Bonjour,
Avec mon mari nous avons comme projet d'ouvrir un restaurant en Thailande, probalement à koh samui. Mon mari n'est pas novice dans ce métier puisqu'il a déjà 2 restaurants sur Paris.
Avant de nous lancer "corps et âmes" dans cette aventure, nous connaissons déjà la Thailande mais nous allons y venir à la fin de l'année (janvier ou février) pour nous renseigner en profondeur.
Nous allons sur place pour en savoir d'avantage sur les "erreurs" à ne pas commettre, discutter avec des expatriés ayant déjà eu cette expérience et nous aimerions également prendre rendez-vous avec un avocat spécialisé dans ce genre de questions (création ou reprise d'un restaurant, pourcentage des parts à reverser à un thailandais et la possibilité d'opter pour une société privée à responsabilité limitée, ect...).
Quelqu'un pourrait-il m'aiguiller vers un cabinet d'avocats qu'il connait ou dont il a entendu parler à Koh Samui ?
Merci beaucoup d'avance.
Baguie
Bonjour, 🙂
Nous sommes un couple de Toulouse, nous avons le projet d'acheter un restaurant en THAILANDE. Nous aimerions avoir des conseils, ou des tuyaux pour pouvoir trouver un financement, en effet les banques française sont réticente pour ce style de projet.
Nous attendons des reponses de personnes ayant réalisé ce style de projet ou des personnes habitant la THAILANDE.
AMICALEMENT
Bonjour à tous.
Que pensez-vous de ce reportage :
http://videos.tf1.fr/sept-a-huit/retraites-dorees-5885701.html
http://videos.tf1.fr/sept-a-huit/retraites-dorees-5885701.html
Bonjour,
Je m'appelle Michel, je suis tombé amoureux de la Thailande depuis mon premier séjour en 1999.
Avec mon ami Jean Paul, et ma femme Sissi, nous avons tout laché en France pour réaliser un projet fou, nous avons monter un resto sympa et original.
Cela nous a pris du temps, 1 an pour faire les papiers, trouver des fournisseurs, des contacts serieux (architecte, comptable, avocat, employés), faire des devis, trouver un local bien situé, apprendre la langue, faire les travaux etc etc.
Nous avons ouvert en Janvier 2009 (avec 6 mois de retard!) le thème du restaurant : les plats les plus populaires du monde dans un seul restaurant. Ca s'appelle EAT'S MY WORLD !
Notre investissement de départ a été de 80, 000 euros tout compris.
EAT'S MY WORLD c'est les Antilles, le Maroc, le Sénégal, le Mexique, la France, le Vietnam, l'Italie, le Liban et beaucoups d'autres pays à découvrir également en musique !
Après des débuts moyens, nous affichons aujourd'hui des résultats encourageants, les médias tel que la tv et les magazines les plus réputés de Bangkok se sont interessés à nous !
Le restaurant mesure 135m² pour 50 couverts, il est situé dans le plus grand centre commercial de l'asie du sud est, CENTRAL WORLD BANGKOK.
Plus de 150, 000 visiteurs par jour en moyenne dans ce complexe et il est situé en plein centre ville !
Tout ca c'est bien beau, mais quand un bébé arrive en cours de route on fait quoi ? On rentre au bercail !
Eh oui la question ne s'est pas posé bien longtemps...
Nous avons décider de quitter la Thailande pour revenir en France, éduquer notre enfant et revenir plus tard dans ce magnifique pays ! Le soleil nous manque déja !
Une nouvelle vie commence pour nous en france, Jean Paul s'est marié entre-temps, il restera en thailande.
Voila, nous recherchons des personnes sérieuses et motivées comme nous, pour prendre le relais et developper cette affaire, l'aventure n'est pas terminée car ce "bébé resto" a besoin de vous !
Si vous etes interessés, sérieux et motivé je vous laisse mon mail pour plus d'infos : michel.phan@hotmail.fr
Je suis ouvert à toute proposition sérieuse et disponible pour une rencontre sur Paris, les infos et caracteristiques du resto seront envoyée par mail.
Les vacances en thailande c'est super, y vivre c'est mieux !
Je m'appelle Michel, je suis tombé amoureux de la Thailande depuis mon premier séjour en 1999.
Avec mon ami Jean Paul, et ma femme Sissi, nous avons tout laché en France pour réaliser un projet fou, nous avons monter un resto sympa et original.
Cela nous a pris du temps, 1 an pour faire les papiers, trouver des fournisseurs, des contacts serieux (architecte, comptable, avocat, employés), faire des devis, trouver un local bien situé, apprendre la langue, faire les travaux etc etc.
Nous avons ouvert en Janvier 2009 (avec 6 mois de retard!) le thème du restaurant : les plats les plus populaires du monde dans un seul restaurant. Ca s'appelle EAT'S MY WORLD !
Notre investissement de départ a été de 80, 000 euros tout compris.
EAT'S MY WORLD c'est les Antilles, le Maroc, le Sénégal, le Mexique, la France, le Vietnam, l'Italie, le Liban et beaucoups d'autres pays à découvrir également en musique !
Après des débuts moyens, nous affichons aujourd'hui des résultats encourageants, les médias tel que la tv et les magazines les plus réputés de Bangkok se sont interessés à nous !
Le restaurant mesure 135m² pour 50 couverts, il est situé dans le plus grand centre commercial de l'asie du sud est, CENTRAL WORLD BANGKOK.
Plus de 150, 000 visiteurs par jour en moyenne dans ce complexe et il est situé en plein centre ville !
Tout ca c'est bien beau, mais quand un bébé arrive en cours de route on fait quoi ? On rentre au bercail !
Eh oui la question ne s'est pas posé bien longtemps...
Nous avons décider de quitter la Thailande pour revenir en France, éduquer notre enfant et revenir plus tard dans ce magnifique pays ! Le soleil nous manque déja !
Une nouvelle vie commence pour nous en france, Jean Paul s'est marié entre-temps, il restera en thailande.
Voila, nous recherchons des personnes sérieuses et motivées comme nous, pour prendre le relais et developper cette affaire, l'aventure n'est pas terminée car ce "bébé resto" a besoin de vous !
Si vous etes interessés, sérieux et motivé je vous laisse mon mail pour plus d'infos : michel.phan@hotmail.fr
Je suis ouvert à toute proposition sérieuse et disponible pour une rencontre sur Paris, les infos et caracteristiques du resto seront envoyée par mail.
Les vacances en thailande c'est super, y vivre c'est mieux !
bonjour, je suis sur le fil d'une création d'entreprise sur bkk. J'ai entendu parler de possible raket sr les projets farang... si quelqu'un peut m'en dire plus cela sera bien venu. sawadee krap
Ce post est destiné à tous ceux qui ont unis leur vie à une Thaie ou un Thai...ou qui en ont l'intention...
ici j'ai retrouvé la vie🤪 ...j'ai pris épouse, donc famille, et maintenant je me dirige lentement mais sûrement à prendre pays définitivement...
Toute sorte de difficultés et situations très compromettantes me sont arrivés en formant ma vie avec une Thai...j'ai dû affronter la famille qui ne tenait qu'à mon argent...sans même tenir compte de l'âme charitable que je suis...🏴☠️(alors j'ai été le pigeon à leur manière, si vous voulez!)
Maintenant je passe au choses sérieuses; c'est-à dire celles que de m'implanter en terre Thailande...ce n'est surtout pas une mince affaire😠...mais j'ai l'atout d'être retraité...alors pourquoi pas...ma femme m'enseigne le Thai et moi à mon tour, le français...
(j'évolue bien et elle évolue bien mais c'est délicat : et en cela, voire maintenir sa vie avec moi dans tout les aspects de son retrait avec sa thailande...)
je crois maintenant en nos chances d'avoir un enfant ensemble ...famille! ...famille! (tous sont bien heureux Thailande-Canada ...passons!)
L'idée me trotte largement dans la tête de créer une société...la main d'oeuvre est disponible dans la famille et je compte sur eux...(ils comptent sur moi et je les attends avec la carrotte)😉...mais j'ai quand bien même l'intention d'en emmener trois quatre de mon pays dans ma barque pour acheté des terres ...et pour construire à la Thai avec de nouvelles façons pour eux de construire mais sans trop les embêtés...mais pour revendre aux étrangers...😇
Donc n'étant pas le premier qui s'illusionne de s'installer en Thailande... je fais appel aux courageux qui ont comme moi définit leur destinée à leur manière à la Thailande...
cette appel se veut un élément constructifs possible et envisageable pour se faire une place en terre Thailandaise...évidement mon bizzeness à moi sera l'immobilier...les lois Thai ne cesse de s'assouplir en vue de faire fructuer un marché à développer pour les étrangers...(évidemment leur logistique est un retour pour leur économie...)
j'ai pour commencé; les services d'un expert en marketing (bachelier d'université en Thailande) qui maîtrise, sa langue natale...le français et l'anglais... 😊 alors j'aimerais que sans contreverse...si tous étant capable de s'unir sur un post...afin d' établir toutes les formes possible d'ententes avec les Thaies et de façon harmonieuse; donc dans les moindres détails...et cela dans le but de faire des affaires chez eux proprement...
je crois que tous ceux qui voudront participer à mon post; ...et tous sont les bienvenues! , feront profiter à tous les autres compatriotes et à tous ceux qui veulent démystifier les énigmes pour s'implanter en Thailande...😕
donc ma première étape sera la création d'une société "Public Limited Company"; je pense?!
mais il y a aussi: -
" Unregistered ordinary partnership " " registered ordinary partnership " " Limited Partnership " " Branch of foreign Company "
Pour partir le débat voici un exemple:
Contrat de " Leasing ( Bail ) " sur une durée de 30 ans, renouvellable Les étrangers ont la possibilité de louer un terrain pour 30 ans contenant une clause donnant une option prioritaire pour les 30 années suivantes, enregistré au bureau du " Land departement ", le même contrat peut être renouvellé pour 30 ans supplémentaire. Les héritiers du bailleur sont liés par la loi pour honorer l'accord conclu, de plus le locataire du terrain peut léguer le bail a ses héritiers ( par testament rédiger par un avocat ).Le bail doit etre enregistré ( ou renouvele ) au Bureau du " Land Departement ", s'il ne l'est pas, le bail ne sera valide que 3 ans, independament de la limite inscrite. Note : Le locataire du terrain peut le faire en " nom propre " il n'est pas utile d'avoir une societé. Acheter une propriété en nom propre " Thai " avec une Hypothèque d'un étranger. Si vous avez un ami ressortissant Thailandais qui accepte de signer en tant que propriétaire, vous pouvez acheter le terrain en son nom, mais si vous desirez contrôler le bien acheter, vous posez une hypothèque en tant que " préteur ", la propriété ne pourra etre vendu sans votre accord, pour être plus précis tant que vous n'aurez pas levé l'hypothèque le terrain ne pourra être vendu, vous devrez vous acquitter de quelques frais administratifs auprés du " Land Departement " pour enregistrer l' hypothèque. Note : A savoir qu'a lors actuel la loi a changer sur l'achat de propriété pour un ressortissant Thai dont le conjoint est étranger même marier, elles ou ils doivent prouver que c'est bien leurs font propre pour l'achat de la propriété auprés des services municipaux de la région ou ce trouve le terrain, en général un transfert bancaire du nom de l'acheteur " Thai " de l'étranger sur un compte Thai (du même nom) et en presentant si possible une copie de contrat de travail ( Mini soit-elle ) de l'acheteur Thai. ou différentes preuves similaire, ces éléments feront office de preuve auprés des services concerné. En détenant un document de transfert de propriété (en blanc) signé par le propriétaire vous pourrez facilement changer de proprietaire dans l'avenir.😛
Simplement, L'achat de propriété se font a travers une société entregistrée en Thailande, mais l'un des actionnaires de la société qui possède le bien peut etre lui-même une société qui peut être basée a l'étranger de préférence dans un pays a la fiscalité trés flexible pour éviter des împots trop élevée sur les bénéfices de celle-ci. 😉 Dans l' exemple : Mr.Duval a acheté un terrain a Phuket de 2 Rai avec vue sur la mer, il y a 5 ans pour 7 millions de Thai/Bath, il y a fait construire une superbe villa avec piscine qu'il a payer aprés toute les finissions 8 millions de Thai/Bath, donc au total le terrain le terrain acheté a phuket et la construction de la villa avec piscine lui aura couté 15 Millions de Thai/Bath ( 323 000 euros ). Aujourd'hui Mr.Duval vend sa propriété pour 47 Millions de Thai/Bath ( 1 1018 000 euros ), donc il a fait une plus value de 32 Millions de Thai/Bath. Combien l'état Thailandais va-t-il percevoir d'îimpots pour cette transaction immobilière avec la création de la " Holding " basée a l'étranger...
Réponse : O
Mr. Duval a crée sa société en Thailande qui a acheté ce terrain a phuket, appelons la " Tropical.Co.Ltd ", l'actionnaire qui detient tout pouvoir dans cette société est Mr. Duval lui-même ( personne physique etrangere ), et un partenaire, soit une société, appelons la " DuvalHolding " basée a Hong-Kong ( c'est un exemple ) et qui est donc au regard de la loi Thailandaise une personne morale étrangère. Lors de la vente du bien immobilier, la transaction prend la forme de vente de part sociale, c'est a dire que Mr.Duval va vendre le controle de la " Duval Holding " basee a Hong-Kong. En Thailande rien a change, le proprietaire du terraina phuket est toujours la societe Thailandaise " Tropical Co.Ltd ", et l'actionnaire decisif de " Tropical Co.Ltd " est toujours " Duval Holding ", pas de transaction, pas de taxes, pas d'impots. Mr.Duval ne paiera qu'une taxe symbolique a l'etat chinois a Hong-Kong. Ce système financier d'achat de propriété est totalement légale en Thailande, tant qu'il n'y aura pas de loi en Thailande favorisant une plus grande facilité pour les investisseurs étrangers.
La vrai question est jusqu'à quand pensent-ils se permettre de perdre de l'argent sur les transactions immobilière off-shore, la Thailande a tout intéret a laisser les étrangers acheter de la terre en nom propre...
Je n'ai pas tout compris encore ... si quelqu'un peut m'aider....thanks my Buddha! 😊 Christian
ici j'ai retrouvé la vie🤪 ...j'ai pris épouse, donc famille, et maintenant je me dirige lentement mais sûrement à prendre pays définitivement...
Toute sorte de difficultés et situations très compromettantes me sont arrivés en formant ma vie avec une Thai...j'ai dû affronter la famille qui ne tenait qu'à mon argent...sans même tenir compte de l'âme charitable que je suis...🏴☠️(alors j'ai été le pigeon à leur manière, si vous voulez!)
Maintenant je passe au choses sérieuses; c'est-à dire celles que de m'implanter en terre Thailande...ce n'est surtout pas une mince affaire😠...mais j'ai l'atout d'être retraité...alors pourquoi pas...ma femme m'enseigne le Thai et moi à mon tour, le français...
(j'évolue bien et elle évolue bien mais c'est délicat : et en cela, voire maintenir sa vie avec moi dans tout les aspects de son retrait avec sa thailande...)
je crois maintenant en nos chances d'avoir un enfant ensemble ...famille! ...famille! (tous sont bien heureux Thailande-Canada ...passons!)
L'idée me trotte largement dans la tête de créer une société...la main d'oeuvre est disponible dans la famille et je compte sur eux...(ils comptent sur moi et je les attends avec la carrotte)😉...mais j'ai quand bien même l'intention d'en emmener trois quatre de mon pays dans ma barque pour acheté des terres ...et pour construire à la Thai avec de nouvelles façons pour eux de construire mais sans trop les embêtés...mais pour revendre aux étrangers...😇
Donc n'étant pas le premier qui s'illusionne de s'installer en Thailande... je fais appel aux courageux qui ont comme moi définit leur destinée à leur manière à la Thailande...
cette appel se veut un élément constructifs possible et envisageable pour se faire une place en terre Thailandaise...évidement mon bizzeness à moi sera l'immobilier...les lois Thai ne cesse de s'assouplir en vue de faire fructuer un marché à développer pour les étrangers...(évidemment leur logistique est un retour pour leur économie...)
j'ai pour commencé; les services d'un expert en marketing (bachelier d'université en Thailande) qui maîtrise, sa langue natale...le français et l'anglais... 😊 alors j'aimerais que sans contreverse...si tous étant capable de s'unir sur un post...afin d' établir toutes les formes possible d'ententes avec les Thaies et de façon harmonieuse; donc dans les moindres détails...et cela dans le but de faire des affaires chez eux proprement...
je crois que tous ceux qui voudront participer à mon post; ...et tous sont les bienvenues! , feront profiter à tous les autres compatriotes et à tous ceux qui veulent démystifier les énigmes pour s'implanter en Thailande...😕
donc ma première étape sera la création d'une société "Public Limited Company"; je pense?!
mais il y a aussi: -
" Unregistered ordinary partnership " " registered ordinary partnership " " Limited Partnership " " Branch of foreign Company "
Pour partir le débat voici un exemple:
Contrat de " Leasing ( Bail ) " sur une durée de 30 ans, renouvellable Les étrangers ont la possibilité de louer un terrain pour 30 ans contenant une clause donnant une option prioritaire pour les 30 années suivantes, enregistré au bureau du " Land departement ", le même contrat peut être renouvellé pour 30 ans supplémentaire. Les héritiers du bailleur sont liés par la loi pour honorer l'accord conclu, de plus le locataire du terrain peut léguer le bail a ses héritiers ( par testament rédiger par un avocat ).Le bail doit etre enregistré ( ou renouvele ) au Bureau du " Land Departement ", s'il ne l'est pas, le bail ne sera valide que 3 ans, independament de la limite inscrite. Note : Le locataire du terrain peut le faire en " nom propre " il n'est pas utile d'avoir une societé. Acheter une propriété en nom propre " Thai " avec une Hypothèque d'un étranger. Si vous avez un ami ressortissant Thailandais qui accepte de signer en tant que propriétaire, vous pouvez acheter le terrain en son nom, mais si vous desirez contrôler le bien acheter, vous posez une hypothèque en tant que " préteur ", la propriété ne pourra etre vendu sans votre accord, pour être plus précis tant que vous n'aurez pas levé l'hypothèque le terrain ne pourra être vendu, vous devrez vous acquitter de quelques frais administratifs auprés du " Land Departement " pour enregistrer l' hypothèque. Note : A savoir qu'a lors actuel la loi a changer sur l'achat de propriété pour un ressortissant Thai dont le conjoint est étranger même marier, elles ou ils doivent prouver que c'est bien leurs font propre pour l'achat de la propriété auprés des services municipaux de la région ou ce trouve le terrain, en général un transfert bancaire du nom de l'acheteur " Thai " de l'étranger sur un compte Thai (du même nom) et en presentant si possible une copie de contrat de travail ( Mini soit-elle ) de l'acheteur Thai. ou différentes preuves similaire, ces éléments feront office de preuve auprés des services concerné. En détenant un document de transfert de propriété (en blanc) signé par le propriétaire vous pourrez facilement changer de proprietaire dans l'avenir.😛
Simplement, L'achat de propriété se font a travers une société entregistrée en Thailande, mais l'un des actionnaires de la société qui possède le bien peut etre lui-même une société qui peut être basée a l'étranger de préférence dans un pays a la fiscalité trés flexible pour éviter des împots trop élevée sur les bénéfices de celle-ci. 😉 Dans l' exemple : Mr.Duval a acheté un terrain a Phuket de 2 Rai avec vue sur la mer, il y a 5 ans pour 7 millions de Thai/Bath, il y a fait construire une superbe villa avec piscine qu'il a payer aprés toute les finissions 8 millions de Thai/Bath, donc au total le terrain le terrain acheté a phuket et la construction de la villa avec piscine lui aura couté 15 Millions de Thai/Bath ( 323 000 euros ). Aujourd'hui Mr.Duval vend sa propriété pour 47 Millions de Thai/Bath ( 1 1018 000 euros ), donc il a fait une plus value de 32 Millions de Thai/Bath. Combien l'état Thailandais va-t-il percevoir d'îimpots pour cette transaction immobilière avec la création de la " Holding " basée a l'étranger...
Réponse : O
Mr. Duval a crée sa société en Thailande qui a acheté ce terrain a phuket, appelons la " Tropical.Co.Ltd ", l'actionnaire qui detient tout pouvoir dans cette société est Mr. Duval lui-même ( personne physique etrangere ), et un partenaire, soit une société, appelons la " DuvalHolding " basée a Hong-Kong ( c'est un exemple ) et qui est donc au regard de la loi Thailandaise une personne morale étrangère. Lors de la vente du bien immobilier, la transaction prend la forme de vente de part sociale, c'est a dire que Mr.Duval va vendre le controle de la " Duval Holding " basee a Hong-Kong. En Thailande rien a change, le proprietaire du terraina phuket est toujours la societe Thailandaise " Tropical Co.Ltd ", et l'actionnaire decisif de " Tropical Co.Ltd " est toujours " Duval Holding ", pas de transaction, pas de taxes, pas d'impots. Mr.Duval ne paiera qu'une taxe symbolique a l'etat chinois a Hong-Kong. Ce système financier d'achat de propriété est totalement légale en Thailande, tant qu'il n'y aura pas de loi en Thailande favorisant une plus grande facilité pour les investisseurs étrangers.
La vrai question est jusqu'à quand pensent-ils se permettre de perdre de l'argent sur les transactions immobilière off-shore, la Thailande a tout intéret a laisser les étrangers acheter de la terre en nom propre...
Je n'ai pas tout compris encore ... si quelqu'un peut m'aider....thanks my Buddha! 😊 Christian
Je vous explique mon cas, je souhaite faire construire un commerce style mini marché qui vendra de l'alimentation et des produits pour l'agriculture + petite maison dans le village de ma petite amie Thai. Pour creer cela je dois disposer de 550000 baths selon les dires du papa de ma compagne et d'elle meme et peut etre 100000 baths de plus pour un stock de marchandise.
Selon vous quel type d'entreprise dois je ouvrir ( partnership, société ou seule mon amie travaillerait....), sachant que je n'ai pas les 2 millions de baths nécessaire est il possible d'ouvrir ce commerce ? Et-il possible d'avoir un work permit et un visa longue durée en ayant pas un capital de 2M de baths ?
Enfin bref comment feriez vous (ou avez vous fait) si vous etiez dans le meme cas que moi pour pouvoir rester avec l'elue de votre coeur en Thailande sans avoir à retourner en France tous les ans si cela est possible ? ( type de visa, renouvellement du visa, quel type de société.......enfin tout ce qu'il est nécessaire de faire comme démarches et leur coût ), je remercie par avance les personnes qui pourront me renseigner.
Selon vous quel type d'entreprise dois je ouvrir ( partnership, société ou seule mon amie travaillerait....), sachant que je n'ai pas les 2 millions de baths nécessaire est il possible d'ouvrir ce commerce ? Et-il possible d'avoir un work permit et un visa longue durée en ayant pas un capital de 2M de baths ?
Enfin bref comment feriez vous (ou avez vous fait) si vous etiez dans le meme cas que moi pour pouvoir rester avec l'elue de votre coeur en Thailande sans avoir à retourner en France tous les ans si cela est possible ? ( type de visa, renouvellement du visa, quel type de société.......enfin tout ce qu'il est nécessaire de faire comme démarches et leur coût ), je remercie par avance les personnes qui pourront me renseigner.
bonjour à tous, voilà j'explique: je vis à samui depuis 2 ans et je recherche un financement pour créer une entreprise ( chenil pour chiens et chats vip) je sais que le marché est porteur vu mon expérience en la matière !! je me tiens à votre disposition pour plus de renseignement s merci et sawasdee khap olivier .
bonjour a tous si je me permet de mettre un nouveau post sur un sujet 10000 fois rabattu est justement pour donner un élan un peut plus réaliste des membres qui veulent s'établir au pays du sourire perdu ..
perso je vois tellement de doux rêveurs qui désire s'implanter . ou pire qui le font .. avec des idées peut être géniales mais mal adapter .. que il serais bon que des membres donne des indications realistes .. des plans realistes .. des réussites réaliste .. car il n'y a rien de plus triste que de revoir sur vf ses membres haineux de ce pays simplement parce que ils ont rien compris de commet sa marche .. ou ont suivie leur instinct sans voir ce qui se passe réellement ..
je précise que je ne poste pas pour dire sa c'est bien et pas cela .. ( je le laisse aux autres .. ) simplement je suis ravi que des membres réussisse dans le coin ..
un exemple .. la restauration .. on se dit c'est facile .. mais très peut y arrivent .. je propose une idée .. la création de un moukata .. ces restos populaires qui sont quasiment plein ( de thais essentiellement ) .. pourquoi un étranger ne pourrais pas le faire ? bien il est possible .. je peut vous présenter un expert dans la matière .. il peut vous prendre en charge de a a z .. cette façon de voir les affaires est la bonne .. avoir un expert a ses côtés pour vous guider éviter les faux pas , les pièges . et prendre les raccourcis . ( anglais indispensable ...) ( je précise que je n'ai aucun intérêt financier je le fait car je suis persuadé que l'implantation est possible . si on suit certaines règles .. mon souhait est que ce post apporte des id��es nouvelles .. realistes .. a bientôt .. thuan
un exemple .. la restauration .. on se dit c'est facile .. mais très peut y arrivent .. je propose une idée .. la création de un moukata .. ces restos populaires qui sont quasiment plein ( de thais essentiellement ) .. pourquoi un étranger ne pourrais pas le faire ? bien il est possible .. je peut vous présenter un expert dans la matière .. il peut vous prendre en charge de a a z .. cette façon de voir les affaires est la bonne .. avoir un expert a ses côtés pour vous guider éviter les faux pas , les pièges . et prendre les raccourcis . ( anglais indispensable ...) ( je précise que je n'ai aucun intérêt financier je le fait car je suis persuadé que l'implantation est possible . si on suit certaines règles .. mon souhait est que ce post apporte des id��es nouvelles .. realistes .. a bientôt .. thuan
Bonjour,
Je voudrais savoir si il est possible, comme en france, de racheter un fond de commerce par exemple une guest house qui serai tenue deja par un etranger mais dont les murs appartiendraient a un Thai a qui on verserait ensuite un loyer.
Si c'est le cas comment ca ce passe? Devant un avocat, un notaire?
Il y a t'il une duree de bail commercial comme en France 3. 6 .9 .
Comment est consideré le bailleur etranger pour la loi permis de travail?
Et enfin une question delicate existe il une forme de raket sur les expats instalés
soit par des mafiats ou des services administratif ou de la police locale,
Si je pose cette question c'est que l'on m'a parlé de petits soucis que quelque uns on eu
Ca existe bien chez nous!!!😠 si si je l'ai vecu
Pour ceux qui on sauté le pas comment ca ce passe?
Pour finir ma Femme francaise elle aussi , n'est pas du tout d'accord pour que j'epouse une Thaie 😊 meme pour faciliter les choses
Par contre il est evident que le personnel serait 100% Thai
Je pense que comme d'habitude vous allez pouvoir me renseigner alors d'avance
merci
Bonjour à tous!!
Après 2 voyages en thailande, ma meilleure amie et moi avons décidé d'aller nous installer en Thailande et notamment ouvrir une petite guest house pour back packers (voyageurs pas très fortunés en gros). Nous recherchons un terrain constructible dans la région de Krabi et en plus particulier Koh Phi Phi.
Est-il vraiment risqué de prendre un prete nom?? En gros, pourrions nous vraiment etre dépossédées de notre bien, je me doute que oui mais est ce que ça arrive souvent et si oui quelles précautions prendre. Est ce que quelqu'un connaitrait les prix des terrains dans cette région ou une guest house à reprendre? Est ce que quelqu'un connait le prix de la construction d'un bungalow sommaire? Bla bla bla enfin, toute info sur le sujet est la bien venue!!!
Merci,
Audrey
Après 2 voyages en thailande, ma meilleure amie et moi avons décidé d'aller nous installer en Thailande et notamment ouvrir une petite guest house pour back packers (voyageurs pas très fortunés en gros). Nous recherchons un terrain constructible dans la région de Krabi et en plus particulier Koh Phi Phi.
Est-il vraiment risqué de prendre un prete nom?? En gros, pourrions nous vraiment etre dépossédées de notre bien, je me doute que oui mais est ce que ça arrive souvent et si oui quelles précautions prendre. Est ce que quelqu'un connaitrait les prix des terrains dans cette région ou une guest house à reprendre? Est ce que quelqu'un connait le prix de la construction d'un bungalow sommaire? Bla bla bla enfin, toute info sur le sujet est la bien venue!!!
Merci,
Audrey
Bonjour à tous,
Voilà, je voudrais vendre des crêpes en thailande (breton), pourriez-vus me dire d' après vous quelles sont les meilleures solutions? acheter/louer le local ou bien vendre sur les marchés et dans la rue? Et bien sur si vous avez une idée précise par votre expérience ou celle d' un autre du budget..
Merci d'avance pour vos réponses.
Xavier
Xavier
BOnjour, je souhaite avoir des conseils de personnes qui on investit en thaïlande.
Mon projet est d'investir dans un ou deux appartements, louer et revendre un des deux. Faire des investissements sous formes de revenus par la suite en fait. Venir m'installer en Thaïlande di'ic une vingtaine d'année, en percevant un loyer ou deux.
Quelqu'un aurait-il des conseils particuliers à me donner ?
merci à tous.
Mon projet est d'investir dans un ou deux appartements, louer et revendre un des deux. Faire des investissements sous formes de revenus par la suite en fait. Venir m'installer en Thaïlande di'ic une vingtaine d'année, en percevant un loyer ou deux.
Quelqu'un aurait-il des conseils particuliers à me donner ?
merci à tous.
Bonjour, actuellement commercant en france, je suis en train de preparer ma reconvertion pour créer un petit truc en thailande (mais suis ouvert pour le vietnam, malaisie, philippines...mais avec une preference pour la thailande) dans le tourisme et prestations annexes, pour cela je suis à la recherche de tous pleins de renseignants concernant ma futur vie là-bas (budget pour 2 adultes et 2 enfants, soins medicaux, Work permis, avocat d'affaire pour les papiers, traduction..., embauche d'un professeur a domicile avec cours du CNED, ...), je recherche aussi des personnes souhaitant partir courant 2009 (vers mi ou fin 2009) pour s'y installer voir des partenaires avec qui je pourrais m'associer ........ je suis marié, 34 ans, 2 enfant de 5 et 6 ans et j'habite dans les Landes, je suis ouvert à toutes propositions, toutes discutions et tout commentaires constructifs, pour les autres les defetistes, les casseurs de reves, les non-aventuriers merci de passer votre chemin. Merci d'avance de vos reponses !
mon msn : percikopate@hotmail.fr
Bonjour à ttes & à ts ! Je recherche des adresses d'agences sérieuses pour investir à phuket dans restaurant, bar ou petit "resort" (pas de bar à gogo ou autres de ce type !) &/ou des particuliers qui auraient des affaires sur place & qui seraient vendeurs ??? Nous nous rendons sur place en avril pour voir déjà qqs produits. Merci pour vos réponses🙂
Bonjour à tous,
Voilà, moi (français) et un ami Suisse, habitons en Thaïlande et souhaitons ouvrir un site de commerce en ligne. Nous avons une idée précise de ce que nous souhaitons développer, en revanche nous avons encore quelques questions qui sont restées sans réponses, tout du moins, elles sont plutôt floues :
- Est-il plus intéressant d'ouvrir le site en Thaïlande ou dans un autre pays, comme Hongkong, Singapour, Malaisie, Vietnam, ... ? - Devrons nous meme en étant à l'étranger rajouter la TVA ? Et si nous vendons dans différents pays, devrons nous adapter la TVA aux différents pays ou nous aurons des clients ?
Merci par avance pour votre compréhension,
Voilà, moi (français) et un ami Suisse, habitons en Thaïlande et souhaitons ouvrir un site de commerce en ligne. Nous avons une idée précise de ce que nous souhaitons développer, en revanche nous avons encore quelques questions qui sont restées sans réponses, tout du moins, elles sont plutôt floues :
- Est-il plus intéressant d'ouvrir le site en Thaïlande ou dans un autre pays, comme Hongkong, Singapour, Malaisie, Vietnam, ... ? - Devrons nous meme en étant à l'étranger rajouter la TVA ? Et si nous vendons dans différents pays, devrons nous adapter la TVA aux différents pays ou nous aurons des clients ?
Merci par avance pour votre compréhension,
Bonjour,
Nous etudions la possibilite de creer une ecole international billingue francaise sur phuket et recherchons a savoir si comme nous il y a des parents qui souhaitent donner une educatin international tout en preservant les fondamentaux du cursus francais.
Nous etudions la possibilite de creer une ecole international billingue francaise sur phuket et recherchons a savoir si comme nous il y a des parents qui souhaitent donner une educatin international tout en preservant les fondamentaux du cursus francais.
Hello, je souhaite obtenir un visa long séjour, je me demande si en créant une société ça serait possible ou pas... je souhaite pouvoir vivre normalement et prendre un crédit à la banque si besoin, la société ne serait pas vraiment active, j'ai déjà un boulot en France je souhaite juste avoir un vrai statut, mon boulot en France ne me permet pas ça.
Merci.
Merci.
Bonjour,
Se marier à une Thaie, peut-il être un avantage pour créer une entreprise et s'installer en Thailande? Je pense, par exemple, au partenaire Thai obligatoire à 51% des parts.
Merci pour vos réponses!
Kwenshy
Se marier à une Thaie, peut-il être un avantage pour créer une entreprise et s'installer en Thailande? Je pense, par exemple, au partenaire Thai obligatoire à 51% des parts.
Merci pour vos réponses!
Kwenshy
Salut à tous,
Je vis actuellement en France et j'aurais pour projet de faire construire un local sportif sur Patong Beach, pour pouvoir m'y installer. Je connais très bien l'endroit pour m'y être rendu 5 fois déjà. Le local que je souhaiterais faire construire aurait une superficie d'environ 1.000 m2 sur 2 à 3 niveaux. J'ai passé énormément de temps à trouver de l'information sur le net, mais ça part un peu dans tous les sens. Est-ce que vous pourriez me donner des "tuyaux" de type (notamment pour ceux qui se trouveraient sur place) :Est-ce qu'il y aurait des terrains disponibles de l'ordre de 500 à 1.000 m2 sur Patong Beach et à quel coût du m2 (ou raï) ?Comment en faire l'acquisition ? J'ai cru comprendre qu'il fallait s'associer avec un Thaïlandais pour acheter un terrain ou pour monter un business; qu'en est-il exactement ?Quels sont les contraintes administratives ? Quelles sont les démarches à réaliser auprès de l'administration (cadastre, avocat, ..) pour mener à bien ce type de projet ? Je pense que je descendrais sur Patong avant la fin de l'année pour entamer toutes les démarches administratives, recherche de terrain et d'entrepreneur, ... et pour faire mon étude de marché. j'apprécierai grandement votre aide et votre retour d'expérience sur le sujet.
Vous remerciant par avance.
Brahim1973
Je vis actuellement en France et j'aurais pour projet de faire construire un local sportif sur Patong Beach, pour pouvoir m'y installer. Je connais très bien l'endroit pour m'y être rendu 5 fois déjà. Le local que je souhaiterais faire construire aurait une superficie d'environ 1.000 m2 sur 2 à 3 niveaux. J'ai passé énormément de temps à trouver de l'information sur le net, mais ça part un peu dans tous les sens. Est-ce que vous pourriez me donner des "tuyaux" de type (notamment pour ceux qui se trouveraient sur place) :Est-ce qu'il y aurait des terrains disponibles de l'ordre de 500 à 1.000 m2 sur Patong Beach et à quel coût du m2 (ou raï) ?Comment en faire l'acquisition ? J'ai cru comprendre qu'il fallait s'associer avec un Thaïlandais pour acheter un terrain ou pour monter un business; qu'en est-il exactement ?Quels sont les contraintes administratives ? Quelles sont les démarches à réaliser auprès de l'administration (cadastre, avocat, ..) pour mener à bien ce type de projet ? Je pense que je descendrais sur Patong avant la fin de l'année pour entamer toutes les démarches administratives, recherche de terrain et d'entrepreneur, ... et pour faire mon étude de marché. j'apprécierai grandement votre aide et votre retour d'expérience sur le sujet.
Vous remerciant par avance.
Brahim1973
Bonjour je recherche un atelier ou similaire pour la realisation technique de modeles apres croquis
patronage, gradation, prototypes.
stratwear et beachwear femme et enfant
merci
cordialement
Bonjours à tous
Est ce que quelqu un connaitrait le prix que pratiquent les avocats thailandais? ...Pour la création d'une compagnie et autres services
Si vous avez des noms d avocat franco-thai je suis preneur
Merci d avance
Est ce que quelqu un connaitrait le prix que pratiquent les avocats thailandais? ...Pour la création d'une compagnie et autres services
Si vous avez des noms d avocat franco-thai je suis preneur
Merci d avance
🙂 Bonjour je viens à vous car je pars à bangkok pour créer une sociéte et j'aurai voulu rencontrer des personnes française qui sont sur place pour des conseils encore des conseils toujours des conseils...J'ai contacté plusieurs avocats français sur place mais au dernieres nouvelles il semblerait que ces avocat français en théorie n'ont pas le droit de travailler et qu'il prenne des marges enormes par dossiers alors qu'ils les transmettent ensuite à des avocats américains qui à leur tour les transmette à l'administration thai... .....Donc ne parlant pas un anglais parfait en plus les termes dans les affaires sont bien spécifiques je pensse qu'il vaut mieu y aller avec un interpréte...Connaissez vous des personnes qui pouraient m'assiter pendant 1 h voir 2 pour aller rencontrer un avocat anglais.....???? contre un bon resto ou rémuneration.....
D'aprés ce que l'ont m'a dit et de ce que j'ai vu il faut que je part là bas avec un visa touristique créer une société revenir en france pour obtenir un visa B et ensuite faire une demande pour obtenir une alien biz..... bref le papier me permettant à travailler légalement....
toutes vos infos seront les bien venu........
merci.....😉
😛
😛
Bonjour,
Dans le cadre d'un projet de création d'entreprise à Bangkok, je recherche une (ou plusieurs) personnes très à l'aise avec les ordinateurs, pour faire des dépannages informatique à distance. Il faut parler Français impérativement :)
Contactez-moi pour plus d'info merci
Dans le cadre d'un projet de création d'entreprise à Bangkok, je recherche une (ou plusieurs) personnes très à l'aise avec les ordinateurs, pour faire des dépannages informatique à distance. Il faut parler Français impérativement :)
Contactez-moi pour plus d'info merci
Bonjour
Je suis sur un projet de création d'entreprise dans le textile. Je recherche du tissu coton, lin ou mélange en Thailande. Savez vous si je peux trouver ce genre de tissu et si les prix sont avantageux? Si oui il y a t'il une région particuliére ou j'aurai plus de chance dans ma recherche. L'idéal serait de faire fabriquer mon produit sur place... avez vous un avis sur la question, pensez vous que c'est faisable... je suis preneuse de conseils et pourquoi pas un contact sur place....
Merci pour votre aide et conseils
Je suis sur un projet de création d'entreprise dans le textile. Je recherche du tissu coton, lin ou mélange en Thailande. Savez vous si je peux trouver ce genre de tissu et si les prix sont avantageux? Si oui il y a t'il une région particuliére ou j'aurai plus de chance dans ma recherche. L'idéal serait de faire fabriquer mon produit sur place... avez vous un avis sur la question, pensez vous que c'est faisable... je suis preneuse de conseils et pourquoi pas un contact sur place....
Merci pour votre aide et conseils
Bonsoir,
fraichement inscrit sur voyagesforum, je suis néanmoins lecteur occasionnel du forum. J'ai parcouru les discussions ayant pour thème la création d'une société en Thaïlande mais je n'ai pas trouvé l'information que je recherche :
Où puis-je me rendre en France (Paris de préférence) pour me renseigner sur la faisabilité et les démarches à accomplir pour créer une société en Thaïlande ?
Je souhaiterai savoir très précisémment les démarches officielles à entrependre, les conditions diverses, et pouvoir estimer le coût de cette entreprise. J'ai déjà consulter de nombreux sites et discussions à ce sujet. J'ai demandé l'avis d'amis étant plus ou moins liés à la Thaïlande. Mais j'aimerai maintenant avoir des avis "officiels". Je me suis déjà déplacé durant ma pause de midi à l'ambassade de Thaïlande (Paris) mais elle est fermée le midi. De plus je ne sais pas si c'est l'endroit approprié. On m'a dit d'aller voir à l'Association Amicale Franco-Thai ( http://franco-thai.com/amicales.php ).
J'ai aussi consulté le site http://www.boi.go.th/ dans lequel j'ai pû apprendre que selon le type d'activité envisagée, le parcours pouvait être plus ou moins facile. Je travaille dans le domaine de l'informatique et mon actuel employeur serait alors mon premier client.
Merci pour toutes informations que vous pourrez me donner
fraichement inscrit sur voyagesforum, je suis néanmoins lecteur occasionnel du forum. J'ai parcouru les discussions ayant pour thème la création d'une société en Thaïlande mais je n'ai pas trouvé l'information que je recherche :
Où puis-je me rendre en France (Paris de préférence) pour me renseigner sur la faisabilité et les démarches à accomplir pour créer une société en Thaïlande ?
Je souhaiterai savoir très précisémment les démarches officielles à entrependre, les conditions diverses, et pouvoir estimer le coût de cette entreprise. J'ai déjà consulter de nombreux sites et discussions à ce sujet. J'ai demandé l'avis d'amis étant plus ou moins liés à la Thaïlande. Mais j'aimerai maintenant avoir des avis "officiels". Je me suis déjà déplacé durant ma pause de midi à l'ambassade de Thaïlande (Paris) mais elle est fermée le midi. De plus je ne sais pas si c'est l'endroit approprié. On m'a dit d'aller voir à l'Association Amicale Franco-Thai ( http://franco-thai.com/amicales.php ).
J'ai aussi consulté le site http://www.boi.go.th/ dans lequel j'ai pû apprendre que selon le type d'activité envisagée, le parcours pouvait être plus ou moins facile. Je travaille dans le domaine de l'informatique et mon actuel employeur serait alors mon premier client.
Merci pour toutes informations que vous pourrez me donner
A la suite de projet de mariage lors d’un message précédent, nous envisageons par la suite sur un terrain déjà acquis de 5 hectares dans la région de" Khao Yai ", au sud de l’Issan entre la ville de Pakchong et Korat; de faire de la culture de maïs, de piments et la création d’une basse - cour pour vivre en autonomie ainsi de vendre des produits sains a la population.
Pouvez vous m'aider dans cette démarche pour trouver des subventions ou matériels d'occasion afin d'entreprendre au mieux la réalisation de ce projet.
Merci de votre coopération.
Bien cordialement!
Yann dit yannland
Bonjour à tous,
Je pars m'installer soit sur Bangkok, soit sur Phnom Penh, en fin d'année. Je me creuse les méninges pour ce qui pourrait marcher dans le Sud-Est asiatique (Cambodge et Thailande, notamment). J'ai pensé à une création de guesthouse sur des îles, ouvrir des boutiques de chocolats et nougats de luxe, créer une "soccer clinic", eh oui, il part dans tous les sens le monsieur ! , -)
Bref, suis encore ouvert à l'écoute d'idées nouvelles. Cela fait 3 fois en 2013 que je vais soit sur Bangkok soit sur Phnom Penh, pour "m'impregner", mais à priori, pas encore suffisant. Je connais bien la Thailande, et je sais les contraintes d'association Thais et autres.
Au plaisir de vous lire, à tous !
William
Au plaisir de vous lire, à tous !
William
bonjour,
je vis depuis 2ans entre la france et la thaïlande; en france je crée des bijoux que je vends sur les marchés et en boutiques; 100% fait main et créations uniques.
Bonjour à tous,
J'ai comme projet depuis un moment d'ouvrir un atelier de création de bijoux en thailande, pas forcément quelque chose de grand, même une hutte en bambou de 4m2 suffirait, où je puisse installer quelques établis de bijoutier, du matériel et où je pourrais organiser des stages d'initiations à la bijouterie sur plusieurs jours avec 4personnes maximum;
Pensez vous que pour cela il faudrait que je sois associée à un thai?
J'ai demandé à beaucoup de personnes (farang et thai) et tout le monde a une version différente, certains thai me disent que si c'est un petit business je pourrais le faire toute seule en louant un espace; d'autres me disent qu'il faut que je m'associe à quelqu'un et en quelque sorte travailler pour lui...
qu'en pensez-vous?!
merci d'avance
je vis depuis 2ans entre la france et la thaïlande; en france je crée des bijoux que je vends sur les marchés et en boutiques; 100% fait main et créations uniques.
Bonjour à tous,
J'ai comme projet depuis un moment d'ouvrir un atelier de création de bijoux en thailande, pas forcément quelque chose de grand, même une hutte en bambou de 4m2 suffirait, où je puisse installer quelques établis de bijoutier, du matériel et où je pourrais organiser des stages d'initiations à la bijouterie sur plusieurs jours avec 4personnes maximum;
Pensez vous que pour cela il faudrait que je sois associée à un thai?
J'ai demandé à beaucoup de personnes (farang et thai) et tout le monde a une version différente, certains thai me disent que si c'est un petit business je pourrais le faire toute seule en louant un espace; d'autres me disent qu'il faut que je m'associe à quelqu'un et en quelque sorte travailler pour lui...
qu'en pensez-vous?!
merci d'avance
