abord voulu partir vivre en Espagne, cependant bien que la langue soit différente, les coutumes également j'ai bien peur de me retrouver dans un système trop français.

J'ai donc tout simplement pensé à la Thaïlande, un pays magnifique, des gens agréables, du beau temps, une vie moins chère qu'en France, bref, un rêve !!!

Par contre qui dit vivre en Thaïlande dit Visa ou autre, je ne m'y connais pas trop et mes petites recherches m'embrouilles plus qu'autre chose.

Tout ce que j'ai pu comprendre c'est que pour y passer ma vie il faudrait que je passe par la case mariage avec une Thaïlandaise, pour moi le mariage est quand même quelque chose de plus ou moins sacré, donc si je pouvais éviter de me marier et vivre avec la première venue ça m'arrangerait. Après bien sur si je trouve une fille gentille et agréable là bas pourquoi pas, mais pas avant un moment !

Je m'en remets donc à vous, car j'ai aussi lu des choses assez spéciales comme des histoires de corruption ou autre. Je suis quelqu'un de posé, gentil, souriant et loin d'être le dernier sur qui l'on peut compter, mais quelques fois ça ne suffit pas et il suffit de pas grand chose pour se retrouver dans une situation très délicate.

De plus, en regardant les petites annonces de location j'ai pu remarquer des prix extrêmement bas, tout comme la vente de maisons ou appartements, suis-je tomber sur un site un peu ... Vous voyez ce que je veux dire ou bien l'achat d'un logement en Thaïlande ne coute pas très cher ? De plus j'ai lu quelque part que pour êtrte propriétaire il fallait avoir un garant Thaïlandais ...

Comme vous pouvez le voir mon doux projet de changer d'air, de vivre une autre vie, une vie que j'ai envie de vivre commence un peu à s'emmêler dans mon petit cerveau. Si vous pouviez me donner quelques informations ça serait très gentil.

Amicalement, Adrien.

Bonjour,

Je recherche tout texte ou autres pouvant, d'une façon légale des lois Thailandaises, pouvant me permettre de devenir propriétaire, partiellement je pense mais néanmoins reconnu comme tel. Sachant que mon épouse est Thailandaise...

J'ai déjà lu , sur le site, plusieurs avis relatifs à ce sujet mais plutôt informels...

Un couple mixte tel que le mien peut-il acquérir sous forme de société un terrain?

Merci pour toutes vos réponses me permettant d'y voir plus clair.

Bonjour à vous tous !

Alors voilà, je risque de paraître inquisiteur avec mes nombreuses questions mais, elles regroupent ci-dessous les informations que je recherche et qui pourraient je pense en intéresser plus d'uns...

En fait je parts m'installer en Thaïlande, et cela coïncide au même moment où je sens que l'économie mondiale vacille...

Je prévois de transformer mes économies en pièces d'or : Une partie en France et une autre en Thaïlande, et j'aimerais beaucoup avoir ton éclairage et ton avis sur certains points stp :

- Y a t'il des pièces d'or en Thaïlande qui servent de monnaie comme peut le devenir le Napoléon en France par exemple en tant de crise ?

- S'il n'y a pas de pièces comme en Europe, sous quelle forme me conseilles tu d'acheter de l'or ? Y a t'il des petits lingos ? des pépites ?

- Lors de l'achat de cet or en Thaïlande, se voit on délivré un certificat ? Y a t'il des taxes ?

- Lors de la revente de cet or en Thaïlande, y a t'il des taxes ? De la TVA ? Si oui, de combien stp ?

- Si je devais faire rentrer cet or en Europe et le revendre (Suisse, Belgique, France), pourrai-je selon vous le revendre facilement ? Quelles seraient les taxes ?

- Si je dois arriver en Thaïlande avec des pièces d'or achetées en Europe (pièces Anglaises, Françaises, Suisses, ou Américaines), où puis je les vendre selon vous ? Vont elles être dévaluées ? Va t'il y avoir des taxes ?

Enfin dernière question : As tu senti l'augmentation de l'inflation en Thaïlande ? Certains disent que les produits alimentaires de base comme l'huile ou le sucre sont maintenant rationnés à l'achat... ?

Un grand grand grand merci par avance ! Alain

Nous avons comme projet d acheter un hotel 10 a 15 chambres a punket Nous cherchons des avis et des contactes francais qui sont déjà en thailland pour nous aiguiller