Prix général en Thaïlande plus cher?

😉Désolé, les taxes ne dépendent pas de la valeur du terrain, sinon comment estimer.. Ce n'est pas l'etat qui fixe les prix...Les taxes dépendent de la surface. l

Thailand Property Tax In general, if you buy land or condominium in Thailand, you must pay Thailand’s standard property transfer taxes at the Land Department as follows: 1. A 2% transfer fee of the appraised value or the registered value of the property a) This is usually simple issue between the seller and the buyer for bargaining during the purchase process who is going to pay this fee. b) Appraised or registered value of land is an actual evaluation price of the land which calculated by the Land Office by reference to each area at which the land situated and some more criteria set out by the Land Department of Thailand.

🙂Bonjour Henri, Merci pour votre réponse complète. Mais force est de constater que ce n'est pas partout pareil, les aléas des interprétations des fonctionnaires thaïlandais. Lors de l'achat de notre maison voilà plus de 8 ans, sur Khon Kaen, le montant était modeste et payable en fonction de la surface. Il est possible que cela aie changé... Pour ce qui est d'un impôt annuel plus rien depuis. Par contre on paie, pour l'acquisition de rizières dans les campagnes de l'Isaan, là aussi un montant plus que négligeable en fonction de la surface également et un impôt annuel. Pour environ 16000 m² moins de 1000baths.. Bonne journée.

Mais force est de constater que ce n'est pas partout pareil, les aléas des interprétations des fonctionnaires thaïlandais.

Sawadee krap, C’est une évidence,

Pour exemple le visa retraité :

Autant de bureaux d’immigration autant d’interprétations locales sur les documents à fournir. Dépendent de nombreux facteurs à géométrie variable.

Le must est pour les bureaux où il y à une très forte concentration "d’étrangers" où là d’autres « critéres » entrent en jeux Un où l’on te demande 5000 pour un visa affiché 1900, si tu le fait remarquer, réponse : « Tu peux toujours aller le faire autre part » D’autres bureaux où un document qui serait valable en d’autres lieux, ici ne devient valable qu’après une « négociation, flexible » suivant les besoins d’une nouvelle voiture ou, des exigences d’une mia noï aux besoins démesurés.

Et ce qui est valable ce jour, ne le sera plus demain.

La raison pour laquelle je me garde toujours de répondre par des généralités a ce genre de demande sur VF (procédures administratives)

en réalité en dans son ensemble nous sommes tout les 2 d'accords ! j'ai parlé plutot des restaurants que les Thais ne fréquentent pas aussi souvent que les farangs (en tout cas les restos pour etrangers ou un peu plus huppés )et non pas des ressorts ! Pour le reste c'est vrai aussi que de vivre avec 150€ dans un pays ou le litre de super 91 avoisine maintenant presque 1€ est plutot dur !(il y a que les thais qui peuvent d'ailleurs vivre avec si peut !) Par contre, nous avons l'inconvénient (les farangs qui n'ont pas achetés la bas )d'être obligé de nous acquitter d'un certain nombre de charges suppl (location d'un logement par exemple )par rapport aux thais, ce qui amené à la réflection , quant à la vie soit disent facile pour les farangs en Thaïlande !?...je panse que cette époque à évolué et que rien ne serait plus comme avant et qu'il faut en profiter pendant que c'est encore le temps.... Pour le moment cela reste encore agréable de vivre au pays du sourire , ....mais pour combien de temps encore ? Perso j'ai des moyens que je juge assez conséquents pour faire face .....je prévois un budget de 100€ net par jour (hors billet d'avion) = 3000€ /mois net , ....mais je suis un peu soucieux pour nos retraités qui vivent parfois avec seulement quelques 1400€ /mois (voire moins même ) la bas ou ils était tranquilles jusqu'à maintenant , .....mais cela risque de se corser très sérieusement à l'avenir !.

Sérieusement aussi => je ne me vois pas vivre en Thailande avec moins de 100€ par jour (location maison , voiture, et tout le reste )même si je pourait passer à la vitesse inférieure je ne voudrai pas puisque dans ce cas vivre en thailande s'apparenterait plutot avec survive et dans ce cas je reste chez moi la où je suis ! Certains survivent en Thaïlande avec 20 ou 30€ /J ....(et s'offusqueront très rapidement devant mes propos....mais j'assume ! )....mais ce ne sera pas mon cas, puisque je juge que ce n'est pas la peine d'aller vivre la bas en vivent comme un clodo , ou me priver de tout ce que ce magnifique pays peut nous offrir comme agrément !... par conséquent => je conseil à tout les fauchés de bien rester chez eux à l'avenir(ou d'aller passer les vacances en Roumanie avec leurs 250€/300€ par mois c'est tout à fait posible !) comme ça les Thaïs finiront par assouplir peut-être les conditions d'obtention des visas long sejour pour les gens normaux , ....puisque leurs propos est naturellement de limiter le nombre des "sacs à dos" , ...de tous ces "fauchés errants", circulent sans un sous en poche (en ne dépensent rien ou presque au passage )chez eux !!😠..et je les comprends aisément , puisque si c'était chez moi je ferait pareil ...y qu'a voire ce qui s'y traîne sur leurs magnifique plages parfois(ou tres souvent même 😕😠) ....cela te dégoûte de voyager carrément quant tu vois ce qui se pose à coté de toi sur un transat ne voulant même aps payer les 100 thb syndicales au passage !. la seule catégorie que j'épargnerai dans mes jugements & critiques sévères se sont les jeunes étudiants , n'ayant naturellement pas les moyens , ..eux ont le droit de venir passer quelque courtes vacances en fauchés et de repartir étudier dans leurs pays tranquillement après !. je vous assure pour finir => je comprend parfaitement pourquoi parfois les thaïs nous déconsidèrent et nous méprisent carrément en nous obligent à consommer !....si eux était comme décrit plus haut chez nous , ils serait encore plus mal traité et déconsidéré que nous chez eux ..c'est certains !. Donc=> merci de leurs gentillesse au passage et de leurs grande tolérance

Ce que je vois " se déverser " en Thailande , ces dernières années surtout , me donne envie d 'aller "voire ailleurs" (je me dis sa chaque année , ....et je suis encore entrain d'acheter mon billet pour la Thaïlande ((en espérant illusoirement que cela changera un jour)) et pour passer hiver 2012/2013 la bas )mais le jour viendra ou j'irai poser mes bagages ailleurs si cela continu !...et là ce ne serait pas à cause des prix grimpants mais pour autres raisons !. vive la mondialisation !!!!!..😠🏴‍☠️ merci pour cet échange instructif par contre !! Amicalement M.

Bonjour,

je suis à phuket actuellement et avec 6000 baths par mois c'est sûr que c'est pas facile tout les jours mais je me porte quand même beaucoup mieux ici qu'en France.. loyer plus l'eau l'électricité et la bouffe.. avec un smic comment faire?? la vie monotone du français (du mouton) qui se lève tout les matins à 5h pour payer ses charges et à la fin du mois tu as même pas assez.. vous feriez mieux de vous faire du soucis pour les jeunes qui galère en France et non pas pour les retraités qui sont royales au bar avec 1400euros par mois en Thaïlande.. J'ai donc quitté la France pour partir à phuket, et je suis bien content je vis beaucoup mieux ici, je travaille pas, je suis au soleil toute l'année, je mange correctement, et je paye pas plus cher qu'un thaï ni sur les marchés ni ailleurs.. je me permet même un pti massage par mois ;) mon loyer est de 2800 baths avec la flotte et l'électricité ça fait 3100.. je réagis aussi sur un de vos propos "avec 20 ou 30 euros par jour c'est pas la peine, ça s'apparente à vivre comme un clodo" Mr moi je vis avec 2euros50 par jour et je n'en suis pas un pour autant.. j'ai un toit, je prend 2 douches par jour, et j'ai jamais fait la manche.. et pour la Roumanie non merci j'ai pas les moyens :) c'est terrible ce que vous dîtes, les pauvres ne sont pas des gens normaux!! pour les visas long séjour tant mieux qui ne vous les donnent pas vous êtes les premiers avec votre pognon à venir détruire les paysages et la nature pour mettre à la place des buildings qui ressemblent à rien.. vous arrivez même à mettre la haine à mes amis thaïs qui vous arrachent vos sacoches et cambriolent vos villas maintenant.. allez y vous en Roumanie dépensez vos 100 euros par jour on s'en portera pas plus mal..

je vis beaucoup mieux ici, je travaille pas, je suis au soleil toute l'année,

Tu fais comment pour ton visa ?

😉Bonjour, Je constate que sur Votre profil vous êtes en France? Et à 26 ans vous estimez que vous pourrez vivre combien d'années avec 2,5 Euros par jour!!! Alors votre vie est certainement monacale, car avec une seule bière par jour ce n'est déjà plus possible. Et juste pour dire, ce sont les moutons qui travaillent qui vous permettent de toucher le SMIC😇 Et comme déjà demande comment faites vous pour votre visa? Bonne journée Jean-Michel

je vis beaucoup mieux ici, je travaille pas, je suis au soleil toute l'année,

Tu fais comment pour ton visa ?

J'ai un student visa d'un an renouvelable

je vis beaucoup mieux ici, je travaille pas, je suis au soleil toute l'année,

Tu fais comment pour ton visa ?

J'ai un student visa d'un an renouvelable

Renouvelable pour combien de temps?

Renouvelable pour combien de temps?

3 ans maximum .

et au bout des 3 ans ?.....😊

🙂

😉Bonjour, Je constate que sur Votre profil vous êtes en France? Et à 26 ans vous estimez que vous pourrez vivre combien d'années avec 2,5 Euros par jour!!! Alors votre vie est certainement monacale, car avec une seule bière par jour ce n'est déjà plus possible. Et juste pour dire, ce sont les moutons qui travaillent qui vous permettent de toucher le SMIC😇 Et comme déjà demande comment faites vous pour votre visa? Bonne journée Jean-Michel

Bonjour, Je m'étais pas connecté sur ce site depuis longtemps, je n'avais pas modifié mon profil.. J'habite à Chalong Phuket, avec 2,50 euros je peux vivre éternellement ici comme les thaïs le font.. les moutons payent le RSA et les Assedics mais en aucun cas le SMIC (il est de 1096 euros en 2012) et pour l'obtenir il faut faire 35 heures par semaine souvent dans des magasins (mise en rayon) ou conducteur de transpalettes etc.. c'est ce que j'ai fait pendant quelques années.. et je persiste à chaque fin de mois j'étais endetter obligé bientôt de faire des crédits à la conso pour survivre.. en Thaïlande même avec le salaire minimum on peut quand même survivre et on a quand même une vie beaucoup plus agréable avec le soleil à l'année, les plages etc (c'est encore gratuit tout ça😎) pour la bière à 100 baths ça va, je n'en bois pas et quand je fais une soirée avec les potes Thaïs ont misent ensemble pour prendre une bouteille de sangsom et on va en discothèque ou karaoké.. j'ai un student visa d'un an renouvelable (comme tout le monde d'ailleurs..) j'ai pas encore vu un patron d'une petite affaire à phuket (bar, restaurant etc) avoir un permis de travail.. ils se font tous un student visa.. moins onéreux 😉 après l'isan je connais aussi j'aime beaucoup je suis allé plusieurs fois chez des amis à Buriram, Surin, Ubon bon souvenirs.. et un peu moins chers que phuket quand même Bonne journée.

je vis beaucoup mieux ici, je travaille pas, je suis au soleil toute l'année,

Tu fais comment pour ton visa ?

J'ai un student visa d'un an renouvelable

Renouvelable pour combien de temps?

Avec un petit billet en plus éternellement pour l'instant, j'ai des amis qui ont des restaurants ou des bars ça fait 15 ans qu'ils sont en student visa, jamais eu de problème..

et au bout des 3 ans ?.....😊

🙂

?

Chaïne de rmisteprofessionel8 5€ l'AM: http://youtu.be/IGCHfm9Z56o

PS: Cherchez les erreurs de dates

Désolé boum😉

😉Merci pour ta réponse et bonne continuation. Masi bon ce n'est qu'une situation provisoire, car d'ici quelques années cela changera certainement. en attendant profite car si tout le monde faisait comme toi, il y a longtemps qu'il n'y aurait plus de visas étudiants délivrés... Cordialement🙂 Jean-Michel

Après les visas étudiants, c'est simple les thaïs inventeront autre chose cela a toujours fonctionné comme cela. Il faut faire vivre les fonctionnaires. Il y a 20 ans tout le monde allait à Penang.

Pour ma part j'ai suivi votre conversation avec grand intérêt. Pas du tout fastidieux à lire parce que je prépare un voyage pour l'hiver prochain et je trouve très intéressant ces échanges de l'intérieur. Merci à tous donc, de cette possibilité de partager.