C'est bien mon petit fred, tu fais des progrès. Par contre, la location d'une maison me semble plus appropriée dans un premier temps plutôt qu'un achat.
Le plus onéreux dans la vie d'une Famille c'est l'éducation des enfants si on veut les inscrire dans les meilleures écoles.
Le volume du capital investit n'influe en rien sur les marges bénéficiaires futures. Au contraire, plus le capital investi est important et plus le retour sur investissement sera lourd à supporter.
Mais bon on ne va pas chinoiser sur les quelques détails avec lesquels je ne suis pas tout à fait d'accord, je crois que nos deux compères savent déjà comment ils vont mener leurs barques.
Bonsoir,
Merci pour ces compliments, cela me va droit au coeur...😏Ravi de pouvoir échanger de nouveau sous forme apaisée quoique toujours condescendante de ton côté.😎
En ce qui concerne les études, je rappelle juste qu'en effet on peut s'adresser au privé, mais que les écoles publiques thais sont de bonne qualité, et gratuites en primaire et secondaire. Disons que c'est un enseignement "convenable", et de gros efforts ont été entrepris depuis la réforme de 1999.
Perso, je mettrais plutôt de côté pour les études supérieures. Ca laisse 18 ans d'épargne devant soi.
Même si les écoles publiques ont fait de efforts sur la qualité les écoles privées restent encore actuellement les meilleurs tremplins pour une réussite professionnelle future et le meilleur moyen pour fréquenter les familles les plus influentes. Un complément de cours en anglais est aussi primordial car c'est un des sésames nécessaires pour les postes clés dans les compagnies internationales et une ouverture certaine vers les marchés très prometteurs de l'ASEAN
Bonsoir..
Je quitte pour aujourhui....petite statistique sur le nombre de visiteur qu on a eu sur notre discussion... au maxi c était
202 puis quand il y avait le text en anglais d un coup c est tombé a 47 sur le texte anglais , puis mengwan a mis son commentaire 10 minutes plutard sur le texte anglais avec 147 de visiteurs.... après c est resté stable une centaine...
comment interprèter ce chiffre? une idée?......est-ce à cause de l anglais?
On trouve maintenant de plus en plus de karcher en Thaïlande, par exemple dans tous les centres de bricolage tel "home pro".
Pas encore vu de sociétés proposant le nettoyage de façade mais par contre les "car washes" poussent comme des champignons. Rien que dans mon bled perdu il y a en deux qui ont ouvert à moins de deux cent mètres d'intervalle. Ils disposent chacun de karchers mobiles et d'une abondante main d'oeuvre. Nettoyage intérieur et extérieur pour 109 bahts (environ 2 euros)
effectivement, à la suite d'avoir virailler en tout sens sur la Thaïlande, sauf le nord-ouest qui sera en 2010; j'ai remarquer ce manque flagrant de car wash sur la route, et ça m'a sauter au yeux lorsqu'entre Karon et Kata à Phuket....il y avait un 7/eleven avec essence plus les fameuses toilettes d'un côté au fond du parking et de l'autre un car wash qui n'en finnissait plus de recevoir les automobilistes en attente de faire laver la voiture...😮
Pour ceux qui verront la Thaïlande en auto; partout où il y a un 24 heures d'essence avec 7/eleven...il n'y a pas rien de monter pour le nettoyage à pression.....pourtant le fond des aires de stationnement ont des toilettes avec bien souvent; de la place vacante pour les installations d'un car wash...
Alors le petit malin...avec l'idée de la machine Karcher (2-3) pourraient bien être dans un pick up comme le font les paysagistes occidentaux qui offre les services avec tondeuse et weed heater pour la pelouse à trimer...!
Donc celui qui veut, peut moyennant une sratatégie de déplacement...
on imagine alors; le gars fareng, avec trois-quatre Thai dans le pick up ...il a un itinéraire régulier et voyage la Thaïlande de tout bord tout côté 😎 pour offrir les lavages d'auto dans les stations (moyennant un loyer pour la journée)...petit à petit...il développe une clientèle...tel jour de la semaine, à tel endroit...😉
plus tard il aura 2-3 pick up...si ce n'est pas 5-6...ce qui fait 20-25 employés Thai...
L'autre qui vise plus grand encore ...s'achète un citerne dix roues (cette fois, avec deux-trois Thai avec lui), il va là où il veut pour offrir ces services...encore avec itinéraire stratégique à travers la Thaïlande 😎...carte d'affaire laisser par-ci par-là et le tour est jouer...petit à petit ...il développe lui aussi sa clientèle...😉
plus tard il aura 2-3 camions...si ce n'est pas 5-6...ce qui fait 15-20 employés Thai...
avec un peu d'imagination...ce sont tous des petits bonhommes à la chemise bleu pâle et culotte bleu foncé...
portant un logo qui les valorisent...
Donc l'idée est lancer et dans; pas tellement long...vous verrez cette activité grandissante présente en Thaïlande...et vu qu'ils se lavent souvent...et comme ils sont fières ces gens...car les Thai ce sont des hommes d'honneur...😇
avec le temps;
l'auto sale sera mal vu...la bâtisse sale sera mal vu...et petit à petit...les routes sales seront mal vu...genre tel ou tel endroit est plus propre que tel autre coins qui ne l'est pas et qui sera aussi mal vu ...🤪
donc à qui la chance, voici une affaire qui marche...!!! 🙂
...tout comme les camions réfrigérés, avec l'idée de Thuan...le petit malin 😉 qui vend du poisson frais!!!...il peut voyager à travers la Thaïlande si il veut 😎...disons qu'il n'y a pas que du poisson frais dans son camion... pas du baloney quand même ...le poulet et le porc ont tout de même la vedette... 😏 donc tout les lundi...tournée générale pour ravitailler le frigo...(géant quand même, même!) et mardi-mercredi; un itinéraire...jeudi un autre secteur...vendredi relaxe inventaire;livraison de dernière minute...et la mia au devant pour prendre les commandes ou offrir les produits...mais là il faut savoir se faufiler pour toujours satisfaire le client...si ça prend 3-4 Thai pour être efficace...ou 5-6...donc 2-3 mini van réfrigérés...
Alors voilà...ceux qui sauront négocier tel ou tel autres idées...pourront se frayer un chemin avec Démarrer une activité en Thaïlande...
L'avantage c'est aussi que la main d'oeuvre en Siam n'est pas onéreuse quand on veut monter une affaire et selon moi, c'est là qu'il faut en profiter...🙂
...l'important n'est pas la destination mais l'expérience de ce que le voyage nous apporte...
😇 la banque lit.... pick up.. faut donc des sous pour pick up.. la banque voit le dossier... OUI LA BANQUE DONNE DU CREDIT POUR PICK UP..... le pick up est la garanti.....bon faut savoir quel genre pick up on achete..le farang a cote des thai dans pick up!! oui mais pas évidants.. ( work permit)....ok dossier reste ouvert..... faut voire par ou ont commence. quel région quelle ville etc......rapporter plus d élément au dossier svp...😏 PAR CHRIS OU D AUTRES...... surtout pour ce putain de work permit..........
Bonjour,
Je ne sais pas comment vous faites, mais franchement on ne connaît pas le même Thailande!...Après les immeubles lavés à l'éponge, on a maintenant les voitures lavées à l'eau de pluie...
... le problème en Thailande, ce n'est pas les stations de lavage, c'est que leurs eaux usées ne sont pas récupérées!
...et pour le poisson frais, à BKK il arrive tous les jours, en bord de mer je n'en parle même pas, et à la campagne c'est du poisson de rivière ou d'étang, vendu encore vivant sur tous les marchés (et pour ceux qui vont avoir l'idée fabuleuse de se lancer dans une ferme piscicole parce qu'ils n'en ont pas encore vu, c'est déjà fait!...)😎
Chèr ami croyez vous vraiment qu'un car wash;ça n'existe pas en Thaïlande????
mais si ça existe et en denrée rare...c'est que tout simplement ce n'est pas dans leur culture...
Ce pays n'a jamais été coloniser...vous voyez ce que je vous dit...!?
Par ailleurs si on demeure attentif...il y a des règle à suivre...
Faire des affaires en Thaïlande c'est également reçu par des politiques bien définies adaptées vers une libéralisation et un libre échange, une stabilité sociale et politique et à partir d'un endroit stratégique du pays qui est en Asie.
Et pour ces mêmes raisons et pour lesquelles; faire des affaires en Thaïlande c'est l'un des investissements les plus attrayants au monde.
Maintenant en faisant des affaires en Thaïlande, vous avez le choix parmi certain type d'organisation d'affaires pour vous établir soit: en une association thaïe, un bureau représentatif thaï, ou une société anonyme thaïe.
La façon la plus intéressante, c'est la société anonyme privée qui est la forme la plus attrayante d'organisation d'affaires parmi les choix possibles pour les étrangers faisant des affaires en Thaïlande. Décrites ci-après...
vous pourrez suivre les étapes pour la demande concernant un société anonyme en Thaïlande.
Veuillez la lire attentivement Pour votre Information , prenez comme conseils initiaux sur la façon dont doit être faite les affaires en Thaïlande. Si vous voulez faire des affaires en Thaïlande vous aller avoir besoin d'aide légale en enregistrant votre compagnie. les avocats thaïs sont autorisés et les mandataires/avocats-conseils étrangers pouvant vous aider sont dans les bureaux Chiang Mai, Hua Hin, ou à Pattaya, à Bangkok, Samui et ou à Phuket. L'enregistrement d'affaires et que ce soit une association thaïe, la société anonyme thaï ou un bureau représentatif thaï sont de la compétence parmi les services juridiques.
mise à part tout cela et oui ne pas confondre work permit avec entrepreneur ship...
donc bien d'autre règles à suivre...y compris visa...
pour le reste moi je dis croyez en votre idées soyez visionnaire...faites-le contraste du manque à combler orient-occident...et voyez ce que vous pouvez faire point à la ligne...
mais si votre esprit est négatif...ni pensez même pas!!!!!
oublier le poisson!!! ...faut pas trébucher avec les fleurs qui sont sur le tapis...
l'example citer est seulement pour démontré qu'il n'y a pas de camion réfrégiré en Siam...à Phuket il livre de la glace dans un derrière de pick up ouvert avec une toile...je te jure mon ami que ça dégoutte sur un méchant temps pendant la livraison...!!!...à 30 degré celcius...???
celui qui livre glace intact a beaucoup plus de chance que l'autre de prendre le marché de cette clientèle; non?
sur ce ...😉
...l'important n'est pas la destination mais l'expérience de ce que le voyage nous apporte...
Bonjour,
...Après les immeubles lavés à l'éponge, on a maintenant les voitures lavées à l'eau de pluie...
... le problème en Thailande, ce n'est pas les stations de lavage, c'est que leurs eaux usées ne sont pas récupérées!
..
Complexe industriel de Laemchabang en Thaïlande Usine de recyclage d'eau
Le contrat du complexe industriel de
Laemchabang
GUSCO est en charge des services à l'environnement incluant la distribution d'eau et l'assainissement pour le complexe industriel de Laemchabang , situé sur la côte Est de la Thaïlande. Le complexe industriel compte plus de 160 usines et constitue également un port important...🤪😛😉
A+
...l'important n'est pas la destination mais l'expérience de ce que le voyage nous apporte...
mais si ça existe et en denrée rare...c'est que tout simplement ce n'est pas dans leur culture...
90% des station essence le font ici c'
est la culture de l'auto ......... 😉 pas besoin de faire du marketing pour voir que ca ne marche pas . voiture propre pas de bizenes voiture sales possibilité de faire du bizenes ..
une maison dans un bled paumé, c'est 500 000b (4 parpaings, toit en tôle, finitions minimales, aucun charme, fan ), x2 à 4 en bon standard de province et plus en ville résidentielle (je passe sur la terre, c'est un autre problème).
une maison dans BKK ( maisonnette ) 350, 000 bt .. bien finie .. ( des membres de Vf la loue a l'année ...... )
prix du terrain ( sur les klongs ) je rentre d'en voir un 3, 000 bt le talagang wa .. ou un , pas mal avec maison pies dans l'eau 6000 bt le talang wa ..
il va de soi que on ne passe pas par agence ...............
mais comme il a été dit la location est le meilleur moyen de pas se faire plumer ..
« Le voyage apprend la tolérance. »
Benjamin Disraeli
-
et pour le poisson frais, à BKK il arrive tous les jours, en bord de mer je n'en parle même pas, et à la campagne c'est du poisson de rivière ou d'étang, vendu encore vivant sur tous les marchés (et pour ceux qui vont avoir l'idée fabuleuse de se lancer dans une ferme piscicole parce qu'ils n'en ont pas encore vu, c'est déjà fait!...)😎
la khunfred.... il faut que je te donne du crédit... ton post est correct...figure toi que moi j avais une ferme pisciccole..
ça na pas fonctionné pour de divers raison... bon pour le moment je ne dévelope pas les raisons.. FAUT VOIRE LA SUITE DE LA DISCUSSION....... pour le moment on est au karcher non?????
une maison dans BKK ( maisonnette ) 350, 000 bt .. bien finie .. ( des membres de Vf la loue a l'année ...... )
prix du terrain ( sur les klongs ) je rentre d'en voir un 3, 000 bt le talagang wa .. ou un , pas mal avec maison pies dans l'eau 6000 bt le talang wa ..
il va de soi que on ne passe pas par agence ...............
mais comme il a été dit la location est le meilleur moyen de pas se faire plumer ..
non mais pour démarrer dans l'immobilier...la mia faut qu'elle soit de mèche...hier on en a parler et elle expliquait à ma mère qui s'interrogeait...
voiture, terrain...faut que la mia signe qu'elle disait à ma mère d'un signe de signature avec la main...et avec des yeux comme quoi il faut lui faire confiance...
pour 23 ans ...la petite est assez vite; merci!!!! 🤪
ne jamais faire confiance en affaire même si c'est votre femme...désolé mais la règle est d'or...😊
...l'important n'est pas la destination mais l'expérience de ce que le voyage nous apporte...
Attention pour les achats de terrain, beaucoup de farangs mettent cela au nom de leur femme pour contourner le système. Si vous tombez sur un fonctionnaire tatillon (qui a flairé l'occasion d'arrondir ses fins de mois) celui ci peut exiger que votre femme prouve l'origine de l'argent sachant que l'origine ne peut pas être le farang...
Je crois par contre (mais c'est à vérifier auprès de personnes plus qualifiées que moi) que vous pouvez prêter de l'argent à votre femme pour l'acquisition de son terrain. Vous pourriez dès lors avoir l'usufruit du terrain tant que la dette n'est pas remboursée
Lorsque votre femme aura acheté il peut être intéressant qu'elle vous loue le terrain pour une durée de 30 ans renouvelable, on ne sait jamais ce qui peut se passer. J'ai pour ma part entièrement confiance en ma Femme mais je me méfie toujours de la famille proche ou éloignée si jamais ma Femme venait à décéder avant moi (il faut mieux tout prévoir)
Concernant les véhicules j'ai deux motos, un pick up et une voiture, tout est à mon nom. Les motos ont été achetées neuves et les voitures d'occasion.
Attention pour les achats de terrain, beaucoup de farangs mettent cela au nom de leur femme pour contourner le système. Si vous tombez sur un fonctionnaire tatillon (qui a flairé l'occasion d'arrondir ses fins de mois) celui ci peut exiger que votre femme prouve l'origine de l'argent sachant que l'origine ne peut pas être le farang...
Je crois par contre (mais c'est à vérifier auprès de personnes plus qualifiées que moi) que vous pouvez prêter de l'argent à votre femme pour l'acquisition de son terrain. Vous pourriez dès lors avoir l'usufruit du terrain tant que la dette n'est pas remboursée
Lorsque votre femme aura acheté il peut être intéressant qu'elle vous loue le terrain pour une durée de 30 ans renouvelable, on ne sait jamais ce qui peut se passer. J'ai pour ma part entièrement confiance en ma Femme mais je me méfie toujours de la famille proche ou éloignée si jamais ma Femme venait à décéder avant moi (il faut mieux tout prévoir)
Concernant les véhicules j'ai deux motos, un pick up et une voiture, tout est à mon nom. Les motos ont été achetées neuves et les voitures d'occasion.
merci pour les infos...c'est moi le premier qui va en bénificier...
Contrat de " Leasing ( Bail ) " sur une durée de 30 ans, renouvellable
Les étrangers ont la possibilité de louer un terrain pour 30 ans contenant une clause donnant une option prioritaire pour les 30 années suivantes, enregistré au bureau du " Land departement ", le même contrat peut être renouvellé pour 30 ans supplémentaire. Les héritiers du bailleur sont liés par la loi pour honorer l'accord conclu, de plus le locataire du terrain peut léguer le bail a ses héritiers ( par testament rédiger par un avocat ).
Attention:
Le bail doit etre enregistré ( ou renouvele ) au Bureau du " Land Departement ", s'il ne l'est pas, le bail ne sera valide que 3 ans, independament de la limite inscrite.
😠
Note : Le locataire du terrain peut le faire en " nom propre " il n'est pas utile d'avoir une societé.
Acheter une propriété en nom propre " Thai " avec une Hypothèque d'un étranger.
Si vous avez un ami ressortissant Thailandais qui accepte de signer en tant que propriétaire, vous pouvez acheter le terrain en son nom, mais si vous desirez contrôler le bien acheter, vous posez une hypothèque en tant que " préteur ", la propriété ne pourra etre vendu sans votre accord, pour être plus précis tant que vous n'aurez pas levé l'hypothèque le terrain ne pourra être vendu, vous devrez vous acquitter de quelques frais administratifs auprés du " Land Departement " pour enregistrer l' hypothèque.
Note : A savoir qu'a lors actuel la loi a changer sur l'achat de propriété pour un ressortissant Thai dont le conjoint est étranger même marier, elles ou ils doivent prouver que c'est bien leurs font propre pour l'achat de la propriété auprés des services municipaux de la région ou ce trouve le terrain, en général un transfert bancaire du nom de l'acheteur " Thai " de l'étranger sur un compte Thai (du même nom) et en presentant si possible une copie de contrat de travail ( Mini soit-elle ) de l'acheteur Thai. ou différentes preuves similaire, ces éléments feront office de preuve auprés des services concerné.
En détenant un document de transfert de propriété (en blanc) signé par le propriétaire vous pourrez facilement changer de proprietaire dans l'avenir.
Simplement, L'achat de propriété se font a travers une société entregistrée en Thailande, mais l'un des actionnaires de la société qui possède le bien peut etre lui-même une société qui peut être basée a l'étranger de préférence dans un pays a la fiscalité trés flexible pour éviter des împots trop élevée sur les bénéfices de celle-ci ...
si tu as un pépin que ce soit comme tu dis ou encore que la mia soit parti pour un autre...alors étant ( en blanc)...tu récupère mais seulement pour 60 jours ...c'est-à-dire que si ce délai est passer sans avoir remis les titres au nom d'un Thai ou une nouvelle Thai ... le gouvernement saisi et tu es fichu parce que la terre ne peut appartenir qu'au Thai...
...l'important n'est pas la destination mais l'expérience de ce que le voyage nous apporte...
Je crois par contre (mais c'est à vérifier auprès de personnes plus qualifiées que moi) que vous pouvez prêter de l'argent à votre femme pour l'acquisition de son terrain. Vous pourriez dès lors avoir l'usufruit du terrain tant que la dette n'est pas remboursée
oui c est ça.. il y a ce sytem...........
moi je voudrais bien déveloper cette histoire de karcher.. car voyez vous les gars ( il n y a pas de femme entrepreneur parmi nous je crois!! pour le moment a moins quelle se manifeste..) j ai faIt un tour dans mon quartier.....c est incroyable a ce que les gens sont occupé a nettoyer leur maison. voiture( benh jusqu a hier je n y ai pas fait attention mais depuis ce post de karcher s ouvre les yeux) j ouvre les yeux juste pour le tout petit business karcher que je me suis mis dans la tete??
Merci monsieur Christian... comme le disait thaiisan je crois.. je suis un farang qui travaille pour s occuper....bon
après mon tour.. je me suis dit. TMB1 maintenant tu va faire ton market research et tu vas discuter avec tous ses gens qui nettoie ainsi qu aux propriétaires........pas de problème ils te connaisent....😇 oui il me connaissent. que de vue....
ah OLA.. j ai compris ...je suis farang eux thais...ils vont m écouter .. me sourire et dire oui oui c est bien....
J ai ma mia avec moi en ce moment a bangkok.. donc je vais l envoyer questionné pour moi... solution simple quoi!!!!
je rentre chez moi a l apart ....lui explique... elle me répond!! tu es dans les karchers toi maintenant...demi tour droite et repart faire la lessive.. bon j ai compris.....
ET MAINTENANT qui va demander a ces propriétaire pour mon étude de marché??????
il y avait dans un post un membre BENH ...isolation thermiques ..je crois qui avait mentionné se probleme de communication
farang thai dans le business.. donc petite morale .... si tu n a pas ta mia avec toi pour le petit business. OUBLIE LE§§§
il etait interessant ce post de BENH... s il devait lire ce post ... je lui demanderais de revenir témoigner l importance d avoir une mia pour le petit business... et maintenant on fait comment pour le market research????????????
Bonjour,
...Si tu comprends mes messages à l'envers, ça va être un peu compliqué!...Je dis qu'il y a des stations de lavage partout, mais que le problème c'est qu'ils ne récupèrent pas leurs eaux usées...Ensuite, assimiler des stations avec des complexes industriels, c'est un raccourci rapide...
Bonjour,
Si c'est la "maisonnette " qui est passée il ya quelques semaines sur VF, je comprends les 300 000b...Et quand on a une famille qui vit sur place à l'année, on ne cherche pas la même surface...
Khunfred....😇 as tu eu un petit lavage de cerveau???? tes post commence a etre interessant.......toujours.. quoi que.. un tout petit peu agressif... encore un tout petit effort et on y sra......il faut argumenter...sur des faits.. si tu n est pas d accord... dis le gentiment . poliment ou tout simplement tais toi.......
as tu une idée... karcher market research. comment savoir si les propriétaire accepterons ce service oui ou non...
ET NE REPOND PAS D OFFICE C EST DE LA CONNERIE OU DE CE GENRE........si tu n a pas la réponse eh bien tais toi..personne t en tiendra rigeur pour ça.... mieux vaut se taire que dire des betises...
Je crois que Christianc64 à tout simplement voulu dire qu'il allait être le premier à profiter des explications que je venais de donner et non pas être le premier farang à se servir de cette méthode locative en Thaïlande. C'est un peu comme s'il avait dit qu'il allait mettre de ce pas en pratique cette technique d'achat indirect de terrain.
Un des gros problèmes de la communication c'est bien le décryptage des messages. Me suis je bien exprimé, ai-je bien compris les propos de mes interlocuteurs ? Ne vois pas dans mes écrits une nouvelle quelconque arrogance mon petit fred mais j'ai constaté à plusieurs reprises que tu faisais occasionnellement une mauvaise interprétation de certaines phrases. Peut être est ce du à une mauvaise explication de ma part, un mauvais choix dans la construction des phrases ou dans le choix des qualificatifs mais je crois qu'il serait parfois bon que tu lises les interventions à tête reposée en évitant de répondre trop impulsivement et précipitamment. Je commettais cette erreur à mes débuts, j'essaye d'être maintenant plus pondéré
Je crois qu'il n'est pas de bon aloi de mélanger vie de famille et business. On ne choisi pas une femme parce qu'elle sera un atout dans notre propre parcours professionnel. Avoir un partenaire thaï peut s'avérer intéressant voir même incontournable dans pas mal de situations mais autant avoir quelqu'un qui ait les mêmes motivations et objectifs plutôt qu'une femme qui fera cela pour faire plaisir mais sans réellement en comprendre le sens, sans être motivée, impliquée, ...
Personnellement je commencerais à parler de mon idée avec des personnes qui pourraient potentiellement s'associer avec moi. Une fois ma journée finie je rentre au bercail où je retrouve ma petite femme et on parle l'un et l'autre d'autres choses que de nos boulots respectifs
pour terminer la journée..... toujours le karcher... j aime bien les exemples. vecues. authentique. meme ceux qui se sont casser la g... . cela servira a d autres a ne pas se casser la g.......ou de la faire autrement.....
La je pense a Mr thaiisan........il y a deux mois dans ma maison a Mae wong( mae wong national parc) une maison retaper
brique dur...mais reste toujours du thai style pur ...derriere la maison l eau s écoule dans un petit( sait pas comment on doit appeler ça)donc l eau s écoule dans un petit canivaux en beton.. il fallait nettoyer a mon avis l arrive d eau sinon cela allait etre boucher d ici peu .. j ai demander aux gars du village s il voulait bien nettoyer...ils sont venus voir a deux...il y en a pour quatres heures de boulot....ok forfait
2 X 250 baht pour chacun..... VERIDIQUE... je leur dit vous n avez pas de karcher dans le coin?? ça sera plus simple pour vous non???
ils me répondent.. karcher oui oui il y en a un... a 5 km .. ok dis je ont va le chercher...
eux... non non ont fait a la main.. jet d eau . brosse et un produit nettoyant ... sinon avec karcher ont n aura qu une heure de travail... karcher pas besoin......ok après 4 hrs c était propre mais pas comme au karcher....
UP COUNTRY...... histoire de karcher.........
Le problème est de savoir s'ils avaient réellement un karcher... Ils ont très bien pu dire "oui on en a un mais pas ici" plutôt que de perdre la face en disant "c'est quoi un karcher ?" ou encore "non, nous n'avons pas de karcher".
Pour en revenir au karcher cela fait déjà pas mal de temps que je veux en acheter un, un 150 bars minimum. Cela va me servir à nettoyer et à entretenir les alentours de mes différents bungalows. Je pense aussi allez faire un grand nettoyage de la maison du grand père qui est inhabitée depuis pas mal d'années et où mes murs ont jamais été peints et nettoyés depuis des décennies. Je verrai à partir de ce moment comment les gens réagissent et si certains sont intéressés par un bon nettoyage et bien je formerai le vieil oncle qui n'a plus de boulot et on partagera les bénéfices. A l'occasion j'irai faire le nettoyage des abords et murs du temple du village, gratuitement pour gagner des mérites auprès de Bouddha et en même temps me faire une publicité d'enfer. 😉
as tu une idée... karcher market research. comment savoir si les propriétaire accepterons ce service oui ou non...
Au cas ou ca peut aider, on dit "étude de marché" en francais 😉 pour le reste de la définition c'est un peu plus compliqué que ce que vous dites mais ca fait parti d'un business plan, le nom en francais "plan d'affaire" étant moins parlant 😉 Chok dee.
merci... svp.... fait un petit tour sur mon profil.....😊 j ai un peu perdu( meme un peu beaucoup) mon fançais depuis le temps.....mais ça va te ratrappe....le vf est exellent pour ça.......
Idem pour moi, actuellement je pense plus en anglais qu'en français et je commence à entrecouper certaines de mes phrases avec des expressions thaï. Heureusement que j'ai des touristes francophones qui passent régulièrement par mes bungalows ce qui me permet de continuer à pratiquer la langue sans bien sûr oublier les forums qui permettent aussi de ne pas couper les ponts avec cette si belle langue
tu sais en plus je suis alsacien.. alors quand je suis avec les suisses.. ok je passe pour un suisse ....suisse allemand bien sur..quand je suis avec les allemands on me prend pour un Suisse...( accent suisse allemand) .. quand je suis avec les francais ont me prend pour allemand( accent alsacien+ accent suisse allemand= l allemand) alors selon la circonstance je suis allemand suisse ou francais....et il y avait bien des circonstances en thailande ou tu avait intérait a ne pas etre francais... La je me rapelle pendant les essais nucleaires au pacifique.. tu rencontrais un australien un peu émèché il te cassait la gueule......a la fameuse question qu on te pose toujours .... where you from? qu est ce que je reponds ... suisse francais. les deux sa passe toujours....les affaires moi c était plutot avec les autres pas beaucoup avec les français quand meme....d ou mon francais. comme si comme ça ou c est comme ci comme ça...
allez le karcher est rangé.. TOUT VA BIEN
moi je te comprends très bien et tes explication sont claireS...ce que tu dis que j'ai compris ...c'est exactement çA!!! JE PRENDS NOTE DE TUOT VOILÀ!😉
...l'important n'est pas la destination mais l'expérience de ce que le voyage nous apporte...
donc petite morale .... si tu n a pas ta mia avec toi pour le petit business. OUBLIE LE§§§
beaucoup d'étrangers ne sont pas marié ni fiancé avec des thais et ils gérer très bien leurs affaires ..
( je dirais parfois mieux 😎 car par d'interférences dans le couple ...... )
Si c'est la "maisonnette " qui est passée il ya quelques semaines sur VF, je comprends les 300 000b...Et quand on a une famille qui vit sur place à l'année, on ne cherche pas la même surface...
j'ai bien préciser maisonnette en tout cas pour mois de 500 000 bt et si on sait y faire on a une très belle construction
toit reflechisant puis canadien . etc
pour les amateurs , il un tres beau terrain ( pas cher ) et propre cotee administratif , du cote de chang rai a 15 klm de la .. de quoi faire un mini real estate .. juste un avis aux amateurs de nature . et de joli coin ..
« Le voyage apprend la tolérance. »
Benjamin Disraeli
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Je m'appelle Deborah, je suis française. Je suis mariée et j'ai 2 enfants. Je suis psychologue clinicienne spécialisée en psychotraumatologie et je poursuis en parallèle des études de médecine.
Depuis quelque temps, je réfléchis sérieusement à un projet d'expatriation aux États-Unis. Mon objectif serait, à terme, d'exercer la médecine aux USA, avec un intérêt particulier pour la médecine légale (Forensic Pathology). Je sais que le parcours est exigeant (USMLE, résidence, fellowship, etc.), mais je suis prête à m'investir sur plusieurs années.
Pour le moment, je cherche surtout à construire ce projet intelligemment. Je souhaite améliorer mon anglais, mieux comprendre le système américain et échanger avec des personnes qui sont déjà passées par ce parcours ou qui vivent aux États-Unis.
J'aurais plusieurs questions :
- Y a-t-il ici des médecins ou des étudiants internationaux qui ont réussi à intégrer une résidence aux États-Unis ?
- À quel moment avez-vous commencé à préparer le USMLE ?
- Quels conseils donneriez-vous à quelqu'un qui est encore en études de médecine ?
- Quels États recommanderiez-vous pour une future carrière en médecine légale, avec une bonne qualité de vie et de bonnes écoles pour les enfants ?
- Est-il préférable de faire un observership ou un stage de recherche avant de candidater à une résidence ?
- Quels sont, selon vous, les pièges à éviter lorsqu'on prépare un tel projet ?
Merci beaucoup à toutes les personnes qui prendront le temps de me répondre. Tous vos conseils et retours d'expérience seront les bienvenus !
Hi everyone, my son’s school is offering him a one-month Erasmus trip to Ireland, but he has to find a junior cycle school that will accept him and a host family on his own. Honestly, we’re struggling—we’ve contacted two schools and haven’t heard back! If you have any leads...
Quel prix dois-je m'attendre a payer pour un petit appart modeste ou une grande chambre dans une ville dortoir de Quito Les restau , la bouffe est-elle chère Et par quel Cie aérienne est-il mieux de voyager a partir de Montréal Merci de vos reponses
I’m considering moving to Miami to live and work for a few years.
If anyone knows what the administrative formalities are—both for getting a work permit and for the steps and reputable organizations to contact (since I imagine there are scammers in this space) when buying a studio in Miami or Miami Beach—I’d love any info you can share!
Hi, I was wondering if anyone has already had the experience of working abroad?
I don’t have a specific country in mind yet, so I’m open to hearing about your experiences on this topic—the pros and cons, etc.
Salut cordial à vous!
Suis un jeune malien qui aimerai travailler au Maroc. À part le passeport, quels autres documents sont éxigés à la frontière ''Maroc''
Merci pour votre aide.
Hi there. I’m planning to move to Luxembourg around December 2025 or January 2026. I’ll be looking for a job and settling in. My question is: is it too complicated to find housing? Is the job market more advantageous and easier than in France? I’m open to any information that could help me.
Thanks in advance for your advice.
J'aimerais avoir vos commentaires et expériences concernant les mariages cubains/nes mais que ce soit vous qui immigré à Cuba et non le contraire! (...et oui, il y en a qui veulent pas sortir de l'île). Est-ce qu'il y a une possibilité d"y travaillé sans problème ou c'est très compliqué?
Je pars à Bangkok pour 5 mois faire un stage, et je me pose la question du budget car j'ai pu lire tout est n'importe quoi, j'ai donc décidé de poster ce message afin d'avoir une réponse appropriée à mon cas :D
J'ai donc trouvé un logement qui me reviens à 7000 bath ( je sais c'est un peu cher mais trés pratique...) donc ce qui fait environ 160 euros toutes charges étant incluses. Je voulais donc savoir si il était envisageable de vivre avec 500 ou 600 euros par mois, et si oui dans quelles conditions? est-ce suffisant sachant que je travaillerai 40 heures par semaines ?
Merci d'avance pour vos réponses qui je l'espère me rassureront.
L'organisation WEP propose pleins de projets différents dont un qui me plait bien : aider et travailler volontairement dans une ferme, entre autre en Amérique du Sud (au Pérou ou en Argentine)
J'aimerais savoir si quelqu'un a déjà testé ce projet ou si vous connaissez quelqu'un qui l'a fait ... ou fait un projet similaire ? J'aimerais avoir un peu des échos avant de partir à l'aventure.
Si c le cas, pourriez vous me donner votre avis sur le projet, des conseils, etc...
Bonjour,
L'heure approche pour notre départ (il nous reste moins de 2ans c'est très long et très court à la fois). Pour commencer à préparer cela de la façon la plus sérieuse, il va nous falloir pas mal d'infos. Si quelqu'un connait les tarifs pratiqués par les déménageurs pour une caisse vers la Polynésie, quels sont les pièges à éviter (je sais qu'on peut avoir des devis directement via les déménageurs, mais j'aimerai des infos via les clients😉).
Y'a t il des modalités particulières avant de quitter la France (mis à part les impôts...).
Merci à tous pour votre aide, toutes les infos sont bonnes à prendre le départ serait pour 06/2010 (le temps de faire de menues économies....).
Merci à tous
Bonjour je suis kiné libéral en france et dans ma recherche de travailler ailleurs dans deux années avec ma femme ( infirmière) on me propose une équivalence pour devenir physiothérapeute respiratoire en suisse. en effet je passe un diu en kiné respiratoire pédiatrique à ce jour et souhaite me spécialiseer la dedans. Bref le sujet n'est pas là, est ce que quelqu'un peut m'expliquer les avantages, les inconvénients de faire ce métier en suisse, d'après les papiers reçus l'équivalence ne semble qu'administrative ou quasi..... Qu'en est il des conditions de travail, de vie, de salaire.......
Merci de vos réponses.
PS, pour ma femme infirmière idem, sur son intégration.
I’m looking for information about jobs in early childhood in New Caledonia. I’m currently a childminder in a MAM (multi-accueil) and I’ve also worked for about 6 years in several daycare centers as a childcare assistant.
In the summer of 2026, my husband is being transferred to New Caledonia. We’ll be living near Nouméa. Do you know if the early childhood sector is a good field for jobs there?
Can’t wait to discover this island! Right now, we’re in the middle of all the administrative paperwork for our 3 kids, finding housing, bringing our cat to the territory, and so on!
Thanks for your feedback!!
Hi there,
I’ve been living in Bali for a month now, but unfortunately on a VOA visa. I’m looking for a European company that’s set up in Indonesia. I’m in electrotechnical maintenance—air conditioning, cold rooms, 220V/380V electricity. I’ve been a tradesperson for 3 months and can bring my full professional toolkit. If anyone’s interested, let me know!
You can send me a message.
Best regards,
I’d love to go to Japan to travel, and if things go well, work there too.
Has anyone tried finding a job there? Is it even possible without speaking Japanese?
I’m thinking of starting out in restaurants (dishwashing or serving) and then moving into my field, IT.
J'aimerais aller vivre en Espagne plus précisement à Malaga.
Pour cela j'aimerais savoir si pour travailler làbas j'aurais besoin de documents officiel venant de France ou quelques choses comme ça..
J'aimerais aussi avoir des avis de personnes qui sont partis en Espagne pour travailler, est ce que les espagnols apprécient les français, est ce que c'est difficile de s'intégrer, quels sont les montants des salaires pour une vendeuse en pret à porter?!? Est ce facile de trouver un logement ..
My partner and I currently live in Antibes—we’re both freelancers working remotely. We’re thinking about potentially moving to Italy.
We’d like to settle near the French border, between Ventimiglia and San Remo (this is important because we need access to Nice Airport twice a month). ✈️
I’d love to hear about life in this region! We’re looking for a quiet spot close to the sea. Any recommendations? As for the paperwork, is it difficult to get everything official? Is finding housing tough in this area? What kind of guarantees are usually required? If any kind soul could shed some light on this, we’d really appreciate it! 🥺🏻
Je cherche une fille au pair qui aimerait venir à Bournemouth dans le sud de l'Angleterre et j'aimerais bien savoir quels sont les meilleurs sites web pour en trouver une svp
I’d like to get some information about my eligibility for the DV Lottery.
About my background:
• I earned a *Bac Pro* through VAE (*Validation des Acquis de l’Expérience*), issued by the *Éducation nationale*.
• I also have a professional certification as a *Conseiller en Insertion* (Employment Counselor), issued by the Ministry of Labor.
• Altogether, this adds up to a *Bac+2* level.
I’d like to know if this level qualifies me to apply for the DV Lottery.
Regarding my work experience:
• I work as an *Employment Counselor*.
• I checked on O*Net Online for the classification: Job Zone 4, SVP Range: 7.0 – <8.0.
• I only have one year of experience, but I handle similar tasks in business creation.
So my question is: can I apply for the DV Lottery despite my relatively short experience, given that my job falls under Job Zone 4?
I’m looking for info on villages around Aix, like Fuveau, Bouc-Bel-Air, or even Éguilles and Venelles?
We’re a couple with a child living in the Paris region, and I’ll be relocating to Aix-en-Provence in spring 2026. We’d love to swap our apartment for a house with a pool within 20-30 minutes max of central Aix, with a budget of around 650k €.
In terms of climate and geography, I’ve read that Aix is in a basin where it can get really hot. What about the surrounding villages that are a bit more elevated, like Venelles? Is it just as stifling?
Dés le printemps, nous souhaitons nous installer aux alentours d'Aix-en-Provence. Marre d'habiter dans les montagnes sous la neige, un grand besoin de soleil et d'une nouvelle vie. Est-il difficile de trouver une maison à louer là-bas? Les prix? si vous avez des bons plans, des infos à savoirs sur le coin, ... Je suis éducatrice, je souhaite travailler en prévention sur Marseille ou Aix, est ce qu'il y a du boulot dans le social?
Enfin, nous avons besoin de plein d'infos, mais c'est sure nous allons faire le grand saut, sans hésiter, l'aventure c'est l'aventure!!!
Merci de votre aide, de vos témoignages.
Je suis osteopathe et je souhaiterais m'installler et ouvrir un cabinet d'osteopathie en Thaïlande. Je n'ai pas encore d'idée précise sur le lieu où je vais m'installer mais je pense peut être à Hua Hin.
J'ai vu qu'il y avait un osteo installé à Phuket, je lui ai donc ecris afin qu'il me donne quelques renseignements mais il ne m'a toujours pas repondu🤪!
Je m'adresse donc à des personnes qui y vivent où qui connaissent bien le pays:
J'aimerais savoir quels sont les moyens de faire de la "publicité", de se faire connaitre en thaïlande? Existe t il un journal local de petites annonces?
Je voudrais dans un premier temps exercer ma profession dans mon appartement. Est ce que cela est autorisé en Thaïlande?
L'ideal serait pour moi de travailler à mi temps dans un hopital privé en tant qu'osteo. Je me dis qu'en Thaïlande les milieu medical est beaucoup plus ouvert qu'en europe!!! Est ce que quelqu'un a eu l'occasion de voir un osteo ou chiropracteur travaillant dans un hopital en thaïlande? Connaissez vous le prix de la consultation?
Toutes les infos que vous pourrez m'apporter me seront très utiles ! Merci d'avance😉!!!
Hello everyone,
We’re a small family from the south of France, with a 2-year-old little boy, and we’re dreaming of starting a new adventure abroad by opening our own business. For now, we haven’t chosen a specific destination yet.
We mainly speak French, with a basic level of Spanish and English, and we’re ready to improve these two languages if needed. We’re looking for a multicultural, safe country with quality healthcare and good schools accessible for our son. We’d also love a pleasant place with a mild climate where life is good.
Our idea is to travel to different countries to explore, compare, and refine our project. We’d be really happy to read your tips, experiences, or anecdotes if you’ve already undertaken a similar project or if you know key points to anticipate.
Thanks in advance for your shares and help—it would really help us move forward with our project! 😄
Hi everyone,
I’m heading to Dublin as an au pair in a few weeks.
I’m looking for a reputable language school. It’s so hard to choose! Has anyone already done a language stay in Dublin? Any tips? Thanks so much! :)
Bonjour a tous , voilà j'ai pour projet d'aller étudier dans un community college aux Etats-unis mais le seul hic c'est lequel car la bas c'est monnaie courante........... on m'en à parler d'un en Californie Diablo Valley College et un en Floride Valencia College conscient que c'est deux états sont très attractifs pour le tourisme , cependant mon critère principal est la qualité d'enseignement et le prix......... je suis preneur de tout conseil, remarques, suggestions merci d'avance la rentrée approche et j’appréhende un peu....
A VOS MARQUE...... PRÊT....FEUX........ A VOS CLAVIERS !!!!!!!!! lol
Hi! I’m looking for an apartment in Malaga from September (2025) until January for my Erasmus exchange, but I’m not finding much, and it seems like there are a lot of scams. Does anyone have any leads or tips? Thanks!^^
pas de gros bobo en cas de chute ...
la patience et le travail est une grand vertu
