Message 21 de 45 · Page 2 de 3 · 3 285 affichages · Partager
Bonjour Wiwid,
de prime abord merci d'avoir donner ton avis quoique peu explicatif: pourquoi serait-il utopique d'ouvrir une guest house à >Koh Phi Phi? justement, je me disais qu'il y restait beaucoup de choses à faire après le stunami. Ta remarque reposerait elle sur une info que je ne connaitrais pas?
Message 22 de 45 · Page 2 de 3 · 3 276 affichages · Partager
Bonjour à tous
Il n'ya que trés peu de terrain officiellement constructible à Koh Phi Phi, car trés peu de terrains avec de vrais droits de propriété (Chanote ou Nor sor sam). De ce fait, et en raison de l'affluence, le prix du terrain est totalement déraisonnable, à la vente comme en location. Pour un terrain situé dans le village et disposant de titre de propriété, on vous demandera un strict minimum de 300 000 euros le raï (1600 m2) (J'ai bien écrit trois cent mille euros). Comme tous les matériaux et le personnel pour construire viennent en bateau, la construction revient aussi plus cher que sur le continent, au minimum le double... Faire un investissement énorme pour ouvrir une guest house pour backpacker n'a pas de sens économique... Régler ensuite les problêmes administratifs serait une autre histoire. Grosso modo et pour aller dans le sens de Mathil2, les investissements demandés en Thailande ne sont pas en rapport avec le profit que l'on peut espérer..
Après 2 voyages en thailande, ma meilleure amie et moi avons décidé d'aller nous installer en Thailande et notamment ouvrir une petite guest house pour back packers (voyageurs pas très fortunés en gros). Nous recherchons un terrain constructible dans la région de Krabi et en plus particulier Koh Phi Phi.
Est ce que quelqu'un connaitrait les prix des terrains dans cette région ou une guest house à reprendre? Est ce que quelqu'un connait le prix de la construction d'un bungalow sommaire?
Message 25 de 45 · Page 2 de 3 · 2 320 affichages · Partager
Bonjour Christian,
tout d'abord merci de ta réponse!
Ceci dit de ta réponse découle d'autres questions bien entendu: Je connais pas mal de français là bas qui ont monté une affaire: resto, bar, boulangerie, mais certes: aucun français tenant une guest house!! Cela m'a surpris, d'où pas mal de réticence et de questions. Pourrais tu me dire pourquoi ton ami a jeté l'éponge, voire, s'il a une adresse e mail, que tu me l'a donnes pour que je puisse discuter avec lui de son expérience douloureuse.
Message 26 de 45 · Page 2 de 3 · 2 320 affichages · Partager
Merci de ta réponse!! tu habites là bas?? tu bosses?? Connais tu des falangs installés là bas ayant une guest house et si oui est ce que ça se passe bien?
Message 32 de 45 · Page 2 de 3 · 2 281 affichages · Partager
bonjour, je reprends l'idée déjà émise: d'abord un séjour long, des contacts sur place,...Ensuite vous pourrez mieux envisager la suite... De plus maintenant en Thailande il existe déjà des GH a peu près partout...Même dans des trous perdus.
Message 34 de 45 · Page 2 de 3 · 2 277 affichages · Partager
Salut, on peut pas etre majoritaire dans une societe de droit Thai donc tu peux connaitre la suite si sa viens à tourner au vinaigre!!!!! Bien cordialement.
Message 35 de 45 · Page 2 de 3 · 2 273 affichages · Partager
Salut, et oui la saison dur 4 mois pas facile de vivre comme cela, je connais très peu de guesthouse qui tienne le coup les les farangs, il est vrai que s'est tes tentant, sauf chez les retraites qui passe leur temps, avec leur sous qui arrive chaque mois. Mon pote est obligé de venir travailler la saison en FRANCE pourtant son affaire tourne.
Message 36 de 45 · Page 2 de 3 · 2 270 affichages · Partager
Salut Vu les prix des terrains pour les THAI pas besoin d'attendre une grande opportunité pour une arnaque, surtout si la lois et de toi coté. Amitiees.
Message 38 de 45 · Page 2 de 3 · 2 259 affichages · Partager
C'est peut être moi, mais ton message n'est vraiment pas clair du tout....
Salut Vu les prix des terrains pour les THAI pas besoin d'attendre une grande opportunité pour une arnaque, surtout si la lois et de toi coté. Amitiees.
