je parle sur l impot sur l appartement qu on possede et qu on est non resident....on paye l impot sur ce patrimoine ..il faut compter combien...merci....
inch allah
voyager c est comme une drogue
on ne peut plus s en passer!!
OK ... en fait tu t'inquiètes de l'équivalent de l'impôt local en France.
En Espagne, cet impôt est l'IBI (Impuesto Bienes Inmobiliarios).
Il est fixé par les mairies et donc il est impossible de dire exactement le montant de l'IBI dans une commune "X".
A titre informatif, pour un appartement de 120 m2, dans une commune de la province de Granada, je paye 280 Euros / an.
Le fait d'être résident ou non résident ne change rien, c'est le bien qui est taxé, non le propriétaire.
Je ne sais pas si c'est la réponse que tu attendais ...😐
ok merci de l info...en tant que proprietaire tu as donc l impot foncier les charges de la residence l impot sur le bien et les poubelles de la ville ..en gros ...plus evidemment l eau l electricite et l assurance maison...tu penses qu avec 200 euros par mois pour un petit T2 ca devrait suffir pour payer tout ca...il y a sur rosas une agence franco espagnole je pense que j irai les voir pour de plus amples renseignements...merci pour vos infos c est sympa..hasta luego...l impot que je parle se nomme impuesto sobre la renta de las personas fisicas ou irpf...vous vous parler de la taxe fonciere...voila le petit detail que j ai pu lire sur le net...
inch allah
voyager c est comme une drogue
on ne peut plus s en passer!!
La question concerne les impôts à payer pour un NON RESIDENT
Ou alors j'ai mal lu 😕
Donc je me répète, le seul impôt à acquitter pour un non résident propriétaire d'un bien immobilier est l'IBI (impuesto bienes inmobiliarios)
Le reste (la résidence, l'eau...etc) ce ne sont pas des impôt mais des charges !
Le seul endroit ou tu pourras avoir une réponse juste concernant le montant de cet IBI est la mairie du lieu de résidence choisi.
Il ne peut y avoir de réponse globale pour un endroit, car cet IBI est calculé à partir de la valeur cadastrale estimée. Pour deux appartements de superficies égales, dans une même commune, il peut varier du simple au double à cause de cette valeur cadastrale.
merci pour les infos...je ne parle pas de charges..mais d impot..je sais qu il y a la taxe fonciere et d apres ce que j ai vu sur le net impuesto de patrimonio pour les non residents..cordialement...
inch allah
voyager c est comme une drogue
on ne peut plus s en passer!!
Ola! ola! ola!!
ne nous enervons pas
Je tombe sur ce site par hasard et je réponds evidemment en retard!
Je suis propriétaire depuis 15 ans a Empuriabrava.
Et VETEA13600 a raison!
En espagne comme en france: Taxe d'habitation - Taxe foncière et en plus l'impuest sobre la renta de nos residentes!!
Inutile de traduire je pense!!
Cet impôt est a calculer d'apres la valeur cadastrale porté sur votre taxe foncière
C'est un peu complexe comme calcul et la première fois il faut se le faire expliquer .
On calcule sur la valeur cadastrale de l'année précedente.
ex: je fais mon calcul 2011 sur la valeur cadastrale de 2010
La somme est modique, par ex. pour 2009, en 2010, j'ai payé 50,60€;
Les imprimés sont a retirer au centre d'impôts (pour moi a Figuérés) contre 0,50cts!! Ouais faut payer!!
Le paiement se fait a votre banque en espagne (donc il faut avoir un compte bancaire (moi j'y fais prelever eau, electricité, fonciers et habitation)
La déclaration et le paiement avant fin décembre
Vetea13600 1 an aprés, vous devez peut-être savoir tout cela!! Je ne suis pas loin de vous: Roquefort-la Bédoule
Je ne fais pas de fixation sur le sujet, mais étant informé des nouveaux messages je réponds 😛
Vous dites être soumise à l'impuest sobre la renta de nos residentes!! (sic)
Cet impôt est l'impôt sur les revenus des personnes physiques.
Si vous êtes imposée, c'est que vous avez des revenus en Espagne.
N'étant pas résidente, il ne peut s'agir que de revenus immobiliers (location, fermage ...).
Sans doute louez vous votre appartement, et ce sont ces revenus locatifs qui sont déclarés.
Peut être (et même sans doute) ne le faites vous pas vous-même.
Toujours "peut être", avez vous confié la gestion de propriété à un professionnel espagnol (agence, asesoria...) et c'est ce professionnel qui déclare dans le cadre de son activité vos revenus immobiliers, et donc, par ricochet, fait que vous êtes soumise à cet impôt.
Je ne suis pas têtu (quoique...) mais simplement absolument sûr de ce que je dis :
le seul impôt qui puisse être appliqué à un NON RESIDENT n'ayant aucune source de revenus en Espagne, mais étant propriétaire d'un bien dans ce pays, donc ce seul impôt exigible est l'I.B.I.
Une autre éventualité d'imposition, toujours pour un non résident, est d'être soumis à "l'IMPUESTO DE PATRIMONIO", qui est l'équivalent de notre I.S.F.
Le plancher de cet impôt vient d'être modifié par le gouvernement espagnol, et pour éviter de dire une "bêtise" je ne donnerai pas de chiffre certain, mais le plancher d'imposition se situe à +/- 600.000 Euros.
Si vous le payez ... je vous en félicite 😇
Nous ne louons pas! Nous ne dépendons d'aucune agence! Nous n'avons aucun revenus en espagne et sommes retraités des hopitaux de Marseille et Ciments Lafarge EN FRANCE.
Notre petit appartement ne coute que 70 000 a 80 000€!! Je suis loin de l'ISF!!!!!
Nous avons un N° de NIE--numero d'dentité etrangère. Nous avons des planches d'étiquettes délivrées par le centre d'impôts a Figuéras. Pour toute demande de dossier ( eau, electricité, banque, assurance etc...) on demande Vos coordonnées de NIE. 😇 vous devez fournir ces étiquettes pour prouver votre présence de non-résidents en espagne.
Cet impôt est calculé sur la valeur cadastrale et non sur les revenus. Il est appelé LA RENTA
Ce qui est vrai: c'est que beaucoup ne font pas la déclaration et ne le paie pas mais cet impôt existe bel et bien
Au moment d'une vente ou d'une succession il est vérifié quue vous soyez a jour de toutes vos taxes.
Par hasard sur ce sujet, j'ai voulu rendre service a Vetea 13600, et en vous lisant je suppose que tous les non résidents allemands, hollandais, francais, belges etc...de LA CATALOGNE sont des ignorants😕
PEUT-ËTRE QUE lA CATALOGNE A DES LOIS DIFFERENTES de l'ANDALOUSIE??
Et heureusement pour vous de ne pas être assujetti a cet l'impôt car aprés une belle visite à ALMUNECAR et dans votre appartement, 😉 mes 50€ de Renta sont vraiment d'un ridicule !!!
Hasta la vista
EN BAISSE!!EN BAISSE!!
Actuellement sur Rosas et je vois surtout Empuriabrava, les mises en vente se multiplient: Appartements, villas et commerces.
Une amie a ouvert une "bodega" il ya 2 ans et ce mois-ci: fermeture!! Je l'heberge dans mon petit appart Jusqu'au 15/10 le temps de plier bagages.
Les vendeurs sont obligés de "tomber" les prix
Ex: Mon appart. valait 110 a 120 000€ il ya 4 ans. Aujourd'hui si j'en tire 70 000 a 80 000€ je dois m'estimer trés contente.
Si vous pouvez vous rendre sur place, les prix sont a discuter et un grand choix.
J'ai reçu mon appart. en donation, il ya 15 ans, donc je n'ai pas eu le choix de l'emplacement ni de la vue, (bien qu'a 400m de commerces et plage!!)et je suis trés contente de posséder au moins cela et il est hors de question surtout pour mes filles et petites filles que je m'en débarrasse, malgré la crise. C'est toujours un bien que l'on posséde et qui aura toujours une certaine valeur.
Si vous désirez prospecter dans les environs, j'ai 2 amies qui peuvent vous louer un appart. L'une est RESIDENTE (elle a tout liquidé en France et vit a Empuria) l'autre NON-RESIDENTE comme moi est d'Alsace.
Je pense que c'est le bon moment de trouver votre affaire.
Voyez aussi sur LLANCA ou L'ESCALA.
Mon opinion trés personnelle: je n'apprécie pas ROSAS.
Je pense que cette région n'étant pas trés loin de "chez nous" nous permet de nous y rendre fréquemment (4h a 4h1/2). Nous partons fin octobre.
Bonne chance dans vos recherches!
je sais que c est la crise en espagne ...je compte prospecter sur lloret de mar ...on y va souvent et c est pas tres loin de barcelone pour visiter...c est vrai que la vie en espagne est quand meme moins cher pour manger et vie est plus cool qu en france...enfin c est ce que je pense...vous passer l hiver la bas? cordialement...
inch allah
voyager c est comme une drogue
on ne peut plus s en passer!!
Le coût de la vie a pas mal augmenté! Fruits et légumes comme ici, la viande abordable, bizarre pour un port de pêche avec xx chaluts comme Rosas, mais le poisson n'est pas donné! Les camoins frigo étrangers (Italie par ex) chargent a la criée. Mais nous nous servons , pour le poisson au supermercat Mercadona--à Empuriabrava--trés bien.
On y trouve encore de bons petits resto a environ +/-13€ .
Chaque fois qu'un ami en déniche un, on se passe le mot.
Nous y allons environ tous les deux mois..pour 1 mois en alternance avec mes filles et petites filles (nous ne sommes plus trés jeunes)
L'hiver, en station balnéaire, c'est mortel et il ne faut pas croire, le temps et le froid sont identiques Avec un superbe vent ou pire comme dans notre midi. Hiver 2009/ 2010 il ya même eu la neige en bord de mer, de gros dégats dans les ports et a l'intérieur des terres.Quoique les saisons ici aussi sont folles depuis quelques années!!
Essayer de chercher dans Google: www.le.forum.immobilier.com impôt en espagne Tout dans google.
Dans une discussion, un particulier explique trés bien ce sujet donc vous y retrouverez ce que j'avais dit, ainsi que le train de vie actuelle et des conseils en vue d'une acquisition en espagne
Je voulais faire un copier-coller pour vous l'envoyer, mais pas reussi
Je suis contente que d'autres que moi connaissent les 3 impôts pour les non-résidents ainsi que l'ISF (sur la fortune!!!)😏
Bonne soirée
J'ai reussi!!!Voilà le texte que j'avais trouvé!
Bonne lecture!!
En Espagne, le stock de logements invendus permettrait de loger toute une nouvelle génération ! Par exemple, sur le site www.idealista.com il y a 850 000 offres qui ne trouvent pas preneur. Cela signifie que si vous achetez, vous ne pourrez pas revendre, même à perte, pendant au moins 15 ans si ce n'est plus. En effet, il y a eu beaucoup de spéculation immobilière et la chute des prix n'en n'est qu'à ses débuts.
Par ailleurs, les impôts sont beaucoup plus lourds qu'en France:
A l'achat, comptez 10 % du prix de vente en taxes et impôts. C'est énorme. Pour un achat de 150 000 Euros vous payez le prix d'une bonne voiture en taxes et impôts et comme les prix sont en chute libre vous n'êtes pas près de récupérer votre mise.
Ensuite, il y a les impôts récurrents:
1- IBI: taxe foncière (comme en France).
2- Basura: enlèvement des ordures ménagères. Attention, cette taxe est en hausse constante. Elle sera bientôt équivalente à la taxe d'habitation en France.
3- Impôt supplémentaire pour les non résidents: c'est un impôt annuel dont le montant est égal à une fraction de la valeur cadastrale du bien. Cela s'appelle "impuesto sobre renta de no residentes", c'est un impôt sur un revenu fictif.
4- ISF ou impôt sur le patrimoine. Hé oui ! Bien que l'ISF ait été supprimé en Espagne, il n'a été supprimé que pour les Espagnols et il subsiste pour les non résidents. Attention: il n'y a pas de seuil d'entrée, cet impôt sur le patrimoine (qui s'ajoute à l'impôt "sobre renta supuesta") est égal à une fraction de la valeur cadastrale du bien. C'est un impôt que VOUS PAYEZ CHAQUE ANNEE.
Ensuite, sachez qu'à la revente, il n'y a pas comme en France d'exonération d'impôt sur la plus-value au bout de 15 de détention. De plus non seulement vous paierez un impôt sur la plus value "standard" (comme tous les Espagnols), mais en plus vous paierez un impôt supplémentaire sur la plus-value que seuls paient les non résidents.
Si vous louez votre bien (et que donc, vous n'en profitez pas), vous paierez 24% sur les loyers.
Bref, au final ne comptez surtout pas faire de plus-value en achetant en Espagne. Au mieux, peut-être dans 15 ans, vous récupèrerez votre mise.
Si vous achetez malgré tout, soyez très vigilents. Le notaire ne vérifie pas si le vendeur est proriétaire du bien. C'est à vous de le vérifier et vous devrez payer les services d'un avocat ou d'un asesor pour cela (compter 1500-2000 euros d'honoraires). Il vérifiera également la légalité de la construction (respect du permis de contruire, respect du cadastre). Il vérifiera aussi que l'ancien propriétaire est à jour des ses impôts (sinon c'est vous qui devrez les payer). Idem charges de copropriété, électricité, eau.
Faites tout de suite un testament: les lois Françaises ne s'appliquent pas en Espagne. Une donation entre époux en France ne couvrira pas le bien en Espagne.
Faites également bien votre compte sur les charges après achat, les abonnements électricité sont en hausse vertigineuse avec l'ouverture très prononcées à la concurrence dans le marché de l'électricité en Espagne.
Faites vérifier la présente des termites: il n'y a aucune protection de l'acheteur en Espagne.
Vérifiez bien les m2: la loi Carrez ne s'applique pas en Espagne. Quand on y parle de mètre carré construit, c'est un mètre carré où on a posé du béton: une allée dallée, une terrasse extérieure comptent dans les mètres carrés construits. Vous arrivez ainsi à des 130 m2 construits qui donneraient 70 m2 habitables en France.
Et enfin, cela peut paraitre bizarre mais le soleil tout l'été en Espagne c'est de l'histoire ancienne. Il y a un réel changement climatique: il pleut l'été et même beaucoup y compris sur la costa blanca. Je me souviens des montagnes arides de mon enfance, elles sont vertes maintenant. Il pleut au mois de juillet. Au mois d'aout il pleut en moyenne 1 jours sur 3 sur la costa blanca.
Désolé d'avoir dépeint un tel tableau, mais c'est la réalité: l'Espagne ce n'est plus ce que c'était.
c est vrai quand on lit cet article ca ne vous donne pas envie d investir en espagne ...dommage ...on va essayer de trouver une autre solution...cordialement...
inch allah
voyager c est comme une drogue
on ne peut plus s en passer!!
salut, je crois que vous devriez vous même aller sur place et "'voir", un appartement en espagne n'est pas forcement un boulet comme on vous l'explique, il faut aussi en voir l'oportunité de la location car cela peut amortir cet appart dans la longueur.
perso je crois que c'est le moment d'acheter, certains vendent par peur de la crise, et les bonnes affaires sont là.
la crise financiere du pays ne touchera pas le bâti , ni le tourisme, qui lui, louera toujours son logis pour ses vacances...
peut être serait il judicieux de choisir le lieu de son achat, si c'est pour amortir et louer, voyez lloret de mar, '' je peux vous dire que c'est un bon investissement...
C'est ce qu j'avais dit dans un précedent message: il faut aller sur place et prospecter ll ne faut pas tout voir en noir par rapport a l'article que j'ai trouvé sur un site. Il y a de l'exagération.
C'était surtout pour les impots que je l'avais retenu puique c'était la question de départ de vectea13600
Pour l'eau et l'électricité, je ne m'en aperçois pas et c'est bien moins cher qu' en france.
S'il s'agit d'un appart. dans un immeuble, il est sur qu'il faut compter sur le syndic. des copropriétaires.
Comme le dit carthage47, vous pouvez payer vos taxes et frais par quelques locations juillet et août par exemple. Mes amies font le plein chaque année.
Ne vous découragez pas pour une autre destinatin plus lointaine peut-être et qui risque aussi dans le temps d'avoir des problèmes et où vous ne pourrez aller souvent.
Nous, il est hors de question de nous défaire de notre appart.
C'est le moment d'investir, maintenant chacun ses problèmes, ses revenus et ce qu'il veut vraiment faire de son achat!!
Je pense avoir aidé de mon mieux..
Effectivement c'est vraiment sur place que vous pourrez vous rendre compte et avoir toutes les précisions.
En Espagne, les banques sont devenues des agences immobilières. Elles ont énormément d'appartements, maisons à vendre mais elles veulent aussi faire pas mal de bénéfices, ce qui veut dire que les prix n'ont pas baissé autant qu'il est dit dans la presse.
Depuis quelques mois l'Espagne a décidé d'essayer de vendre à l'étranger et je suppose
qu'en France ou autre il y a des annonces alléchantes.
Je voulais changer d'appartement et de l'été 2010 à février 2011 j'ai pas mal cherché et j'ai renoncé car s'il est vrai que les prix n'ont pas augmenté il est vrai aussi que les prix n'ont pas beaucoup baissé.
Vous pouvez trouver un appartement à 80 ou 90000 euros. Bien sûr, mais dans quel état!!!
Et comme mentionné plus haut au prix que l'on vous indiquera il faudra ajouter 10% (TVA et frais de notaires) plus divers autres documents.
Ceci dit, si c'est votre désir, votre choix, n'y renoncez pas mais soyez prudent. Les agences immobilières sont désespérées parce qu'elles ne vendent pas et donc grande prudence.
Bonne chance.
Cordialement.
Bonjour , j'ai suivit vos discutions avec interet , peut etre pouvez vous me renseigner .
Mon père est propriétaire d'un appartement en espagne . Il voudrait ou me le donner ou me le vendre ? cela dépend de la taxation .
Avez vous des infos concernant les donations pour non résidents en espagne ?
Merci
J'ai contacté un notaire mais comme cette personne apparement a reçu son appartement en donation , peut etre avait elle des petites infos astucieuses toujours bonnes a prendre .
Merci pour votre avis
Non! aucune astuce! Je n'ai certes pas payé l'appartement mais j'ai payé comme en france tous les frais notariaux afférent à la donation et les frais de paperasses.
Comme il vous a été conseillé, seul un notaire en espagne pourra vous conseiller.
Bonsoir
Je viens de lire un message qui vous était adressé, sur la vie et le climat en Espagne, qui m'a étonnée.
Je vis depuis 4 années en Espagne, dans un "pueblo blanco" des Alpujarras Andalouses.
Entre mer et montagnes.
Je vivais à Paris plein centre et j'ai décidée de "changer d'air" .
Je suis heureuse de l'avoir fait. Les Andalous sont rudes mais si hospitaliers et serviables. Le climat est doux au printemps, très chaud en été, chaud en début d'automne et froid en hiver mais le soleil est toujours présent.
Je vois enfin passer les saisons.
Coté financier c'est le rêve si je compare avec Paris. Les prix des produits manufacturés sont bien moins chers et si vous vivez prés de la campagne les produits de la terre sont pratiquement donnés, ainsi que sur les marchés en ville..
eau électricité sont abordables. J'ai une maison de 400m² et je paie 74€ par an d'impôts locaux. 44€ de taxe d'ordures ménagères.
Pour l'achat de la maison les taxes ont étaient dérisoires, toujours comparé à la France. J'ai acheté sans passer par une agence, devant notaire, comme en France: durée de la transaction 11 jours. Seul bemol la taxe d'enregistrement un peu lourde mais je le repete: tout bien moins cher qu'en France (et je sais de quoi je parle).
Pour la location même chose loyer vraiment pas cher.
Voilà!! Je suis bien bien bien. Je travaille dans ma cour sur des meubles bancales, que je trouve à la déchèterie Je vais dans la campagne cueillir des fruits je me baigne dans le rio. Je croise toujours quelqu'un pour un repas ou une cerveza et j'en profite pour apprendre une langue facile pour un Français.
Vivre en Espagne c'est formidable et si l'hiver (deux mois) est un peu froid la nuit, j'ai ma cheminée et puis le jour j'ai le soleil.
N'hésitez pas aller voir sur place. La compagnie Transavia ou vueling fait des vols pas chers sur Malaga ou granada.
J'espère vous avoir redonné l'envie d'évasion. Bonne Chance.
Oui, la casa palmera est en bordure de TORVIZCON un pueblo blanco, l'un des rares à avoir échappé au tourisme de masse.
Les pueblos blancos ont étaient construit par les Maures .
Habitations en pierre, terre, toits plats en terrasse, chaux blanche teintée de pigment bleu pour être encore + blanche (traditionnellement nous badigeonnons chaque année)
Je suis obligée de vendre "La casa palmera" mais c'est un arrache cœur.
Je l'ai reformée durant trois ans: retirer tout les éléments ajoutés depuis 1890,
trouver les vieilles méthodes de construction ou d'aménagement, travailler les matériaux naturels, faire le bain arabe en chaux hydraulique et pigments naturels.
votre maison est tres jolie....sinon connaissez vous des villages sympas sur la cote autour de malaga....je compte y passer l hiver dans l avenir...;cordialement...
inch allah
voyager c est comme une drogue
on ne peut plus s en passer!!
Pas de villages sympathiques sur la cote, à moins que vous aimiez le béton.
Il faut vraiment s'enfoncer dans le terres.
Allez sur MAPS mettez vous en mode satellite, pointez sur malaga et naviguez autour en vision proche.
Puis lorsque vous repérez un lieu qui semble vous plaire, relevez le nom du village, allez sur google. es, tapez le nom relevé avec "venta casa".
A partir de là vous serez dans la zone et pourrez vous faire une idée avec les photos des biens à vendre.
C'est comme cela que j'ai procédé, c'est très efficace pour se rendre compte de l'environnement.
Vous pouvez aussi taper: ayuntamiento de XXXXX (mairie du village) qui vous mènera au site net (photos).
Ou bien taper
Pour la vente : venta casa seconda mano
vous aurez touts les sites de petites annonces entre particuliers pour la vente.
Pour la location : alquiler casa
vous aurez touts les sites de petites annonces entre particuliers pour la location
VOILA si autre ????????????????????????
n'hésitez pas Martine
Bonjour Manoletta, je me permet de vous écrire en ayant suivi un peu le thème de vos discussions. J'ai pour projet d'acheter un appartement en Espagne justement à Rosas dans le secteur de Santa Marguarita et je voudrais profiter de votre expérience!
Pouvez-vous m'éclairer sur les taxes et impôts concernant l'achat et le fait d'être propriétaire non résident sachant que je ne compte pas le mettre en location!
Au vu de la discussion sur ce forum il semble que 3 taxes existent genre foncière habitation et revenu de la propriété.......
Quand est-il également de la tendance du côut de ces taxes calculées par la municipalité je suppose qu'elle doivent avoir tendance à augmenter en raison de la crise économique
Mon projet est un appart de 40m dans un grand ensemble de 5 étages Zone avinguda platja (de la), 3 santa margarida-salatar, connaissez-vous ce secteur, y -t-i des nuissances où autres éléments dont je devrais me méfier?
En bref, pourriez-vous me donner une fourchette de la somme à prévoir par mois dans l'hypothèse d'être propriétaire dans ce secteur
Je ne peux absolument vous renseigner sur Santa Marguarita qui est situé entre Rosas et Empuriabrava.
Il ya toujours les impots et ils ont un peu augmentés
Comme il a ete dit par un membre la taxe d'habitation varie (comme en France) d'aprés la commune et d'autres critères
Pour mon appartement de 40m² a Empuriabrava, en 2011/
Taxe d'habitation: 159,20€ (meme somme en fevrier 2012)
Taxe foncière qui est prelevé en 2 fois (juin et oct): 115,57€ et 77,20€
1er paiement de juin 2012: 132,90€
Impot pour les non résidents de 2011 (la fameuse renta): 49€/personne et comme si l'on est marié il faut faire 2 déclarations :98€
Impot calculée, je le redis sur la valeur cadastrale
Voila, je pense que j'ai avec mes dicsussions précedentes fait tout le tour de la question.
En esperant vous avoir rendu service
Manoletta
Merci pour vos précieuses informations qui corobent avec celles que je pensais! Sans être trop indiscret, pourriez-vous aussi me donner une fourchette pour les abonnements eau et électricité?
merci encore!
Daniel Laratte
empuriabrava ou rosas pour acheter un petit appart pour la retraite et y passer les beaux jours ? que me conseillez vous? merci pour votre conseil..;cordialement..;
inch allah
voyager c est comme une drogue
on ne peut plus s en passer!!
Bonsoir,
je vois que vous ne vous etes pas encore decide depuis nos echanges sur les impots mais peut-etre avez-vous raison de reflechir et que se presente la bonne affaire!
Personnellement, je prefere Empuriabrava, peut-etre a cause des canaux et de la grande plage! par contre a Rosas on peut trouver de jolies petites criques un peu moins peuplees. Plage un peu juste et trop en bordure de route! enfin c'est mon avis!
Question commerces, il y en a partout. Un peu plus de monde a Rosas a la mauvaise saison (hiver)
Surpeuplee l'ete et problemes pour se garer.
Qoique a Empuria il est question d'installer des parcs-metres, d'ou mecontentement des commercants et des estivants.. et des residents!!!!!
Bon, je reste sur Empuriabrava!!!
Bonne soiree
Manoletta
je viens d'acheter un appart. à empuriabrava comme non résident. la valeur cadastrale est de 111000€ comment est calculer cet impot sur le pâtrimoine qui je crois est nouveau.merci
Je ne sais pas si vous consultez encore ce site, mais si c'est le cas merci de bien vouloir me donner plus de précision pour le calcul que nous devons faire, (ou récupérer les indices, la valeur cadastrale et autre) pour la déclaration de l'impôt de non résident. Car les avocats ou autres organismes financiers demandent près de 150 euros pour faire cette déclaration à votre place; Une conversation téléphonique serait certainement plus facile car le sujet est complexe. voici mon téléphone 0616910709 je peux vous rappeler.
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My name is Deborah, I’m French. I’m married and have two children. I’m a clinical psychologist specializing in psychotraumatology, and I’m also pursuing medical studies.
For some time now, I’ve been seriously considering moving to the United States. My long-term goal is to practice medicine in the U.S., with a particular interest in forensic pathology. I know the journey is demanding (USMLE, residency, fellowship, etc.), but I’m ready to commit to several years of hard work.
For now, I’m focused on building this project thoughtfully. I want to improve my English, better understand the American system, and connect with people who’ve already gone through this process or are living in the U.S.
I have a few questions:
- Are there any doctors or international students here who’ve successfully matched into a U.S. residency?
- When did you start preparing for the USMLE?
- What advice would you give to someone still in medical school?
- Which states would you recommend for a future career in forensic pathology, with a good quality of life and good schools for kids?
- Is it better to do an observership or a research fellowship before applying for residency?
- What are, in your opinion, the pitfalls to avoid when planning such a project?
Thank you so much to everyone who takes the time to respond. I’d really appreciate any advice or experiences you can share!
Hi everyone, my son’s school is offering him a one-month Erasmus trip to Ireland, but he has to find a junior cycle school that will accept him and a host family on his own. Honestly, we’re struggling—we’ve contacted two schools and haven’t heard back! If you have any leads...
What price should I expect to pay for a modest small apartment or a large room in a bedroom community in Quito? Are restaurants and food expensive? And which airline is best to travel from Montreal? Thanks for your answers
I’m considering moving to Miami to live and work for a few years.
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Hi there. I’m planning to move to Luxembourg around December 2025 or January 2026. I’ll be looking for a job and settling in. My question is: is it too complicated to find housing? Is the job market more advantageous and easier than in France? I’m open to any information that could help me.
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I’d love to hear your thoughts and experiences about marrying a Cuban and moving to Cuba (not the other way around!). Yes, some of us actually *want* to stay on the island! Is it possible to work there without too much hassle, or is it really complicated?
I’m heading to Bangkok for a 5-month internship, and I’m wondering about the budget because I’ve read all sorts of things—so I decided to post here to get answers tailored to my situation! :D
I found housing that costs me 7,000 baht (I know it’s a bit pricey, but it’s super convenient...), which works out to about 160 € all-inclusive. So, I was wondering if it’s realistic to live on 500 or 600 € per month, and if so, under what conditions? Is that enough, considering I’ll be working 40 hours a week?
Thanks in advance for your replies—I hope they’ll reassure me!
WEP offers loads of different projects, including one I really like: helping and volunteering on a farm, particularly in South America (Peru or Argentina).
I’d love to know if anyone has tried this project or knows someone who has... or has done something similar? I’d like to get some feedback before diving into the adventure.
If so, could you share your thoughts on the project, any tips, etc.?
Hi there,
Our departure time is getting closer (we have less than 2 years left—it’s both a long time and so short!). To start preparing seriously, we’ll need quite a bit of info. If anyone knows the rates charged by movers for a crate to French Polynesia, or what pitfalls to avoid (I know you can get quotes directly from movers, but I’d love insights from actual customers😉).
Are there any special requirements before leaving France (aside from taxes...)?
Thanks to everyone for your help—every bit of info is useful. We’re aiming for a departure around 06/2010 (just need to save up a little more...).
Thanks again!
Hi, I’m a self-employed physiotherapist in France, and as my wife (a nurse) and I look into working abroad in about two years, I’ve been offered an equivalence to become a respiratory physiotherapist in Switzerland. Actually, I’m currently doing a postgraduate diploma in pediatric respiratory physiotherapy and want to specialize in that area. Anyway, that’s not the main point—could anyone explain the pros and cons of doing this job in Switzerland? Based on the paperwork I’ve received, the equivalence seems purely administrative or almost... What about working conditions, quality of life, salaries, etc.?
Thanks for your replies.
PS: Same question for my wife, a nurse, regarding her integration.
I’m looking for information about jobs in early childhood in New Caledonia. I’m currently a childminder in a MAM (multi-accueil) and I’ve also worked for about 6 years in several daycare centers as a childcare assistant.
In the summer of 2026, my husband is being transferred to New Caledonia. We’ll be living near Nouméa. Do you know if the early childhood sector is a good field for jobs there?
Can’t wait to discover this island! Right now, we’re in the middle of all the administrative paperwork for our 3 kids, finding housing, bringing our cat to the territory, and so on!
Thanks for your feedback!!
Hi there,
I’ve been living in Bali for a month now, but unfortunately on a VOA visa. I’m looking for a European company that’s set up in Indonesia. I’m in electrotechnical maintenance—air conditioning, cold rooms, 220V/380V electricity. I’ve been a tradesperson for 3 months and can bring my full professional toolkit. If anyone’s interested, let me know!
You can send me a message.
Best regards,
I’d love to go to Japan to travel, and if things go well, work there too.
Has anyone tried finding a job there? Is it even possible without speaking Japanese?
I’m thinking of starting out in restaurants (dishwashing or serving) and then moving into my field, IT.
I’d like to move to Spain, specifically to Málaga.
To do that, I’d like to know if I’ll need any official documents from France to work there, or anything like that...
I’d also love to hear from people who’ve moved to Spain for work—do Spaniards like the French? Is it hard to fit in? What are the salary ranges for a ready-to-wear salesperson? And is it easy to find housing?
My partner and I currently live in Antibes—we’re both freelancers working remotely. We’re thinking about potentially moving to Italy.
We’d like to settle near the French border, between Ventimiglia and San Remo (this is important because we need access to Nice Airport twice a month). ✈️
I’d love to hear about life in this region! We’re looking for a quiet spot close to the sea. Any recommendations? As for the paperwork, is it difficult to get everything official? Is finding housing tough in this area? What kind of guarantees are usually required? If any kind soul could shed some light on this, we’d really appreciate it! 🥺🏻
I'm looking for an au pair who'd like to come to Bournemouth in the south of England, and I'd love to know what the best websites are to find one, please.
I’d like to get some information about my eligibility for the DV Lottery.
About my background:
• I earned a *Bac Pro* through VAE (*Validation des Acquis de l’Expérience*), issued by the *Éducation nationale*.
• I also have a professional certification as a *Conseiller en Insertion* (Employment Counselor), issued by the Ministry of Labor.
• Altogether, this adds up to a *Bac+2* level.
I’d like to know if this level qualifies me to apply for the DV Lottery.
Regarding my work experience:
• I work as an *Employment Counselor*.
• I checked on O*Net Online for the classification: Job Zone 4, SVP Range: 7.0 – <8.0.
• I only have one year of experience, but I handle similar tasks in business creation.
So my question is: can I apply for the DV Lottery despite my relatively short experience, given that my job falls under Job Zone 4?
I’m looking for info on villages around Aix, like Fuveau, Bouc-Bel-Air, or even Éguilles and Venelles?
We’re a couple with a child living in the Paris region, and I’ll be relocating to Aix-en-Provence in spring 2026. We’d love to swap our apartment for a house with a pool within 20-30 minutes max of central Aix, with a budget of around 650k €.
In terms of climate and geography, I’ve read that Aix is in a basin where it can get really hot. What about the surrounding villages that are a bit more elevated, like Venelles? Is it just as stifling?
Starting this spring, we want to settle near Aix-en-Provence. We're tired of living in the mountains with all the snow—we really need some sunshine and a fresh start. Is it hard to find a house to rent there? What about prices? If you have any great tips or useful info about the area, we’d love to hear it. I work in education and want to do prevention work in Marseille or Aix—are there jobs in the social sector?
Anyway, we need tons of info, but we’re sure we’re going to take the leap—no hesitation, adventure is adventure!!!
Thanks for your help and any experiences you can share.
I’m an osteopath and I’d like to set up and open an osteopathy practice in Thailand. I don’t have a precise location in mind yet, but I’m thinking maybe Hua Hin.
I saw there’s an osteopath based in Phuket, so I wrote to him for some info, but he still hasn’t replied🤪!
So I’m reaching out to people who live there or know the country well:
I’d like to know what the best ways are to advertise and get known in Thailand. Are there any local classifieds newspapers?
First, I’d like to practice from my apartment. Is that allowed in Thailand?
Ideally, I’d like to work part-time in a private hospital as an osteopath. I’m thinking that in Thailand, the medical field is much more open than in Europe!!! Has anyone seen an osteopath or chiropractor working in a Thai hospital? Do you know the price of a consultation?
Any info you can share will be super helpful! Thanks in advance[;)!!!]
Hello everyone,
We’re a small family from the south of France, with a 2-year-old little boy, and we’re dreaming of starting a new adventure abroad by opening our own business. For now, we haven’t chosen a specific destination yet.
We mainly speak French, with a basic level of Spanish and English, and we’re ready to improve these two languages if needed. We’re looking for a multicultural, safe country with quality healthcare and good schools accessible for our son. We’d also love a pleasant place with a mild climate where life is good.
Our idea is to travel to different countries to explore, compare, and refine our project. We’d be really happy to read your tips, experiences, or anecdotes if you’ve already undertaken a similar project or if you know key points to anticipate.
Thanks in advance for your shares and help—it would really help us move forward with our project! 😄
Hi everyone,
I’m heading to Dublin as an au pair in a few weeks.
I’m looking for a reputable language school. It’s so hard to choose! Has anyone already done a language stay in Dublin? Any tips? Thanks so much! :)
Hi everyone, so I’m planning to go study at a community college in the U.S., but the only snag is which one—there are so many options over there! I’ve heard about one in California, Diablo Valley College, and another in Florida, Valencia College. I know both states are super attractive for tourism, but my main criteria are teaching quality and price. I’m open to any advice, comments, or suggestions—thanks in advance! The start of the semester is coming up, and I’m a little nervous...
READY, SET...... GO...... TO YOUR KEYBOARDS!!!!!!!! lol
Hi! I’m looking for an apartment in Malaga from September (2025) until January for my Erasmus exchange, but I’m not finding much, and it seems like there are a lot of scams. Does anyone have any leads or tips? Thanks!^^
