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Coucou à tous ! Je vais rester 1 mois sur Chiang Mai début 2012, et j'ai trouvé 2 condos qui correspondent à mes recherches : le Riverside Condo et la Pacific Mansion. Ma question s'adresse à ceux qui connaissent l'un ou l'autre, ou les 2 : qu'en pensez-vous, niveau propreté, état général du condo, et tout ce qui pourra m'être utile ?... Merci à tous et bon Dimanche !

Bonjour voulant m'installé en Thaïlande pour facilité la progression du sport que je pratique pour avoir plus d'opportunité egalement et le style de vie thai bien-sur.. j'aimerai acheter un bien, appart ou condo sur Bangkok ou Phuket. Je sais qu'il y a plein de discussion sur ce sujet mais ma demande est un peu différentes, sachant que je cherche des annonces ou des agences spéciales pour les Thai, c'est a dire evité les prix multiplié de condo pour les étrangés qui n'arrête plus de monté.

Merci d'avance pour vos réponses.😉

Bonjour à tous, Partant en fin d'année en Thaïlande, nous aimerions louer un condo à Bangkok pour une semaine. Connaissez vous des sites présentant différentes offres?

A++ Morgan🙂

j ai besoin de 2 chambres

pas loin de la plage

prix raisonnable

du 2 avril au 9 avril 2011

Bonjour à tous,

Je souhaiterais savoir si quelqu'un parmi vous connait cet établissement: Le condo garden brussel, le tarif de la location n'est pas cher. Est-ce correct? Merci pour votre réponse😏

Nous voulons louer 1 mois un condo ou sur un site de roulotte pour le mois de mars 2011 en Floride. Sur la côte est de préférence. Mais pas sur un terrain de camping. Quelqu'un saurait-il ou on peut avoir des informations. Soit des revues sur le sujet ou des liens internet fiable. On est ouvert à recevoir vos idées. Merci à l'avance.

Roerichpaix.

Bonjour, je prèpare un projet pour aller vivre dès septembre 2011 quelques mois au maroc dans le cadre d'un congé sabbatique. J'aimerai bien avoir des témoignages de personnes ayant vécu cette expérience ou l'ayant en projet. Je me documente mais rien ne vaut l'expérience ! Je compte évidemment essayer de gagner un peu ma vie là-bas même si je connais la réalité économique du pays (il faut avoir la bonne idée 😏) Merci par avance.

Bonjour,

je vais commencer par vous expliquer rapidement ma situation pour que vous ayez toutes les données :)

Je vais avoir un enfant (une petite fille) mi-octobre. On va se marier avec la mère fin décembre, et on a déjà fait la reconnaissance de la petite à l'ambassade de Manille. Je vais demander un congé parental d'un an pour pouvoir venir vivre aux Philippines d'août 2010 à fin avril 2011, donc je vais rendre mon appartement (mais je pense déclarer habiter chez mes parents pour faciliter les démarches administratives). Après le mariage, on va demander un visa d'épouse pour ma futur femme, donc on éspère tous rentrer ensemble en France fin avril pour une installation définitive.

J'ai plusieurs questions/interrogations, et les informations que j'ai pu avoir ne sont pas toujours très clairs (voir même contradictoire) :p Est ce que vous pouvez me dire :

1) pour la sécurité sociale,

a) est ce que je dois leur signaler que je vais vivre à l'étranger pendant 9 mois (auquel cas il semblerait que je doives changer de sécu et m'affilier à la CFE) ? Ils vont bien voir que l'enfant va naitre à l'étranger, et toutes les factures aussi, donc ils s'en rendront bien compte.. La question est : est-il nécessaire de changer pour la CFE ou non ; en gros est ce que je dois me prendre la tête avec encore plus de papiers ou est ce que ce n'est pas un problème si je vais vivre 9 mois à l'étranger.

b) est ce que la sécu accepte que je lui fax les papiers dont elle a besoin (certificat de naissance, factures), ou est ce que tous les documents doivent arriver par courier (auquel cas, c'est qui les plus fiables...et raisonnables niveau prix :p ...congé parental = pas de salaire :)

c) concernant ma future femme, elle peut dépendre de ma sécu quand on sera marier ? même si on vit aux Philippines (donc pas en France :D), ou faut même pas y penser ? (je demande ça surtout pour lorsque l'on demandera son visa afin qu'elle s'installe en France avec moi (et la petite bien sûr).

2) pour la CAF, - j'ai vu que l'on pouvait bénéficier du complément de libre choix d’activité (CLCA) qui donne droit à une aide financière versée par la CAF. Mais est ce qu'on y a droit si on réside à l'étranger (donc encore la question de savoir si je dois déclarer mon adresse aux Philippines, ou bien celle de mes parents) avec la même interrogation concernant tous les papiers qui bien évidemment auront pour origine les Philippines (acte de naissance notamment).

3) pour l'ambassade,

a) pour le mariage, ya un truc qui me stress beaucoup, c'est qu'on a dû lui obtenir une "valid id" (elle avait que son passeport), et donc la plus simple a avoir, c'était la "postal id". Mais pour cela, il faut résider depuis au moins 6 mois à l'adresse actuelle quand vous faites la demande (chose que l'on ne savait pas). La gérante de l'immeuble nous a fait une lettre disant qu'elle y vit depuis plus d'un an, donc elle a eut sa carte sans problème. Par contre sur les formulaires demander par l'ambassade, ils demandent de dire depuis combien de temps elle réside à son adresse actuelle...donc si on dit la vérité, il va y avoir un problème avec la "postal id"...Le truc c'est qu'on était pas au courant de cette histoire de résidence de plus de 6 mois, et qu'on a déménager sur Manille parce que je voulais qu'elle accouche dans un très bon hopital (ouais je sais j'ai encore la mentalité d'un "alien" :p). Donc je stress un peu pour ce truc...vous pensez que j'ai raison de stresser, ou ils vérifieront pas ? (genre demande de copie du contrat de location...)

b) pour le visa :

i) pour que ma futur-femme s'installe en France avec moi et la petite, ils ne demandent rien d'autre que ma carte d'identité, 2 photos d'identité, une copie de la transcription de l'acte de mariage et le livret de famille en plus du formulaire de demande de visa long séjour ainsi que de mes justificatifs de ressources et de résidence en France ? Rien d'autre ?... Je demande ça parce que les justificatifs de ressources et de domicile ils n'en parlent pas sur le site de l'ambassade dans le cas d'une installation permanente. J'ai vu ça sur les papiers que j'avais récupérer à l'ambassade pour le mariage. Ils ne demandent pas d'assurance santé (ou autre) pour ma femme, pas de copie de billet d'avion (ou de réservation du billet) ?

ii) pour mes justificatifs de ressources, vu que je vais prendre un congé parental (donc pas de salaire), ils demandent quoi exactement ? la dernière déclaration de revenus ça suffit ? ou ils veulent les dernières fiches de paie ou/et des relevés de comptes en banque ? (j'aurais toujours mon PEL et mon PEG (actions), mais mes comptes courants risques d'être presque à sec :p).

iii) toujours la même question pour le domicile, ile veulent absolument que je sois domicilier en France, ou ils acceptent que vu que je vais vivre ici 9 mois je n'ai plus de domicile en France. Je pense aux français qui vivent à l'étranger depuis plusieurs années et qui rentrent en France, ils leur demandent d'avoir un logement en France avant ou ils sont compréhensifs ?

Si je me pose ces questions concernant ma déclaration de logement, c'est parce que à l'ambassade quand j'ai vu la personne qui s'occupe des mariages (Mme Hui Bon Hoa-Chan) et que je lui ai demander concernant l'attestation de résidence si je devais déclarer mon adresse aux Philippines ou celle de mes parents, elle m'a dit de donner celle de mes parents que ce serait plus simple :)

Je sais que je pose plein de questions, je vais bien évidemment contacter tous les organismes, mais j'ai moins de 2 mois pour faire tout ça, plus déménager, plus faire des heures sup au boulot histoire d'avoir un peu plus d'argent :) Ajouter à cela les milliers de Km loin de ma tendre qui vit une grossesse plus que compliquée (cloitrée au lit presque tout le temps depuis le début) et vous comprendrez que j'essaye d'avoir le plus d'aide possible :)

MERCI pour votre compréhension et votre aide !!!!

très cordialement, Futur papa et mari heureux, mais hyper stressé :D

Bonjour,

Je suis actuellement à Lapu Lapu et j'envisage très sérieusement l'achat d'un condo dans le coin (soit mactan soit cebu city).

J'acheterai seul

J'ai deux questions:

1) Voyez vous un risque quelconque dans l'achat d'un condo aux Philippines

2) Quelqu un peut il me renseigner sur le type de financement , car ça me parait bien different de la France. D'après ce que je comprend il est possible d'acheter avec le promoteur qui propose un financement , donc pas besoin de contacter une banque qui de toute façon ne me preterait pas car je suis Français. Exemple: 30 % à verser à l achat , puis 2 versements de 20 % et un de 30 % dans les 3 ans qui suivent. Et si on paye pas ils récuperent l'appart (système hypothèque)

Ce systeme me parait cohérent car de toute façon ils prennent pas de risque car tu commences par payer 30 % , mais me semble très interressant par rapport à la france car tu n as pas besoin de te mettre à genoux devant un banquier pour qu il étudie tes revenus afin de voir si il te prete ou non. Du moment que tu dis que es capable de rembourser il ne vont pas chercher plus loin, vu qu ils n'ont pas de risque.

Si quelqu un à déja réalisé ce type d'achat parmis vous je suis très interressé.

Merci

Stéphane

Bonnjour,

Nous prévoyons louer un condo ou encore une maison en république au mois d'avril, nous avons déjà été a punta cana....j'aimerais avoir des opinions concernant les villes de puerto plata, sosua, cabarete concernant l'acessibilité a des épicerie, pharmacie et tout ces choses quotidienne....

Merci

Bonjour, j'envisage de faire un congé de solidarité internationale, mon choix d'intervention est le maroc, j'ai une formation d'animation sociale et culturelle, une bonne expérience en france dans le domaine du développement social. je souhaite m'établir au maroc dont mes parents sont originaires (Agadir) je souhaite d'abord passé par un congé de solidarité et rencontrer pourquoi pas travailler avec une association qui compte durer et se développer en faveur des plus démunis au Maroc. A bientôt.

Quelqu'un a-t-il une adresse à Shanghai pour suivre un atelier/cours de Chi-Cong (en anglais) en mars 2010 ??? Merci

bonjour,

nous partons en juin 2010 et j'ai demandé à mon employeur 1 mois de congés payés en juin acolé à 11 mois de congés sabbatique; est ce faisable ? peut il me refuser les congés payés avant le congé sabbatique ? combien de temps a t'il pour me donner sa réponse ? doit il me répondre par courrier ou oralement ça suffit ? MERCI pour votre aide

Salut à tous 🙂

Je reparts le 29/11 pour la Thailande et ce pour un peu plus de 2 mois minimum. J'aurais voulu savoir si pour cette periode il est aisé de louer un condo au mois sans réservation au préalable, dans la région de Rayong-Trat ?

cela me permettra d'avoir un pied à terre d'être, proche des petites bourgades et iles chères à mon coeur où je pourrais me poser quelques jours à chaque fois, quitte à ne pas dormir dans le condo toutes les nuits.

Cela me permettrais aussi de faire un peu d'économie, plutot que de louer une chambre chaque nuit à minimum 600baths.

Merci

Bonjour, Je suis partie en congé solidaire (15 jours en bénévolat humanitaire) avec l'ONG Planète Urgence. Je témoigne maintenant de mon séjour sur ce blog : A Nati N'héistez pas si vous avez des questions.

Bonsoir,

Mariée à un kréole, nous souhaiterions partir 1 an en congé sabbatique, pour vivre une autre exprience que le quotidien métropolitain, et ce, soit en Réunion soit en Calédonie.

je connais la réunion pour y être allée de nombreuse fois, et ce dans la famille, quand à la Nouvelle calédonie, nous y sommes allés 1 mois en décembre 2008, à l'hôtel, donc pas assez de recul.

le problème c'est que moi, j'ai une large préférence pour la réunion et mon mari pour la calédonie . je sais qu'il y a avantages et inconvénients sur les 2 îles (statut Dom et Tom, coutumes, population..;), mais difficile de tranché!

vous allez me dire, ben 6 mois l'un, 6 mois l'autre! mais je ne pense pas que le budget pourra suivre.

Donc, si quelqu'un a vécu en Réunion et/ou en Calédonie, et veut bien me faire partager son expérience, ses points de vue, etc... notamment au niveau boulot- (mon mari est plaquiste et moi secrétaire de direction) peut être vos infos, feraient avancer le smilblic!

je vous remercie en attendant de vous lire tchuss - Bises 😉

bonjour à tous, urgent besoin d'info : je suis à Playa del Coco, CR. j'ai louer un condo, est-ce une procédure normale de demander un dépôt de 300$ et de me facturer l'électricité? cela n'a jamais été souligné lors de la réservation avec l'agent ! c'est mon premier voyage au CR. je ne suis pas très familière avec les locations de condo. merci

bonjour! je compte faire le tour de l'amérique du sud en un an environ en septembre 2009 un tour du monde coupé par des détours en france😉 je travaille depuis bientot deux ans ds la même entreprise alors que je pensais démissionner..

n'est t il pas préférable de prendre un congé sans soldes alors que je pense revenir aprés en france?

ce congé si il est accepté bien entendu me permet de garder ma place et m'assure un retour a l'emploi sur en revenant en france...mais si je dois repartir par la suite???

je ne sais pas trop ce qui va se passer a l'avenir mais je compte encore repartir par la suite!

j'ai besoin d'avis svp!merciiii

Bonjour J'aimerais savoir s'il est possible de louer un condo ou un appartement pour deux semaines au Mexique (cancun ou riviera maya) ? Si oui Y en a-t-il parmis vous qui savent comment chercher et comment trouver les meilleurs aubaines. merci à l'avance pour votre aide

Bonjour J'aimerais savoir s'il est possible de louer un condo ou un appartement pour une ou deux semaines au Mexique (cancun ou riviera maya) ? Si oui Y en a-t-il parmis vous qui svaent comment chercher et comment trouver les meilleurs aubaines. merci à l'avance pour votre aide Sophie

Bonjour, je suis à la recherche d'un condo à louer sur Bangkok pour le mois de novembre proche d'une station MRT ou BTS aux alentours des 15 000 THB à peu près. Quelqu'un pourrai me renseigner la-dessus ? merci

Bonjour la gang

Nous sommes un couple de jeune qui aimerait louer un petit appartement ou peut importe a sarasota ou dans les environs pour 3 moi avril, mai et juin 2009.Nous voulons approfondir notre anglais et trouver un petit travail si vous avez des contacts svp pouvez vous me le laisser savoir.Ha en passant sa serais bien si l'endroit serait meubler!!!1

Merci a l'avances annicksun

Je viens de tomber par hazard sur un petit fascicule tres bien fait expliquant les droits des proprietaires de condos en Thailande, publie par Tighe Books, 234/807 Moo9, Nong Prue, Banglamung, Chonburi E-mail Thghebooks@hotmail.com. Bouquin tres interressant car il commence par expliquer toutes les effroyables arnaques de nombreux promoteurs de condos, notemment a Pattaya. Parmi les meilleures:

1) Utilisation des fonds communs pour des besoins personnels. Ex: un proprietaire de condo fait un proces au promoteur pour rupture ehontee de contrat; le promoteur paie (grassement) un gros avocat sur les fonds communs alors qu'il s'agit d'un proces personnel

2) Nomination d'un "Condo Manager" par le promoteur, evidemment a la botte de celui-ci. La loi est tres claire: ce Manager doit etre nomme par l'association des co-proprietaires

3) Utilisation des surfaces communes pour des operations immobilieres crasses sans en aviser les co-proprietaires, et augmentation abusive des frais de maintenance. La, helas, la loi sur les condos veut que, "pour toute decision importante, le promoteur doit reunir les co-proprietaires avec un quorum de 75%". Le pb est que, la majorite des co-proprios habitant en Europe une partie de l'annee ou preferant piccoler dans un bar ou se sauter une pute plutot que d'assister a une reunion, le quorum n'est jamais atteint. Le promoteur organise donc une reunion (ou pas du tout, il est signale un cas a Jomtiem ou aucune reunion n'a ete organisee depuis 3 ans!!!!!) et, en l'absence du quorum, prend les decisions qu'il lui plait. Resultat: a Jomtiem toujours, un salopard de promoteur a commence a eriger une structure sur le terrain appartenant a la communaute, entre l'immeuble et la mer bien sur, expliquant aux curieux que c'etait "une coffee shop pour l'agrement des co-proprios"; en fait de coffee shop, ca c'est termine par un immeuble commercial de 3 etages bloquant la vue sur la mer (qu'ils avaient payee grassement) de tous les co-proprietaires des 3 premiers etages!!!!!!!

4) Ignorance volontaire de la loi sur les condos exigeant une reunion generale annuelle (Annual General Meeting -AGM) des co-proprios et du promoteur. Inutile de dire que, celle-la, elle arrive rarement ou pas du tout.

DONC, les arnaques continuelles: Augmentation illegale des frais de maintenance Surcharges illegales sur les frais de maintenance Achats non-autorises avec les fonds communs Depenses personnelles payees sur les fonds communs Corruption de fonctionnaires locaux, police, et juges (les promoteurs ont BEAUCOUP d'argent) pour bloquer ou annuler toute reaction d'un co-proprio Diffamation des co-proprios "recalcitrants" Vol pur et simples de fonds communs en l'absence de controle serieux des co-proprietaires (suivi d'un appel de fonds + ou - volontaire en cas de grosse depense necessaire) Comptes trafiques Menaces et violences physiques contre les fortes tetes

Il faut bien dire que tout cela est un peu de la faute des co-proprios aussi, qui ne parlent pas, ne se reunissent pas, et finissent par decouvrir qu'ils sont en train de se faire avoir jusqu's l'os, mais il est trop tard!

EN D'AUTRES TERMES, MARCHER SUR DES OEUFS! Il vaut mieux payer plus cher et avoir affaire a des promoteurs serieux que de signer avec des gangsters, notemment des specialistes thais de la question

Le petit bouquin explique un truc tres simple pour flairer les promoteurs enfoires des le depart : demander une copie du Condominium Act BE 2522 (1979) au promoteur ou son agent. S'il vous dit qu'il n'y en a pas, ou qu'il ne l'a pas, ou qu'il ne sait pas ou vous pouvez l'obtenir, ou qu'il n'est disponible qu'en thai, FUYEZ!!!!!!!!

Il explique aussi de ne jamais signer un papier quelqu'il soit redige en thai. Une trado thai-anglais ou francais coute 500 baht la page; donc, vous prenez le papier et vous le donnez vous-meme a une societe de traduction (je suppose que je n'ai pas besoin de vous expliquer le "vous-meme"). Il vaut mieux payer ca que se faire rouler!

Mettez-vous dans la tete que, notemment a Pattaya ou regnent la mafia thaie et russe, la moitie des promoteurs sont des escrocs complets. Donc, un bon conseil, achetez chez Ellis ou autres maisons serieuses, et laissez les thais et les Russes s'escroquer entre eux. Si vous etes dans le doute, n'achetez RIEN sans parler d'abord a plusieurs co-proprietaires, si possible pas obsede sexuel alcoolique (dur a trouver a Pattaya!)

Bonsoir, j'aimerais avoir tous les renseignements possible quand à l'achat d'un condo à CHiang Mai. D'abord est ce possible pour un couple étranger, (belge) non marié, d'acheter un condo en thailande? les sujets de discussion parlent toujours de couples mixtes, merci pour vos réponses

Bonjour j'aimerais savoir si le congé de Paques occasionne beaucoup de problèmes pour les touristes à Punta Cana. Drôle de question mais j'aimerais le savoir avant de partir. Merci

Je suis à la recherche de maisons, condos ou appartements à louer pour 2 mois, dans la ville de Puerto-Escondido, si vs avez des adresses internet à me suggérer je suis ouvert à toutes vos suggestions.

Bonjour! Nous envisageons louer un condo à la Playa del Coco pour quelques mois cet hiver. Cependant mon copain a besoin d'une connexion internet haute-vitesse ( minimum dsl) absolument, puisqu'il devra travailler pendant son séjour.

Le propriétaire de la villa que nous voulons réserver nous affirme que nous aurons accès à internet "haute-vitesse", cependant nous craignons que notre définition de la haute-vitesse et la sienne diffèrent. La villa est située à 150 m de la plage.

Nous avons besoin d'une connexion résidentielle.

Merci en avance!

je suis a la recherche d un hotel ou condo qui était loué par des québecois a puerto plata ou dans les environs. j'aimerais là retrouver.

Hello,

Je vais acheter un condo sur Bangkok, me conseillez-vous de voir un avocat, un notaire ou autre chose ? Ou juste d'aller voir l'agent immobilier et de faire ce qu'elle me dit ? Elle souhaite 20.000 pour le booking, 45.000 bahts pour la signature du contrat, 10 000 bahts par mois durant 15 mois et après les 15 mois la totalité de la somme.

Est-il préfére d'aller voir un avocat, notaire ou autre ou juste de dire oui et de signer et payer ?

Merci.

salut

qui pourrait me renseigner sur les locations au mois de condos meublés, sur chiang mai (5 km du carré maxi), bonnes adresses avec wifi si possible, entre 6000 et 10000 bahts maxi. merci d avance